空场地出租合同(示范合同).docx

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1、编号:WD-HT-0838空场地出租合同（示范合同）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-不动产租赁合同空场地出租合同（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下空场地租赁合同条款，以供遵守。条：租赁空场地位置、面积、功能及用途1.1甲方将（以下简称租赁空场地）租赁给乙方使用。租赁空场地 面积平方米。第二条：租赁期限租

2、赁期限为壹年，即从 年一月一日起至年一月一日止。2.1 如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同 意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条 件下，乙方有优先权，租金上调幅度与市场同期同行业上涨幅度一致。第三条：空场地租赁费用及相关事项租金每年每平方米元,年租金元正。不动产租赁合同签合同时（不含税金）3.1 供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：3.1.1 有实际负荷10KW以上三相电供使用，自来水、照明电费 用另计3.1.2 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理， 如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金。第四条：双

3、方责任1、甲方责任：设立空场地管理制度，安装监控设施，专人看管。 对乙方空场地内的货物有妥善保管的责任。因空场地管理不善造成乙 方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质, 待司法机关处理解决。2、乙方责任：本租赁场地属货物储村，严禁在场地内吸烟、明 火的发生，如发现一次罚款壹仟元。未经甲方准许，不得村放污染环 境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则,由此造成的 一切责任及损失由乙方负责。第五条：租赁空场地的转让5.1 在租赁期限内若遇甲方转让出租空场地的部分或全部产权, 或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条不动产租赁合同 件下，乙方对本出租物

4、享有优先购买、租赁权。5.2 若乙方无力购买,或甲方行为导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条：场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁空场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁空场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相 关设施及场地。6.2 因乙方使用不当造成租赁空场地损坏,乙方应负责维修,费方承担。6.3乙方因正常使用需要，在租赁空场地内进行的固 定资产建设，由双方另行协商解决。第七条：租赁空场地的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁空场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同 规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方

5、转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：L转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与 转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 纠纷概由乙方负责处理。第八条：负责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方 不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供 不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由 的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。第九条：合同的终止本合同提前终止或有效

6、期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲 方。如延期交还时，按租赁合同双倍计算租金。甲方有权扣留货物， 扣留货物期间租金仍按双倍计算。第十条：适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争 议，应由双方协商解决,若协商不成，双方一致同意在乌鲁木齐仲裁 委员会库尔勒仲裁分会作为争议的仲裁机构。第十一条：其他条款11.1 本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。不动产租赁合同第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）地址：电话：乙方（印章）地址：电话：签订日期 年一月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE