对建筑工程造价预结算审核要点分析-张天松.doc

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1、 2124 2017 年 4 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 对建筑工程造价预结算审核要点分析 张天松 （身份证号码： 120112198909261312） 【摘要】 工程造价预结算审核不仅是建筑工程造价管理中的重 3 工程造价预结算审核要点 要组成部 分，也是建筑工程造价管理质量控制的重要举措，对建 3.1 提高审核人员的能力 筑企业建设与发展具有重要影响作用。近年来，随着我国市场经 对于造价预算审核人员，除了要具备一定的业务知识，还要 济的新常态发展以及城市化改革的深化推进，建筑行业竞争日益 对审核所用的计算机软件、造价工程计量方法、单位等熟悉了解， 激烈，并呈现出规模化、多元化、更

2、新快速化的发展趋势。在此 对施工中各项规范和程序也要做到心中有数。能够根据建筑工程 发展形式下，对工程造价预结算审核的探索与分析，已成为 建筑 实际情况，对工程造价预结算内容进行审核，能够对其中存在的 行业现代化建设与改革的重点内容，具有一定的现实意义。 问题及时解决。对审核人员的要求上则要高，以此能对造价预算 【关键词】 建筑工程；造价预结算；要点 工作高效完成。除此之外，审核工作人员对造价预结算内容审核 必须要保证准确性，也要对市场有一定了解，以此才能确保造价 1 工程造价的预结算审核内容 预结算审核能够在市场影响下，确保客观性和公正 性。 1.1 工程量审核 3.2 加大工程造价预结算审

3、核方法的科学性 在实际的工程中，工程量的计算要非常的准确，只有这样才 随着建筑工程项目的增多，在一定程度上为工程造价预结算 能方便计算各个分部的工程量，在进行各个分项工程量计算时要 审核工作增加了难度。对此，创新工程造价预结算审核方法，实 按照相关的规定进行计算，预结算人员要对工程的消耗量的定额 现审核方法的科学性与合理性的选择与应用，已成为工程造价预 有一定的理解，在进行审核工程时要将计算单位和套用的定额单 结算审核管理优化发展的必然趋势。因此，在组织开展预结算审 位保持一样。在实际的施工过程中，由于施工方或者设计方的问 核工作时，建筑企业在基于相关法律法规的基础上，根据工程需 题会出现一定

4、量的工程变更和现场的签证。在审查设计变更时， 求与工程预结算审核内容，制定工程造价预算与审核方案，并灵 一定要对变更的合法性进行认真的审核，检查其是否具有相关的 活的运用重点式审核法、分组计算式审核法、对比式审核法以及 手续和依据，是否会因此 给承包商带来一定的经济损失。对于现 全面式审核法进行审核管理。与此同时，也可利用计算机进行辅 场的经济签证一定要对其进行必要的定性审查，一是要确定费用 助预算与审核，从而提升预结算审核的准确性。 增加的原因不是由于承包商引起的，二是要确定增加的费用不在 3.3 对工程量进行审核 合同的规定范围内，三是确定是否会造成施工费用的增加。 很多施工单位为了谋取更

5、多利益，往往都会提高工程造价预 1.2 单价套用审核 算。针对这种情况，对造价预结算进行审核时对这种工作量虚报 单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和准确， 的情况予以解决。在审核工作中要结合施工设计图纸进行审核， 工程项目有否重复套用。在套用工程单价时，一定要根据其形式 以此对施工中所使用的人力、物力、财力、时间、设备等有确切 的不同，进行严格准确的计算，因为工程量消耗的定额是一种权威、 了解，以此能设定出此次工程造价的标准。因对工程造价所核算 法令性和科学性的计算方式，每一个工程造价人员在进行工程量 内容较多，所 以在审核过程中就可以通过不同方法对不同工种的 的消耗计算时都要严格执

6、行定额中的计算单位和数量标准，不能 工作量进行核算。而在审核过程中对施工建设中那些不确定内容 够随意地对其进行提高或者降低。单价套用的审核实际上是对其 的核算上，就要进行实地考察了解，以确保审核工作的正确性。 套用的定额进行检查，确定其合理性和准确性，所列的工程项目 3.4 引进先进管理理念与管理技术 有没有重复套用。 在社会经济与信息 全球化发展的环境中，为实现我国建筑行 1.3 费用审核 业国际化发展，建筑企业应在基于时代发展要求下，引进先进建 工程的取费是要依据当地的工程造价部门制定的规定和文件， 筑工程造价预结算审核管理理念与技术，革新建筑企业工程造价 并结合工程中的相关文件和合同来对

7、费用率进行确定，在进行费 预结算审核管理定额配置，用以实现工程造价预结算审核工作的 用的审核时一定要注意取费文件的时效性。在实际的操作过程中， 科学性、标准性、 准确性与真实性，推动建筑行业优化发展。 一定要对以下的问题提起重视：审核其执行的取费是不是包含在 3.5 认真审核定额套用 工程费用的适用范围内，同时要确定各计取的计费费率是不是正 审核所套定额时，主要审核定额的合理性，定额子目包括的 确，确定其是以人工费为基数还是以机械费用和人工费用之和为 工作内容，工程项目是否重复套用，是否把定额中已综合考虑并 基数的，对于一些总价下调的工程一定要在结算时注意其相关的 包含在综合单价里的内容单独列

8、项。有的施工单位利用定额单价 变更是不 是有相同的下调。 的换算抬高项目单价 ; 另外定额主材价格套用是否合理，所使用 2 工程造价预结算审核方法 的主材与定额套用的主材的价格不同时，应依据有关文件规定换 2.1 全面审核法 算主材单价。还要审核是否有错套现象等。对直接套用定额单价 全面审核法是一种基于施工图和当前的定额及承包合同协议 的审核，首先需要 注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准要 等规定，对工程量和计价表的准确性进行全面审核的工作方法。 求是不是相一致等。对换算的定额单价的审核，要清楚的了解换 这种方法的本质就是对预算进行重新的编制，并与原有的预算进 算的内容是定额中的人工、材料

9、或者机械中的全部还是部分，换 行比较，寻找其之间存在的不同之处。其主要有以下两个步骤： 算的方法是不是正确，这都会影响工程造价的准确性。审核人员 一是对施工图纸进行仔细的阅读，一定要将图纸看懂、看全。这 应充分了解并熟悉定额、文件的相关规定，每 个环节均需认真核实。 主要是因为现在的工程量一般都非常大，施工过程都比较复杂。 结束语： 二是按照定额编制费用的顺序，对原始的数据进行逐一的核对， 总而言之，在现阶段社会发展过程中建筑工程数量越来越多， 其中在实际工程中核算人员主要是调阅原有的预算编制人员的工 随着人们对建筑工程要求的提高，建筑企业更应该做好建筑工程 程量底稿，并结合工程的图纸进行一一

10、的校对，这样是一种比较 造价工作，以保证工程质量和功能能够满足人们要求，这就要求 快的审核方法，也是比较容易发现问题的方法 。 建筑工程造价工作人员要做好预结算审核工作，希望文章对建筑 2.2 重点审核方法 工程预结算审核工作的详细分析能够为相关工作人员提供一些理 在实际的审查工作中，审核人员会对一些工程量大的，并且 论支持，并能够使工作人员根据工程实际情况选择科学的审核方 工程造价高的项目进行重点的审核。比如在一般的土建工程中，墙、 法，从而保证建筑工程造价预结算审核工作更加科学、有效，从 柱、基础、梁板等都需要对其 进行重点审核，而一些次要的项目， 而促进建筑行业的良好发展。 如雨蓬、坡道、散水等通常情况下可以忽略不计。 2.3 标准图审核法 参考文献： 标准图审核法可针对某预算结算造价集中审核力量进行综合 1惠莹雪建筑工程概预算编制影响工程造价的因素分析 J 分析，并将审核结果作为这种标准图纸的标准造价；或采用这种 经营管理者， 2015(14):313 图纸设计或施工的工程，适用范围小。 万方数据 标准图纸的工程量为标准，对照审核。而对局部不同的和设计变 更的做单独审查。这种方法时间短、效果好，但只适用于按标准