抹灰班-班组承包协议书.docx

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1、班 组承包协议书（抹灰班组）合同编号：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）身份证号码：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和老实信用的原那么，双方就本工程的 分项工程劳务承包事项协商达成一致，签订以下约定，双方共同遵守执行。第一条工程工程1、工程名称：（以下简称“本工程”）2、工程地点：3、工程范围：第二条承包的方式及内容1、承包方式：劳务清包工，包人工费、包二次及屡次搬运、包辅助材料费、中小型机具费、包质量、包工期、包安全、包 文明施工、包成品保护、包竣工交付前保洁清理、包质量保证期内维修、包超高补贴、包雨季施工及高温

2、施工补 贴、包加班补贴、包市场涨价风险等固定综合单价包干。2、承包内容：按甲方提供的施工图纸、图纸会审、设计变更、修改及设计资料等所包含的所有需进行的内墙抹灰、外墙抹 灰及附属其他一切工作内容，含搭拆施工局部的临时脚手架等，其它甲方认为有需要的零星工程。3、承包要求：（1）、必须经有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程。（2）、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1： 1： 6水泥混合砂 浆分层嵌塞密实。（3）、应将过梁、梁垫、圈梁及组合柱等外表凸出局部剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥 浆一道，紧跟用1： 3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵

3、严实，外露钢筋头、铅丝头等要清除净，窗台砖应补齐。（4）、管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1： 3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明局部钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。（5）、豉墙等基体外表的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。（6）、顶板勾缝：（参考：剔除灌缝混凝土凸出局部及杂物，然后用刷子蘸水把说明残渣和浮尘清理干净， 刷水泥浆一道，紧跟抹1： 0.3： 3混合砂浆将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在5、7nmi。）（7）、墙面浇水：（参考：墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行（一天浇两次）。（8）、贴灰饼：（参考：

4、一般抹灰按质量要求室内砖墙抹灰层的平均总厚度不得大于20股。）（9）、抹水泥踢脚板：（参考：用清水将墙面泅透，污物冲洗干净，接着抹1： 3水泥砂浆底层，外表用大杠 刮平，木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆，面层用1： 2. 5水泥砂浆压光，要按照设计要求施工。做水泥护 角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1： 3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥 膏抹成小圆角，宜用1： 2水泥砂浆做明护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不小于50mm。）（10）、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：（参考：当底灰抹平后，应即设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、 盒周边5cm的石灰砂浆清理干净，改

5、用1： 1： 4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整。）（11）、抹灰罩面：（参考：当底子灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰。罩面灰应二遍成活动，厚度约2nlM 最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用钢板抹子 压一遍。）（12）抹灰的具体做法：顶棚：内墙：地面：踢脚：第三条承包价格1、工程量计算：O2、承包价格：本合同为固定综合单价合同，工程暂定总价：（大写合如下表所示：3、固定综合单价包括但不仅限于：3. 1包本工程所用材料运输、安全包文明施工、基层清理及扫毛（甩浆）、做灰饼、挂钢（铁）丝网、抹灰、找 平、压光、工完场清、砌筑、内

6、外墙洞口修补、抹灰脚手架搭拆等所需的人工、包施工措施等费用、不合格部位返 工及材料损耗费用、包安全文明施工，包保险、包管理费、包利润、税金等全部费用;3.2.按照中华人民共和国劳动法及当地政府规定的工人应得的工资、奖金、补贴、加班费、赶工（抢工） 费，及各种保险、证件办理费开支等；3. 3.各种材料的制作、搬运、转运、安装、检验试验、安装后的检测、检验等费用和相应所有损耗、样品的 一切直接、间接等全部费用，以及施工机械及设备等进出场费、安拆费、修理费、保管费等，现场施工人员及材料、 设备的保险费用及工伤事故处理费；3. 4.本合同范围内的工作或与本合同有关的其他工作所需的检查、待检、测量及放线

7、等造成的配合、等待等耗 费的时间，超高增加费、降效费、垃圾清理及运出工地、成品保护、与甲方另外的分包队伍及业主指定分包的配合; 含各种材料转运（倒运）、装卸，工完场清；含开工、竣工及施工过程中，甲方举办的各种仪式、迎接上级领导检 查所进行的清扫、排队等所需的费用。3. 5.因业主原因造成而甲方又未获得索赔的窝工及设备闲置费；3. 6.综合固定单价不因市场价格波动等各种风险或其他原因而变动，结算按合同综合固定单价计算；3. 7.按照甲方有关现场施工管理规定应办理的进出场工作证、平安卡及施工形象费用等；3. 8.夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费及因工期

8、需要而 必须发生的赶工措施费等；3.9.根据本合同其他条款由乙方承当的其他费用；4、如出现施工过程中在上述第二条第2款承包内容之外的零星签证，优先按照上述方式按工程量计算，如不 能量化的，那么按男工15元/工时、女工14元/工时的综合单价计算。本合同承包单价一次性包干，不因市场人工费 用的上涨等因素而调整。5、属于乙方的合同范围内工作。假设由其它施工单位或个人代其完成，不管数量或金额的多少均从当月应付乙方 工程款中扣除，并另加收该数量或金额的作为甲方管理费用。第四条施工要求1、实测实量及质量要求：（1）按建设单位与工程合同约定的质量要求及设计要求施工，工程整体实测数据不能低于%oo砌体垂直 度

9、、平整度、竖缝和水平缝，抹灰垂直度外表的平整度、阴阳角、线条等到达建设单位及甲方的规定和耍求，建设 单位及甲方具体实测要求如下：;（2）每施工一层验收一层，班组自检合格后用书面通知栋号长，质检员进行验收，每层没有栋号长质检员验收手续的不给予结算;（3）必须执行现场的“三级”验收手续（即班级自检，然后报专职质安员验收，再报监理公司验收），要求每 次按质按期一次验收成功，否那么影响施工进度视为乙方延期；（4）必须按设计图纸的要求、施工方案和国家及省市的有关规定和规范进行组织施工。2、工作要求：（1）每栋楼每个专业（砌体、内墙、外墙），分别派出一名跟班施工员负责质量、安全管理（要求能看图施工）, 按

10、图纸、设计变更及国家规范、技术交底施工，发现问题及时解决，出现错误，责任自负。（2）每座一套样板间，按样板验收；（3）阳台封口梁待外墙滴水完工后再施工，保证滴水线平直；（4）配合其它班组的预留洞口二次抹灰及贴面施工。包堵穿墙孔，外墙保证不渗漏。（5）不得使用过时（3小时以上）剩余砂浆，每2小时要清理一次落地砂浆加水泥复拌使用完毕；（6）按甲方提交的楼层标高控制点和轴线，投放门窗洞口及其它预留洞口的水平施工放线（弹出墙面）及墙 位线，自行引测平水施工，保证平直；（7）饰面块材的损耗要求控制在2%之内。如损耗超出此范围，乙方要按进货价负担超出损耗局部的材料款。 如现场浪费严重，经甲方发书面整改通知

11、仍没有较大改进时，甲方亦有权罚款处理；（9） 3、验收要求：乙方负责成品验收工作和工程实体检测合格，一次验收通过实体检测。第五条工期要求1、本工程总工期：天，或以双方签字确认的进度计划要求为准。具体开工日期以甲方书面通知为准，竣 工日期以甲方书面验收的竣工报告为准。其他工期要求：（1）乙方必须无条件满足甲方及建设单位下发的进度计划要求配备劳动力。（2）不能满足施工进度计划时，乙方必须无条件满足甲方提出的增加劳动力要求。2、暂停施工：如果出现停水、停电、机械故障、停工待料、自然危害、设计变更等情况，视为在乙方承包风险 范围内，不向甲方计取任何损失费用（不可抗力除外）。3、工期延误：本工程工期安排

12、须严格按照甲方月计划、分段目标、总目标进行控制，施工计划均含节假日及气 候条件的影响，乙方不得以气候、甲方因素及其它任何因素的影响为由而拖延工期。非乙方原因造成的工期延误， 是指有确凿证据证实因以下原因而直接造成乙方的原定工期计划延误：（1）不可抗力；（2）工程设计有重大变更;（3）施工图纸移交时间影响工期进度。因甲方原因导致乙方工期延误，乙方应在3天内提交工期顺延书面申请， 逾期未提交，视为不影响工期。乙方必须在甲方规定的期限内完成，每延误一天支付5000元的违约金。4、如出现甲方与建设单位解除合同停止施工，本合同相应解除，双方按本合同约定单价及符合质量要求的已 完成工作量结算，乙方在15天

13、内撤离施工现场。5、如乙方在累计四周均不能满足甲方施工进度时，甲方有权解除本合同，对已完工程按合同单价的80%进行结算。第六条质量要求K （国家、地方标准）o2、（行业标准及要求）o3、（我司具体要求）。4、乙方对质量达不到要求却不及时整改的，甲方有权按以下方法处理：（1）撤除；（2）组织其他人员整改，工资按 元/工计算，在乙方工程款中扣除支付；（3）罚款10000元；（4）解除合同，乙方无条件退场；（5）由乙方整改不及时造成工期延误的，乙方须承当因此而造成的一切损失。第七条工程款支付（1） （2）其他支付节点：春节支付至不超过已完成产值的85%；开学季支付至不超过已完成产值的70%0班组 结

14、算须按甲方要求提交完整的工程量计算书，甲方在通过建设单位组织的竣工验收并完成结算后支付班组至甲方结 算金额的95%；该班组须保存结算金额的5%作为质量保修金。（3）以上支付节点以时间之先到者执行，以上支付比例均包括已支付的班组工人工资及乙方预支款项等（到 达支付节点时按每栋楼的产值比例划分工人工资及预支款项等），以上支付节点的“完成”均指经建设单位的验收 合格为完成。甲方在竣工验收一年后无息但扣除相应保修费用后退还质量保证金。2、乙方保证进场工人办理银行卡，并按甲方要求进行实名登记考勤。乙方每月25日按工人的产值和实名制 考勤表做出工资分配表，并将工资表考勤表经工人签名后交甲方，由甲方将乙方工

15、人的工资发至乙方班组 工人。乙方如不按要求提供工人工资表考勤表交报甲方财务存底，甲方有权按照电子考勤机原始考勤数据 为准，并且甲方有权拒绝支付工程款，并按当期发放金额的5%罚款处分乙方，且甲方有权解除本合同，按合同单价 的80%结算。甲方将乙方工人的工资发至乙方班组工人的，乙方应配合甲方财务签署收款收据或收款回执，否那么甲 方有权拒绝支付工人工资至乙方或乙方班组工人。3、乙方应每一个月提交一次工程量结算，经甲方通知后3天内乙方仍不提交相关结算资料的，甲方有权单方 面进行结算，确定工程量，并计算工程款，对此视为乙方认可甲方结算结果。超出施工图范围的工作量必须当月办 理确认签证及报进度或结算，逾期

16、不办的不能补办，一律作废。4、乙方在收到甲方支付的一%工程款后，必须将内部工人的工资支付完毕。如发现乙方有拖欠工人工资现象, 甲方代乙方支付工资给乙方的工人，除在工程款中予以扣除外，需向甲方支付工程承包总价10%的违约金，并没收 履约保证金。5、出现以下情况之一者，甲方有权单方面终止协议，双方同意按完成合格工程量的%进行结算，乙方无条 件退场，所有扣款甲方有权一次性扣除。（1）中途退场；（2）不服从甲方管理；（3）工期严重滞后，无法满足总进度计划要求；（4）质量无法到达甲方、总承包方、建设方、监理方的要求，屡次被总承包方、建设方、监理方及相关部门 处分。第八条安全教育1、乙方进入施工现场必须遵

17、守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化 建议，对不安全隐患及时整改。2、对班组工人，乙方必须进行班组书面安全教育，并由工人签字后上报甲方有关人员进行安全教育。在进行 了 “三级安全教育”、安全生产考试后，乙方方可安排职工上班，甲方有权对违反者进行罚款或令其停止工作。假设 班组工人发生安全事故造成自身或第三人伤亡的，赔偿费用在 元内，由乙方承当，超过元的，甲方承当。卜,乙方承当%,甲方有权从工程款中直接扣除。3、乙方班前应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好 记录。4、假设乙方下属工人因在工作过程中发生工伤事故（含人

18、身损害）或者劳动争议需要进行赔偿的，保险赔付后 仍需补足的赔偿局部，甲、乙双方按照以下一条方式处理（如先由甲方进行垫付的，甲方有权从应支付给乙方的工 程款中扣除）：（1）由乙方自行承当。（2）劳动争议赔偿全部由乙方自行承当工伤赔偿费用发生在 元内的，由乙方负责，超出局部由双方按比例承当（即甲方%,乙方%）o（3）其他方式：第九条甲方权利义务（1）向乙方提供有关图纸资料，负责对乙方完成的产品进行验收，并办理有关的竣工验收手续；（2）协助乙方合理协调各种工序的关系；（3）向乙方进行安全、质量及技术的三底并有权对乙方人员在施工现场及生活区违反政府有关规范、规定和 工程部规章制度及不文明行为做出处分；

19、（4）及时提供工程材料和设备；（5）认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。（6）按照行政主管部门相关规定的要求为本工程作业人员办理工伤保险和意外伤害保险。（7）及时向乙方支付工程款。第十条乙方权利义务1、乙方对该分项工程的文明施工安全生产负直接管理责任。负责乙方班组人员在施工前的安全技术交底、施 工全过程的安全检查、监督和落实工程部安全例检时提出的安全隐患整改；宣传落实上级安全主管部门对安全生产 文件、指示精神。2、乙方班组人员使用的安全帽，安全带等劳动防护用品由工程部统一采购，按规定佩戴和使用，乙方不得私 自采购和使用不合格及与甲方规定要求

20、不相符的劳防用品。对甲方提供的机电设备和劳防用品，不符合安全规定要 求的有权拒绝使用或有权提出要求采取必要可靠的安全措施。3、认真做好各施工部位施工前的安全检查，发现隐患立即整改，或汇报甲方，将隐患整改后再安排人员施工; 有权拒绝甲方安全违章指挥，有权对违章指挥者越级上报。4、承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失。5、妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。做好成品保护工作。6、乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，如 违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。7

21、、工程全部内容经甲方书面验收合格后，乙方应当按照本合同的约定及时将本工程交付甲方，不得以双方存 在争议为理由拒绝将本工程交付甲方。8、乙方应按本合同要求配备足够劳动力按需进场施工，假设不能满足施工需求，经甲方催促后仍无法及时组织 人员进场，甲方有权解除本合同并没收合同履约保证金。9、乙方必须自觉接受甲方管理人员及监理的监督检查，执行甲方的质量、安全、环境管理体系文件，贯彻甲 方的质量、安全、环境方面的方针和目标。否那么甲方有权扣留乙方工程款，直至甲方要求整改完成为止，如乙方拒 绝执行，甲方有权按影响程度对乙方进行罚款。10、乙方为现场负责人，全面负责工程进度、质量、安全、文明施工等日常工作。乙

22、方须长驻现场，如离开工 地一天以上必须向工程生产经理请假，经批准方可离开工地，并准时参加甲方每周例会及其它临时性会议，同时需 派一名管理人员配合管理、验收等日常工作。11、及时足额向班组工人支付工资。第十一条纪律要求1、场地一切电器设备不得乱动，需用电器、照明时，由电工检查无误后，方可使用。2、不管任何原因，乙方人员不能私自拉工地的电源开关，如发生拉电源开关断电事件，罚乙方3000元/次。乙 方必须对所有属下工人做好交底教育工作。3、每阶段完工后施工现场进行清理，任何材料不准堆放在外排栅上，余料按指定位置堆放，做到工完场清。4、乙方工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽、工作证（胸卡）上下班，否那

23、么每人每次不戴安全帽或穿拖鞋 上班罚款50元，不佩戴工作卡（胸卡）罚款10元。5、乙方班组人员必须遵守相关的治安管理条例，不得打架、聚众闹事及赌博，如出现，那么甲方对乙方处以每 次罚款10000元，假设情节严重的那么送公安机关处理。6、乙方班组不得在工地及宿舍周围内大小便，经发现每次罚款乙方10。元。7、不得在工地、宿舍范围内赌博，经发现每次罚款乙方10000元。8、乙方人员入住宿舍严禁自带电器、厨房用具，如有必须由乙方收好并在工地外保存，严禁自带电器和厨房 用具进入工地，经发现，每次罚款500元，并由甲方收好代管，完工后返还。9、严禁乙方人员带小孩（18岁以下）或家属以及外来人口进入施工现场

24、以及生活区住宿，如违反那么罚款500 元/人次，因此所发生的一切事故及费用由乙方负责。10、乙方所有进场施工人员，男性年龄必须为18至55周岁，女性年龄必须为18至45周岁，必须带齐上岗证、 身份证、暂住证、计生证、当地劳务证等有关证件，并将其复印件交甲方存档，否那么不准聘用，如因上述原因发生 有关单位来检查罚款的费用由乙方负责。11、如发现乙方人员偷材料的，甲方有权根据情节轻重给予乙方每次5000元或以上的罚款。发现乙方有三次 以上偷料行为的，按本合同工程总价的10%扣罚乙方。12、如乙方与甲方因劳资发生纠纷的，乙方应与甲方积极协商解决，假设乙方直接跳过工程部与公司直接上访劳 动局或行政主管

25、部门的，甲方有权对乙方进行5万元每次的处分。第十二条违约责任1、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准时，甲方有权要求乙方维修或撤除重新施工，所有返工的人工 费、材料费由乙方负责赔偿。否那么甲方有权另选班组进行处理，按第五条第5款处理。2、乙方施工局部，不得再行转包，经查获，甲方有权立即终止本合同，乙方承当由此产生的法律后果及损失。3、乙方未能履行或不按约定履行合同中约定的其他责任和义务。乙方应采取补救措施，并赔偿因上述违约行 为给甲方造成的损失。乙方承当违约责任，并不能减轻或免除合同中约定的应由乙方继续履行的其他责任和义务。4、甲方未能按约支付工程款的，按银行同期贷款利率支付利息。第十三条争

26、议解决方法甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门主持调解，任何一方不愿和解、调解或 和解、调解不成的，可向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他条款1、履约保证金：为确保工程质量、进度、安全、以及服从甲方管理，乙方交纳履约保证金万元。发生以 下情形，甲方有权没收履约保证金： 支付由于乙方原因造成的质量、工期、安全事故损失； 乙方无正当理由 单方终止合同； 乙方未及时足额发放班组工人工资。2、乙方授权 为常驻现场管理代表，负责本工程施工期间的施工质量、进度安全、文明施工、签证 结算等事宜，代表乙方行使权力，履行义务。3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后终止。本合同签订后，甲、乙双方如需 要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充合同，补充合同经甲方盖章方可生效，与本合同具同等法律效力。4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。甲方：乙方：工程负责人：身份证号码（附复印件一份）：联系方式：日期： 年 月 日日期： 年 月 日