办公房屋出租合同范本(2022年).docx

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1、编号:WD-HT-0616办公房屋出租合同范本（2022年）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-房屋租赁合同办公房屋出租合同范本（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、 法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年,

2、即自年月日至年月日止。乙 方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有 线电视费）,乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话 费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，该当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家 有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面房屋租赁合同同意，并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权做用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法

3、律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。合适有关法律法规 或规章的规定要求。乙方应正常使用并爰护房屋内部的各项设施，防 止不正常损坏合同终止时，乙方该当按时交回房屋,并保证房屋及内 部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出 现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取 有效办法：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲 方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费 用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及

4、其内部的设施 出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或 赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承 担。第十一条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对 出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解 除：（-）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋

5、所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房 租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方 损失的，乙方应向甲方赔偿：（-）未经甲方同意及有关部门批准，乙方私行改变出租房屋用 途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修 费用,致使房屋或设备宽重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行房屋租赁合同 装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方 损失的，甲方应向乙赔偿：（-）甲方

6、延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使 用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维 修费用，致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行 改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时 迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金 人民币元（大写）。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋, 并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民 法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房 屋的，应于有效期届

7、满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将 出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE