财产租赁合同格式(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0672财产租赁合同格式（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同财产租赁合同格式（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。财产租赁合同格式财产租赁合同的内容可分为法定内容和约定内容两部分。法定内 容是指经济合同法第二十三条规定的财产租赁合同应明确规定租赁 财产的名称、数量、用途、租赁期限，租金和租金交付的期限、租赁 期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。约定内容是指

2、双方在 法定内容之外依据各自的特殊要求和租赁物的特殊情况而商定的合 同条款。下面我们主要就合同的法定条款略谈几点：1、租赁物的名称。这是租赁合同的首要条款,如果租赁物不明 确，出租人和承租人的权利义务就无所依托,合同也就不易履行，容 易造成纷争。因此财产租赁合同一定要写明租赁物的准确的名称及特 征。2、租赁财产的数量及现状。这也是租赁合同应当写明的一项重 要内容。数量要准确，既应写明计量单位，也应写明总量和单位数量。 租赁物的现状是指租赁物现实的性能、缺陷等。这是确保承租人正确 使用租赁物的前提，也是承租人承担租赁物使用中损害赔偿责任的根合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租

3、赁合同 据。3、租赁物的用途。规定这一内容是为了使承租人能够按照承租 物的性能合理地使用承租物，同时也便于出租人监督承租人是否正确 使用了租赁物。4、租赁期限。这一内容表明了承租人和出租人权利义务开始和 终止的时间，便于双方及时做好交付租赁物和返还租赁物的准备，： 是防止纠纷的一个主要警示和区分责任的主要根据。5、租金。对于租金应注意明确以下几个方面的内容：租金的标准。经济合同法第二十三条第四款规定，租金标准，国 家有统一规定的，按统一规定执行；没有统一规定的,当事人可以自 行协商。租金的构成，一般包括租赁物的维修费、折旧费、投资的法 定利息、费税、管理费、保险费等。另外,还应考虑市场状况。租

4、金的支付方式和结算方式。租金的支付时间及逾期支付的责任等问题。6、租赁期间财产维修保养的责任。为了保证租赁物的正常使用, 就必须对租赁期间租赁物出现的故障进行维修。有的租赁物还需定期 大修保养。因此，合同中必须明确规定谁来承担由此支付的费用，并 使之与租金相联系。租金中已包含维修保养费用的，应由出租人承担 租赁物的维修保养心如由承租方承担此责任更为有利的。则租金中就动产租赁合同 不应包含维修保养费用。对此可视具体情况具体规定。7、违约责任。在合同中应明确规定双方违约时应承担的责任, 以便于在发生纠纷时及时作出处理。注意事项1、一定要先签订合同后交付或接受租赁物,以避免协商不成时 形成纠纷。2、

5、签订合同的双方，一定要查验对方的合法证件，明确对方的 身份情况。一般还要在签订合同前，对对方的资信情况作一下了解, 以免受骗。3、合同条款应尽可能的全面、细致，便于操作。格式财产租赁合同出租方：（写明基本身份情况）承租方：（写明基本身份情况）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 和承租方的权利义务。经双方协商一致,签订本合同。一、租赁财产及附件的名称、数量、质量状况及用途。二、租赁期限。（包括交付租赁物的期限和返还租赁物的期限） 三、租金及租金交付期限和交付方式。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 四、租赁期间租赁物的维修保养。五、出租方与承租方的变

6、更。L在租赁期间，出租方如书出租财产的所有权转移给第三方， 不必征求承租方同意，但应先告知承租方所有权转移的情况。所有权 转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原 出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2、承租方如因实际需要,将租用财产转租给第三方，必须事先 征得出租方的同意。六、违约责任。七、免责条件。经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力造成租赁财产的损毁灭 失，承租方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情。必要 时应取得有关部门的证明。八、争议的解决方式。九、其他约定事项。合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法及有关规 定，国双方协筒解决或作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法 律效力。合合同一式两份,双方各执一份。动产租赁合同合同自双方签字盖章后或公证后生效。出租方：承租方：年月日年月日场地租赁合同模板厂房租赁合同范本广告位租赁合同范本您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE