房贷权证岗位职责(共5篇).docx

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1、房贷权证岗位职责（共5篇）权证中心岗位职责1、负责日常金融、权证代办业务的管理;2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务;3、负责协调解决部门之间各项事宜;4、4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护;5、负责协调客户关系;6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要 求并上报和传达；7、完成领导临时交办的其他任务。权证中心主管岗位职责1、1、负责代办业务分配与进度监I2、负责每月上报代办业务量统计工作;3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载;4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理；5、负责权证中心业务费用领取与报销工作；6、负责每周工作汇报和

2、下周工作安排；7、履行金融、权证专员职责。8、完成领导临时交办的其他任务。金融、权证专员职责1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接;2、负责协调客户关系；权证按揭部工作职责权证按揭部是房产的售后服务部门，科室工作主要由：银行按揭、 公积金贷款、房屋所有权证的办理、房屋所有权他项权证的办理等 工作组成，通过与公司其他部门沟通与合作，完成各项工作。一、工作概要全面负责公司房屋的按揭、按揭款的回款、房产证、他项权证的 办证工作，并制定相应的表格。二、工作任务内容1、按照公司的销售量计划、制定、完成办理房产证量2、负责告知按揭客户贷款所需资料，并指定银行为客户办理贷 款3、按揭款尚未到账

3、前，催缴贷款工作4、负责办理银行按揭贷款、抵押、解押手续及银行保证金退款 手续5、为客户办理房屋交易登记、备案、抵押登记，房屋产权过户、 他项权证过户6、办理新建小区的预售许可证7、房屋所有权证初始、分证的办理8、土地分证的办理9、收集客户办理房产手续的所有票据及资料10、配合银行催缴原银行按揭贷款垫资款11、按揭住户的抵押注销，房屋产权交易管理中心解押12、对办理相关手续的合同进行管理13、编制月办证报表、贷款收缴报表、清欠报表14、他项权证的移交，房屋所有权证、土地使用证的发放15、银行公证书的发放权证按揭部岗位职责一、权证按揭部岗位职责（一）、合同登记后，根据购房者协议着手申请办理产权证

4、及抵 押贷款。（二）、按揭岗位负责按揭客户提供贷款所需资料，资料齐 全后，在指定日期内上报指定银行申请贷款。（三）、按揭岗位负责购房按揭房款尚未到账前，催缴的工作。（四）、按揭岗位负责在房产交易中心出具证明后，即将所有相关贷 款资料转交银行进行放款（五）、按揭岗位负责银行审查核定后发放贷款。（六）、按揭岗 位负责房屋档案登记管理、清偿、新楼盘协助银行催缴原按揭贷款 垫资购房户。（七）、按揭岗位负责办理客户的银行按揭贷款、抵押、 解押手续及银行保证金的退款手续。（八）、按揭岗位办理房屋交易登记、备案、抵押登记、权证岗 位办理房屋产权过户、他项权证过户。（九）、权证岗位负责办理房屋他项权证和房产证

5、手续。（十）、 权证岗位负责办理房屋土地证手续。（十一）、权证岗位负责给予原按揭户办理抵押注销，房屋产 权交易管理中心解押进行过户。（十二）、配合清欠办做好本部门的清欠催缴工作。二、权证按揭部经理岗位职责（一）、负责部门员工的管理和分 配，监督各项规章制度的执行情况。（二）、采取有效的激励机制, 提高员工的工作热情和效率，不断完善各项管理制度。（三）、负责 分解经济指标，监督和落实执行情况。（四）、及时掌握部门情况， 将管理与实际工作相结合。（五）、及时了解与工作相关的政策法规, 使工作做得更加完善。（六）、负责与各部门工作的沟通和协调，及 时将办证问题反馈给领导及相关部门，提出解决方案。按揭

6、工作流程土地分证流程篇5：权证部工作流程权证部工作流程一、报单：门店经理和店秘在签单后最晚第二天上午10点前向 权证部发产权信息附表（详见附件1）及合同、房产证、买卖双方身份证 等资料的扫描件至权证部马新霞oa邮箱；二、接单：权证主管当天或次日12点前接单，核实产权信息附 表的准确性，进行分类和资料归整并添加到一次性跟进表（详见附件2） 或按揭跟进表（详见附件3）里。通知权证专员最晚在接到单 后第二天下班前去门店交接资料，并填写权证资料交接表（详 见附件4）。且最晚在拿到资料第二天下班前交接给权证主管。都可以）；产权证下发后再交接给权证专员。四、一次性1、专员接单：权证专员在接到单子后必须在2

7、4小时内给客户 业主联系。短信告知办理流程；所需资料；所需费用；专员电 话。办理期间权证专员要保持每周至少一次的沟通频率，督促单子 尽快办理过户；2、评估：权证主管负责报评估、与客户沟通评估价、填写评 估跟进表（详见附件5）。3、解押：专员接单三个工作日内协助卖方到原贷款行预约还款根据银行所定时间解押还款，如是买方替卖方解押需签订解押借款协议（详见附件6）,让卖方给买方打首付款收据 并按手印。领他项权证和结清证明；约定时间到房管局注销，并确定期转现归档。4、公证：（含赠与公证、赠产继承、委托公证等）根据客户的情况确定需要办理公证的类别；通知客户需要提前做好人员和资料准备，和客户确定前往公证处办

8、理公证的时间；协助客户办理相关公证手续；5、门店收佣：过户前向门店经理落实佣金是否收取，如未收取 通知经理过户前收佣，特殊情况可向王王仙总监汇报。6、过户：具备过户条件的单子（要求两周内完成过户）确定专员排期，确定过户时间，参照过户前资料审核表核 实买方卖方资料齐全，并告知买卖双方过户的大致流程和税费；过户所需要准备的资料及过户所需的税费、佣金等2、权证专员在确定佣金己收的情况下，方能办理过户手续。3、在约定时间带客户做资金监管、缴纳税费、过户；4、过完户当日告知权证主管和经纪人，并通知经纪人物业交割;5、过户五个工作日后提醒买方领取房屋产权证；6、提醒卖方新产权证已出，三个工作日内注意查收房

9、款；7、过户后把合同档案袋带回公司交权证主管处。五、按揭贷款（如买卖双方自己找银行，要求门店经理发申请 到连锁部，连锁部申批通过后方可不通过权证部办理按揭手续）1、权证主管接到店务产权信息附表后当日或次日12点前根据 客户、业主、房子情况确定贷款银行，并报预评；告知双方客户签 属银行借款协议所需要准备的资料、通知买方客户准备足额的按揭费用 （客户按揭费用需打折的，由门店向运营总监和乔总通过oa工作流发 申请，通过后方可执行）。并把整个按揭流程和所需要准备的资料 打电话并发短信一次性告知客户业主。2、评估价出来后，权证主管通知权证专员预评结果和可以贷款 的金额，交接给权证专员，通知权证专员跟单，

10、让权证专员和双方约 定到银行签约的时间；3、在约定时间带双方客户到银行签约，并当场收取按揭费用；权证专员记录评估价，成交价，贷款额，贷款年限，所交费用, 签约当天上报给权证主管，由权证主管录入美联系统。签约当时权证专员需再次向客户业主详细说明并画按揭流程图, 给客户列出所有费用清单，4、权证专员跟进客户业主的资料提交齐全，如需公司承担费用, 由门店通过oa发申请给赵总和乔总，公司审批通过后权证部方能 办理。5、权证专员催审批，如资料提交齐全后15个工作日内还未审 批通过，此件亮红灯，给门店经理、客户、业主协商换行或同时走两 行。6、如有客户替业主解押，解押款充当首付款的，待银行审批通 过后方可

11、办理。7、审批通过后，权证专员和买卖双方预约时间到房管局做资金 监管和签担保，并提醒客户所带资料和担保费，提醒业主所带资料和 资金监管卡。如网签价格是实际成交价，权证主管通知门店申请网签，否则 在房管局网签网签负责人在做网签时，提交之前先审核一遍，再让第三方再 次审核，无误后方可提交。一次性打印4份，按揭5份。8、网签后，和买卖双方在约定时间到房管局做资金监管，并签 担保9、权证专员跟踪银行放款情况（如在三个月内还未放款，上报 公司）10、放款后，专员查到账，并和买卖双方约定时间到房管局办 理过户手续，提醒客户带上足额税费、佣金和资料，提醒业主所带资料;如果此单子还未收到佣金，权证专员通知店内

12、经理在过户时到场收取佣金；11、权证专员在确定佣金己收的情况下，方能办理过户手续。12、在约定时间带客户缴纳税费、过户13、过完户当日告知权证主管和经纪人，并通知经纪人物业交 割；14、过户当日告知买方由银行代领新的房屋产权证；银行 方会在二十个工作日后通知买方去房管局做抵押，待银行资料归档后方 可通知客户领证。15、确认业主收到监管房款。16、有土地证需要过户的，等新的产权证下发后，权证专员提 前预约并安排好时间，通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。六、公积金权证主管统计好公积金类别、单子所有信息，交接给权证专员， 通知权证专员跟单。1、权证专员与买卖双方联系，确认单子实际情况并告知买卖双

13、 方所需资料。并发短信告知客户业主自己的姓名和电话和所需资料。2、在约定的时间去公积金处申请，验证，预约评估。有客户需替业主解押，资金监管时需要垫资的，权证专员需提 前告知客户业主垫资流程，并确定所产生的费用由谁承担。权证部岗位职责1、负责制定客户服务细则;2、配合客户办理银行按揭、过户及改合同等相关手续;3、负责策划、组织客户联谊活动，密切公司与客户的关系，制 定相关活动细则，上报运营总监；4、负责协助经纪人接待、处理客户投诉，协调公司相关部门妥 善解决；5、协助店面妥善处理客户索赔事宜，必要时可结合公司法律部 门；6、及时向销售人员反馈房地产及相关行业调控政策；7、加强与店面销售人员的沟通

14、与合作，定期向店面销售人员培 训相关权证知识；8、协助其它部门开展各项工作，完成公司安排及上级交办的其 它工作。新乡市大山房产有限公司权证部经理岗位职责1、负责对公司房产项目的权证瑕疵鉴别。2、负责公司房产项目的档案查取。3、负责指导权证专员办理公司房产项目交易手续（产权过户、 银行按揭、公证等）及国土证办理。4、负责公司项目的交易过户税费申报。5、负责审查客户合同及相关附随证件。6、负责公司项目产权分割的市（区）建委、规划、房产管理局 等相关职能部门的联系，建筑设计单位及测绘公司的衔接，对公司 房产项目提出分割意见。7、负责公司项目的国土证分户办理的国土局相关科室的衔接和 联系。8、负责对公

15、司项目出售的客户按揭贷款银行联系。9、负责对公司项目的抵押他权办理。10、配合营销部对房产中介公司的联系和对接。权证部专员岗位职责1、协助部门经理办理公司项目的产权证及国土证。2、协助部门经理完成在房管局涉及的所有业主手续办理：包括 合同登记、抵押登记、注销抵押等手续。3、组织客户通知（含书面、电话通知）登记、办证通知、领证、 领合同、退款等。4、协助部门经理对客户档案管理及相关合同证件的发放、移交、 保管。5、协助部门经理办理公司项目的国土证分户。6、协助部门经理办理公司项目的抵押他权办理。7、协助部门经理带客户到银行办理按揭贷款。8、协助部门经理联系房产中介公司。9、协助部门经理到建委、规

16、划、房产管理局等相关职能部门提 取公司项目的产权及城建档案。10、完成领导交办的其它任务。客服专员岗位职责1、负责解答客户有关权证办理方面的咨询及投诉。2、负责受理客户关于房屋产权办理方面事项，并将反映事项进 行分类，按不同类别事项的处理流程报批处理。3、跟进处理投诉事项，将问题上报权证办理人员，并将办理情 况进行跟踪协调，以及对解决结果进行回访。4、定期统计编报客户建议及投诉的受理、处理结果，并上报部 门经理。5、协助客户办理房屋产权相关工作。房贷还完后办他项权证注销手续如何？一房贷还完后办他项权证注销手续如何?房贷还完后，银行和公积金中心手续都办好了，接下来去房产交 易中心办理注销手续，有

17、没有哪位办过的，来指导一下。jack大叔注销手续？ ？ ？没有这说法；你还清贷款了，无非就是银行给你 在房产证上盖个章；再去房产办个登记。小枣注销他项权证很简单啊，拿银行给你的还清证明宜宜 /、/、我记得是，全部还清后，银行把他项权证还给你，你到房产交易 中心把他项权证给房产交易中心注销。然后房产证上盖个什么章， 表示你拥有此房产的完全产权。具体联系一下交易中心。julia26我是组合贷款的，要办理他项权证的注销手续的，银行就给出了 个还款证明，就让我去公积金中心取他项权证了，公积金中心说要 证去房产交易中心办理注销，就这样一个过程，具体怎么办就不知 道了。宾宾引用第4楼julia26于201

18、0-10-2519:43发表的：我是组合贷款 的，要办理他项权证的注销手续的，银行就给出了个还款证明，就 让我去公积金中心取他项权证了，公积金中心说要证去房产交易中 心办理注销，就这样一个过程，具体怎么办就不知道了。他项权证应该在银行的吧！以前都是抵押房产证，现在都是抵押他项权证的。julia263、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确 保代办业务顺利完成；4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证 以及产权抵押手续；5、负责及时对代办业务进程实时跟进；6、负责对代办业务进程及时登录百居易网QQ群；7、负责客户水电气、交房工作；8、代办业务完结负责将客户档案袋资料

19、及完结证明回执单交权 证中心主管；9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管;10、完成领导临时交办的其他任务。负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权 证，管理权证办理过程；岗位职责：1、负责协调房管部门并办理过户手续;2、协调客户关系;3、文件的整理与归档;4、日常数据整理任职要求:1、本科以上学历;2、有较强的协调能力;3、有耐心并善于沟通;4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;5、具有.：权证专员岗位职责：1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；2.协调客户关系；3.文件的整理与归档；4.日常数据整理；

20、5.督促和我在公积金中心拿到的，可能我们是有担保的吧，他项权证上写 的是担保公司的名字宜宜/、/、引用第6楼julia26于2010-10-2519:46发表的：我在公积金中 心拿到的，可能我们是有担保的吧，他项权证上写的是担保公司的 名字那你就拿他项权证去房产交易管理中心办理注销呀。济南：市民还完房贷别忘注销抵押否则再次交易时将会受到限制在现实生活中很多市民在购买商品房时总会格外关注房产证 什么时候办出来，但很少购房人会关注颁发给所贷款银行的房屋 他项权证，很多市民忽略还完贷款后的抵押登记注销业务。记者 自济南市住房保障和房产管理局房屋产权登记中心获悉，未注销抵 押登记的房产再次交易时将会受

21、到限制。本刊记者张晓莉案例：抵押未注销房产不得交易市民王先生于2000年通过银行贷款购买了我市市中区一套商品 房，并于2003年取得了房产证同时办理了房产抵押登记，银行领取 了房屋他项权证。2008年王先生将银行贷款全部还清，但一直未办 理抵押注销手续。2013年王先生将该房产在58同城上挂出销售，不久市民姜先生 就打来了购房意向电话，两人相约到市房产交易大厅办理房产过户 手续，姜先生开具了限购证明，办理网签时，工作人员告知王先生 该房产存在抵押登记无法网签，王先生称他已还清银行贷款，并出 具了银行出具的结清证明。在工作人员的耐心讲解下，王先生才明白，当初还清贷款应与银 行持房屋所有权证、他项

22、权证及银行抵押注销证明一起申请办理房 屋抵押注销登记，就因为当时不明白，银行工作人员也未告知，王 先生才认为只要还清贷款就认为没事了，也没有办理抵押注销。王 先生遂又返回当初办理贷款的银行，开具了同意抵押注销的证明、委托办理抵押注销的委托书，取回了房屋他项权证，到市房产交易 大厅办理完抵押注销才与姜先生办理了网签，顺利将房产转让。分析：未注销抵押登记一直有效济南市住房保障和房产管理局房屋产权登记中心相关负责人表示, 很多购房人总是认为自己向银行申请审批所获得的贷款只是和银行 之间存在借款的关系，其实在贷款时房主和银行之间要签订借款合 同和抵押合同，其中借款合同为主合同抵押合同为辅合同，抵押登

23、记办理后，购房人和银行之间还存在抵押关系。当购房人还清银行 贷款后与银行之间的债务关系消失。主债权消失，作为从权利的抵 押权亦应消失。但若当事人不到房管部门申请抵押注销，购房人房产在房屋登记 簿上抵押状态仍为有效。有抵押的房产转让或再抵押时都会受到限 制。所以贷款还清以后还需要到房产登记部门申请办理抵押注销登 记，经登记的抵押权才会注销消失。若只还清贷款，但房主一直没 有到房产登记部门申请解除或通过诉讼程序强制抵押注销登记，其 房屋的抵押登记状态将一直登记有效。延伸：注销民间借贷抵押双 方均需到场市民张先生在2006年因生意急需要一笔资金，在咨询了各个银 行的贷款政策后，感觉申请比较繁琐缓慢，

24、就在一家小型贷款公司 的联系下与李先生达成借款协议，协议约定借款金额为20万元，期 限一年，以张先生名下坐落于天桥区的一套住房为抵押物。双方在 2006年3月到房管局办理了抵押登记，李先生取得了他项权证。一年后张先生按照约定将20万元及利息还予李先生。双方便没 有继续联系。今年年初，张先生欲将坐落于天桥区的房产出售，到 中介公司登记后，正好有买方需要，双方协议后到房管局办理网签 协议，却发现此房还在抵押中。张先生告知工作人员此笔贷款早在 6年前已还清，当时借款期限只有一年，他以为一年后抵押自动解 除。此时工作人员告知，贷款还完后，需要到房管局办理抵押注销 业务，如果不来办理，此抵押一直有效，对

25、于民间借贷的抵押注销 业务，需要抵押双方到场才能办理。此时张先生才恍悟，6年过去了，早已联系不上李先生了，而那时的小型贷款公司早已关门。像 张先生这种情况只能通过司法程序来解除房产的抵押状态了。本来简单的事情竟然变得如此复杂，所以在结清贷款后，抵押双 方当事人应及时持房产证、他项权利证及结清证明到市房管局办理 抵押注销业务。抵押注销需要提交的资料1、房产证2、房屋他项权证3、贷款结清证明4、产权人身份证明5、银行为抵押权人的，提交银行委托书及受托人身份证明;个 人为抵押权人的，提交抵押权人身份证明;金融机构除外的其他企业 为抵押权人的，提交企业营业执照原件（复印件）、企业委托书及受 托人身份证

26、明。办理时限为立等可取，收费标准为不收费。注意事项：1、需抵押权人与抵押人双方到房管局一楼抵押注销窗口申请办 理，银行委托抵押人办理抵押注销业务的可单方申请。2、债务人与抵押人不是同一人的，办理抵押注销手续时债务人 不需到场。3、贷款结清证明必须注明房屋他项权证号。跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户 资料，加快银行审批处理进度等相关岗位职责：1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；5、负责维护处理好与银行人员的关系6、负责与相关部门进行沟通协调工作；7

27、、负责协调解决部门各项事宜；与岗位职能:1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料 的收集、办理与发放；2、负责办理银行按揭及贷款3、负责与房管局各相关业务部门的沟通、对接与关系维护。要 求：1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办 事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能 力;2、工作积极主动，.主要工作职责和内容：1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节 运作，按时、按量完成。2、积极与公证处和客户沟通，协调，安排合适的时间完成业务 操作。3、及时了解各地房管局最新政策并上报传达。4、负责其他加急业务的拓展受理。5、审核交回的

28、权证办理资料6、完成上级领导临时交办的其他任务。任职要求：.工作内 容：负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放 权证，管理权证办理过程；负责客户档案管理、合同管理；部门内 务工作工.:1、负责协调房管部门并办理过户手续；2、协调客户关系3、有过户实际操作经验，熟悉房屋评估过户办证流程，能根据 政府及公司规定，办理过户手续；4、较好的逻辑思维和分析能力；5、较好的团队意识和抗压能力；6、能熟练运用办公软件。.本职位属于公司外勤，绝大多数 时间是在房管局办理过户手续等相关工作，不接触房地产一线销售。 岗位职责：1、负责协调房管部门并办理过户手续；2、协调客户关系；3、文件的整理与归

29、档；4、日常数据整理任职要求：1、本科以上学历；2、有较强的协调能力；3、有耐心并善于沟通；4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备；5、具有.责监控权证各项手续办理进度，及时与客户沟通；负责协调客户、 银行和房产管理机构三者之间的关系；完成领导交办的其它事项任 职资格：岗位职责：1,负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确 认，转移，抵押登记等业务操作；2.协调客户关系；3 .文件的整理与归档；4.日常数据整理；5 .督促和跟进款项回收进度6 .维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银 行审批处理进度等相关操作任职资格：1 .大专以上学历，男女不限；2 .有较

30、强的协调能力，有耐心并善于沟通；3.熟悉贷款业务、行业政策、熟悉银行、房管局工作流程，有 银行、金融或房地产中介等相关同行业从业经验者或销售经验者优 先；4.熟悉掌握office办公软件及现代化办公设备；5.了解银行、 金融业、法律、经纪等相关知识；具有较强的学习能力。联系人： 马小姐权证中心岗位职责1、负责日常金融、权证代办业务的管理；2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务；3、负责协调解决部门之间各项事宜；4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护;5、负责协调客户关系；6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要 求并上报和传达；7、完成领导临时交办的其他任

31、务。权证中心主管岗位职责1、负责代办业务分配与进度监督；2、负责每月上报代办业务量统计工作；3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载；4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理；5、负责权证中心业务费用领取与报销工作；6、负责每周工作汇报和下周工作安排；7、履行金融、权证专员职责。8、完成领导临时交办的其他任务。金融、权证专员职责1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接；2、负责协调客户关系；3、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确 保代办业务顺利完成；4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证 以及产权抵押手续；5、负责及时对代办业务进

32、程实时跟进；7、负责客户水电气、交房工作；8、代办业务完结负责将客户档案袋资料及完结证明回执单交权 证中心主管；9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管；10、完成领导临时交办的其他任务。负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权 证，管理权证办理过程；岗位职责：1、负责协调房管部门并办理过户手续；2、协调客户关系；3、文件的整理与归档；4、日常数据整理任职要求：1、本科以上学历；2、有较强的协调能力；3、有耐心并善于沟通；4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备；5、具有.：权证专员岗位职责：1.负责协调银行、房管部门并 办理过户手续；独立完成权属确认，转移

33、，抵押登记等业务操作；2. 协调客户关系；3.文件的整理与归档；4.日常数据整理；5.督促和 跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户 资料，加快银行审批处理进度等相关岗位职责:1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理;2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作4、负责按揭专员工作的调度及指导工作;5、负责维护处理好与银行人员的关系6、6、负责与相关部门进行沟通协调工作;7、负责协调解决部门各项事宜；与岗位职能:1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料 的收集、办理与发放；2、负责办理银行按揭及贷款3、负责与房管局各相关业

34、务部门的沟通、对接与关系维护。要 求：1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办 事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能 力;2、工作积极主动，.主要工作职责和内容:1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节运作,运作,按时、按量完成。2、积极与公证处和客户沟通，协调，安排合适的时间完成业务 操作。3、及时了解各地房管局最新政策并上报传达。4、负责其他加急业务的拓展受理。5、审核交回的权证办理资料6、完成上级领导临时交办的其他任务。任职要求：.工作内 容：负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放 权证，管理权证办理过程；负责客户档案

35、管理、合同管理；部门内 务工作工.:1、负责协调房管部门并办理过户手续；2、协调客户关系3、有过户实际操作经验，熟悉房屋评估过户办证流程，能根据 政府及公司规定，办理过户手续；4、较好的逻辑思维和分析能力；5、较好的团队意识和抗压能力；6、能熟练运用办公软件。.本职位属于公司外勤，绝大多数 时间是在房管局办理过户手续等相关工作，不接触房地产一线销售。 岗位职责：1、负责协调房管部门并办理过户手续;2、协调客户关系；3、文件的整理与归档；4、日常数据整理任职要求：1、本科以上学历;2、有较强的协调能力;3、3、有耐心并善于沟通;5、4、熟练掌握。ff ice办公软件及现代化办公设备;具有.责监控

36、权证各项手续办理进度，及时与客户沟通;负责协调客户、银行和房产管理机构三者之间的关系；完成领导交 办的其它事项任职资格：岗位职责：L负责协调银行、房管部门并 办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；2 .协调客户关系;3 .协调客户关系;4 .文件的整理与归档；4.日常数据整理;5.督促和跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系, 及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关操作任职资格:1.大专以上学历，男女不限；2.有较强的协调能力，有耐心并 善于沟通；3.熟悉贷款业务、行业政策、熟悉银行、房管局工作流 程，有银行、金融或房地产中介等相关同行业从业经验者或销售经 验者优先；4 ,熟悉掌握off ice办公软件及现代化办公设备；5 ,了解 银行、金融业、法律、经纪等相关知识；具有较强的学习能力。联 系人：马小姐篇2：权证岗位职责篇3：岗位职责与权限（职务说明 书）岗位职务说明书目录篇4：权证按揭部科室职责