2022年景区承包经营合同范本新.docx

《2022年景区承包经营合同范本新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年景区承包经营合同范本新.docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号：WD-HT-05592022年景区承包经营合同范本新合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游工程品牌的宣传推广工 作，努力提高梅山龙宫景区的知名度。4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供5000张参观梅山 龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票（当年 有效）。5、如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、 景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行

2、抵 押融资。第四章违约责任第九条本合同签订后，任何一方均不得违约，否那么，违约方应向 守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方 终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。第十条乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同， 收回梅山龙宫景区经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿 归甲方所有。1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时 足额缴交经营权承包款的。2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;（乙方自建酒店、别合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不 需

3、甲方同意。）3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于 3000万兀的。4、违约终止本合同的。第十一条台唯甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起 的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。第十二条本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期 承包金2100万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方 的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款 项（含利息）如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款 进行处理。第五章其它事项第十三条合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条第2款所规定的景区建设投资额用方应在每年年底奖励给乙方 人民市1

4、00万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在 每年年底奖励乙方人民币100万元用于梅山龙宫的品牌打造。第十四条从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入梅山龙 宫景区管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 登记手续，并在15天内完成整个工程、资料的交接手续。同时甲方 原有工作人员应由甲方及时给予安置离开（乙方需重新聘请的除外）。第十五条如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的 事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲 方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲

5、方应赔偿乙方 的实际经济损失并承担合同违约责任。第十六条甲方应协助乙方办理景区内经营特种工程的申办、报建 等手续，以保证乙方能根据开展需要顺利申办到景区的各项合法的特 种经营工程证照。第十七条在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的 灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当 年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的 补偿。第十八条合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而 影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将梅山龙宫 景区整体转让时，乙方享有优先的受让权。第十九条在合同期内如遇国家重大建设工程需要征用梅山龙宫 景区工程时，甲

6、方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。第二十条在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同景区内的景点或乙方投资的工程时，甲方应取得乙方同意，如政府强 行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应 另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，台如酒店、别墅、商场、 道路等设施按评估价如数赔偿乙方。第二十一条新化县城梅山龙宫景区的陆路、资江河水路旅游专 线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营 权，并由新化县政务中心代办一切手续。第二十二条景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保 河

7、堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平 整绿化。第二十三条为加强梅山龙宫等景区的全县旅游品牌推广工作，推 动新化整体旅游工程的开发，甲方承诺实施旅游活县战略20年不变, 每年从财政资金中安排100万元旅游开展专项资金用于全县旅游规 划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年10%幅度增长。第二十四条在本合框架内，乙方有权自主将梅山龙宫景区经营的 子工程进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务 关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送 给甲方备案。第二十五条本合同期满后，乙方独立投资的房产（如酒店、别墅、第12页合同范本 | CONTRACT T

8、EMPLATE 企业公民常用合同 商场等）由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双 方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一 次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由 转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。第二十六条甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务 工作（具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定），有关拆迁补偿费按实施 拆迁时娄底市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责， 但拆迁补偿费超出补偿标准局部及安置费等费用先由乙方垫付在合 同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。第二十七条双方同意原已交清费用未到期的梅山龙宫管理宣传

9、 广告牌合同应予以继续履行到合同终止。第二十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为 原那么进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的 人民法院起诉。第二十九条本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式 对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。第三十条本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。第三十一条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。附：甲方开户名称：新化县国库集中支付局（备注：旅游开发总第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同体规划）开户银行：工*银行新化支行帐号：开户地址：湖南省新化县城甲方：新化县人民政府乙方：娄底市联城旅

10、游开发邛艮公司法定代表人：法定代表人：签约日期：二00六年二月十六日景区承包经营合同范文三发包方（甲方）：XXXX人民政府法定代表人：XXXXX承包方（乙方）：XXXXXX旅游开发法定代表人：XXXXXXX为加快XXXXX的旅游开展，打造XXXXXX品牌，甲方决定将XXXXXX经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原那么，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：XXXXXX风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区工程具体包括已开发的XXXXXX主体，已修建的XXXXXXXX等景区配套设施。第二第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公

11、民常用合同 条承包经营年限：本合同承包经营期限为XXXX年，即从XXXX年XX月XX日起 至XXXX年XX月XX日止。第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币XX亿元。本合签订后30 天内，乙方须向甲方支付承包经营费XXXX万元人民币（含已交的意 向保证金XXXX万元），其余的承包经营费按如下方案缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方；2、第1120年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方;3、第2130年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方;4、第3140年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人

12、民币给甲方;5、第4150年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方。从XXXX年开始，每年XXXX月XXXX日前乙方应付清下一年 度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交 XXXXXX之日起计算。第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利如下：1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：L成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮助协 调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合

13、法权益不受侵 害。2、成立派驻XXXXXX的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政 策。4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用 土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景 区的总体规划控制范围以XXXX年XX月修订的XXXXXX总体规划 方案及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进行重点保护和 监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施 外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。7、应保证XXXXXX建设

14、的工程及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的 终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和XXXXXX的唯一性,甲方 不能批准在XXXX市（县）范围内重复开发与本景区类型的娱乐工程。11.负责提供能安装XXXXKVA变压器的高压线路到景区范围 内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点XXXXXX 的资产和有关资料，确保在规定的时间内将X

15、XXXXX内所有资产、 有关资料顺利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除XXXXXX管理的现有工 作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订局部员工 的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发XXXX的名义向上级政府有 关部门申请旅游开发工程经费，所争取的工程资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理XXXXX景区宣传广告牌业务，向有关部门 申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提 高XXXXXX的知名度。第三章乙方的权利与义务第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合

16、同第七条乙方的权利如下：L有权对XXXXXX工程进行自主合法经营管理。2、有权将XXXXXX内的经营工程进行承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收 优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设工程行政性收费全 免，服务性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用 与改变局部土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安升麻口招工用工等, 在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。6、在同等条件下，对XXXXX其它景区的承包经营权享有优先 权。第八条乙方的义务如下：1、景区XXXX的旅游资源是不可再

17、生的，乙方应按照国家有关 法律法规规定确实履行保护管理景区内XXXXXX旅游资源的责任。2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方 确保平均每年投入景区建设的资金不少于XXXXXX万元人民币。3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游工程品牌的宣传推广工 作，努力提高XXXXXX的知名度。第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2022年景区承包经营合同范本新说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。景区承包经营合同范文一甲

18、方：浙江*川旅游开发乙方：身份证号：家庭地址：一、承包时间：自年月日至年月日止，共年。（计划开业时间为：年月日）二、合作内容：甲方经营管理的特色小吃街工程内共有7座小木屋售货亭，现将其中座租给乙方独立经营，亏盈自负。三、合作管理1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监督与管理，聘用人员登记表等相关入职资料、促销计划、经营工程名称必须交由甲方备案。2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围，不得越权经营，不得哄抬价格，必须按照甲方规定操作。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供XXXX张

19、参观 XXXXX景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票（当 年有效）。5、如XXXXXX需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景 区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵 押融资。第四章违约责任第九条本合同签订后，任何一方均不得违约，否那么，违约方应向 守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方 终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。第十条乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同， 收回XXXXXX经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归 甲方所有。1、正式合同签订后

20、，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时 足额缴交经营权承包款的。2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;（乙方自建酒店、别 墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不 需甲方同意。）第19页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于 XXXX万元的。4、违约终止本合同的。第十一条因甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的 纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。第十二条本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期 承包金XXXX万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方 的

21、经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款 项（含利息）如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款 进行处理。第五章其它事项第十三条合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条第2款所规定的景区建设投资额用方应在每年年底奖励给乙方 人民市XXXX万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应 在每年年底奖励乙方人民币XXXX万元用于XXXX景区的品牌打造。第十四条从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入 XXXXXX管理处开展交接前期准备工作双方人员配合办理相关的转 移登记手续，并在15天内完成整个工程、资料的交接手续。同时甲 方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开（

22、乙方需重新聘请的除第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 外）。第十五条如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的 事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲 方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方 的实际经济损失并承担合同违约责任。第十六条甲方应协助乙方办理景区内经营特种工程的申办、报建 等手续，以保证乙方能根据开展需要顺利申办到景区的各项合法的特 种经营工程证照。第十七条在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的 灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当 年的承包金额，并根据乙方的实

23、际损失从国家救灾款项中给予适当的 补偿。第十八条合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而 影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将XXXXXX 整体转让时，乙方享有优先的受让权。第十九条在合同期内如遇国家重大建设工程需要征用XXXXXX工程时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。第二十条在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的 景区内的景点或乙方投资的工程时，甲方应取得乙方同意，如政府强第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应 另当别论,但征收到乙方投资的固定资产，如

24、酒店、别墅、商场、道 路等设施按评估价如数赔偿乙方。第二十一条XXXXXXXXXXX的陆路、资江河水路旅游专线，在 符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并 由新化县政务中心代办一切手续。第二十二条景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保 河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平 整绿化。第二十三条为加强XXXXXX景区的全县旅游品牌推广工作，推 动新化整体旅游工程的开发，甲方承诺实施旅游活县战略20年不变, 每年从财政资金中安排XXXX万元旅游开展专项资金用于全县旅游 规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年XX%幅度增长。第二十四条在本合框架内

25、，乙方有权自主将XXXXXX经营的子 工程进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关 系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给 甲方备案。第二十五条本合同期满后，乙方独立投资的房产（如酒店、别墅、 商场等）由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一 次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由 转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。第二十六条甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务 工作（

26、具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定），有关拆迁补偿费按实施 拆迁时XXXXXXXX市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙 方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准局部及安置费等费用先由乙方垫 付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。第二十七条双方同意原已交清费用未到期的XXXX管理宣传广 告牌合同应予以继续履行到合同终止。第二十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为 原那么进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的 人民法院起诉。第二十九条本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式 对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。第三十条本合同一式肆份，甲、乙双方各

27、执两份。第三十一条本 合同经甲、乙双方签字盖章后生效。附：甲方开户名称：XXXXXX国库集中支付局（备注：旅游开发 总体规划）第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同开户银行：XX银行XX支行帐号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX开户地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方：XXXXXXXX人民政府乙方：XXXXXXXXXXXX旅游开发法定代表人：法定代表人：签约日期：XXXXXXXXX年XX月XX日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS

28、HERE第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4、乙方在合作期间，不得在正常工作时间关门歇业。5、本协议生效后，乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。8、乙方必须取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必须持健康证上岗。9、乙方承诺所经营工程与其他承包方不同。10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。11.为了维护景区整体形象，乙方必须与甲方统一着装。12、乙方承诺不经营欺骗消费者的工程。13、乙方如出现食物中毒等事故独立承担责任，与甲方无关

29、。14、乙方如需转让必须经过甲方，转让价格由甲方制定，转让后甲方收取5000元手续变更费。15、甲方员工消费享受8折优惠。四、乙方提供的条件：1、具有一定的餐饮经验和人脉关系。2、拥有一定的经济实力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 五、甲方提供的条件：L甲方负责场地、木屋售货亭的提供3、提供海报、工作服。六、费用分摊1、场地木屋管理费合计万元/年。2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。八、结算方式：乙方按市场价对游客出售所需商品，水电费每月底由公司统一收 取。十、违约处理：L本合同签订后，任何一方均不得违约,否那么，违约方应向守 约方支付万元违约金;守约

30、方并可视情况有权单方终止合同，造成经 济损失的由违约方承担赔偿责任。2、乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，乙 方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。(1)合同签订后，乙方私自将售货亭装让他人。(2)乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。(3)经核实，乙方连续三天无故未开门的。3、本合同的订立、变更、撤消，均需以书面形式作出通知，并合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同盖章有效。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方应严 格执行之，在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商 不成那么按合同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。甲方：

31、浙江*川旅游开发乙方：代表人：代表人：2013年月日2013年月日景区承包经营合同范文二发包方（甲方）：新化县人民政府法定代表人：吴*平承包方（乙方）：娄底市联城旅游开发邛艮公司法定代表人：李*连为加快新化县的旅游开展，打造梅山龙宫世界溶洞极品品牌，甲 方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原那么，经 双方共同协商一致，签订本合同。第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项 目：具体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建的龙宫广场和人工 湖、停车场、码头、渡船（两艘）、电瓶车道、管理处办公楼等景区配合同范本 |

32、 CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 套设施。第二条承包经营年限：本合同承包经营期限为五十年，即从2006年2月20日起至 2056年2月19日止。第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币2亿元。本合签订后30 天内，乙方须向甲方支付承包经营费2100万元人民币（含已交的意 向保证金100万元），其余的承包经营费按如下方案缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包款100万元人民币给甲方；2、第1120年内乙方每年缴交承包款350万元人民币给甲方；3、第2130年内乙方每年缴交承包款400万元人民币给甲方；4、第314

33、0年内乙方每年缴交承包款450万元人民币给甲方；5、第4150年内乙方每年缴交承包款500万元人民币给甲方。从2006年开始，每年10月31日前乙方应付清下一年度的承 包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区 之日起计算。第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利如下：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同L有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务,帮助协 调处理景区矛盾，创造良好的景区

34、环境，确保乙方的合法权益不受侵 害。2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理 服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政 策。4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用 土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景 区的总体规划控制范围以2004年8月修订的梅山龙宫景区总体规划 方案及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进行重点保护和 监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施 外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。合同范本

35、 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同7、应保证梅山龙宫景区建设的工程及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的 终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性， 甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项 目。11.负责提供能安装10001600KVA变压器的高压线路到景区 范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点梅山龙宫 景区的资产和有关资料，确保在规

36、定的时间内将梅山龙宫景区内所有 资产、有关资料顺利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现 有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订局部 员工的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府 有关部门申请旅游开发工程经费，所争取的工程资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高 梅山龙宫景区的知名度。第三章乙方的权利与义

37、务第七条乙方的权利如下：1、有权对梅山龙宫景区工程进行自主合法经营管理。2、有权将梅山龙宫景区内的经营工程进行承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收 优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设工程行政性收费全 免，服务性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用 与改变局部土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等, 在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。第八条乙方的义务如下：L景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法 律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资源的责任。2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方 确保平均每年投入景区建设的资金不少于600万元人民币。