天津市2023年中级银行从业资格之中级个人贷款全真模拟考试试卷A卷含答案.doc

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1、天津市天津市 20232023 年中级银行从业资格之中级个人贷款全年中级银行从业资格之中级个人贷款全真模拟考试试卷真模拟考试试卷 A A 卷含答案卷含答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下列关于个人医疗贷款的表述，错误的是（）。A.由银行向个人发放B.申请人获得个人医疗贷款后可以自行选择就诊医院C.借款人需持医院出具的诊断证明及住院证明申办贷款D.用于解决居民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款【答案】B2、个人住房装修贷款指银行向_发放的、用于装修_的贷款。（）A.企业；自用住房B.自然人；经营性住房C.自然人；自用住房D.企业；企事业单位【答案】C3、关于押品提前释

2、放的说法错误的是（）。A.债务人要求提前释放押品的，需将相应的款项存入指定账户或补充等值的押品B.办理解押手续原则上要按还款进度分次分批办理，不得委托客户单独办理C.押品的提前释放应按照押品变更的要求进行办理，不得提前、超比例解除押品D.对部分还款、部分释放押品的，经办行（机构）应出具与还款金额相匹配的抵押权解押证明和相关材料，并由客户经理到抵押登记部门办理抵押登记注销手续【答案】D4、借款人申请个人汽车贷款需提供的材料不包括（）。A.合法有效的身份证件B.所购车辆的第三者责任保险证明C.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料D.购车首付款证明材料【答案】B5、1999 年 2 月，中国人民银行

3、颁布了（），较好地满足社会各阶层居民日益增长的消费信贷需求。A.关于开展个人消费信贷的指导意见B.个人贷款管理暂行办法C.汽车贷款管理办法D.贷款通则【答案】A6、下列不属于农户范畴的是（）。A.国有农场的职工B.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户C.户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员D.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户【答案】C7、下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。A.应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求B.在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入C.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷

4、款资料移交审查审批部门D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度【答案】B8、创业担保贷款的贷款期限最长不超过（）年。A.1B.2C.3D.4【答案】C9、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（）。A.“公积金管理中心和承办银行联动”模式B.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”C.“银行受理、审核审批，公积金管理中心操作”模式D.“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式【答案】C10、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户B.大众营销策略的特点是目标大，针对性不强，效果差C.产品差异策略主要适用于竞争对

5、手使用的差异化服务和数目少于有效的差异性服务的数目时D.在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别凑效【答案】A11、贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（）。A.贷前调查报告B.贷后检查报告C.审查意见报告D.贷款审批报告【答案】A12、电子银行营销的途径不包括（）。A.利用信息发布和信息收集手段来增强银行竞争优势B.利用电话推广实施主动营销和客户关系管理C.利用搜索引擎来扩大银行网站的知名度D.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站、APP 及公众号【答案】B13、我国利率体系的核心是（

6、）。A.固定利率B.浮动利率C.基准利率D.市场利率【答案】C14、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（）不同。A.审批主体B.贷款对象C.贷款条件D.资金来源【答案】C15、个人住房贷款最常用的还款方式是（）。A.等额本息还款法和等额累进还款法B.等额本息还款法和等额本金还款法C.一次还本付息法和等额本金还款法D.等比累进还款法和等额累进还款法【答案】B16、关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A.公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制B.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人

7、住房组合贷款C.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款【答案】A17、中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的_个工作日内将异议申请转交征信服务中心。征信服务中心应当在接到异议申请的_个工作日内进行内部核查。征信服务中心内部核查未发现个人信用数据库处理过程存在问题的，书面通知提供相关信息的商业银行进行核查。商业银行应当在接到核查通知的_个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。（）A.2；2；10B.3；3；3C.2；2

8、；5D.3；5；10【答案】A18、下列选项中，不属于“5C”要素分析法的分析内容的是（）。A.道德品质B.控制C.资本D.能力【答案】B19、向个人发放的创业担保贷款期限最长不超过（）年A.3B.4C.5D.6【答案】A20、债务人或者第三人可以抵押的财产是()。A.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位B.医疗卫生设施C.集体所有的土地使用权D.正在建造的建筑物、船舶、航空器【答案】D21、在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是（）。A.行为模型以客户的历史行为信息为预测变量B.对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型C.对于有催收历史的客户，可以根据以往的

9、催收历史应用催收响应模型D.对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型【答案】B22、()是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。A.贷款本息B.贷款余额C.贷款额度D.贷款价格【答案】C23、下列关于保证的表述，错误的是（）。A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件C.连带保证具有一般保证的属性D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带保证【答案】D24、在国外，征信机构更新个人信息的频率不包括（）。A.实时更新B.次日更新C.次月更新D.次年更新

10、【答案】D25、行可以采用的措施不包括（）。A.要求限期纠正违约行为B.停止发放尚未使用的贷款C.在原贷款利率基础上加收利息D.向贷款保险公司追偿【答案】D26、下列各项不属于申请国家助学贷款需要提交的材料的是（）。A.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息B.乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料C.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件D.借款人有效身份证件的原件和复印件【答案】A27、个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（）。A.近三个月连续完整的个人所得

11、税完税证明或代扣代缴税凭证原件B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水【答案】D28、贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，不包括（）。A.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕B.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款C.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续D.对自然人作为保证人的，应了解保证人的家庭成员【答案】D29、根据贷款通则，关于贷款展期，下列表述错误的是（）。A.不能按期归还贷款的，且借款人未申请展期或申请展期未

12、得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户B.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半C.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限D.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定【答案】D30、关于个人质押贷款的特点，表述错误的是（）。A.贷款风险高，风控的重点是保证质物的真实价值充足、变现性强B.可在柜台办理，操作流程短C.质物范围广泛D.办理时间短，手续简便【答案】A31、个人贷款签约与发放中的主要风险点不包括（）。A.合同填写不规范B.业务风险与效益不匹配C.未按规定办妥相关评估、公证事宜D.借款合同采用格式条款未公示【答案】B32、国家助学贷款的“风险补偿”原则是指国家财政（）。A.对

13、无力偿还贷款的借款学生给予一定比例的补偿B.按贷款当年实际发放金额的一定比例对借款学生给予补偿C.按贷款当年实际发放金额的一定比例对经办银行给予补偿D.按贷款当年实际呆账金额的一定比例对贷款银行给予补偿【答案】C33、下列不可以申请公积金个人住房贷款的是（）。A.购买商品房B.装修自有住房C.建造自有住房D.大修自有住房【答案】B34、公积金个人住房贷款的期限最长为（）年。A.20B.15C.10D.30【答案】D35、保单作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。A.收益现值法B.市场价值法C.现金价值法D.成本法【答案】C36、小周刚毕业，目前收入较少，但他预计 5 年后自己的收入会有

14、一个较大的提高。因此他在向银行贷一笔 10 年的贷款时与银行约定，第一个 5 年间每月还本息 750 元，第二个 5 年间的月还款额比第一个 5 年上浮 50，则由题中资料可判断，该还款方式为（）。A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等比累进还款法D.等额累进还款法【答案】C37、个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的（）倍。A.0.5B.0.7C.1.1D.2【答案】C38、获得授权的分支机构开办相关信用卡业务，应当提前（）个工作日持中国银（保）监会批准文件、总行授权文件及其他相关材料向注册地中国银（保）监会派出机构报告。A.10B.20C.30D.60【答案】C39、

15、关于个人信用报告的档案管理，下列说法错误的是（）。A.查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档B.信用报告查询相关档案资料保管期限为二年，到期可对档案资料进行销毁C.档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行D.档案资料的借阅应当严格限定范围，无查询机构主管的审批，任何人不得擅自查询、借阅和复制档案资料【答案】B40、根据合同法，合同履行的抗辩权不包括（）。A.不安抗辩权B.同时履行抗辩权C.后履行抗辩权D.先履行抗辩权【答案】C41、中华人民共和国合同法第四十条规定，“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款（）”。A.不成立B.无效C.可撤销D.可

16、变更【答案】B42、信用卡业务与一般个人贷款业务的差异不包括（）。A.信用卡作为主要支付工具之一，本外币一体，可以跨境使用；而一般个人贷款业务以本币为主，限于境内使用B.信用卡一般具有免息还款期，在一定期限免息；而一般个人贷款无免息还款期C.信用卡业务银行收取手续费；一般个人贷款业务银行收取利息D.信用卡一般为一次审批，可在期限内长期循环使用，一般个人贷款业务则为一事三批【答案】D43、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入学通知书。李天准备向银行申请留学贷款 50 万元人民币。A.24B.28C.32D.36【答案】D44、商业助学贷款的贷后管理不包括（）。A.贷款的偿还管理

17、B.贷后档案管理C.贷后贴息管理D.不良贷款管理【答案】C45、下列各项中，不属于个人汽车贷款中可能面临的信用风险的是（）。A.借款人的信用欺诈和恶意逃债行为B.借款人还款意愿发生变化C.借款人还款能力降低D.内部欺诈【答案】D46、下列关于押品出入库管理说法错误的是（）。A.信贷经营部门原则上应在收取权证后的当日将权证移交保管部门进行保管B.如因诉讼等原因，借阅当日无法归还的，应报经办行（机构）负责人批准C.因行内外审计、检查、诉讼等原因，内部借阅期限 1 天D.任何情形下，不得将权证外借给客户【答案】D47、我国个人征信系统目前的查询主体主要是（）。A.商业银行、金融监督机构、司法部门、担

18、保机构B.商业银行、司法部门、个人C.商业银行、金融监督机构、司法部门、个人D.商业银行、金融监督机构、担保机构、个人【答案】B48、个人征信系统所收集的各类信息中，指个人社保缴费信息属于（）的范畴。A.信用交易信息B.特别记录C.个人基本信息D.非银行信息【答案】D49、准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施不包括验证借款人的（）。A.借款人工资收入B.借款人租金收入C.借款人经营收入D.抵押物变卖价值【答案】D50、个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括（）。A.不按权限审批贷款B.业务风险与效益不匹配C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款D.贷款超授

19、权发放【答案】C多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、押品管理的原则有（）。A.合法性原则B.有效性原则C.审慎性原则D.差别化原则E.平衡制约原则【答案】ABCD2、以下各项中，属于认为身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符的异议类型的有（）。A.个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间B.个人的亲戚或朋友以个人名义办理了担保手续，个人忘记或根本不知道C.个人自己保管证件不善，导致他人冒用D.个人基本信息发生了变化，却没有及时到银行去更新E.个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期【答案】AD3、贷款审查应对贷款调查内容的（）进行全面审查。A.完整性B.合法性

20、C.准确性D.合理性E.针对性【答案】BCD4、出质人对质押权利占有的合法性，包括（）。A.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人B.出质人是否具有处分有价证券的权利C.权利凭证是否符合相关规定D.权利凭证是否到期E.权利凭证是否已经质押过【答案】AB5、下列属于商业银行个人贷款业务风险的有（）。A.信用风险B.操作风险C.市场风险D.声誉风险E.国别风险【答案】ABCD6、国家助学贷款面向在校的全日制高等学校经济确实困难的（）。A.高职学生B.本科生C.专科生D.在职研究生E.第二学士学位学生【答案】ABC7、个人征信系统数据的直接使用者包括（）。A.商业银行B.外国领事馆C.数据主体的贸易

21、伙伴D.金融监督管理机构E.数据主体本人【答案】AD8、下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（）。A.质押B.以贷款所购车辆作抵押C.房地产抵押D.第三方保证E.购买个人汽车贷款履约保证保险【答案】ABCD9、个人汽车贷款的借款人要变更还款方式，需满足的条件有（）。A.借款人无逾期记录B.贷款尚未到期C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息E.应向银行提交还款方式变更申请书【答案】CD10、银行接受的押品应符合的基本底线要求包括（）。A.押品应是我国法律、行政法规规定可以接受的抵质押财产或权利B.押品具有财产价值，并可依法转让变现C.权属清晰，

22、抵质押人对押品具有处分权D.具有明确、可操作的抵质押权公式方式E.存在可及时、经济、有效处置押品的市场【答案】ABCD11、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括（）。A.未对贷款使用情况进行跟踪检查B.贷款管理与其规模不相匹配C.操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象D.未按规定保管借款合同.担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁E.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失【答案】ABCD12、关于国家助学贷款表述不正确的是（）。A.采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式B.学生所在高校为学生提供国家的助学贷款还款担保C.国家助

23、学贷款允许用于支付学费和住宿费，也可用于在校期间的生活费用D.国家以承担全部利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴E.实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则【答案】BCD13、下列财产中，一般不得用于贷款抵押的有（）。A.耕地B.自留地C.自留山D.交通运输工具E.宅基地【答案】ABC14、普惠型消费贷款包括（）。A.校园消费贷款B.信用卡透支C.汽车消费贷款D.住房按揭贷款E.低保户消费贷款【答案】A15、“直客式”个人贷款营销模式的特点有（）。A.有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，有效防止“假按揭”B.提升银行个人贷款业务竞争能力C.与房地产开发商开展“直客式”按

24、揭业务，增加房产销售额D.快速提升银行服务客户的综合能力E.购房者自己选择贷款银行，减少中间收费环节，让客户买的放心，贷的明白【答案】ABD16、下列建筑和居住小区排水体制的选择中，哪几项是不正确的？()A.新建居住小区室外有市政排水管道时，应采用分流制排水系统B.新建居住小区室外暂无市政排水管道时，应采用合流制排水系统C.居住小区内建筑的排水体制应与小区排水体制相一致D.生活污水需初步处理后才允许排入市政管道时，建筑排水系统应采用分流制排水系统【答案】BC17、某塔式大开间高层办公建筑，标准层设 2 个消火栓。其保护半径均为25m。选用最短的消火栓水带，使其满足两股水枪充实水柱同时到达任何一

25、点，下列哪项的水带长度(m)是合适的？()A.25B.20C.(16)D.13【答案】B18、关于促进互联网金融健康发展的指导意见中明确定义了网络借贷业务，以下属于网络借贷的有（）。A.公司网络借贷B.B2B 网络借贷C.网络小额贷款D.B2C 网络借贷E.个体网络借贷【答案】C19、个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括（）。A.未按规定将贷款发放至相应账户B.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证C.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证D.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去E.未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款，导致贷款错误

26、核算，发放金额、期限与审批表不一致，造成错误发放贷款【答案】ABCD20、商业助学贷款的特点包括（）。A.各金融机构均可办理B.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出C.不需要任何担保D.商业银行向境内困难学生自主发放的商业贷款E.财政不贴息【答案】B大题（共大题（共 1010 题）题）一、陈先生是做电脑生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金 500 万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。陈先生家庭经济情况良好，拥有市值 700 万左右，评估价为 600 万的高档住宅。陈先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。陈先生资金使用时间为 36 个月，且以后可能会有不定

27、期资金需求，所以陈先生拟向银行申请 1 年期个人经营贷款。（1）在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将陈先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。（填空题）（2）最适合陈先生申请的贷款种类为（）。（单项选择题）A个人信用贷款 B个人单笔贷款C个人可循环授信额度 D个人不可循环授信额度（3）对陈先生来说，最适合的还款方式为（）。（单项选择题）A等额本息还款法 B等额本金还款法C按月还息、到期一次性还本还款法 D等比递增还款法（4）该笔贷款的贷后管理中，银行还应做到（）。（多项选择题）【答案】（1）420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的 70。抵押房产应由银行

28、确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为 60070=420（万）。（2）C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。题中，陈先生以后可能会有不定期资金需求，所以应该申请个人可循环授信额度。（3）C【解析】按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在 1 年以内（含 1 年）

29、的贷款。（4）ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化；动态地评价企业的经济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力；做好个人贷款的档案管理；持续跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况；向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。二、根据以下材料，回答 73-76 题李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金 500 万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值 800 万左右，评估价为 650 万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时

30、间为 36 个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请 1 年期个人经营贷款。在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将李先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。【答案】455 个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的 70。抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为650X70=455(万)。三、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年。年利率 6。若李小溪选用了等额本金还款法。8 年后李小

31、溪有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】955568 年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔 10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000(1212)+8000061295556(元)。四、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作

32、抵押，抵押房产购买时的价格为 12000 元平方米。申请贷款时市场估价为 25000 元平方米，评估价格为 20000 元平方米，房产面积 200 平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为 300 万元的 1 年期个人经营贷款，年利率为522。还款方式为到期一次性还本付息。（1）小张该笔贷款的抵押率是（）。（单项选择题）A60B79C75D63（2）小张经营规模进一步扩大，拟申请提高贷款金额。为此，银行要求追加担保，以下选项中属于有效担保的有（）。（多项选择题）A小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套 B小张公司名下拥有的，除小张外其他股东并不知情的住宅一套 C小张依法承包并经发包方同

33、意抵押的土地使用权 D小张名下的大型生产机器一台E小张朋友小刘名下的定期存单，存单期限覆盖贷款期限（3）在以下哪种情况下，小张的贷款可以申请采用自主支付（）（多项选择题）【答案】（1）C【解析】抵质押率=押品担保债权的本金余额/押品评估价值 100%。所以，小张该笔贷款的抵押率=300（2200）75。（2）CDE【解析】如下财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施疗卫生设施和其他公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得

34、抵押的其他财产。A 项属于第三种；B 项属于第四种。（3）BCE【解析】个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付。属于下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；（D 选项中小张打算采购 60 万元超过了 30 万元，所以 D 选项不选）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；法律法规规定的其他情形。五、沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年，年利率 6。（1）郑

35、女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。A前者前期还款压力较小B后者后期还款压力较小 C后者利息支出总额较小 D前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）元。（取整数）（填空题）（3）等额本息还款方式的利息总额为（）元。（取整数）（填空题）（4）如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。（填空题）（5）等额本金方式的利息总额为（）元。（填空题）（6）若郑女士选用了等额本金还款法。8 年后郑女士有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。（填空题）【答

36、案】（1）D【解析】银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。（2）2149【解析】采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月还款额=300000612（1+612）240（1+612）240-1

37、2149（元）。（3）215760【解析】由上题可知，总还款额为 21492012=515760（元），其利息总额=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75【解析】采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金还款期数=300000（2012）=1250（元），当月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）月利率=（300000-1250）612=149375（元），当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+149375=274375（元）。（5）180750【解析】第一个月还款利息=300000612=1500（元），

38、第二百四十个月还款利息=（300000-1250239）612=625（元），根据等差数列求和公式可得利息总额=（1500+625）/2240=180750（元）。（6）955.56【解析】8 年后已还款=1250812=120000（元），郑女士又有一笔 10 万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元），在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000（1212）+8000061295556（元）。六、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用（非商用），计划向银行贷款额为 20

39、 万元。（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。A.汽车实际成交价格 B.贷款银行认可的评估价格 C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者 D.汽车实际成交价格与贷款银行认 E.可的评估价格中的低者（2）若张莉已婚，则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有（）。A.购车首付款证明 B.收人证明和资产证明 C.所购车辆合法运营的证明 D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件 E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】（1）答案：C 解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与

40、贷款银行认可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。（2）答案：ABDE 解析：申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；购车首付款证明材料等。如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。（3）答案：ABCDE 解析：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷

41、款履约保证保险的方式。在实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。七、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年。年利率 6。若李小溪选用了等额本金还款法。8 年后李小溪有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】955568 年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔 10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变

42、的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000(1212)+8000061295556(元)。八、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年。年利率 6。若李小溪选用了等额本金还款法。8 年后李小溪有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】955568 年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔 10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100

43、000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000(1212)+8000061295556(元)。九、根据以下材料，回答 69-74 题借款人刘某是国企男员工，今年 47 岁，离异。刘某 2 年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为 90 平米的商品住房，每平米价格为 12 万元，每平米物业费 2 元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率 9 折(5 年以上贷款基准利率为 49)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的 11倍。若申请上述最长年限贷款，采用等额本息还款

44、方式，则刘先生每月还款金额为（）元。(取整数)【答案】2737 等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月还款额=月利率 X(1+月利率款)还款期数/(1+月利率款)还款期数-1X 贷款本金其中，月利率=49X1112045，还款期数=23X12=276，贷款本金=12X90-648=432(万元)。所以，每月还款额=045X(1+045)276/(1+045)276-1X4322737(元)。一十、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用（非商用），计划向银行贷款额为 20 万元。（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的

45、，其中新车的价格是指（）。A.汽车实际成交价格 B.贷款银行认可的评估价格 C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者 D.汽车实际成交价格与贷款银行认 E.可的评估价格中的低者（2）若张莉已婚，则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有（）。A.购车首付款证明 B.收人证明和资产证明 C.所购车辆合法运营的证明 D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件 E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】（1）答案：C 解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费

46、及保费等。（2）答案：ABDE 解析：申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；购车首付款证明材料等。如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。（3）答案：ABCDE 解析：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。在实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。