2022年二手房交易合同格式5篇_1.docx

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1、2022年二手房交易合同格式5篇 二手房合同是指购房者和售房者在同等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋全部权于另一方，另一方支付价款的合同。点击“二手房合同”查看更多相关的转让合同参考。 2022年二手房交易合同格式1 卖方：(甲方) _ 身份证号码：_ 买方：(乙方) _ 身份证号码：_ 丙方：上饶市世纪佳源房产经纪有限公司 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区 拥有的房产，建

2、筑面积为_平方米。(详见房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：人民币￥： 元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥： _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币￥_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用

3、结清。 第五条 税费分担 经双方协商，过户交易产生的契税由_方担当，营业税_方担当，个人所得税由 _方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方担当。 丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。 第六条 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程

4、中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。 第九条 双方约定的其他事项：乙方应主动协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应刚好转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 电 话：_ 电话：_ 丙方(盖章) 经 办 人(签字)：_ _ 电 话：_ 日期：_年_月_日 2022年二手房交易合同格式2 卖方(以下简称甲方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话：

5、 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写： ， 日内交付 万元(大写)，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时

6、间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定

7、的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。 第十条 因本房屋全部权

8、转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 2022年二手房交易合同格式3 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】

9、：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和 买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：_【区(县)】 _【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_

10、层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号 为：_，填发单位为：_。 房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件二。 (二)土地运用状况 该房屋占用的国有土地运用权以【出让】【划拨】方式获得。土地运用权证号为：_，填发单位 为：_。 (三)该房屋性质为下列选项中第_种情形。 1、商品房; 2、已购公有住房(若为中心在京单位已购公有住房，中心在京单位已购公房上市

11、出售登记表表 号：_ ); 3、向社会公开销售的经济适用住房; 4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋); 5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押状况为：_。 1、该房屋未设定抵押; 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年 _月_日，他项权利证证号为：_ 出卖人： 买受人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 年月修订 2022年二手房交易合同格式4 卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系

12、电话： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_;位于第_层_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室面积_平方，房屋权属证书号为_ . 其次条 价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_ 万元整，大写：_ . 第三条 付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_元整(小写：_)，余款_元整(小写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付_元整(小写_)，待物业交割完毕付剩余的_元整(小写：_)。 第四条 房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权

13、追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属

14、过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。 第九条 自本合同签订之日起，甲方由于个人意愿取消出售房屋时，甲方须双倍返还于乙方交纳的订金;假如由于个人意愿取消购买房屋时，甲方不予退还订金。 第十条 因本房屋全部

15、权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号： 身份证号： 地址：地址： 年 月日 2022年二手房交易合同格式5 出卖方(以下简称甲方)：汤世秀 身份证编号： 地址： 联系电话： 出卖方共有人：罗南方 身份证编号： 地址： 联系电话： 托付代理人： 身份证编号： 地址： 买受方：(以下简称乙方)：田

16、磊 身份证编号： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国城市房地产管理方法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公允公正、诚恳守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 一、 房屋基本状况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人全部房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：(高陵)字第202211241048 号，装修状况：毛坯。 二、 甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切

17、法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 三、 房价款： 甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元(大写： 壹拾玖万元整人民币)。 四、付款方式及交易方式： 1、 乙方向甲方支付￥： 元整)，作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。 2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。 交易流程和付款步骤： 双方协商达成一样后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.0

18、0 元( 壹万 元整)，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料(卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件)交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 三方(买卖双方、中介)一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款(￥：180000.00 元)(大写：壹拾捌万元)没有收到，乙方要打一个欠条并以签

19、名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 3. 月 日以前，起先办理此房屋全部权证权属登记交易手续，逾期责任自己担当。 4.甲、乙双方应无条件供应办理此房屋全部证交易手续规定的全部证件和文件资料，责帮助办理此房屋全部证交易手续，甲、乙双方应主动予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此房屋全部权证权属登记交易，中介方不担当责任。 5.房屋交割方式： 待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施

20、齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方担当，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理，至此协议圆满结束。 6.居间付款方式： 买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元( 大写：伍仟柒佰 元整)，在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元( 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整)。 五.违约责任： 1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元( 大写： 壹万 元整)。(定金除外) 2.乙方违约：

21、自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元(大写： 壹万 元整)。 3.自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。 六.其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。 4.上述

22、房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 七.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 八.本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充协议。 九.在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的改变，以现行政策为准。 十.慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必需签字画押，否则不担当任何法律责任。 十一.本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方托付人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中介方： 托付代理人： 签定时间：年月日 2022年二手房交易合同格式5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页