对基于工程量清单模式下的建筑工程造价问题的几点探讨-余君豪.doc

《对基于工程量清单模式下的建筑工程造价问题的几点探讨-余君豪.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《对基于工程量清单模式下的建筑工程造价问题的几点探讨-余君豪.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 1292 2017 年 1 月下 建设与发展 建筑工程技术与设计 对基于工程量清 单模式下的建筑工程造价问题的 几点探讨 余君豪 （广州市第一市政工程有限公司） 【摘要】 文章主要阐述了工程量清单计价在工程造价中应用的 成本。除此之外，由于建筑行业内缺乏统一规范标准的招标文件， 重要意义 , 分析了工程量清单模式下的建筑工程造价管理中存在 缺乏相应的技术标准要求，这些都严重制约着工程量清单计价模 的问题 , 同时探讨了促进工程量清单计价在工程造价中应用的措 式的推进。 施。 三、促进工程量清单计价在工程造价中应用的措施探讨 【关键词】 建筑工程监理；现场质量管理；必要性；问题；措 1、充分发

2、挥政府管理职能 施 在建筑工程项目建设过程中，工程量清单模式下的建筑工程 造价的实施结构直接受到政府职能发挥效果的影响。因此，政府 随着社会经济的发展和工程造价管理体制的变化，以往的工 部门在开展管理工作时，应该准确认识到自身所处的位置，积极 程造价管理模式无法适应时 代发展需求。工程量清单模式应用于 转变传统的条块分割的、指导性的管理与服务模式，进而有效提 建筑工程造价中，可以提高企业的竞争能力和管理水平。然而， 高政府部门管理与服务的宏观性、统一性、导向性，进而使建筑 在建筑工程造价应用工程量清单模式的过程中仍然存在一些问题， 市场的运作情况达到有效的维护。在充分发挥政府职能的基础上， 包

3、括建筑市场环境不规范、行业管理水平有待提高、信息处理手 建筑企业的管理人员也承担维护市场秩序的责任，对工程量清单 段落后等。因此，应不断完善现有的工程量清单模式 ，促进建筑 模式的实施进行严格控制，制定相关法律法规，从宏观上展开调 行业间的公平竞争，提高企业经济效益。 控，通过开展建筑市场的调控与监督工作，及时发现清单模式存 一、工程量清单计价在工程造价中应用的重要意义 在的不足之处，同时第一时间采取有效的处理措施，尽可能避免 应用工程量清单计价模式，实现了投标方的统一。工程量清 经济纠纷现象。另外，政府部门在发挥职能的同时还要收集和提 单计价模式统一了所有投标方的工程量，并且统一了计算口径

4、， 供实时的造价信息，及时发布造价情况，指导造价工作的顺利进 把价格竞争空间留给投标方。工程量清单包含在招标文件内部， 行和建筑企业在开展工程项目期间加强自身造价管理工作的调整， 要求招标单位编写并下发统一工程量清单，将其作为投标报价重 将造价管理水平进行有效提升。政府的相关管理部门在发挥职能 要参考文件给投标方，这样投标方就不需要再进行工程量的计算 的过程中还要将造价管理制度进行逐步完善，进而有效调控市场 了；工程量清单计价模式有利于施工企业加强自身管理以及增强 行为。因此， 急于工程量清单模式下的工程造价管理，必须加强 竞争意识。工程量清单计价方法的实施严格按照“规定量、市场价、 和充分发

5、挥政府的管理与服务职能，严格落实相关政策。 竞争价”的原则，投标单位具有工程整体造价的决定权，这样有 2、重视施工现场监督，控制新增清单项目和掌握工程量增减 利于企业获得更加灵活的自主空间，可以在报价中充分展现自身 在建筑工程施工过程中引起临时变化的有诸多因素，由于建 技术水平与管理水准等实力。工程量清单对企业建筑材料的采购 材市场的材料价格瞬息万变，造成供应 材料的价格、规格型号、 和调配资源起到决定性的作用，可以有效降低工程成本，提升市 用量与设计要求不一致，出现建筑工程项目的设计与实际情况不 场竞争力 , 节约成本；应用工程量清单计价模式，有助于各责任 符的现象。因此，在建筑工程建设过程

6、中，应准确把握市场材料 方实现合理分担风险，工程量清单计价是在改革要求的背景下产 价格动向，严格执行施工现场的监督管理制度。当发生漏项或设 生的，其分离了企业定额中的人员、材料、机械消耗量与相应的 计变更的情况时，应该结合施工现场实际情况及时采取有效的 解 单价，使工程造价的管理控制模式由静态转变为动态。在工程量 决策略，而这都必须在经过“设计单位、建设单位、监理单位” 清单模式下，投标方只需要负责自己报出的成本与单价，只承担 共同签字后才可以施行。 价格风险。而由工程设计变更导致的风险则由业主承担，这种风 3、加强人员培训 , 提高工作能力和技术水平 险的分担促使双方都应该加强估计与管理自身

7、风险，进而实现合 为了能够适应新形势下对工程造价的特殊要求，加强对工作 理分担风险。 人员的培养，提高其工作能力和技术水平，是保障工程造价管理 二、工程量清单模式下的建筑工程造价管理中存在的问题分 水平的重要基础。通过全方位提高工作人员的工作能力和技术水 析 平来满足工程量清单计价的要求和工程管理的要求。工程量清单 1、建筑市场环境不规范 的要求就是需要高度重视施工图纸的设计深度和规定的设计质 量， 当前，我国建筑行业的法律法规还没有完善，无法有效落实建 可以有效避免工程清单编制过程中出现错漏问题，一定要将每一 筑工程工程量清单计价规范。在激烈的市场竞争环境中，企业 分部工程量都计算在内，并且

8、严格依据分类所包含的项目和内容、 为了可以利于不败之地，部分企业完全不顾及市场秩序，无视法 相应的质量要求等，这样有利于单位后期的报价。与此同时，还 律法规要求，工程造价管理手段不规范。这样虽然可能会为企业 要详细了解国家关于工程造价的相关法律法规，开展工程工作的 赢得一时之利，但 是，不利于企业的长远稳定发展，加剧了市场 过程中应严格根据相关法律法规进行。工程概预算人员必须做到 的恶性竞争。与此同时，政府出台的政策比较滞后，阻碍了工程 可以熟练掌握、熟悉施工图纸，只有全面了解项目设计的详细、 量清单计价模式的应用。 具体内容，才可以充分把控建筑工程的设计变更。工作人员应熟 2、行业管理水平有

9、待提高 悉建筑工程工程量清单的计价规范，这样有利于准确把握实 近年来，建筑规模在逐渐的扩大，为了适应建筑行业的实际 物工程量 , 做到“不漏项不重项”，可以有效减少工程造价误差， 发展需求，建筑工程管理方面在不断地寻找改革出路。但是，与 为其提供真实的数据和合理措施。 国际的交流合作比较少，难以引进过多的、先进的管理理念，管 四、结语 理水平有待提高。我国当前的建筑行业的管理缺乏统一性、规范性， 总之，通过充分发挥政府管理职能、重视施工现场监督，控 地区、企业各自为政，并且由于缺乏统一标准，造成在管理上缺 制新增清单项目和掌握 工程量增减、加强人员培训 , 提高工作能 乏相应的制约和监督。由于

10、企业内部缺乏管理，使得人员的流动 力和技术水平等有效措施，提高工程量清单模式在工程造价中的 性较大，管理人员综合素质水平良莠不齐等，这些都制约着企业 应用水平，最终实现有效控制工程造价 , 确保工程质量的目标。 的可持续发展。 3、信息处理手段落后 参考文献： 由于我国长期处于粗放式的管理，忽略搜集整理工程造价信 1 刘畅 . 对基于工程量清单模 式下的建筑工程造价问题的几 息的工作，信息处理手段落后，同时各企业之间缺少必要的信息 点探讨 J. 中外建筑， 2014（ 14） . 成建筑工程项目不能顺利进行施工，影响施工进度，加大了造价 万方数据 共享交流，这些因素都制约着进一步推进工程量清单计价模式， 造成我国一直主观固执地遵循传统的定额计价模式。由于传统的 计价模式中缺乏与市场信息的互动交流，使得市场变化不能被较 好地反映出来，市场环境的风云变幻比较容易引发合同纠纷，造 的几点探讨J. 价值工程， 2016（ 11） .