2022新版财产抵押合同范本(精篇).docx

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1、编号:WD-HT-08482022新版财产抵押合同范本（精篇）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-担保合同2022新版财产抵押合同范本（精篇）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的 前提下，保证恪守下列条款：第一条甲方自愿以甲方所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷

2、款方：包括固定资产 元;可封存的流动资产 元，有价证券 元;其它 元（详见抵押物清单）,评估现值共计万元。抵押期限最长不超过 年。即从 年 月 日起,至一年一月一日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70% 的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度一 万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策,可以 一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内,贷款归还后可以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同 申请贷款，但借款期不得超过抵押期。第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙 方借款总额人民币 元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下

3、：经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修,其费用开支 由借款方负担。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同 意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间,属借款 方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十 日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由 贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物， 自本契约签订之时，移交贷款方保管。第四条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押 物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应 用其他资金归还

4、。在抵押期间,如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共 同负责办理并偿还贷款。在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷 款方相应调低放款额度。抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同担保合同 意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押 物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管, 如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。第五条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等 费用开支由借款方负担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更 合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方

5、有权依法处分抵押财产：L主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延 期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权 另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款 本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未 达成前，本合同各条款仍然有效。担保合同第十条违约责任L按照本合同

6、第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不 善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新 的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的,其行为无效。 乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷 款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项 下贷款总额万分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争 议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生 效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。担保合同甲方：代表人：年一月H乙方：代表人：年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE