天津市2023年中级银行从业资格之中级个人贷款题库及精品答案.doc

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1、天津市天津市 20232023 年中级银行从业资格之中级个人贷款题年中级银行从业资格之中级个人贷款题库及精品答案库及精品答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。A.10B.20C.30D.50【答案】B2、自用传统动力汽车贷款最高发放比例为（）A.70%B.80%C.90%D.100%【答案】B3、下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。A.应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求B.在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入C.贷

2、款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交审查审批部门D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度【答案】B4、商业性个人住房贷款期限最长不得超过（）年。A.30B.20C.10D.50【答案】A5、下列关于保证担保法律风险的表述，错误的是（）。A.公司或企业的职能部门、董事、经理越权对外提供保证B.未明确保证期间或保证期间不明，保证责任难以落实C.借款人互相提供保证更有利于增强保证效力D.未明确连带责任保证，追索的难度大【答案】C6、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。A.市场法B.比较法C.收益法D.成本法【答案】C7、“5

3、W”因素分析法不包括（）。A.借款人B.借款用途C.还款期限D.借款地点【答案】D8、下列不属于个人住房贷款特征的是（）。A.贷款期限长B.以抵押为前提建立的借贷关系C.风险具有系统性特点D.贷款金额较小，期限长【答案】D9、下列关于信用卡的说法，不正确的是（）。A.信用卡的出现改进了银行的支付结算业务B.借助信用卡这一载体，银行个人结算服务可以延伸到诸如代缴各种费用、代发工资、代客理财等领域C.信用卡业务贯穿银行服务的始终，范围几乎包括银行前台、后台的全部业务系统D.单位申请信用卡时可根据需要领取一张主卡和一张附属卡【答案】D10、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金

4、，属于（）所有。A.职工个人、缴存单位和国家B.职工个人C.职工个人和缴存单位D.职工个人和国家【答案】B11、（）负责建立对外门户网站。A.总行B.分行C.支行D.网点【答案】A12、关于公积金个人住房贷款的货币管理，下列说法错误的是（）。A.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查B.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行C.在贷款催收中，逾期 90 天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收D.逾期 120 天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置【答案】D13、1999 年 2 月，中国人民银行颁

5、布了（），较好地满足社会各阶层居民日益增长的消费信贷需求。A.关于开展个人消费信贷的指导意见B.个人贷款管理暂行办法C.汽车贷款管理办法D.贷款通则【答案】A14、银行业的汽车贷款业务萌芽于（）。A.1993 年B.1996 年C.1997 年D.1998 年【答案】B15、下列不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是()。A.借款人的资产状况证明B.借款人的收入证明C.借款人交易对象的存款证明D.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票【答案】C16、公积金个人住房贷款原则不包括()。A.先贷后存B.存贷结合C.贷款担保D.整借零还【答案】A17、个人汽车贷款的贷后档案管理内容不包括(

6、)。A.档案的收集整理和归档登记B.档案的借(查)阅管理C.档案的移交和接管D.档案的留存【答案】D18、()是指将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动。A.产品营销B.品牌营销C.服务营销D.网络营销【答案】B19、发卡银行收到持卡人还款时，对逾期 190 天（含）的，应按照先_，后_的顺序进行冲还。（）A.本金；应收利息B.本金；应收利息或各项费用C.应收利息或各项费用；本金D.应收利息；本金【答案】C20、下列关于商业助学贷款的说法，错误的是（）。A.归还贷款在借款人毕业后两

7、年开始B.商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮C.贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期，宽限期内不还本金D.期限原则上为借款人在校学制年限加 6 年【答案】A21、所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。A.50B.55C.60D.70【答案】B22、以下关于“直客式”个人贷款营销模式的表述错误的是（）。A.可以让客户摆脱房地产商指定贷款银行的限制B.银行客户经理要按照“了解你的客户，服务熟悉客户”的原则，直接营销客户C.有利于银行全面了解客户的需求D.它的缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠【答案】D23、原则上不接受作为个人经营

8、贷款抵押物的是（）。A.别墅B.居住房C.已取得土地使用权证的划拨性质的土地D.写字楼【答案】C24、个人保证贷款是指银行认可的，具有（）的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向自然人发放的贷款。A.一定的经济实力B.良好信誉C.代位清偿债务能力D.代位求偿能力【答案】C25、根据中华人民共和国合同法规定，合法代理行为的法律后果直接归属于（）。A.被代理人B.代理人C.第三人D.当事人【答案】A26、根据贷款通则，关于贷款展期，下列表述错误的是（）。A.不能按期归还贷款的，且借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户B.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限

9、的一半C.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限D.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定【答案】D27、会产生使购车人实质上以零首付甚至负首付形式购买汽车的后果的欺诈行为是（）。A.一车多贷B.虚报车价C.全部造假D.虚假车行【答案】B28、关于个人质押贷款的特点，表述错误的是（）。A.贷款风险高，风控的重点是保证质物的真实价值充足、变现性强B.可在柜台办理，操作流程短C.质物范围广泛D.办理时间短，手续简便【答案】A29、借款人可能被学校开除，或因学习成绩不好，未拿到毕业证，毕业找不到好工作。这属于个人教育贷款信用风险中的（）。A.还款能力风险B.操作风险C.还款意愿风险D.欺诈风险【答案】

10、A30、保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证合同的当事人是（）。A.保证人、债权人、债务人B.债权人、债务人C.保证人、债务人D.保证人、债权人【答案】D31、下列关于国家助学贷款风险补偿金管理的说法，错误的是()。A.经办银行于每年 9 月底前，将上一年度(上年 9 月 1 日至当年 8 月 31 日)实际发放的国家助学贷款金额和违约率按照各高校进行统计汇总。经合作高校确认后填制“中央部门所门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”上报分行B.分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，在 10 个工作日内上报总行，由总行提交全国学生贷款管理中心C.全国学生贷款中心

11、在收到经办行总行提交的“风险补偿金申请书”“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿确认书”后 20 个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行D.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户【答案】B32、银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是（）。A.不良贷款认定之后要适时对其进行分析，建立台账B.银行有权决定对次级贷款核销C.银行按贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定D.银行落实不良贷款清收责任人，实时监测【答案】B33、下列情形中，银行仍可继续与相应个人住房贷款担保合作机构开展合作的是（）A

12、.合作机构经营出现明显问题B.前期与银行合作的存量业务出现少量不良贷款C.合作机构有违法违规经营行为D.所进行的合作对银行业务扩展没有促进作用【答案】B34、发放商业性个人贷款的商业银行应根据（）原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照（）审批贷款。（）A.审慎性；授权独立B.盈利性；岗位职责C.自主性；岗位自主D.合规性；职务逐级【答案】A35、商业银行互联网个人贷款应遵循小额、短期、高效和风险可控的原则。单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币（）万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。A.50B.40C.20D

13、.30【答案】C36、个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括（）。A.银行信贷信用信息汇总B.信用卡汇总信息C.准贷记卡汇总信息D.配偶身份【答案】D37、根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者（）。A.起诉B.核销C.催收D.协议重组【答案】D38、个人征信系统（个人信用信息基础数据库）是我国社会信用体系的重要基础设施，是由（）组织（）建立的个人信用信息共享平台。A.中国银行业协会；各商业银行B.中国银行保险监督管理委员会；各商业银行C.中国人民银行；各商业银行D.各商业银行；

14、所有个人客户【答案】C39、下列关于个人借款合同变更的表述，错误的是（）。A.银行允许借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，并分清原因，分别处理B.个人借款合同主体变更包括贷款银行的变更和借款人的变更两方面C.在合同履行期间，借款人可以向银行提出变更贷款担保申请D.个人借款合同变更包括合同主体变更、贷款期限变更、分期还款额变更、还款方式变更等【答案】B40、银行根据消费者的求廉动机、求实动机、求新动机、求便动机等对市场进行细分，所依据的细分标准是（）。A.人口因素B.地理因素C.心理因素D.利益因素【答案】D41、财政部、税务总局出台了税收优惠政策支持普惠金融发展，对金融机构与小型企业、微型

15、企业签订的借款合同，免征下列哪项税款（）A.增值税B.印花税C.营业税D.契税【答案】B42、我国个人征信系统目前的查询主体主要是（）。A.商业银行、金融监督机构、司法部门、担保机构B.商业银行、司法部门、个人C.商业银行、金融监督机构、司法部门、个人D.商业银行、金融监督机构、担保机构、个人【答案】B43、以质押方式申请个人汽车贷款的，贷款额度最高为质押权利凭证的（）。A.60B.70C.80D.90【答案】D44、下列关于个人贷款的表述，错误的是（）。A.个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果B.个人贷款业务是金融机构贷款业务的重要组成部分C.开展个人贷款业务，不但有利于金融

16、机构增加收入和分散风险，而且有助于满足城乡居民的消费需求D.在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行仅限于目前现有的个人贷款品种，各家银行千篇一律【答案】D45、下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。A.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况让明（或未婚声明）B.在银行开立个人结算账户C.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议D.已支付所购商用房市场价值 30%的首付款【答案】D46、下列常见押品优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（）。A.居住用建设用地使用权B.机器设备C.居住用房地产D.交通运输设备【答案】B47、下列关于抵质押权设立有效性的

17、说法错误的是（）。A.接受已出租财产抵押的，要重点了解出租人和承租人的关联关系，租赁期限和租金支付情况等可能影响押品变现或处置的潜在风险因素B.以出让方式取得的国有土地使用权，应明确已缴纳土地出让金首期付款和后期交付计划等C.存在优先于银行抵质押权的权利的，他人顺位在先的抵押权等，应逐笔明确优先受偿权金额、生效时间和期限等D.在房产和土地登记部门设定地役权及其他类型的用益物权的，应逐笔明确设定范围、剩余期限和支付费用等【答案】B48、假设某人申请 60 万元个人住房贷款，还款期限 20 年，月利率 5。，如选择等额本金还款法，则第 2 年的第 1 个月还款额为（）元。A.6150B.5225C

18、.5500D.5350【答案】D49、关于个人汽车贷款中保险公司履约保证保险作用的表述，正确的是（）。A.保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等B.履约保证保险可以覆盖全部贷款风险C.保险公司可能利用免责条款不承担保险责任D.作用很大，可以解除贷款银行的一切后顾之忧【答案】C50、个人征信系统所收集的各类信息中，破产记录属于（）的范畴。A.个人基本信息B.信用交易信息C.特殊信息D.个人信用报告【答案】C多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、在个人贷款业务活动中属于法律意义上有效的客户有（）。A.无民事行为能力人的法定代理人B.完全民事行为能力的自然人

19、C.十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的D.限制民事行为能力人E.十八周岁以上的公民【答案】ABC2、银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有（）。A.借款人的入住情况及对住房的使用情况等B.借款人早期发生违约行为后，及时通知开发商履行担保责任C.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程D.密切注意和掌握房地产市场的动态E.及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证【答案】ABCD3、房地产估价原则包括（）。A.诚信原则B.替代原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则E.合法原则【答案】BCD4、某宾馆集

20、中供应冷、热水，客房卫生间设洗脸盆、浴盆及大便器各一套，其中洗脸盆、浴盆均安装混合水嘴，大便器带低水箱冲洗，则各客房卫生间冷水进水管的设计流量应为下列哪值？()A.0.40L/sB.0.49L/sC.0.71L/sD.0.78L/s【答案】A5、一座 7 层单元式住宅，底层为商业网点，其中面积为 100 的茶座及面积为150 的电子游艺室均要求设计自动喷水灭火局部应用系统。采用流量系数k=80 的快速响应喷头。喷头的平均工作压力以 0.10MPa 计，作用面积内各喷头流量相等。该系统在屋面设置专用消防水箱以常高压系统方式供给本系统用水，则该水箱最小有效容积应为以下何值？()A.B.C.D.【答

21、案】A6、以下不属于普惠型消费贷款的是（）A.住房按揭贷款B.农户消费贷款C.汽车消费贷款D.低保户消费贷款E.信用卡透支【答案】AC7、对个人基本信息存在异议的处理，表述正确的有()。A.个人信用报告中涉及的基本信息内容包括：姓名、性别、身份证号码、出生日期、工作单位等B.如果个人对信用报告中涉及姓名、性别、身份证号码等信息有异议，可以向中国人民银行征信中心或中国人民银行分支行征信管理部门提交异议申请C.如经核查证实个人信用报告展示的某些信息有错误.中国人民银行征信中心会对错误信息进行修改D.个人对信用报告中其他基本信息有异议的.最简便的办法就是到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人信息

22、E.商业银行会立刻报送个人更新、更正过的信息【答案】ABD8、个人贷款市场细分的标准主要有（）。A.地理因素B.利益因素C.心理因素D.人口因素E.行为因素【答案】ABCD9、房地产估价委托人目的不同，施行不同的估价方法，但总体上都应遵循以下（）原则。A.公平B.合法性C.替代D.最高最佳使用E.估价时限【答案】ABCD10、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A.担保法B.保险法C.民法通则D.物权法E.合同法【答案】AD11、银行自身实力分析的内容包括（）。A.银行的业务能力B.银行的市场地位和

23、市场声誉C.政府对银行的特殊政策D.银行领导人的能力E.银行的财务实力【答案】ABCD12、以质押方式申请个人经营贷款时，可作为质物的有（）。A.定期储蓄存单B.凭证式国债（电子记账）C.记账式国债D.土地所有权E.集体所有的土地使用权【答案】ABC13、个人征信系统的功能，分为（）。A.管理功能B.服务功能C.社会功能D.经济功能E.监督功能【答案】ABCD14、互联网个人贷款风险管理的形式包括（）。A.政策风险B.信用风险C.行业风险D.技术风险E.法律风险【答案】ABCD15、下列属于个人贷款营销渠道的有（）。A.自动柜员机B.电话银行C.网上银行D.自助银行E.手机银行【答案】BCD1

24、6、下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。A.月收入扣除房产支出后不少于收入的 50%B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于 55%C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入【答案】BC17、在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（）。A.验证工资收入的真实性B.验证租金收入的真实性C.深入了解客户还款意愿D.验证经营收入的真实性E.验证投资收入的真实性【

25、答案】ABCD18、室内消火栓的布置，哪种情况可采用 1 支消火栓的 1 股充实水柱到达同层室内任何部位？()A.建筑高度24m 的仓库B.建筑高度24m，且建筑体积5000 的厂房C.建筑高度54m 的住宅D.建筑高度54m，且每单元设置一部疏散楼梯的住宅【答案】D19、一线经办人员必须严格执行贷款准人条件，从源头上降低假个贷风险。在具体的操作上，要注意检查以下（）。A.借款人身份的真实性B.借款人信用状况C.各类证件的真实性D.申报价格的合理性E.合作机构的业界声誉【答案】ABCD20、下列有关消费贷和现金贷的说法，正确的是（）。A.消费贷风险和利率都低于现金贷B.消费贷有特定消费场景，现

26、金贷不要求消费场景C.二者资金流不同，现金贷将现金直接支付给借款人，消费贷资金基本上支付给店铺或其他消费场所，直接用于支付消费者在消费商品或服务过程中所需费用D.消费贷可以用于购房，现金贷不能用于购房E.消费贷可以用于消费，现金贷不能用于消费【答案】ABC大题（共大题（共 1010 题）题）一、根据以下材料，回答 69-74 题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价 40万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年，年利率 6。若郑女士选用了等额本金还款法。8 年后郑女士有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来

27、的第一个月还款额为（）元。(填空题)【答案】955.568 年后已还款=1250X8X12=120000(元)，郑女士又有一笔 10 万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-1000130=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000(12X12)+80000X61295556(元)。二、根据以下材料，回答 69-74 题借款人刘某是国企男员工，今年 47 岁，离异。刘某 2 年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为 90 平米的商品住房，每平米价格为 12 万元，每平米

28、物业费 2 元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率 9 折(5 年以上贷款基准利率为 49)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的 11倍。其应支付的最低首付款金额为（）万元。(保留一位小数位)【答案】64.8 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于 60。所以，刘某应支付的最低首付款金额为：12X90X60=648(万元)。三、根据以下材料，回答 73-76 题李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金 500 万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值 800 万左右，评估价为

29、650 万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时间为 36 个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请 1 年期个人经营贷款。在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将李先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。【答案】455 个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的 70。抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为650X70=455(万)。四、陈先生是做电脑生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金 50

30、0 万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。陈先生家庭经济情况良好，拥有市值 700 万左右，评估价为 600 万的高档住宅。陈先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。陈先生资金使用时间为 36 个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以陈先生拟向银行申请 1 年期个人经营贷款。（1）在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将陈先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。（填空题）（2）最适合陈先生申请的贷款种类为（）。（单项选择题）A个人信用贷款 B个人单笔贷款C个人可循环授信额度 D个人不可循环授信额度（3）对陈先生来说，最适合的还款方式为（）。（单项选择题）A等额本息还款

31、法 B等额本金还款法C按月还息、到期一次性还本还款法 D等比递增还款法（4）该笔贷款的贷后管理中，银行还应做到（）。（多项选择题）【答案】（1）420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的 70。抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为 60070=420（万）。（2）C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。题中，

32、陈先生以后可能会有不定期资金需求，所以应该申请个人可循环授信额度。（3）C【解析】按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在 1 年以内（含 1 年）的贷款。（4）ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化；动态地评价企业的经济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力；做好个人贷款的档案管理；持续跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况；向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。五、沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30

33、 万元，期限 20 年，年利率 6。（1）郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。A前者前期还款压力较小B后者后期还款压力较小 C后者利息支出总额较小 D前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）元。（取整数）（填空题）（3）等额本息还款方式的利息总额为（）元。（取整数）（填空题）（4）如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。（填空题）（5）等额本金方式的利息总额为（）元。（填空题）（6）若郑女士选用了等额本金还款法。8 年后郑女士有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接

34、下来的第一个月还款额为（）元。（填空题）【答案】（1）D【解析】银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。（2）2149【解析】采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月还款额=300000612

35、（1+612）240（1+612）240-12149（元）。（3）215760【解析】由上题可知，总还款额为 21492012=515760（元），其利息总额=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75【解析】采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金还款期数=300000（2012）=1250（元），当月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）月利率=（300000-1250）612=149375（元），当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+149375=274375（元）。（5）180750【解析】第一个月还

36、款利息=300000612=1500（元），第二百四十个月还款利息=（300000-1250239）612=625（元），根据等差数列求和公式可得利息总额=（1500+625）/2240=180750（元）。（6）955.56【解析】8 年后已还款=1250812=120000（元），郑女士又有一笔 10 万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元），在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000（1212）+8000061295556（元）。六、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一

37、辆车自用（非商用），计划向银行贷款额为 20 万元。（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。A.汽车实际成交价格 B.贷款银行认可的评估价格 C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者 D.汽车实际成交价格与贷款银行认 E.可的评估价格中的低者（2）若张莉已婚，则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有（）。A.购车首付款证明 B.收人证明和资产证明 C.所购车辆合法运营的证明 D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件 E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】（1）答案：C 解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价

38、格中的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。（2）答案：ABDE 解析：申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；购车首付款证明材料等。如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。（3）答案：ABCDE 解析：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地

39、产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。在实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。七、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年。年利率 6。若李小溪选用了等额本金还款法。8 年后李小溪有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】955568 年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔 10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-1

40、00000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000(1212)+8000061295556(元)。八、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用（非商用），计划向银行贷款额为 20 万元。（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。A.汽车实际成交价格 B.贷款银行认可的评估价格 C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者 D.汽车实际成交价格与贷款银行认 E.可的评估价格中的低者（2）若张莉已婚，则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有（）。A.购车首付款证明

41、 B.收人证明和资产证明 C.所购车辆合法运营的证明 D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件 E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】（1）答案：C 解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。（2）答案：ABDE 解析：申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；购车首付款

42、证明材料等。如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。（3）答案：ABCDE 解析：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。在实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。九、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年。年利率 6。若李小溪选用了等额本金还款法。8 年后李小溪有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部

43、分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】955568 年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔 10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000(1212)+8000061295556(元)。一十、沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价 40 万元的新房，首付 10 万元，商业贷款 30 万元，期限 20 年，年利率 6。（1）郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种

44、，两者相比（）。A前者前期还款压力较小 B后者后期还款压力较小 C后者利息支出总额较小 D前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）元。（取整数）（填空题）（3）等额本息还款方式的利息总额为（）元。（取整数）（填空题）（4）如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。（填空题）（5）等额本金方式的利息总额为（）元。（填空题）（6）若郑女士选用了等额本金还款法。8 年后郑女士有一笔 10 万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。（填空题）【答案】（1）D【解析】银行的个人住房贷款的还款方式

45、主要有等额本息还款法与等额本金还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。（2）2149【解析】采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月还款额=300000612（1+612）240（1+612）240-12149（元）。（3）215760【解析】由上题

46、可知，总还款额为 21492012=515760（元），其利息总额=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75【解析】采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金还款期数=300000（2012）=1250（元），当月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）月利率=（300000-1250）612=149375（元），当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+149375=274375（元）。（5）180750【解析】第一个月还款利息=300000612=1500（元），第二百四十个月还款利息=（300000-1250239）612=625（元），根据等差数列求和公式可得利息总额=（1500+625）/2240=180750（元）。（6）955.56【解析】8 年后已还款=1250812=120000（元），郑女士又有一笔 10 万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元），在还款期限不变的条件下，即 80000 元在 20-8=12 年还清，接下来的第一个月还款额为 80000（1212）+8000061295556（元）。