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1、自义年2月末来到X结算部工作,至今5个月的时间, 这期间在公司领导、同事的大力支持下,其他相关人员的积 极配合下,踏实工作,较好地完成各项工作任务。无论是对 于我个人来说还是结算部来说都是零起点,可能大家都知道 我们结算部都是新人,俗话说青出于蓝而胜于蓝,我们会延 续老人留下的工作方式、方法,同时我们也会在此基础上不 断地改进完善,提高我们的工作效率。我公司由义物流二级供方转变为一级供方,在方方面面 上都与前有所不同,要求越来越高。针对我们结算部门来说, 结算周期、结算方法都有所改变。大众为上月26日一本月 25日,通用为上月21日一本月20日,每月115日为回收 交接单时间,根据排序,对交接
2、单进行编号、附表,20日之 前寄给上海;2025日期间,做面表,开、清单、结算清单;25 -30日期间做次月暂估表,须业务经理、财务经理签字、盖 章。时间节点比较紧凑,一个环节出错,就可能会影响整月 结算。回收交接单是我们的重点也是难点,4月份大众、通 用回单率分别为97%, 100%, 5月份大众、通用回单率分别 为100%、98%O 6月份大众、通用的回单率都达到了 100%。 在这里我要代表结算部感谢公司领导、业务部、质量部、大 连现场、沈阳办事处的积极配合,没有你们的帮助,我们也 不会做出这样的成绩。虽然义物流、义船务、X一汽、为我们主要合作单位, 但我们也注重义物流、X物流、X中海、
3、X物流、X物流等 合作单位,按合作方的规定要求,及时返单,及时结算。对 于内部工作,我们要及时登记司机行车路线,准确核算司机 里程,承包车和外放车的收支明细,这就要求我们仔细、认 真、事实求是,绝不损害公司经济利益。五个月的时间里我们学到的不仅仅是工作上的内容,还 有生活上、社会上的一种无形资产,我们是一个年轻化的团 队,有理想有抱负,有一颗热忱的心,可以在打击中成长, 越挫越勇。同时,我们也需要鼓励、需要希望! 一个领导曾 和我说过,一个好领导是做后勤工作的,只有你的员工在精 神状态良好的情况下,才会积极努力的工作,实现资源利用 最大化,为公司创造更大利益。我也认为有事业心的人才会 有责任心
4、,有责任心才会把事情做到尽善尽美。来到大连, 对今后的生活、工作迷茫过、也彷徨过,一个资深的同事和 我说,只要生活、工作压不倒我们,我们就会挺起来!的确, 我们应该在思想上,上升一个层次,调整心态,端正态度, 套用米卢的一句话“态度决定一切“,有了正确的态度,才 能运用正确的方法,找到正确的方向,进而取得正确的结果。有这样一段话想在这里与大家分享一下:辉煌只是瞬 间,失意也并非永远,永恒的往往是人生中最不注重的平凡, 只有在平凡中站住脚,去经历一次次失意的苦难,才会赢得 更多的辉煌瞬间!我想这就是我们结算部,平凡而有意义的工作。虽然我们结算部门都是新人,经验不足,但我相信以我 们的努力和高度的
5、责任感会把我们的本职工作做到尽善尽 美,我们有信心,也有决心! X年下半年,我们将以崭新的 精神状态投入到工作当中,努力学习,提高工作、业务能力。 积极响应公司加强管理的措施,遵守公司的规章制度,为公 司发展竭尽所能。最后,就今天我所谈的,希望大家多提宝贵意见。也希 望大家在X年下半年,能一如既往地支持配合我们结算部的 工作,我们将与大家一道,为公司获得更好的经济效益做出 努力!我项目部已与2022年5月6日开盘,现就情况作如下 总结:一、情况:截止5月27日,共计186套(含回迁户38套),剩余6 套,15层3套,4层2套,14层1套.二、签约情况:截止5月27日,共计签约127套,预计本月
6、底完成所 有签约。回迁户38套预计6月1日开始签约,原则上10日 内付清全部房款,不做优惠,不做及分期。三、回款情况:截止5月27日,129套已付清首。已签约客户其中一次 性客户约占20%,商业客户约20%,其余约60%客户需要做个 人住房公积金。本次开盘之所以取得不错的效果,原因是多方面的:一 是总经理的决策高瞻远瞩;二是市场的独一性;三是本项目 所具备的独特优势;四是公司所有员工的努力。另外,从上面的数据显示,有几个细节需要引起大家的 关注,以期望给下个项目积累一些经验:首先,剩余房源大部分为总价太高的原因导致客户短期 内暂时不能接受,当然还有面积太小的原因。因此希望下一 个项目在户型配比
7、上可以以90平米为主力户型,大面积户型的设计要考虑到总价的因素,70平米以下的户型配比控制 在总量的5%左右。其次,要更一步加强工程部和部的配合。无论在还是签 约过程中,许多客户会提出置业顾问不清楚或者没有办法回 答的问题,此时就需要工程部甚至设计规划部门的配合。而 且,这个工作如果沟通的比较细致,部也能从中发掘新的卖 点,从而促进。最后,要更一步加强财务部、按揭部和部的配合,能加 快签约速度和回款速度。6月份工作计划一、商铺:30日前制定出商铺开盘方案,包括铺位划分及价格初步 制定,确定方案之后制作商铺户模,制作宣页及其他宣传品。 15日左右准备开盘物料及活动筹备。二、回款:已售房源的签约抓
8、紧签约,争取5月底全部完成;回迁 户的签约在6月1日起开始,争取6月中旬完成;配合按揭 部做好按揭工作,必要时专人负责,随时跟进。三、进行商铺招商的初步洽谈。根据年初制订的工作计划,围绕2022年度人事工作目 标、责任,半年来,在上级部门及公司领导的部署和领导下, 大致完成了以下几项工作:一、人事工作1、根据公司各岗位的实际需要,有针对性、合理地员 工以分配各岗位,对新进人员进行实用观察。除每月向市社人事部门上报各类报表,包括人员培训、 薪资情况等,同时也完成了自查汇报及备查资料的准备工 作;2、对保洁人员及卫生情况的严格管理以有较好的效果。3、上报市社(工资、培训)报表及(13)工资的补发和
9、4 月工资的上调工作4、根据公司政策规定对有关人员申请办理歇岗手续的 签订及政策落实的解释工作。5、年初按照市社要求做好了员工劳动合同的签订,人 事部门积极实现职能,把人才配置到能最大发挥作用的部门 和岗位,充分利用人才。6、与培训机构的衔接及申报资料的补充工作。7、积极配合市场完成各项文化活动及拍卖。8、做好考勤机的日常运行、维护、升级工作,每月做 好公司出勤情况的统计、核对、汇总工作,严格执行公司的考勤规章制度。9、严格按照规定和程序做好红头文件的起草、审核、 签发工作,确保政令的上传下达。10、完善文书档案后期工作的完善。二、行政工作1、认真执行有关政策待遇,完善各项规章制度,努力 改进工作思路和方法。加强与上级领导沟通与联系,及时反 映员工的切身利益,及时办理退休人员及辞退人员的待遇落 实问题。2、女性安康保险及保安人员意外伤害保险的办理工作。3、组织员工健康体检,整理完善健康档案。4、完成员工工作服的制定。5、耐心细致地完成了职工福利发放工作,做到了准确 无误。6、每月按时完成各个员工工资计算工作,努力做到准 确无误。下半年工作计划:1、认真完成好人事科各项日常工作,包括劳资、人员 调配、人才引进、离r退休人员管理、社会保险、档案管理 等。2、完成领导交办的其它临时性任务。
限制150内