房屋租赁协议书通用参考模板7篇.docx

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1、房屋租赁协议书通用参考模板7篇房屋租赁协议书模板1委托方：（以下简称甲方）身份证号：受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、老实信用的原那么，经双方共同协 商，就甲方委托乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：市区路号单元（以下简称“该房屋”）； 产权证号：（或购房合同号码）；土地使用证编号： 该房屋的附属设施见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包 括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、委托期限1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 年月 日至 年 月 日。2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手

2、续，视为甲方同意 自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。四、甲方责任1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出 示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人 产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或 单位介绍信。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的 行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。1、甲方房屋 位于;建筑面积 平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋用途该

3、房屋用途为,租住人数 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签 租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 元，房屋租金支付方式为 付，在每个支付周期开始前 日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由

4、甲方支付：;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 o第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房 屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任 并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存

5、物品或影响房屋的正常使用，对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。 但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同： 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法 活动的。拖欠房租超过 日。未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 元或日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方 造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第

6、十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。2、不可抗力系指”不能预见、不能防止并不能克服的客观情况二3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。第十三条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；煤气表现为：度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执

7、一份，具有同等效力。甲方：乙方： ： ：身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日房屋租赁协议书模板5出租方甲方姓名：承租方乙方姓名：L O2、该房屋用途为：居住。除双方令有约定外，乙方不得改变 房屋用途。3、租赁期限自 年 月 日至年 月 日止。4、该房屋租金为 屋内设施有海信电视一台,电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅把，床个。押金为 元。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满， 设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可 从押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日 日内，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费 用，

8、由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及 安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和 服从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期 付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发 生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。9、供暖费由甲方承当。10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，那么须提前 书面向甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签 租赁合同。n、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：年

9、月 日乙方（签章）：年 月 日房屋租赁协议书模板6甲方：乙方：一、甲方租给乙方住房位于，面积20平方米做住房。期为五年20_年1月8日至20_年1月8日。二、租金280元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成 不良后果，由甲方承当。四、水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。甲方：乙方: 年 月日1、本合同所出租房屋坐落在市区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。出租方（甲方）:承租方（乙方）：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国经济及有关规定，为明确 出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商

10、一致，签订本合同。一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用， 面积31平米。二、租赁期限为一年，出租方从20_年3月20日。20_年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借 的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回 房屋。四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付 清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹 仟元整）。六、乙方在承租期间自行承当水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：年 月日房屋租赁协议书模板7出租

11、方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 郸县 南兴_ 3-2-11的房屋，建筑面积108.44 平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有：床（3间），衣柜， 床头柜，热水器，电视（2台）及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几, 办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调（2台），消毒柜，微波炉，电代 煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。二、租赁期限自 年 月日至 年月日，计一个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利 益的。甲方可以终止合同，收回房屋。三、本房屋 年租金为人民币壹万零捌佰一元整（_10800_元），交纳方式为付。由

12、乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币玖佰一元整（_900_元） 作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间 发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、 气费上的缴费方式为：甲方上门抄表收取。交纳方式为3个月现金交 纳一次。抄表时间由甲方提前 与乙方确定。水，电，气底数各是: 水，电，气.租赁结束时，乙方须交 清欠费。六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租情 况，甲方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。七、

13、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备设 施恢复原状。八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协 助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承当。租赁期满后，如 乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求 后10天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。九、双方约定租房期限为 年。假设乙方强行中止合同，须向甲方支付违约金_900_元。十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双

14、方签字之 日起生效。甲方：乙方： ： ：年 月日房屋租赁协议书模板7篇4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介 绍出租。6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格 不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人， 早日完成甲方委托之交易。2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看 房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事 宜。3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供房屋租赁合同 范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

15、五、服务佣金1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务 佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半 个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个 月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的 1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋 租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介

16、绍 过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方 居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付 中介服务佣金。6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方 仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与 乙方介绍的客户成交。7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与 乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲 方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事 等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的， 甲方仍应按本条款约定向乙方支

17、付中介服务佣金。六、赔偿1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔 偿。2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所 收取的佣金与代办费。假设因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向 乙方提出赔偿。3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期 付款违约金。4、因不可抗力原因造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互 不承当责任。七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后 生效。八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会 仲裁。九、补充约定甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月B乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月

18、0房屋租赁协议书模板2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的 规定，就乙方承租甲方所有的【市路室】事宜达成以下一致条 款，签订本合同，以资共同遵守。一、房屋描述第一条甲方出租给乙方的房屋座落在市一路室（以下简称 租赁房屋）。租赁房屋所有权证证书编号：O本合同约定的租赁房屋系指本条第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内专有建筑面积平方 米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不再调整。本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属 设施（包括外墙）。二、租金第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月 元。乙方按每一个月交纳租金。第四条

19、租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押 金。第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方承当。本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电 单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用。上述费用的收费方式 及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公 布的价格为准。第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲 方指定的账户：开户银行：收款人名称：银行账号：物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电 单位支付。三、租赁权第七条该房屋租赁期限为年。从 年 月 日 至 年 月 日止。第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方使用。甲方保证租赁房屋

20、交付时装修完善，水电均可正常使用，并保 证租赁房屋能够正常居住、使用。第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用(包括但不限于 水费、电费、物业费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承当的 费用及债务与乙方无关，由甲方负责。第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的 共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常 运作状态。假设甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人 代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由 甲方承当。第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让 给第三方。第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一 致

21、，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对 租赁合同所有条款的效力，同时应提前1个月通知乙方。乙方在同等 条件下有优先购买权。四、附随义务第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车位供乙 方使用。第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内悬挂招牌、 广告及其他设施。第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理公司、公 安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未及时办理备案登记，因此 造成的法律后果及经济损失由甲方自行承当。五、违约责任第十七条甲方的违约情形：(1)甲方不能提供房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常 使用的

22、；(2)租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的;(3)甲方未尽修缮义务，影响正常使用的；(4)甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行 使抵押权的；及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的；(5)甲方迟延交付房屋达10日的；(6)租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关 依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方使用的;(7)甲方提前解除合同的；(8)甲方违反本合同其他的约定事项。第十八条本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方通 知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外;逾期未能更正，另一 方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金。

23、第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏，导致租 赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终 止本合同。六、合同效力第二十条在合同期内，有以下情形之一的，乙方有权单方面解 除本合同：(1)甲方违反本合同第十六条情形之一的；(2)在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方 另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同。如因甲方违约 导致乙方提前解除合同的，乙方无需支付补偿费。(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的；乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求 甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。第二十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，

24、通过书 面协议，可提前终止本合同。第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹 份，各份均具同等法律效力。七、争议解决第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其争议的 解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖。第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协 商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方 所在地人民法院通过诉讼解决。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁协议书模板3出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 第一条甲方将 区 路 栋 楼 号的房屋（房产证号：）出租给乙方作为居住使用。第二条租期 个月，从20_年

25、月一日起到20_年月日为止,必须一次性付清租金后使用。第三条月租金为人民币 元整（包括）大写：（仟 佰 元整）O第四条保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写：元人民币）。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。第五条乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承当相 关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财 产损失，由乙方负责处理，

26、由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙 方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方 出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自 行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;以上数 据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失

27、和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第六条其他条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合 同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲

28、方将 收回房屋。第七条设施、设备清单1、空调一个2、电视 台3、桌子一个4、椅子 个5、WiFi（有/无）6、饮水机 台7、床一张8、钥匙把9、冰箱一个10、抽油烟机台11、洗衣机 台12其他：第八条本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同 的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为 人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房 屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为 甲乙双方的正式合同，以原件为准。第九条补充条款：第十条本合同式份，每份一张页，甲乙各方各执一份。本房屋出租期限到20_年月日止，届时甲方将收回自用。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：20_年月日 年 月日房屋租赁协议书模板4出租方 ：承租方：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况