山东省精神卫生中心实验室净化空调维保项目要求.docx

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1、山东省精神卫生中心实验室净化空调维保项目要求中心实验室新风净化机组属于按实际工作要求定制类 产品，实验室需求新风换气量大，新风机组需实时从外界 环境中补充实验室所需的新风并对其制冷或制热，机组功 率大，性能要求高。为使空调设备在最优化状态下运行， 就必须对其系统进行针对性的维护保养，具体要求如下。一、新风机组净化空调设备：包括净化机组、风机、 过滤网、过滤器、风管、保温及排水系统。二、各类新风进风口、送风口、排风口、回风口定期 检查，新风进风口的定期清洗，初、中效过滤网定期清洗 或更换，高效过滤器的定期更换。三、制冷机组的维修保养及控制系统的维修，包括压 缩机、电机、风机、及风管保温材料的维修

2、及更换、加氟 等、四、净化空调控制系统设备设施的维修、更换，包括 风阀、温度传感器、电控板、控制屏、多功能控制面板 等。五、强电系统：新风机组配电箱（柜）、变频器。六、清洁卫生：机组设备、配电柜内外的清洁。七、维保工作要求（一）所派专业维修人员必须按要求定期对设备、设 施开展日常定期检查、维修，并记录检查表。（二）每半年一次，按规范要求对实验室进行一次自检 监测数据包括：（1）空气含尘浓度（院方自检）；（2） 空气含菌浓度（院方自检）；（3）送风量；（4）新风 量；（5）正负压值；（6）温度；若自检不合格，需整改 合格为止：（三）净化机组设备检查清洗消毒过滤器的清洗消毒 更换（负责定期对新风采

3、集箱过滤器和机组中、粗效过滤器 进行更换），对送、排风口及过滤器进行清洗。（四）粗效过滤器每1个月进行一次更换（材料由乙方 提供），每周进行一次清洗，更换时并对新风采集箱和净 化新风机组进行一次清洗和消毒。日常检查发现集尘现象 严重的应缩短清洗或更换周期。（五）中效过滤器每2个月进行一次更换（材料由乙 方提供）。更换时应对新风采集箱和净化新风机组进行一 次清洗和消毒。日常检查发现集尘现象严重的应缩短清洗 或更换周期。（六）高效过滤器（材料由乙方提供）每12个月更换一次，或根据相关检测结果决定更换周期。（七）洁净区域送、回、排风口及初效过滤器每月清 洗一次。（A）室内高效送风口送风罩每月清洁一次。（九）机组电机及皮带每周检查一次。（十）机组散热片每季度清洗一次。（十一）所有设备、配电柜内外每月清洁一次。（十二）多功能操作及情报显示控制面板，清洁和洁 净走廊机组远程控制开关的常规检查，维修和维修保养。（十三）应急维修响应时间。（十四）提供详实的常规定期检查工作书面检查情况书和保养报告。