自行成交二手房屋租赁协议.docx

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1、自行成交二手房屋租赁协 议自行成交二手房屋租赁协议（精选12篇）自行成交二手房屋租赁协议篇1出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑 面积平方米。（二）房屋权属状况:甲方持有（口房屋所有权证公有 住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件）, 房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所 有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口 是否）已设定了抵押。第五条租金及支付

2、方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整) 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金L甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该 房屋有关的费用，应由甲方负担。(2).2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外

3、)甲方 提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提 供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮 的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修 复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租 赁期满后或因乙方责任导致退租的39;,除双方另有约定 外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用

4、。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的 房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆

5、改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期 满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出 租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收L甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于 能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与

6、，如对装修、器物等硬件设 施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设 施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的 完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经 同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定L甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的, 应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定 支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交 房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方 还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3

7、、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组 织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提 供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照 合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足 弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合 同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任L租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方 支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方 还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用 的；(2)未经甲

8、方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支 付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿 责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须 按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因逾期归还给甲方造成

9、的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时 间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致, 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双 方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的按下列 第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）1、提请

10、仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项L 2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各 执份。具有同等法律效力。甲方：乙方： 身份证号（或营业执照号）身份证号： 电话：电话： 传 真：传真： 地址：地址： 编码：编码： 房 产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代 表： 签约日期：年月一日签约日期：年月一日签约地点：签约地点：设施、设备清单 本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订 的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下 设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器型号：

11、五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量:八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备： 甲方：乙方： 签约日 期：年月一日签约地点：自行成交二手房屋租赁协议篇3出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号 的房屋一栋一间，建筑面积一平方米、使用面积平 方米,类型，结构等级,完损等级,主要装修设 备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租 房屋交付乙方使用，至年月一日收回。第二条房屋租赁情况及登记备案（一

12、）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数 为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合 同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房 屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应 将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自 合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来 京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本 合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之 日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证 明，督促和协助乙方到当地公安派出所办

13、理暂住证;居住人 员中有境外人员的，（口甲方乙方）应自订立本合同之时 起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之 日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房 屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 才总欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找 到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租

14、金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元,由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务 机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证 的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交 纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙 方各自负担;2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第3号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租

15、房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票 在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租 赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担；所有权属一方。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所

16、有者继续有 效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款 的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_% , 以天

17、数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的_% ,以天数计算向甲方支付违约金 后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合 同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计 算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解 无效时，

18、可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请 仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有 关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副 本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址:开户银行：开户银行:帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：自行成交二手房屋租赁协议篇4甲方：乙方:乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：区楼 单元 号房屋使用面积：

19、平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、 乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令 的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其 租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收 回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障 安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不 得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时, 以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危

20、险，不能继续使用，必须腾出时, 乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延 不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有 优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的39;房屋及室内装修设备，应负责 保管，爰护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负 责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施， 乙方应爰护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需 时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否 则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办 清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2

21、)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时， 甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让 时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年 月一日止有效。一或 份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他.甲方(盖章)代表人（签字）年一月B乙方（盖章）代表人（签字）年一月一日自行成交二手房屋租赁协议篇5出租方：承租方：第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零一月，出租方从 年月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可

22、以终止合同、收 回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的;3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和 申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享 有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应 每隔一月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。出租人维

23、修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 To出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时（一）房屋租赁期自年月 日至年月 日，共计年 个月。甲方应于 年月 日前将房屋按约定条件交付给乙 方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖 章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双 方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行 验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提 前日向甲方提出（书面口头）续租要求,协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元（月

24、季口半年口 年），租金总计：人民币元整（ : ）o支付方式：（现金 口转账支票口银行汇款），押付，各期租金支付日 期：，,0（二）押金：人民币元整（ :）租赁期满或合同解除 后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条其他相关费用的承担方式承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出

25、租 人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合 乎要求的房屋的，负责赔偿一元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金元。3 .出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金 一元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁 的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金元。5 .承租方违反合同才亶自将承租房屋转给他人使用的, 应支付违约金一元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负 责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的，双方互不承担责任。第八条争议的

26、解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不 成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调 解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国 民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合 同副本一份，送一单位备案。出租方 承租方地址：地址：电话:电话：签约地点：签约时间：年月日有效期限至 年一月日自行成交二手房屋租赁协议篇6出租方（甲方）：电话： 承租方（乙方）：电话： 根据民法典、中华人民共和国市房地产管理法 及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平

27、等、自愿、协商 一致达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁地点：甲方将市县房屋租给乙方。二、租赁时间及租金：该房屋租赁时间自 年一月一日起至 年一月一日止。租金为第年元，以后每年以第 年为基础上涨% , 或随行就市。三、乙方交押金元，合同到期后甲方验房无误则退 还给乙方。四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用现金 方式支付给甲方，时间约定为每年的一月一日。五、甲方对该房屋产权的承诺：甲方承诺该房屋没有 任何产权纠纷。在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债 务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。六、装修该房屋结构的约定：乙方不得随意损坏该

28、房 屋主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。七、租赁期间的有关费用：在该房屋租赁期间，因乙 方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负 责的产权等税费由甲方支付。八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一 份，均具有同等法律效力。 甲方代表签字：乙方代 表签字：年一月日 年一月一日自行成交二手房屋租赁协议篇7甲方：乙方：甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好 协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的，面积 平方米，租给乙方使用。二、乙方的租期从 起至 日止。为期 年。三、租金 现金 支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金 元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有

29、关证 明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中 包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费 等。六、乙方在租房期间必须爰护好房屋设施，如有损坏, 乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结 构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。 一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租 金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他 人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方 自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲 方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清 租房期间的所有费用，退还甲方

30、钥匙并结清相关手续给甲 方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方 有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律 效力，双方必须共同遵守。甲方：乙方：时间：自行成交二手房屋租赁协议篇8致： 你好！ 你与我司于 年 月 日签订房屋租房合同（下称合同）即将到期，因 我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此合同 期满后，不再与你续约。根据民法典相关规定，我司 现向你通知以下事项：一、请你在合同期满（年一月一日） 前搬出位房屋，如期交还房屋。二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余 物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管 你的

31、任何剩余物品，所有物品将作废品处理。三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通 过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。 本通知 函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处， 另一份我司留存。特此通知！ 通知人：年 一月一日 终止合同协议 甲方： 乙方： 双方协商达成一致同意于 年一月3日提前 终止其承租首层81商铺的租赁合同。根据合同的条款约 定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协 议：一、乙方须在 年一月3日搬离完毕。按 照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复 项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空 调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明

32、线路； 商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。二、乙方承诺于 年一月3日可搬离，如 乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入 收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权 益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部 分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方 归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理， 乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不 含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方 承担全部责任。四、乙方须在 年1月一日前结清商铺产 生的水电费。五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完 成租赁

33、合同和本协议的全部约定和应尽义务。六、未尽事宜，由双方协商解决。七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租 赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律 效力，自双方签订日起生效。 甲方：乙方：签订时间：年月一日签订地点：市 区自行成交二手房屋租赁协议篇9甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 电 话：电话： 根据中华人民共和国民法典、民 法典等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原 则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1 .房屋位，面积.2 .房屋产权为甲方所有。第二条租期1 .租期为 年_月日至 年月一日。2 .租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下

34、优先租赁。第三条租金1 .房屋租金为每年 元，每年付一次。2 .签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方 退还乙方。3 .租期内未经协商一方不得变化租金。第四条合同甲方权利与义务1 .合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办 公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2 .合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交 付应承担违约金。3 .合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用 权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责, 并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲 方赔偿损失。4 .合同甲方负担支付房屋物业费用。5 .合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电

35、、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担: (1 )水费(2)电费电话费(4)电视收视费供暖费燃 气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费 (11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方 承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙 方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建 筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身 安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房 屋所在小区的物业管理

36、规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或 合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方 使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。6 .房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏, 甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维 修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担 费用。第五条合同乙方权利与义务1 .合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴 甲方有权解除合同并没收押金。2 .

37、合同乙方不得擅自改变房屋结构如需改造房屋须 经甲方同意。3 .合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进 行装修。4 .合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5 .合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活 动。6 .合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使 用不当应承担修理或重换责任。7 .租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效 力。8 .租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给 予7天搬迁时间。第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知 对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权 利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏 双方互不负责，本合同自动解除。第

38、九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应 在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条 款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自 双方签字之日起生效。甲方（盖章）乙方：（盖章）代表人签字：代表人签字：日期：一日期：自行成交二手房屋租赁协议篇10出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于一市区（县）街道办事处（乡镇），建 筑面积平方米。（二）房屋权属状况:甲方持有（口房屋所有权证公有 住

39、房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文 件），房屋所有权证书编 号：或房屋来源证明名称：， 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：， 房屋（是否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数 为：，最多不超过人。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之 日起日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房 屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年一月一日至年一月一日， 共计 年个月。甲方应于年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视 为交付完成。（二）租赁期满或

40、合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双 方应对房屋和附属物品、设备设 施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元(月季半年口 年)，租金总计：人民币元整 (：)。支付方式：(现金转账支票银行汇款)，押付， 各期租金支付日期：(二)押金:人民币元整(：)租赁期满或合同解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙 方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙 方。第五条其他相关费用

41、的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费Q2)室内设施维修费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方 承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙 方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建 筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身 安全;承租人保证遵守国家、上海法第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将房屋部分

42、或全部转租给他人，并 就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用 房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：L不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施 损坏并拒

43、不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍 他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的 情形之一的，应按月租金 的向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方 支付违约金;甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙

44、方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间 返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达 成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：年一月一日年 月一日自行成交二手房屋租赁协议篇11自行成交版）出

45、租人（甲方）:证件类型及编号: 承租人 （乙方）：证件类型及编号： 依据中华人民共和国民 法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于市 区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证口 公有住房租赁合同房屋买卖合同口其他房屋来源证明文 件），房屋所有权证书编号：或 房屋来源证明名称：房屋所有 权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（是口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的

46、，乙方应负责维修或 承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并 就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解 除合同：、迟延交付房屋达日的。1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用 房屋的。3、 o（-）租赁用途：;如租赁 用途为居住的,居住人数为： 最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本 合同之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙 方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记 簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方 应自合同变更或者终止之日起一日内，到房屋所在地的 社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手 续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当 自变更之日起一日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督 促和协助乙方到当地派出所办理暂住证；居住人员中有境 外人员的