办公场地租用合同范本(2022年).docx

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1、编号:WD-HT-0940办公场地租用合同范本（2022年）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同办公场地租用合同范本（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：乙方：根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础 上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技 成果转化、企业孵化、产业项目研

2、究、开发和人才培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到 的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目 合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。第二条甲方将位于 建筑面积共 平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场 地使用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年 月 日止。（若提前入驻，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负 责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼

3、消 防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意， 不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过 程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳 动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优 良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述 场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元（其中场地租金 元、管理费元）并且应于每月 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次

4、,每次调整幅度 不得超过%o第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自 装设空调。中央空调每周开机一天，每日开机时间为如乙方因特 殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申 请，报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 企业自行解决，但需甲方审批。第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1 .中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。A .中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费一元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计一元/个由企业支付。B .中央空调费

5、采用固定的分摊方式：元/月平方米。不再分摊其他费用。2 .水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3 .通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的电信营运商服务处 统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收E在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的 千分之一收取滞纳金。第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币元。保证金在乙方离

6、场后的下一个水电费合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协 议。具体见双方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安 全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位, 甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在一日内组 织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生 故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增 加的消防设施由乙方自行维护。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE