年贵阳市房屋租赁标准版合同协议3篇.docx

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1、2022-2023年贵阳市房屋租赁标准版合同协议3篇贵阳市房屋租赁合同1业主（以下简称甲方）：租客（以下简称乙方）：一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于 市 镇作为合法 用途。二、租赁期为 年，自 年 月 日起，到年 月 日止。三、该物业每月租金为人民币 元整。（）,乙方须付 个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币 元整 （）o合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的 日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的, 除应如数补交外，还需按月租金的百分之 加收滞纳金;如拖欠租金达 天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝

2、返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行， 那么已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯 甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，那么甲方除须退 还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以 弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因 故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或 赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给 第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按

3、时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前一个月与甲方协商，假设逾期不归还房屋并未续租，甲 方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳 的相关费用由乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回 房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如 乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履 约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的 设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠 缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙 方追讨）。十一、本合同如

4、有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合 同法及省房屋出租管理方法之规定协商作补充规定，补 充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及 协议，合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年 月 日贵阳市房屋租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起

5、将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季 季初/每年 年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需 先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须

6、提前 个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，那么 续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交 付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞 纳金。第十条：其他本合同页数，一式 份，甲、

7、乙双方各执 份，均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日贵阳市房屋租赁合同3出租方：（甲方）承租方：（乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己 的房屋出租给乙方，双方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条：出租房屋坐落地址第二条：房屋状况房屋名称：规格：等级：间数：面 积：单价：金额：地面质量：.第三条：租赁期限租期为 年 月，从 年 月 日起至年 月 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条：租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。 租金在当月 天内交清，交租金地

8、点在.（房屋租金，由租 赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定; 没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原那么，参照房屋所在地 租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）第五条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙 方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成 为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲 方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙 方的权利，承当原乙方的义务。第六条：甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间

9、向乙方提供租赁房屋，应按延 迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大 自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修 缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的%计算。第七条：乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延 交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按银行延期付款的规定向甲方偿 付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙

10、方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济 损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理 部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电 器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋 原状。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部

11、物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方 因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条：其他1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有 优先权。2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止, 互不承当责任。3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规 定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双 方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式 份，交市（县）房管局、街道办事处 等单位各留存一份。出租人（签章）：承租人（签章）：日期：年 月 日贵阳市房屋租赁合同3篇