承包建筑合同书怎样写.docx
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1、承包建筑合同书怎样写承包建筑合同书怎样写(精选3篇)承包建筑合同书怎样写 篇1建设工程设计合同(一)(示范文本)(民用建设工程设计 合同)工程名称:工程地点:合同编号:(由设计人编填)设计证书等级:发包人:设计人:签订日期:中华人民共和国建设部监制7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责 修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失, 设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的 设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向 发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的。7.4 由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规 定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天
2、,应减 收该项目应收设计费的千分之二。7.5 合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计 人应双倍返还定金。第八条其他8.1 发包人要求设计人派专人留3主施工现场进行配合 与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询 服务合同。8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准 图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规 定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费 标准规定的份数,设计人另收工本费。8.3 本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配 件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设 计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计 人员配合加工定货时,所需
3、要费用由发包人承担。8.4 发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询 价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段, 应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制 装费外,其它费用由发包人支付。8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服 务,另行支付费用。8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应 及时协商解决。8.7 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。 也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当 事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议 的,可向人民法院起诉。8.8 本合同一式一份,发包人一份,设计人
4、份。8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金 后生效。8.10 本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政 主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目 所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定 的义务后,本合同即行终止。8.11 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协 议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合 同组成部分,与本合同具有同等法律效力。8.12 其它约定事项:发包人名称:设计人名称:(盖章)(盖章)法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)住所:住所:邮政编码:邮政编码:电话:电话:传真:传真:开户银行
5、:开户银行:银行帐号:银行帐号:建设行政主管部门备案:鉴证意见:(盖章)(盖章)备案号:经办人:备案日期:年月日鉴证日期:年月日承包建筑合同书怎样写 篇2发包方(甲方):承包方(乙方):按照建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本 工程具体情况,双方达成如下协议。第1条工程概况1.1.工程名称:12工程地点:1.3、 承包范围:以预算所列单项为准,增加项甲乙 双方在施工工程中商定。1.4、 承包方式:包工包料1.5、 工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。1.7、 合同价款(人民币大写):1.8、 方工作2.1、 开工前2天,甲方腾空或部分腾空房屋,清除 影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的
6、水、电、气及电讯等设备,并 说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、 指派为甲方驻工地代表,联系方式负责合同履 行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、 登记手续和其他事宜。2.3、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负 责到有关部门办理相应审批手续。第3条乙方工作3.1、 参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交 底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2、 指派为乙方驻工地代表,联系方式负责合同履 行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务, 解决由乙方负责的各项事宜。3.3、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全 规定、环境保护规定。严
7、格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检 查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管 理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施 工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。3.5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随 意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6、 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切 设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征 得乙方同意,并支付乙方赶工采取的措施费用。4.2、 因甲方未按约定完成工作
8、,影响工期,工期顺 延。4.3、 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工, 影响工期,工期不顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建 筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验 评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定 验收标准。5.2、 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向 乙方支付由此增加的费用。5.3、 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响 工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.4、 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙 方承担,工期不顺延。5.5、 工程竣工后,乙方
9、应通知甲方验收,甲方自接 到验收通知日历天内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙 方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相 关费用。5.6、 如工程竣工后,甲方未验收而投入使用,则视 为验收甲方验收合格。正式进入维保期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、 双方商定本合同采用可调价格:可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并 按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程,为节省造价存在很多 不确定因素,工程量以现场实际发生的具体工程量为准, 主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格, 人工费、辅助材料价
10、格参照河北省造价信息。6.2、 本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工 程款,尾款竣工结算时一次结清。6.3、 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关 资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕,到期未提出 异议,视为同意。并在7天内,结清尾款。第7条关于材料供应的约定7.1、 本工程甲方负责采购供应的材料、1设备,应为 符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙 方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差 异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管, 甲方应支付材料价值5%
11、的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2、 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要 求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、 甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明, 应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。国家工商行政管理局二。年三月发包人:设计人:发包人委托设计人承担工程设计,经双方协商一致,签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订:1.1 中华人民共和国民法典中华人民共和国建 筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规 章。13建设工程批准文件。第二条本
12、合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、 投资及设计费等见下表。III建设规模|设计阶段及内容|8.2、 乙方在施工期间应严格遵守建筑安全工程安 全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华 人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3、 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安 全操作规程1消防条例和防火设计规范,导致发生安全或 火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作 规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担 由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.1、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的 家具、陈设和工程成品,
13、如造成损失,应照价赔偿。9.2、 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑 物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款), 由甲方负责并承担损失。9.3、 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或 设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负 责并承担损失。9.4、 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用, 造成损失由甲方负责。9.5、 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对 方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的 经济损失。第10条争议或纠纷处理10.1. 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影 响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门 进行调解。10
14、.2. 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调 解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委 员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构事后又没有达 成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。第11条附则12.1、 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2、 本合同一式两份,双方各执一份。12.3、 本合同履行完成后自动终止。Q)建设工程预算书甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:代理人:代理人:单位地址:单位地址:电话:电话:年月日年月日承包建筑合同书怎样写篇3甲方:乙方:甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就 乙方承包甲方的建筑、住宅、装饰工程(以下简称工程) 的
15、有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1、 工程地点:1.2、 工程承包方式:双方商定采取下列第 承包方式。(1)乙方包工、包全部材料、包质量;(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;;1.3、 工程期限 天开工日期:年 月日竣工日期:年 月 日1.4、 合同价款:本合同工程总造价为(人民 币)金额大写 元1、按照预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规 格、价格购买材料(若市场缺货,以业主同意的高于同等材 料代替)及预算报价的项目照图施工。2、在施工过程中,预算项目可能存在增减或变更, 增项以预算单价计增,减项以原预算单项全减;若原预算 无此增项,由乙方提出书面报价,经甲方审核定价,
16、并以 此为结算依据;但无论任何情况下,均不得以任何理由为借 ,拒绝或拖延工程进度。第二条工程设计及相关资料2、预算报价书3、装饰工程安全施工协议书第三条甲方工作3.1、 委派 为甲方代表,负责合同履行及与乙方洽谈,对工程质量、进度进行监督检查, 办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手 续或其它事宜,甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方 代表与乙方洽商;3.2、 开工前 天,向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份,并向乙进行现场 交底,为乙方入场施工创造条件。(包括搬清室内家具、陈设或室内不易搬动的家具、 陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则)3.3、 负责无偿提供水源、电
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