北京正规租房通用版合同.docx

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1、出租方(以下简称甲方)： 身份证地址及号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证地址及号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁 事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1,租赁地址：路 弄 号 室;房型规格;居住面积平方 平方米；2.室内附属设施a :电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响b :家俱：二、租用期限及其约定1 ,租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年一月日起至 年月一日；2,房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款 元人民币；4,租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

2、业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5,租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担 全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；(4)连续三个月不付所有费用的。租房出租通用合同出租方（以下简称“甲方）：甲方代理人（签字）： 承租方（以下简称“乙方）： 乙方代理人（签字）： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙 双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于 的房屋出租给

3、乙方使用。2、该房屋情况如下：以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用 和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共月月日止，合同租赁期满后乙方享有同等条件下的优先租赁权， 双方约定在下一个租赁期内，根据市场行情租金涨跌幅度的10%范围内协商决定。租 赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，将甲方同意后 重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得作为其他用途。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还并搬离其所属物品。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同

4、。三、租金及其他费用1、该房屋年租金人民币）。2、其他费用3、支付方式为：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10号之前支付。以 上费用首次付款共计元（大写：），合同签订时乙方以现金交付甲方代理人。第二次起 付款汇入以下账户：四、保证金乙方于合同生效之日向甲方支付该房屋保证金元，大写（），甲方向乙方提供保证金收据，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证 金无息退给乙方。五、房屋维护与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构使用安全。乙方应合理使用其所承租的房 屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予 经济赔偿。2、该房屋所属设施的日常

5、维护由乙方负责，各种意外引起后果自负。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后， 依附于房屋的装修归甲方所有。六、违约的处理1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未 纠正修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的39;（4）拖欠房租累计15天以上的。2、因甲方房屋权属问题而导致本合同无效时，甲方应按

6、合同年租金20%的额度向乙 方支付违约金。3、在租赁期内，甲方因非乙方违约的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方 应退还剩余租金，同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。 七、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、自然灾害等不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。八、其他本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当

7、地法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方代理人（签字）乙方代理人（签字） 甲方代理人身份证号 乙方代理人身份证号 地址 地址电话 电话甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码相关合同通用版83;租房合 同通用版83;上海租房标准版标准合同书;广州租房标准版标准合同书;店面房屋租赁 标准版标准合同书;标准的普通房屋租赁标准版标准合同书;简单租房标准版标准合同书; 如何写租房标准版标准合同书;租房合同注意事项183;个人出租房合同现经甲乙双方充 分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：,即 年_月日至 年月日。三、租金及交纳时间：每

8、月元，乙方应每一月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构 及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费 用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下

9、本房 后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后 果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续 履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效 力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介 费 元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自 愿另行支付丙方中介费等额的违

10、约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给 予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约 金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙 方：（签字）：丙方：（盖章）联系电话：联系电话：联系电话：签约日期：年 月一日返出租方（甲方）：,身份证号码： 承租方（乙 方）：,身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事 宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道小区 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年

11、月日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按交。每月月初一日内，乙方向甲方支付 租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修 改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有 优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商 后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方： 联系电话：联 系电话： 年一月日 年一月日