办公室租赁合同范文5篇.docx

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1、办公室租赁合同甲方（出租人）：身份证号： 乙方（承租人）：身份证号：根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于XX广场XX座 的套房平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性 无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度 应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自 年 月日至 年一月日，合同计租之日为 年月一日开始。租金每季度为元（

2、大写：）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙 方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假口顺延）前向甲方支付下一季 度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任 意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整 无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同 等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如 未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方

3、完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办 公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法 交由他人使用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意 后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负 责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。甲方（签章）：

4、乙方（签章）：年_月0一 年_月0办公室租赁合同甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互 利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1 .房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦 室，面积 m?,房屋所有权证号：, 土地使用权证号：o2 .房屋产权为甲方所有。第二条租期1 .租期为 年 月 日至 年 月 日。2 .租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1 .房屋租金为每年 元，每半年付一次。2 .签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。3 .租期

5、内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔 偿乙方损失。1 .甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。2 .甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方 赔偿损失。3 .甲方负担支付房屋物业费用。4 .甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。5 .房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进 行维修，若超过两天未维修应赔

6、偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担 费用。第五条乙方权利与义务1 .乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2 .乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3 .乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4 .乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5 .乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6 .乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7 .租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8 .租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方

7、未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：代表人签字：乙方：代表人签字:日期：日期：方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外， 另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方.， 并由提出解

8、除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：O甲 方（签订）：乙 方（签字）：签订时间：签订时间：办公室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一 致的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租 赁合同如下：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方办公使用，室内主要家具有：O二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。三、本房屋（月/年）租金为人民币元，按（月/年）结算。每月月初 日内，乙方向甲方支付全（月/年）租金。四、乙方应于签合约

9、时交付甲方人民币 元整（）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清 所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电话费以及其它由乙方办公而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知 对方，经双方协

10、商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支付违约金元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字 之日起生效。乙方（承租方）:责任人：联系电话：甲方（出租方）:责任人：联系电话：签约日期： 年 月 日办公室租赁合同甲方（出租方）;本人（法定代表人）姓名2 职务2性别J地址2 邮码i 电话j乙方（承租方本人（法定代表人）姓名J 职务1 性别J地址2 邮码电话2根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协

11、议：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋座落于 （以下简称“该房屋第二条房屋用途该房屋用途为J除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自：年 月 日至年 月 日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）J 元整，包括水、电、物业管理费。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整相金标准；除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。第五条付款方式1 .乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）2 元整。2.乙方应每月向甲方支付一次租金。在每月一日至月底内支付下一个月的租金，实行 先付后用的原则。如乙方逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的一支付违约金。其所

12、带来的后果均由乙方承担。第六条维护养护责任正常的房屋在大修修理费用由甲方承担：FI常的房屋维护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔 偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备， 需经征得书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢亚工程所需费用。第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应如期返还该

13、房屋和有关设施设备。乙方需继续 承租的，则应于租赁期满一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新 签订房屋租赁合同。第九条因乙责任终止合同的约定乙方有下列情形之一-的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3、利用承租房屋进行违法活动；4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形，甲方必须终止合同

14、时，应提前 三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违约反本合同的规定，须按年度交纳年租金的5%。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等的法律效力。无补充协议的，按照相关法律程序执行。第十四条本合同在履行过程中，双方发生争议，应先由双方协商解决；协商不成的，任何 一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院以诉讼方式予以解决。第十五条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲 方

15、（名称）： 乙方（名称）：甲方（本人）（法定代表）乙方（本人）（法定代表）签署：签署：（委托）（法定）代理人签署：（委托）（法定）代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：签约地点： 签约时间： 年 月 日办公室租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：一、甲方将自有的座落在 房屋，总面积 m2,出租给乙方作为办公和服务场所使用。二、乙方自 年 月 日开始租用，租用时间暂定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中 途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有 者继续有效。三、甲乙双方议定租金为 元/月，乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得 单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等 由乙方另行支付。四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。