镇海区不动产登记数据质量提升项目招标文件.docx

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1、镇海区不动产登记数据质量提升工程公开采购文件购人免费提供。4、合同价格类型固定含税费总价合同5、付款（1）合同签订且全部工作人员进场后7个工作日内支付当年度计划支付资金额（当年度财政计 划支付资金额为50万元）的40%, 2022年底前支付至50万元；（2）余款自2023年度第一季度开始至2024年底，按季等额支付。假设当季度数据质检不合格率 到达抽检数据量的5%及以上时，暂扣当季度服务费的1%,待数据整改合格（不超过两次整改）后的下 个季度予以返还，假设整改超过两次那么暂扣款不予返还。6、质量要求到达国家、行业、地方及采购需求中的验收标准要求。7、履约保证金金额为合同价的! %;履约保证金形

2、式：支票、电汇、汇票、本票、保函、保险保单等采 购人认可的非现金形式；工程服务单位应于合同签订前将履约保证金交至采购人指定账户。合同履 行期间，工程服务单位不得将履约保证金取回或作任何抵押。履约保证金于合同履行完毕后无息返 还（工程服务单位未按合同要求进行履约的情形除外，如出现未按合同要求履约的情形按合同约定 执行）。8、合同签订时间中标通知书发出后30日内。9、采购预算价：采购预算价（报价上限）：3, 300, 000元。注：投标人应保证“政采云”系统中申报的价格和“开标一览表”中的总价合计一致。“政采云”系统中的开标一览表（报价表）与投标文件中开标一览表（报价表）相应内容不一致的，视为两个

3、报价，按无效标处理。第三局部投标资料表序号条款内容1采购人名称：2本次采购对合格的投标人的专门规定与审查方法：资格标准：见第一局部招标公告第五条且合格的投标人应是满足本采购文件第六局部投标须知2. 42. 5条的投标人。资格审查方式：资格后审获取采购文件时间：见第一局部招标公告第三条；获取采购文件地点：见第一局部招标公告第三条；获取采购文件方式：见第一局部招标公告第三条。3经批准的本次采购方式：公开采购4采购有关信息发布媒体：sdf. 1心2信4czt. zj. gov. cn。5按采购文件第三局部投标须知的13. 1、13. 2条款规定； 对投标文件组成的修改：无。6 本次采购的商务条款(1

4、)合同名称：镇海区不动产登记数据质量提升工程(2)合同履行期限：详见“第二局部采购内容及要求”的“九.商务要求”第1条。(3)工程实施地点：详见“第二局部采购内容及要求”的“九.商务要求”第2条(4)投标价：详见”第二局部采购内容及要求”的“九.商务要求”第3条；(5)合同类型：详见“第二局部采购内容及要求”的“九.商务要求”第4条。(6)资金来源：财政拨款(7)付款条件与方法：详见“第二局部采购内容及要求”的“九.商务要求”第5条。(8)质量要求：详见“第二局部 采购内容及要求”的“九.商务要求”第6条。(9)履约保证金规定：详见“第二局部 采购内容及要求”的“九.商务要求”第7条。(10)

5、其他商务要求：无。7 投标报价：1.本工程的投标报价是履行合同的最终价格，应包含完成采购内容所需的所有费用，具体包含序号条款内容详见“第二局部采购内容及要求”中的“九.商务要求”第3条；2.本工程投标报价不得超出采购上限价，否那么为无效标；3、报价方式：总价（工程所涉及服务范围内总金额）；4、报价货币：人民币（一律以人民币计算），投标报价建议四舍五人保存至整数元为止，投标 单价四舍五人保存至小数点两位数。5、工作量（数量）增减变更：不适用8 投标有效期：开标之日起九十日历天；91 .本工程实行网上投标，投标人除应必须在投标截止时间前通过“政采云”成功上传电子加密 投标文件（后缀jmbs,应符合

6、“政采云”系统生成的后缀jmbs格式）外，为降低投标风险， 投标人还可以提交“备份电子投标文件”（后缀bfbs,应符合“政采云”系统生成的后缀bfbs 格式，下同），投标人因未提交“备份电子投标文件”或提交的备份电子投标文件格式不符 合规定导致投标无效的责任自负：2 .投标人成功上传电子加密投标文件，但无法读取时或在解密时间内无法解密或解密失败，方 可调用上述第1条中的“备份电子投标文件”，因投标人自身原因导致无法解密的后果自负10投标人应通过电子邮件递交“备份电子投标文件”（后缀bfbs）,投标人请在投标截止时间 前将“备份电子投标文件”（后缀bfbs）发送至邮箱,在投标截止时间后递交的“备

7、份电子投标 文件”，采购代理机构将拒收。”备份电子投标文件”（后缀bfbs）递交时间以邮箱系统中显示 的收取时间为准。“备份电子投标文件”应为投标人通过“政采云”系统生成的本工程“电子加密投标文件”前 对应的数据电文形式的电子文件（以下简称备份电子投标文件），该“备份电子投标文件”只有 在投标人成功上传“电子加密投标文件”，但无法读取时或在解密时间内无法解密或解密失败 时，方可调用“备份电子投标文件”，否那么不予调用备份电子投标文件。备份电子投标文件损 坏、格式不符等致使异常情况处理失败的责任由投标人自行承当。11投标与开标考前须知：（1）本工程实行网上投标，采用电子投标文件。假设投标人参与投

8、标，自行承当投标一切费用。（2）标前准备：各投标人应在开标前确保成为浙江省政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。（具体操作详见供应商-CA申领操作指南, zcygov. cn/web/site_2/2018/11-29/2452. html）。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承当。（3）投标文件制作：应按照本工程采购文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统 进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系序号条款内容方式：。投标人通过“政采云”平台电子投标工具制作投标文件，电

9、子投标工具请投标人自行前往浙 江省政府采购网下载并安装，(下载 sdf. lkj/zfcg. czt. zj. gov. cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12946. html),投标文件制作具体流程详见政采云供应商-政府采购工程电子交易操作指南。12*投标文件是否必须逐页小签：不适用。签章要求：“电子加密投标文件”和“备份电子投标文件”应按采购文件中所须加盖公章局部 均采用CA签章；签字要求：“电了加密投标文件”和“备份电子投标文件”应按采购文件中所须签字局部均采 用电子签名或授权代表(或法定代表人)电子章或手写签名电子扫描件;13*投标文件提交时间及投标截至

10、时间：见采购文件第一局部招标公告第四条。14开标时间及地点：见采购文件第一局部招标公告第四条。15唱标顺序：先技术商务后报价(后唱标)16是否现场踏勘：不组织17是否提供讲解及演示：否18是否提供样品：不适用19是否允许进口产品：不适用20转包与分包：不允许转包，未经允许不得分包21是否允许联合体：不允许22采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准规范：本采购文件中所列 技术规范、标准(如有)不意味着是全部的或最新的，投标人必须执行国家、地方、有关机构所 有相关的技术规范与标准，且确保所采用的技术规范、标准必须是国家或有关机构发布的最新 版本，无论此版本在此有无提及。验收标

11、准：采购人将按照采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对中标人履约情况进行验 收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。假设采购合同中 未约定验收标准的，按国家法律、法规或行业相关规定执行。23信用记录:根据财库2016 125号文件,通过“信用中国”网站(sdf. Ikjcreditchina. gov. cn) 中国政府采购网(),以开标当日网页查询记录为准。对列入失信被执行 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标将序号条款内容作无效标处理。24政府采购节能环保产品：本工程为服务采购，不适用25中小微企业有关政策：本次采

12、购为专门面向中小微企业，在评审时，不考虑价格扣除。按照财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业开展有关问题的通知（财库（2014） 68号）之规定，监狱企业视同小型、微型企业。欲享受政策优惠的且属于中小微型企业的须提交声明函、属于残疾人福利性单位且须提交 声明函、属于监狱企业的应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团） 出具的属于监狱企业的证明文件。否那么不认定为中小微企业。26本工程所属行业：软件和信息技术服务业27有关投标书文件 投标人在编制投标文件时应仔细阅读采购文件，完整了解本采购文件中有关格式、条款和规范 等的全部要求，提供采购文件要求的全部资料以供评审。投标文件应详

13、细地响应采购文件在资 格、商务、技术等各方面的要求。投标人的投标方案、投标声明（价格折扣率或其他声明）应按照采购文件具体要求及规定编报。 如果投标书文件中未作出响应或存在着遗漏，在评审中该处有可能被判定为不接受采购要求； 假设投标书文件在对“采购内容及要求”的某些要求的响应，在“实施方案”中没有给予支持， 评审中该处有可能被判定为不接受采购要求。28本采购文件中带有标记的条款为不可负偏离条款，假设负偏离那么被评标委员认为不响应标 书要求，视作无效标。带“”标记（如有）的条款为重要条款，假设负偏离那么评标委员会在技术 评审时有权作惩罚性扣分。291 .中标（成交）人在领取采购结果通知书（中标通知

14、书）时，本采购代理机构根据国家开展和改革 委员会发改价格2011534号文件规定的收费费率为取费标准向中标（成交）人收采购代理服 务费，按前述标准计算后低于8000元的按8000元计收。2 .采购代理服务费只收现金、银行支票、银行汇票或转账支票或银行转账。3 .中标（成交）人如未按以上1条和2条规定办理，本采购代理机构有权从中标（成交）人应得服 务费中扣除，并对缺乏局部进行追索。4 .采购代理服务费按以下开户银行及账号汇款（汇款单上应注明汇款用途及招标编号）：序号条款内容帐户：30解释：本采购文件的解释权属于采购单位。第四局部评标标准评标委员会遵循公平、公正、科学、廉洁的原那么和规定的程序进行

15、评标，依据投标文件和采购文件 的内容进行评审.一、本评标标准是对第三局部投标须知中的“评标及定标”的具体补充，如有不一致，以本办 法为准。二、评标委员会按照采购文件第三局部投标须知中关于评标委员会、评标方法、评标程序和原 那么、推荐中标（成交）人、定标等规定和本标准开展评标工作。三、评标委员会经过审查，认为投标人报价明显不合理或明显低于其他通过符合性审查投标人的 报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，而投标人在限定时间内（1小时内）不能合理说明原因 并提供相关证明材料的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。采购代理机构可协助评标委员会主任评委对打分结果进行校对、核对并汇总统计；对明显畸高

16、、畸 低的评分（其总评分偏离平均分30%以上的），评标委员会主任评委应提醒相关评标委员会成员进行复 核或书面说明理由，评标委员会成员拒绝说明的，由现场监督员据实记录：评标委员会成员的评审、修 改记录应保存原件，随工程其他资料一并存档。四、评标方法选用：综合评分法。五、评标细那么六、评标程序1.评审顺序依次为资格审查、符合性审查、商务技术评审、价格评审、最终评审；评审过程中出现 不合格时，不再进行下个程序评审，其投标报价也不进入价格评审范围。1）资格审杳：采购代理机构或采购人对投标人的资格进行审查。依据法律法规和采购文件的规定， 对投标文件中的资格证明进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。具体

17、审核内容如F：审查类别审查内容资格条件审查（）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的投标人资格条件1、具有独立承当民事责任的能力证明：投标人应具备工商管理部门核发的有效营 业执照（或事业单位法人登记证或非企业单位登记证，以下简称营业执照）扫描件2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明：投标人最近年度财务报表扫 描件或投标人基本开户银行出具的资信证明扫描件当年新成立企业可用最近一 个月的报务报表代替年报3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明：依法缴纳税收（最近六个月 中任意个月的税收缴纳证明）和社会保障资金（最近六个月中任意一个月的社 会保障资金缴纳证明）的相关材料（依法免税

18、或不需要缴纳社会保障资金的投标 人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）扫描件4、具备履行合同所必需的关键设备和专业技术能力的声明：声明书5、其它满足投标须知13.1资格证明文件中所列其他所需资料（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参 加同一合同项下的的政府采购活动。（三）投标人未被列入“信用中国”网站（sdf. Ikjcreditchina. gov. cn）中的“失 信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”，不 处于中国政府采购网（sdf. Ikjccgp. gov. cn） “政府采购严重违法失信行为记录名 单”

19、处分结果确定为禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止 日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准；假设在开标当天因不可抗 力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进 行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或 政府采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处分结果确定 为禁止参加政府采购活动期间的，采购人将依法取消其中标资格）。（四）特定的资格条件：符合第一局部招标公告”五、合格投标人的资格要求” 中的特定条件要求（五）本工程不接受联合体投标。2）符合性审查:评标委员会依据采购文件的规定，从投标文件的有效性

20、、完整性和对采购文件的 响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。审查类别审查内容符合性审查投标人名称与营业执照核对一致。委托人提供法定代表人授权委托书或填写工程齐全。按采购文件要求签署、签章。投标有效期满足采购文件要求。符合采购文件要求的，未发生与采购文件中标注的条款实质性偏离的。不含有采购人不能接受的附加条件。投标文件组成满足采购文件第六局部投标须知第13条投标文件格式规范、提供资料齐全或者未提供虚假内容。投标文件的实质性内容使用中文表述、表述明确、前后不矛盾或者使用计量单位 符合采购文件要求的（经评标委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）。投标文件的关键内容字迹清晰、易

21、识别的，或者投标文件中经修正的内容字迹易 辩认或者修改处按规定签署、盖章。未发现法律、法规和采购文件规定的其他无效情形。3）澄清问题对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会 可要求投标人以书面形式作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。在采取电子评标时，投标人的澄清、说明或者补正应满足采购人通过电子评标系统发出的关于签字、盖章，时限 等要求；采取线下评标时投标人应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权代表签字 确认。4）商务技术评审评标委员会对通过符合性审查的投标文件

22、，依照本方法对技术、商务内容作进一步评审、比拟。评标委员会成员经过阅标、审标和询标，对各投标人进行综合打分。评委打分参照本局部附表：评分标准表。技术商务得分由各评标委员会成员打分，根据投标人的投 标文件及相关澄清文件，进行独立打分。注：评标委员会认为投标文件无效的，应组织相关投标人代表进行陈述、澄清或申辩。5）标有的关于价格、商务、技术条款中出现负偏离的均为不合格；2.每位评委独立逐栏打分，每栏分值不得超出本栏规定的分值范围，各评分因素分值保存小数点 后一位（最小评分单位为0.1）；3最终得分：各评委的综合评分之和，以四舍五入法整合到小数点后二位，计为该投标人该子包的 投标最终得分（所有计算过

23、程及结果，以四舍五入法整合到小数点后二位）;4.评价排序：对通过资格审查、商务评议、技术评议的有效投标，按综合得分由高到低顺序排列，如遇最终得分 相同，以报价低者排名在前，假设报价也相同，那么抽签决定排序（先抽出者排名在先）。推荐中标原那么：一般情况下，采购单位授权评标委员会直接推荐综合评价结果得分最高者为中标候 选人，综合评价结果得分次高者为候补中标候选人。六、其他说明有效投标：指通过资格审查、商务资信评审、技术评审、投标报价符合评审规范且未超过本采购文 件规定的最高限价（总价及单价）的投标。价格评审基准价格与价格评审：按照“评分标准”中评审得分公式计算，以四舍五入方法整合到小 数点后二位。

24、七、评分标准总得分=商务技术得分+价格分评分标准-镇海区不动产登记数据质量提升工程兼评委打分表1、商务技术评分（总分值90分）注原件要求：本工程资格审查、商务技术评审过程涉及的营业执照、资质（资）证书、身份证、合同、奖项及荣誉证书等 原件，在资格审查及评标过程中采购代理机构或评标委员会有权通过远程视频等方式要求投标服务商出示原件或提供原 件来源的官网（或系统）的网址，投标服务商应予以配合，否那么与资格证明相关的将视为资格审查不合格，与评分有关的 不予配合局部按零分处理。序号评标 工程分值 类型分值评价方法1业绩客观11.1投标人自2019年1月1 口至今（时间以合同签订时间为准）承当过数据治理

25、类 工程的，以合同为证，每个合同得0.5分，最高1分（投标文件中附委托合 同原件.扫描件且合同中应能表达评分要素（未能表达的还须原工程业主证明 材料），未附者或未能表达业务内容的不得分）。2荣誉客观42.1投标人承当过的不动产数据类工程获得政府部门或其授权机构颁发的省级及 以上荣誉的得2分，市级的得1分，县级的得0.5分，同一项FI荣誉按最高级 别计取，不同工程荣誉可累计，最高得4分。荣誉证书或文件原件注扫描件编 入标书且证书（或文件）中应反映类似工程工作内容证书（或文件）中未能表达 工作内容的应补充提交其他经评标委员会认可的证明材料,否那么不得分。3认证客观23. 1投标人同时具有有效的质量

26、管理体系认证证书、职业健康安全管理体系证书、 信息安全管理体系证书的得2分，缺一扣1分，扣完为止（证书原件注扫描件 或官网截图后附标书中，否那么不得分）。4政策 扶持客观0.54.1投标人注册在扶持不兴旺地区的，得0.5分。0.54. 2投标人注册在少数民族地区的，得0.5分。5团队 实力客观45.1拟派本工程负责人为高级工程师职称（测绘或计算机类相关专业）的得2分， 为数据库高级工程师的得2分，最多4分，标书中后附职称原件型扫描件和 投标代为缴纳的2022年6月份、7月份和8月份社保证明打印件或扫描件， 否那么不得分。客观85.2工程组人员中除工程负责人外，其他人员中具有工程管理师、数据库系

27、统工程 师、信息系统工程管理师（高级）、注册测绘师、测绘成果涉密管理人员岗 位培训证书的，全部满足的得8分，同类证书不重复得分，同一人员具有2 项以上证书的算作2项，5项证书中缺少一项证书的扣2分，扣完为止。标书 中后附职称（或资格）证书原件型扫描件和投标代为缴纳的2022年6月份、7 月份和8月份社保证明打印件或扫描件，否那么不得分。主观35. 3除5.1和5.2已获评分的人员外，根据投标人拟投入工程组其他成员人员的数 最、资历、经验、专业以及人员构成的合理性进行评分，最高3分（注：全部 服务人员数量10人以下的不得分）。标书中后附相关人员证明文件和投标代为 缴纳的2022年6月份、7月份和

28、8月份社保证明打印件或扫描件，否那么不得 分。6软 （硬） 件客观36.1投标人具备通过国家级权构测评的数据治理（或数据库建库）软件且拟投入本 工程使用的得3分。标书中后附软件测评报告原件注扫描件，否那么不得分。主观26. 2根据投标人拟投入与本工程相关的专业设备的适配性、先进性等情况进行评 分，最高2分。标书中须提供拟投入仪器设备清单及权属证明文件（自购的应 后附发票，租赁方式取得的初购置发票外还需附租赁合同）。7工程 认知主观37.1根据投标人对工程的背景的熟悉和了解程度，资源现状（数据、业务、系统等） 的认识等进行评审，最高3分。8技术 方案主观38.1根据投标人提供的整体技术方案与需求

29、的吻合程度，及方案的科学性、完整性、 合理性进行评分，最高3分。主观48. 2根据投标人制定的不动产单元和不动产单元号数据清理方案进行评分，最高4 分。主观48. 3根据投标人制定的权利人信息专项治理的方案进行评分，最高4分。主观48. 4根据投标人制定的重点字段或新增字段的专项清理的方案进行评分，最高4分。主观48. 5根据投标人制定的关键信息数据清理的方案进行评分，最高4分。主观48. 6根据投标人制定的不动产数据逻辑问题清理方案进行评分，最高4分。主观48.7根据投标人制定的不动产空间数据清理方案进行评分，最高4分。主观48. 8根据投标人制定的产权关联档案方案进行评分，最高4分。目录第

30、一局部招标公告3第二局部 采购内容及要求5第三局部投标资料表11第四局部评标标准13第五局部 主要合同条款21第六局部投标须知27第七局部 投标文件格式45主观48. 9根据投标人制定的构建不动产单元表方案进行评分，最高4分。主观28.10根据投标人制定的其他数据问题处理方案进行评分，最高2分。主观58.11根据投标人制定的数据衔接与应用（包括但不限于保证原有系统的稳定运行、 数据衔接、数据库表结构的了解情况、当前数据质量问题现状分析及数据质 量提升成果入库与系统运行衔接方面等）方案进行评分，最高5分。9实施 方案主观39.1根据投标人提出的工程实施过程中的安全措施及数据成果保密措施等方面进行

31、 评分，最高3分。主观39.2就投标人拟实施进度是否清啦、准确、完整，关键节点的控制措施是否有力、 合理可行进行评分，最高3分主观39.3根据投标人提出的工程实施过程数据质量的保障措施进行评分，最高3分。主观39.4根据投标人提出的工程实施过程驻场人员的考勤、技能培训、劳动纪律等制度 的可适性、合理性进行评分，最高3分。10后续 服务主观210.1投标人需提供完整可行的售后服务方案包含但不限于：售后服务内容，售后 服务承诺、维护能力、服务标准、技术服务方式与内容等。根据方案的完整 性和科学性进行打分，最高2分。11难点 重点主观311.1根据投标人结合工程提出难点重点分析及其解决措施以及本工程

32、的合理化建 议进行评分，最高3分。2、价格评分（总分值10分）参与评审的价格=投标总价（如有）以满足采购文件要求且参与评审的价格最低的投标人的报价作为评标基准价，得10分；其他投标人的商务报价分统一按照以下公式计算：报价得分=（评标基准价/参与评审的价格）X 10%X 100此式计算结果以四舍五入法整合到小数点后 二位，中间计算过程不予保存。各投标人的投标报价超出本工程采购预算价的按无效标处理。原件要求：本工程资格审查、商务技术评审过程涉及的营业执照、资质（资）证书、身份证、合同、 奖项及荣誉证书等原件，在资格审查及评标过程中采购代理机构或评标委员会有权通过远程视频等方式 要求投标人出示原件或

33、提供原件来源的官网（或系统）的网址，投标人应予以配合，否那么与资格证明相关 的将视为资格审查不合格，与评分有关的不予配合局部按零分处理。第五局部主要合同条款（本合同为合同格式，双方协商后确定合同书工程名称：镇海区不动产登记数据质量提升工程采购人（甲方）：宁波市镇海区不动产登记中心服务商（乙方）：签订时间：2022年 月 日签订地点：浙江宁波镇海镇海区不动产登记数据质量提升工程服务合同宁波市镇海区不动产登记中心 （以下称甲方）（以下称乙方）镇海区不动产登记数据质量提升工程通过公开招投标方式落实服务单位，根据招评标结果，乙方中标。现 根据中华人民共和国民法典和采购文件相关规定，甲、乙双方在平等的基

34、础上经充分协商，订立本合同。 第一条工程名称工程名称：镇海区不动产登记数据质量提升工程。第二条建设目标按照部、省、市相关要求，通过2-3年的时间系统地治理不动产登记数据，全面提升不动产登记数据质量， 形成规范、准确、专业、权威的不动产登记数据资源，为推进“不动产智治应用”夯实数据基础，为满足部数 据汇交及数据共享服务提供数据保障。第三条建设内容数据治理范围：全库数据（包含合同签订前的存量数据，不含合同签订后产生的增量数据），包括登记数 据、空间数据、档案数据、权籍调查成果数据和其他数据。数据治理要求：重点围绕不动产单元号、权利人信息、产权与权利人关联关系、抵押与权利人关联关系、 交易价格、登记

35、时间和权属状态等开展清理，到达“数据项不空、数据填写规范、关联关系正确和权属状态正 确”。具体内容如下：（一）不动产登记数据汇交；（二）不动产单元和不动产单元号数据清理：（三）权利人信息专项治理，满足网办、学办的基本需求；（四）重点字段或新增字段的专项清理；（五）关键信息的数据清理；（六）不动产数据逻辑问题清理；（七）不动产空间数据清理；（八）产权关联档案（九）构建不动产单元表（即楼盘表）；（十）其他数据问题处理。第四条合同履行期限要求于2022年11月5日前完成自然资源部数据汇交工作，2024年底前完成整体工作内容。实际进度以省 市工作要求为准。第五条质量要求质量要求到达国家、行业、地方及采

36、购需求中的验收标准要求。乙方应建立第三方数据质检机制，第三方质检单位应严格按照浙江省不动产登记数据库标准要求，严 格把控入库数据质量，按照“不错、不丢、不重”的原那么，采用计算机自动检查和人工抽查相结合的方式，对 本工程数据治理工作进行质量抽检，抽查比例不小于总数据量的3%o第三方质检单位应直接对甲方负责，接受 甲方的监督管理，为确保第三方质检数据的有效性和权威性，要求第三方质检费用一股控制在中标总金额的3% 至5%之间。乙方应严格按照第三方质检单位的要求，对质检不合格的数据返工治理以到达合格质检为止。同一数据质 检两次不合格的，第三方质检单位将上报甲方，甲方有权从乙方应得服务费单次扣除当季度

37、服务费的陶，当季 度服务费缺乏以扣除的，将在下个季度扣除。第六条交付地点宁波市镇海区不动产登记中心第七条合同价款（1）合同签订且全部工作人员进场后7个工作日内支付当年度计划支付资金额（当年度财政计划支付资金 额为50万元）的40%,计人民币 元（RMB 元）；2022年底前支付至50万元；（2）余款自2023年度第-一季度开始至2024年底，按季等额支付，计每季度支付人民币 元（RUB元）。假设当季度数据质检不合格率到达抽检数据量的5%及以上时，暂扣当季度服务费的1%,待数据整改合格（不 超过两次整改）后的下个季度予以返还，假设整改超过两次那么暂扣款不予返还合同价款内涵：本工程合同价款为固定全

38、税费总价形式，该总价应包含但不限于为完成招标内容所需的全 部费用（招标文件明示免除的费用除外）。该价格应包括但不限于为完成采购内容所发生的诸如人员驻场费（含 交通和食宿费，不含水电费和场地费）、数据导出和导入费、数据治理费、数据质检费、资料费、培训费（包括 差旅费、住宿费、培训教材费等全部费用）、后续服务费、管理费、税金、资料费、风险费、采购代理服务费等 服务过程中可能涉及的及合同中明示或暗示的一切费用。工作场地的水电和场地由甲方免费提供。第八条技术标准浙江省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于全面提升不动产登记数据质量的通知（浙自然资函（2022） 30号）不动产登记数据库标准（TD/T106

39、62021）关于修改不动产登记数据库标准等相关标准内容的函（自然资登记函（2021） 41号）不动产登记存量数据成果汇交规范（2021修订版）关于全面提升不动产登记数据质量及切实做好2022年度数据汇交工作的通知（2022） 51号）不动产单元设定与代码编制规那么（GB/T373462019）。浙江省自然资源厅关于转发自然资源部自然资源确权登记局关于严格规范登簿行为切实提高登记数据质 量的通知、浙江省自然资源厅办公室关于进一步提高不动产登记数据质量的通知（厅办函（2019） 74号）。 第九条质保期及售后技术服务要求1、质保期为2年，自该工程验收合格之日起开始计算。2、响应时间要求：提供7X2

40、4小时 技术咨询支持，在收到用户通知后，1小时内须响应，须在4小时 内到达现场。3、问题解决时间要求：一般问题在8小时内解决，严重问题要求及时提出甲方可接受的解决方案和服务承 诺。4、配合对甲方的工作人员进行必要的技术指导与培训。第十条双方责任和义务甲方责任和义务1、按本合同的付款条款支付所需款项。2、负责工程中的领导、组织和协调工作。3、提供场地、人员、相关设备、必要的文档资料和数据，协助乙方做好系统的实施工作。4、组织人员和乙方人员一起组成验收小组，并安排场地和设备，进行系统的验收工作乙方责任和义务：1、根据招投标文件、技术规范、规程、标准等要求进行数据导出、数据治理、数据导入及其他相关工

41、作， 并按合同规定的进度和质量提交数据成果。2、按时、保质的完成甲方委托的任务。3、无条件遵（服）从第三方质检单位关于数据质检的质量标准或要求。4、工作期间严格遵守甲方的作业规章制度，不得破（损）坏甲方财物。5、乙方人员因现场服务过程中所出现的设备及人身财产安全问题应自行负责。6、乙方需驻点宁波市自然资源和规划局镇海分局实施工程，驻点人员10名及以上，要求有参与同类型项 目经验的人员，入场前需提供驻场人员名单、身份证信息和驻点人员保密承诺。7、工程负责人一经确定，不得随意更换，且须驻场。如需更换，需要提前以书面形式告知甲方并经甲方同 意后方可更换，如离职进行更换的，需提供相应离职证明材料。8、

42、在工程实施过程中，由乙方自行负责数据导出和导入数据库并确保不动产登记工作正常运转，假设因乙方技术实力缺乏以完整无误地导出导入数据的由此增加的费用由乙方自行承当。9、在工程实施过程中，要配合甲方对不动产业务办理过程中的数据问题进行处理，同时确保数据逻辑性一 致。第十一条知识产权及保密1、工程过程保密及数据保密：在工程实施过程中和工程验收完毕后（包括合同解除、终止后），乙方必须 对甲方提供的任何数据及文档有保密的责任和义务。不得以任何理由留存，不得转让和使用本工程的成果。否 那么，乙方应承当由此产生的一切法律和经济责任。乙方应和甲方签订工程保密合同.2、版权与保密。本工程所有数据的版权属甲方所有，

43、未经同意，乙方不得自行删除、复制、修改、转移数 据，亦不得以任何形式向第三方提供：甲方提供的任何业务资料，乙方需认真保管、严格保密，并在使用完毕 后及时归还。3、保密期限：永久。第十二条违约责任乙方应严格按照第三方质检单位的要求，对质检不合格的数据返工治理以到达合格质检为止。同一数据质 检两次不合格的，第三方质检单位将上报甲方，甲方有权从乙方应得服务费单次扣除当季度服务费的1舟,当季 度服务费缺乏以扣除的，将在下个季度扣除。乙方未能按合同规定的日期提交合格的数据成果，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按合同价 的1/1000计算；假设乙方提供的成果质量不合格，乙方应负责无偿给予返工直至合

44、格以上，返工时间视作拖延服务期（甲方 同意除外）。第十三条不可抗力由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律、法规及时协商处理。如有特殊原因造成延期的, 双方友好协商解决。最终成果需通过甲方组织的验收。第十四条争议解决本合同书在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，按以下第 种方式解决。（1）提交宁波仲裁委员会仲裁。（2）依法向 镇海区 人民法院起诉。第十五条履约保证金12. 1本工程履约保证金为合同价的，乐计人民币/元:履约保证金形式：支票、电汇、汇票、本票、 保函、保险保单等采购人认可的非现金形式：工程服务单位应于合同签订前将履约保证金交至采购人指定账户。 合同履行期间

45、，工程服务单位不得将履约保证金取回或作任何抵押。履约保证金于合同履行完毕后无息返还（项 目服务单位未按合同要求进行履约的情形除外，如出现未按合同要求履约的情形按合同约定执行）。第十六条合同生效及其它约定事项13.1 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章且合同上传“政采云系统”后生效。13.2 合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经区财政部门审批，并签书面补充协议报镇海 区政府采购管理办公室备案，方可作为主合同不可分割的一局部。13.3 本合同执行中相关的税费均由各方自理。13.4 本工程采购过程中形成的文件资料为合同组成局部。13.5 本合同未尽事宜，可向双方约定

46、后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.6本合同壹式肆份,甲方及乙方各执正本支份，副本蚤份。甲方名称:（盖章）乙方名称：（盖章）法定代表人（或单位负责人）：签约代表：邮政编码：电 话：传 真：开户银行：银行帐号：单位地址：日 期： 年 月 日法定代表人（或单位负责人）：签约代表：邮政编码：电 话：传 真：开户银行：银行帐号：单位地址：日 期： 年 月 日第六局部投标须知说明：本采购文件仅适用于本次采购中所表达工程的采购或服务1 说明采购人所欲实施的采购工程已经政府采购行政管理部门或上级主管部门批准，或按有关规定进行相关 采购程序，现采购人决定依据政府采购模式启动采购程序。采购人决定委托宁波市镇海国泰工程建设投资 管理咨询代理本次采购工作。有关采购工程、采购人、采购代理机构的名称、联系人、 、传 真等有关信息载明在第二局部投标须知中，并由宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询执行 具体采购工作任务，办理相关事宜。1.1 采购代理机构：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询；1.2 采购人或采购单位：宁波市镇海区不动产登记中心,亦称本工程的委托方；1. 3投标