安置房买卖合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0483最新安置房买卖合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同最新安置房买卖合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现

2、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在 安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共 同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任可 责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同买卖房屋面积为_120一平方米，按元/每平方米计价，共计人 民币 元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整），但实际安

3、置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米 计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订 合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元； 第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可 将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五 日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙 方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，

4、经甲乙 双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手 续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后， 自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无 条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用 （包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与 之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权 人结婚证及复印件，原房屋产权

5、人夫妻双方身份证复印件，其他房屋 共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议, 指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙 方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有， 其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款

6、，并有权要求甲方 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视 为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲 方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严

7、格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决 纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由 甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（年月日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一 式一份，甲方产权人共持一份，乙方一份,留存备查。甲方（签章）：乙方（签章）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称期蜒YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE