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1、泓域咨询 /益生菌项目经济数据分析目录一、 项目背景分析3二、 市场分析3三、 项目名称及投资人5四、 项目建设背景5五、 结论分析5六、 建筑工程建设指标7建筑工程投资一览表7七、 董事8八、 项目节能概述12九、 项目进度安排14项目实施进度计划一览表14十、 员工技能培训15十一、 环境影响合理性分析16十二、 建设投资估算17建设投资估算表18十三、 建设期利息19建设期利息估算表19十四、 流动资金20流动资金估算表21十五、 项目总投资22总投资及构成一览表22十六、 资金筹措与投资计划23项目投资计划与资金筹措一览表23十七、 经济评价财务测算24十八、 项目盈利能力分析26十九
2、、 偿债能力分析27二十、 招标要求28二十一、 总结30二十二、 附表31建设投资估算表31建设期利息估算表32固定资产投资估算表33流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资金筹措一览表35营业收入、税金及附加和增值税估算表36综合总成本费用估算表37固定资产折旧费估算表37无形资产和其他资产摊销估算表38利润及利润分配表39项目投资现金流量表40一、 项目背景分析益生菌是通过定殖在人体或动物体内,改变宿主某一部位菌群组成的一类对宿主有益的活性微生物。通过调节宿主黏膜与系统免疫功能或通过调节肠道内菌群平衡,促进营养吸收保持肠道健康的作用,从而产生有利于健康作用的单微生物或混合
3、微生物。二、 市场分析益生菌是通过定殖在人体或动物体内,改变宿主某一部位菌群组成的一类对宿主有益的活性微生物。通过调节宿主黏膜与系统免疫功能或通过调节肠道内菌群平衡,促进营养吸收保持肠道健康的作用,从而产生有利于健康作用的单微生物或混合微生物。人体、动物体内的益生菌主要有酪酸梭菌、乳酸菌、双歧杆菌、嗜酸乳杆菌、放线菌、酵母菌等;益生菌分为三大类:乳杆菌类(如嗜酸乳杆菌、干酪乳杆菌、詹氏乳杆菌、拉曼乳杆菌等)、双歧杆菌类(如长双歧杆菌、短双歧杆菌、卵形双歧杆菌、嗜热双歧杆菌等)、革兰氏阳性球菌(如粪链球菌、乳球菌、中介链球菌等)。益生菌功能较多,主要有防治腹泻病、便秘、肠易激综合征、幽门螺杆菌感
4、染、乳糖不耐受、新生儿坏死性结肠炎、肝脏疾病、肿瘤、心脑管疾病、肥胖、口腔感染、延缓衰老等类型,因此在乳制品、食品、饮料、保健品、药品、动物饲料等领域。2020年,中国益生菌产业规模达到1200亿元,且仍保持高速增长的态势;从应用领域来看,益生菌虽然潜在应用领域较多,但整体上的应用并不太成熟,主要是益生菌菌种技术有限、功能应用实验数据积累不足、益生菌产品功能研究偏少、市场开发程度不高所致。乳制品是益生菌应用技术最成熟、规模最大的行业,主要是由于乳制品是益生菌最合适的载体,补充营养、保健功能明显,需求量大。另外乳制品行业内大中型企业多,如蒙牛、伊利、光明、新希望等重点乳制品企业益生菌应用的研发水
5、平高,带动整个乳制品行业在普及使用益生菌,如含有益生菌的酸奶、婴幼儿奶粉、奶酪等,深受市场欢迎。在益生菌食品、饮料、保健品等领域,目前市场推广力度较高,消费者实际使用益生菌产品的效果不太明显,市场炒作大于应用技术进步。由于食品、饮料行业规模大,因此益生菌在此领域应用潜在规模大,相关领域的投资机会较多。在动物用益生菌领域,目前在猪、家禽类、家畜等动物养殖的幼龄期、泌乳期、产蛋期等环节开始大量使用益生菌,国内高档经济鱼类养殖中使用益生菌规模在稳步增长。另外猫狗等宠物用的益生菌产品在快速增长,利润高,投资潜力较大。医药行业使用益生菌的数量仍然偏少,主要是医药行业监管严格,药品上市需要经过长期的研发和
6、大量的临床实验数据。目前国内部分大中型医药企业在持续加强研发,市场接受度持续提升,因此,未来益生菌医药领域投资潜力较大。三、 项目名称及投资人(一)项目名称益生菌项目(二)项目投资人xxx集团有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(待定)。四、 项目建设背景十三五”时期,我省发展机遇与挑战并存,压力与动力共生。要勇于正视困难,坚定信心,善抓机遇,奋发有为,进一步“调结构、转方式、增动力”,全力推进,持久用功,力争用3至5年时间,度过转折关口,完成一场深刻变革,推动青海发展跃上一个新水平,开辟宽广的新境界。五、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约33.00亩。
7、(二)建设规模与产品方案项目正常运营后,可形成年产xxundefined益生菌的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资17238.49万元,其中:建设投资12618.75万元,占项目总投资的73.20%;建设期利息272.17万元,占项目总投资的1.58%;流动资金4347.57万元,占项目总投资的25.22%。(五)资金筹措项目总投资17238.49万元,根据资金筹措方案,xxx集团有限公司计划自筹资金(资本金)11683.95万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额5
8、554.54万元。(六)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):37400.00万元。2、年综合总成本费用(TC):29426.57万元。3、项目达产年净利润(NP):5839.66万元。4、财务内部收益率(FIRR):25.19%。5、全部投资回收期(Pt):5.67年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):12650.00万元(产值)。六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积39255.49,其中:生产工程23264.03,仓储工程9346.70,行政办公及生活服务设施3542.80,公共工程3101.96。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额
9、备注1生产工程6762.8023264.032987.311.11#生产车间2028.846979.21896.191.22#生产车间1690.705816.01746.831.33#生产车间1623.075583.37716.951.44#生产车间1420.194885.45627.342仓储工程3190.009346.701022.082.11#仓库957.002804.01306.622.22#仓库797.502336.68255.522.33#仓库765.602243.21245.302.44#仓库669.901962.81214.643办公生活配套660.973542.80561.0
10、93.1行政办公楼429.632302.82364.713.2宿舍及食堂231.341239.98196.384公共工程2169.203101.96249.87辅助用房等5绿化工程3603.6067.78绿化率16.38%6其他工程5636.4016.827合计22000.0039255.494904.95七、 董事1、公司董事为自然人,有下列情形之一的,不能担任公司的董事:(1)无民事行为能力或者限制民事行为能力;(2)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾5年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾5年;(3)担任破产清算的公司、企业的董事或
11、者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾3年;(4)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾3年;(5)个人所负数额较大的债务到期未清偿;(6)法律、行政法规或部门规章规定的其他内容。违反本条规定选举、委派董事的,该选举、委派或者聘任无效。董事在任职期间出现本条情形的,公司解除其职务。2、董事由股东大会选举或更换,任期3年。董事任期届满,可连选连任。董事在任期届满以前,股东大会不能无故解除其职务。董事任期从就任之日起计算,至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选,
12、在改选出的董事就任前,原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定,履行董事职务。董事可以由总裁或者其他高级管理人员兼任,但兼任总裁或者其他高级管理人员职务的董事,总计不得超过公司董事总数的1/2。3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有下列忠实义务:(1)不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产;(2)不得挪用公司资金;(3)不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储;(4)不得违反本章程的规定,未经股东大会或董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保;(5)不得违反本章程的规定或未经股东大会同意,与本公司订立合同或者
13、进行交易;(6)未经股东大会同意,不得利用职务便利,为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会,自营或者为他人经营与本公司同类的业务;(7)不得接受与公司交易的佣金归为己有;(8)不得擅自披露公司秘密;(9)不得利用其关联关系损害公司利益;(10)法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。董事违反本条规定所得的收入,应当归公司所有;给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有下列勤勉义务:(1)应谨慎、认真、勤勉地行使公司赋予的权利,以保证公司的商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求,商业活动不超过营业执照规定的业务范围;(2)
14、应公平对待所有股东;(3)及时了解公司业务经营管理状况;(4)应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证公司所披露的信息真实、准确、完整;(5)应当如实向监事会提供有关情况和资料,不得妨碍监事会或者监事行使职权;(6)法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他勤勉义务。5、董事连续两次未能亲自出席,也不委托其他董事出席董事会会议,视为不能履行职责,董事会应当建议股东大会予以撤换。6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时,或因独立董事辞职导致独立董事人数低于法定比例的,在改选出的董事就任前,
15、原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定,履行董事职务。除前款所列情形外,董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。7、董事辞职生效或者任期届满,应向董事会办妥所有移交手续,其对公司和股东承担的忠实义务,在任期结束后并不当然解除,在24个月内仍然有效。但属于保密内容的义务,在该内容成为公开信息前一直有效。其他义务的持续期间应当根据公平的原则决定,视事件发生与离任之间时间的长短,以及与公司的关系在何种情况和条件下结束而定。8、未经本章程规定或者董事会的合法授权,任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时,在第三方会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下,
16、该董事应当事先声明其立场和身份。9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。八、 项目节能概述该项目的建设及运行一定要坚持“节能优先”的方针,采取各种节约用能合理用能的有效措施,大幅度提高能源利用效率,创建节能型工业企业,促进经济社会可持续发展。本着“节约有奖、浪费有罚”的原则,有效地节约能源,促进社会的和谐发展。通过技术进步、综合利用、科学管理及产品、产业结构合理化调整等途径,直接或间接地降低单位产品的用能量,以最合理的能源使用方式取得最大的经济效益。(一)项目建设的节能原则
17、1、项目建设过程不采用高耗能的落后生产工艺、技术和设备。2、推广应用先进的节能新技术、新设备。积极采用高效电动机、高效风机、高效水泵及其变频调速节能技术和软起动技术。变压器、电热设备、照明器具等符合国家能效标准的节能型产品。3、有效回收利用余热、余压。4、严格控制非生产用电。加强管理严格计量严格考核,减少厂区辅助、办公、生活等非生产用电。5、降低企业内部线损,合理补偿无功。推广无功就地补偿、无功自动补偿和无功动态补偿技术。6、加强用电负荷管理。合理安排生产工艺、生产班次,错、轮休假日。在用电高峰季节安排设备大修,在日高峰时段安排设备检修。7、通过技术改造,转移部分高峰负荷至电网低谷时段消耗。8
18、、开展电平衡测试。摸清企业节电潜力和存在问题,有针对性地采取切实可行措施降低能耗。(二)节能政策依据1、中华人民共和国节能能源法2、国务院关于加快发展循环经济的若干意见3、国务院关于加强节能工作的决定4、中国能源技术政策大纲5、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知6、节能减排综合性工作方案7、中华人民共和国节约能源法九、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容2468101214161820
19、22241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十、 员工技能培训为使生产线顺利投产,确保生产安全和产品质量,应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训,培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场,随同施工队伍共同进行设备安装工作,以达到边安装边深入熟悉设备结构,为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内,组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作,然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练,以便
20、于调试及生产之需要。3、在设备调试前,给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中,要在安装调试人员和设计人员的指导监督下,熟练掌握各工艺工序的操作,了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前,组织有关技术讲座,使公司技术人员了解生产工艺及技术装备,了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核,合格者方可上岗操作。十一、 环境影响合理性分析(一)生态保护红线项目所在地为工业用地,不涉及生态红线。(二)环境质量底线1、根据大气监测结果表明,评价区大气各监测点各项指标均满足GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准及其他相应标准,说明
21、大气质量较好,有一定环境容量;正常工作下,本项目各污染物对保护目标影响较小。2、根据地表水监测结果表明:监测因子均满足GB3838-2002地表水环境质量标准中类标准,表明地表水环境现状良好,具有一定的环境容量。本项目不直接向地表水体排放废水,生活污水经化粪池收集后,定期清捞用于农田施肥。本项目建成后对区域地表水体影响较小。3、根据噪声监测结果表明:昼、夜间声环境质量均满足GB3096-2008声环境质量标准中2类标准,声环境质量现状较好,本项目各设备噪声经隔声降噪和距离衰减后,厂界噪声不超标,对周围环境影响较小。(三)资源利用上线本项目原辅料均为外购;企业用水由供水管网供给,项目用电为统一供
22、应。项目原辅料、水、电供应充足,生产过程尽可能做到合理利用和节约能耗,最大限度地减少物耗、能耗。(四)环境准入负面清单对照产业结构调整指导目录(2011年本)及国家发展改革委关于修改有关条款的决定,本项目不属于其中的中限制类、淘汰类建设项目,可视为允许类建设项目。因此,本项目的建设与国家和地方的产业政策相符,满足负面清单管理要求。综上所述,本项目的建设符合“三线一单”相关要求。十二、 建设投资估算本期项目建设投资12618.75万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生
23、产准备费、其他前期工作费用,合计11349.45万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为4904.95万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6089.87万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为354.63万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为945.14万元。(三)预备费本期项目预备费为324.16万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用
24、4904.956089.87354.6311349.451.1建筑工程费4904.954904.951.2设备购置费6089.876089.871.3安装工程费354.63354.632其他费用945.14945.142.1土地出让金351.78351.783预备费324.16324.163.1基本预备费144.89144.893.2涨价预备费179.27179.274投资合计12618.75十三、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款5554.54万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息272.17万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借
25、款1.1建设期利息272.1768.04204.131.1.1期初借款余额2777.271.1.2当期借款5554.542777.272777.271.1.3当期应计利息272.1768.04204.131.1.4期末借款余额2777.275554.541.2其他融资费用1.3小计272.1768.04204.132债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计272.1768.04204.13十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费
26、用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为4347.57万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0017251.8319716.3824645.471.1应收账款0.007763.328872.3711090.461.2存货0.006038.146900.738625.911.2.1原辅材料0.001811.442070.222587.771.2.2燃
27、料动力0.0090.57103.51129.391.2.3在产品0.002777.543174.343967.921.2.4产成品0.001358.581552.661940.831.3现金0.001380.151577.311971.641.4预付账款0.002070.222365.972957.462流动负债0.0014208.5316238.3220297.902.1应付账款0.005115.075845.797307.242.2预收账款0.009093.4610392.5312990.663流动资金0.003043.303478.064347.574流动资金增加0.003043.304
28、34.76869.515铺底流动资金0.005175.555914.917393.64十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资17238.49万元,其中:建设投资12618.75万元,占项目总投资的73.20%;建设期利息272.17万元,占项目总投资的1.58%;流动资金4347.57万元,占项目总投资的25.22%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资17238.49100.00%1.1建设投资12618.7573.20%1.1.1工程费用11349.4565.84%1.1.1.1建筑工程费4904.9528.
29、45%1.1.1.2设备购置费6089.8735.33%1.1.1.3安装工程费354.632.06%1.1.2工程建设其他费用945.145.48%1.1.2.1土地出让金351.782.04%1.1.2.2其他前期费用593.363.44%1.2.3预备费324.161.88%1.2.3.1基本预备费144.890.84%1.2.3.2涨价预备费179.271.04%1.2建设期利息272.171.58%1.3流动资金4347.5725.22%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资17238.49万元,其中申请银行长期贷款5554.54万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览
30、表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资17238.49100.00%1.1建设投资12618.7573.20%1.2建设期利息272.171.58%1.3流动资金4347.5725.22%2资金筹措17238.49100.00%2.1项目资本金11683.9567.78%2.1.1用于建设投资7064.2140.98%2.1.2用于建设期利息272.171.58%2.1.3用于流动资金4347.5725.22%2.2债务资金5554.5432.22%2.2.1用于建设投资5554.5432.22%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算(一
31、)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入37400.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1560.12万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本
32、期项目综合总成本费用29426.57万元,其中:可变成本25351.26万元,固定成本4075.31万元。正常经营年份项目经营成本28449.71万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加187.21万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7786.22(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业
33、所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=7786.2225.00%=1946.56(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额7786.22万元,缴纳企业所得税1946.56万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7786.22-1946.56=5839.66(万元)。十八、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=25.19%。本期项目投资财务内部收益率25.19%,高于行业基准内部收益率,表明
34、本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率(采用基准收益率ic=12.00%),计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=10353.14(万元)。以上计算结果表明,财务净现值10353.14万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流
35、量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=5.67年。本期项目全部投资回收期5.67年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。十九、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债
36、务利息的保障程度,本期项目正常经营年份利息备付率(ICR)为36.76。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目正常经营年份偿债备付率(DSCR)为32.20。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金
37、保障程度较高。二十、 招标要求(一)投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求:勘察设计是整个项目的前期基础性工作,为保证设计方案正确合理,确保本工程的顺利实施,实施公开招标的方式,对项目的设计进行公开招标时,要面向全国公开挑选勘察设计单位,投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求:施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用,在进行施工监理招标时,要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理,投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求:依据工程建设的需要,采用总承包方式选择施工企业,本期工程项目要求资质在级以上,面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采
38、购招标资质要求:依据项目的需要,面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家,投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定,同时,符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。(二)项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较强,因此,采用单项工作内容发包方式较为适合;项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标,分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化,项目可以吸引更多有资格的投标人参加投标,有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资,另外,公司直接参与各个阶段的实施管理,可以保障项目建设顺利实施。(三)
39、项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力,并应按照招标文件的要求编制投标文件;投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内,凡是具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点;如果投标人少于三个,招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和以完成招标项目的机械设备等。5、投标人拟在中标
40、后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,要求项目建设单位在招标文件中载明。6、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其它投标人的公平竞争,不得损害招标人或其它投标人的合法权益。7、投标人不得以低于成本的报价投标,也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标。二十一、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹,资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟,并且符合该行业技术工艺发展的方向。二十二、 附表建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4904.95608
41、9.87354.6311349.451.1建筑工程费4904.954904.951.2设备购置费6089.876089.871.3安装工程费354.63354.632其他费用945.14945.142.1土地出让金351.78351.783预备费324.16324.163.1基本预备费144.89144.893.2涨价预备费179.27179.274投资合计12618.75建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息272.1768.04204.131.1.1期初借款余额2777.271.1.2当期借款5554.542777.272777.271.1.3当期应计利息272.1768.04204.131.1.4期末借款余额2777.275554.541.2其他融资费用1.3小计272.1768.04204.132债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计272.1768.04204.13固定资产投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4904.956089.87354.6311349.451.1建筑工程费4904.95
限制150内