简装修房屋租用合同.docx

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1、简装修房屋租用合同简装修房屋租用合同（精选3篇）简装修房屋租用合同篇1出租方承租方依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于市 区.该房屋为：楼房 室 厅卫，平房 间，建筑面积 平方米,使用面积 平方米，装修状况 其他条件为 该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权证，证书编号为：.房屋用于自住，未出租，无它项权利设置或，本房屋用于 出租，租期 年一月一日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。或，本房

2、屋的共有权人 其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。第二条甲方委托事项1 .乙方代为寻找购房人2 .乙方带领有购房意向的人实际参观房屋3 .乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件 等。第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于 该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房 屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致甲方 向乙方提供房屋钥匙一套。第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙 方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条委托期限本合同委托期限为一月，期满之前, 甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除 委

3、托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期 满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方 提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提 供的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付一 元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签 订房屋买卖合同之日支付。第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违 约，应赔偿守约方的损失。第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协 商解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提 起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁。本合同共一页， 自双方签字之日起生效。本合同一式一份，双方各执一 份，具有同等

4、法律效力。甲方：年一月一日乙方：年一月一日简装修房屋租用合同篇2合同编号：出租方：出租承租方：预出租方：预租预承租方：根据民法典、无锡市房屋租赁条例的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法 的 事宜,订立本合同。一、出租或预租房屋情况甲方 给乙方的房屋座落在本市路 室 0该房屋 建筑面积为 平方米，房屋用途为房屋类型为 结构为 o该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：出租房地产权证/房屋所有权证/证书编号：o预租预售许可证许可证编号：。1.1 甲方作为该房屋的 与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 设定抵押。1.2

5、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要 求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装 修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由 甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方 同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时 乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及 按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的 使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定,甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年

6、月 日起至 年 月 日止。预租房屋 租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 年月 日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返 还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订 租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积 租金为 元。出租月租金总计为 元。o 预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测 建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金 内不变。自第 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支 付的，每逾

7、期一日，则乙方需按日租金的%支付违约 金。4.3 乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向 甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租 金，即 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款 凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用 以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还 乙方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由 承担。5.3 承担的上述费用，计算或分摊办法、支 付方式和时间：O六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方修

8、复甲方应在接到乙方可代为 维修，费用由甲方承担。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附 属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维 修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护, 应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.4 除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设 施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归 属及其维修责任由

9、甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期 届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还 房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返 还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外， 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该 房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分 割转租。8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房

10、地产交易 中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与 他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。 转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方 签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个 月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的, 本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用 的该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押

11、，现被处分 的。9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书 面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方 按月租金的一倍支付违约金给对方造成损失的，支付的 违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约 金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实 现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全 的。乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损 坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交 换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过 月的十、违约责任10.1 该房屋

12、交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有 关租金条款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已 抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责 赔偿。10.3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害 的，甲方承担赔偿责任。10.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本 合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金 的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付 乙方损失的，甲方还应负责赔偿。甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权人允许甲方转租

13、该房屋的书面凭证，该 凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证, 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门 审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份甲方应向乙方出示及 等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后一日内对该房屋做如下改 善：改善房屋的费用由承担。甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。 装修、装饰或添置新物的范围是：双方也可另 行书面约定。第六条租赁期限10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同 意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以 要求乙方10.6 租赁期间，非本合同规

14、定的情况，乙方中途擅自 退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失 的，乙方还应负责赔偿。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月日签订地点：签订地点：简装修房屋租用合同篇3赠与人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致, 签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注:该房屋已于年月日出租给（姓名）使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与租赁合同，除 非主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产 权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显

15、着恶化，可以 变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠 与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解 决。协商不成,任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照中华人民共和国民法 典及有关规定，经合同双方协商一致,作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人(签名)：受赠人：(签名)签订时间：年月日签订地点:房屋租赁期自 年一

16、月一日至 年一月日，共计 年个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的,应提前一日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙 双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲 方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期， 双方均有权随时解除合同，但应提前一日通知对方。第七条租金租金标准：元，租金总计：元该房 屋租金 不变,自第 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。租金支付时间： / 租金支付方式：甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证 金，具体金额为：元租赁期满或合同解除后，房屋租赁

17、保证金除抵扣应由 乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的 承担方式为：乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费 凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由 甲方承担。第十条房屋的交付及返还交付：甲方应于 年一月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方 交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及 其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设 备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费 用。乙方添置的新物可由其自行收

18、回，而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为返还后对于该房屋内乙方未 经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少 租金或延长租赁期限。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修 的义务。乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施。因乙方 保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损 坏或故障的，乙方应负责维修或承

19、担赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新 物，费用由乙方承担。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转 租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登 记备案手续。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由 乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立 补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部 分填写的文字与打印文字具有同等效力。本

20、合同一式两 份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方：乙方: 租房合同范本房屋租赁合同精选2出租方:身份证:承租方：身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务 关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：区 幢室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共 年。自 年一月一日起至 年一月一日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计 元。，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使 用。

21、4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予 经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及 补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下， 可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、 用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期

22、满 后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部 分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租L租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转 租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协 议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行 为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲 方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥 补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正

23、并修复的擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行 违法活动的拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行 生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平 均分配甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年 月日 年一月日租房合同范本房屋租赁合同精选3委托人：住址：身份证号码：工作单位： 电话：居间人：法定代表人：住所： 甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋 买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以 咨双方共同遵守。第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于： 建筑面积：房屋所有权证 号为：o本房屋为央产房或经济适用房、 房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本