工程造价咨询对工程项目造价控制的影响分析-李晔.doc
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1、 650 2017 年 2 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 工程造价咨询对工程项目造价控制的影响分析 李 晔 (广东中量工程投资咨询有限公司 广东湛江 524000) 【摘要】 本文从工程造价咨询业参与工程造价控制的必要性出 控制的 35 75%。因此,工程造价咨询单位应高度重视对勘查 发,针对建设工程的投资决策、勘察设计、招投标、施工竣工等阶段, 设计阶段的造价 控制,具体做法如下 : 一是采取经济与技术相结 详细阐述了工程造价咨询对控制工程造价的影响,并提出了相关 合的方式来控制造价,如施工方案、施工图纸、技术设计等;二 针对性控制措施,以供相关人员参考借鉴。 是重视设计概算,以保证产
2、品的设计价格合理。 【关键词】 工程项目;造价咨询;控制;影响分析 2.3 招投标阶段 在招投标阶段,工程造价咨询单位一般应从如下方面来控制 前言 : 工程造价 : 一是在制定招标计划时,先将其与工程设计出图计划、 如今建筑建设过程中的项目分工越来越明确,控制工程造价 施工计划结合在一起,再细分每一个施工标段;二是在编制计价 成为了投资单位与建设部门之间的重要关键点。为了做好造价控 清单时,首先应以清单计价的具体规范为依据,注意应标明是否 制,就有必要进行造价咨询,通过合理控制工程造价来实现对工 分项及在分项时,不得用同一工序项目进行汇总,以免在控制造 程项目的有效管理,确保在项目资源有限的条
3、件下,以最经济的 价和核算变更费用时遭遇困难;其次,应从现场的客观实际出发, 成本投入得到最好的建筑效果,高效节约的利用资源。其对于工 将一些必要的措施费考虑其中,以免发生索赔纠纷;再者,工程 程建设单位来说是一个比较好的选择,值得广泛提倡应用。 造价咨询单位在提出设计建议时,应将工程建设地的施工材料和 1 必要性分析 施工方法等考虑其中;三是在实际工程中,一般由招标文件来规 从工程建设行业的发展现状来看,将造价咨询引入工程造 价 定施工招标的程序和原则,且这一文件具有法律效应,同时在处 控制中是一件十分必要的工作,而这种必要性主要表现在下列几 理索赔时,通常以招标文件为依据,因此在编制招标文
4、件时,应 个方面 : 保证文件的准确性和严密性;四是在整个工程建设中,费用、质量、 1.1 满足了市场经济体制转型的需要 进度等的控制及索赔处理、工程解释等都需以合同文件为依据, 在传统经济体制的制约 下,工程造价一般由政府来主导和管 因此应高度重视合同管理,即在签订合同时,应做到严谨、细致, 理,但受市场经济形势的影响,政府的这一职能逐渐转交给了投 特别是在费率的招标上,应将业主和施工单位的权责利等准确反 资和建设单位。那么,工程造价咨询单位非常了解工程的造价信息, 映在合同中,因为在工程建设中,工程费用、质量和进度控制及 且其管理经验也十分丰富,则唯有充分发挥造价咨询单位的管理 索赔处理等
5、将直接以施工合同为依据。 能力,才能提高管理对工程建设的服务水平。换而言之,工程造 2.4 施工阶段 价咨询单位是市场经济发展的产物,其满足了科学管理工程造价 在工程 建设 中, 施工阶 段无 疑是耗 时最 长且工 作最 繁杂 的需求。 的一环,这一阶段的造价控制对工程全过程造价控制的影响占 1.2 细化了社会分工 35 59%。因此,工程造价咨询单位应在施工阶段投入更大的 近年来,工程造价咨询单位的成立数量非常大,且 其可从行 精力,具体应落实好如下工作 : 一是按规定开展工程计量工作, 情出发,为工程造价管理提供优质的服务,即从工程建设的不同 并严控付款行为;二是依据工程图和合同的约定条款
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