房屋租赁合同word范本.docx

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1、房屋租赁合同范本订立合同双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街号的房屋，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因 期满而终止时，如乙方确实

2、无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租 金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的 乙方可以拒付。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条约定事宜1、乙方入住时，应注意安全。因不慎或使用不当引起的火灾、电、燃气等非自然灾害所造成的损失由乙方全部负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋以及室内家具家电，不得擅自改动房

3、屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则押金不退； 乙方应做好防火、防盗、防漏水漏气等，否则造成损失，责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租费用，否则视为违约,须缴纳20%违约金。4、乙方应遵守小区内各项规章制度，按时缴纳水、电、燃气、光纤、电话、 物业管理等费用。乙方须缴保证金元给甲方，乙方退房时交清水、电、燃气、光 纤和物业管理费用以及屋内设施无损坏，且卫生干净，甲方如数退还保证金。5、甲方应保证该房无产权纠纷。6、双方无过错，不得单方终止合同。否则视为违约，须缴纳20%违约金。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲 裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，其中正本贰份，甲乙方各执壹份；副本贰份，送市房管局、 工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）年 月日年 月 日