委托居间中介代理出售物业合同(5篇).docx

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1、委托居间中介代理出售物业合同合同编号： 委托方（以下简称甲方）将其拥有的物业（本合同第一条 的标的物）委托受托方房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。第一条 出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准）所有权人：使用年限：永久至年止房屋坐落： 房屋类型：别墅外销内销其它用途住宅?办公?商住?其它结构：房厅卫建筑面积： 总层数： 附属设备（不另计租金）装修： 电器： 家具： 第14页共14页其它： 第二条 出售条件委托售价： 交房日期： 付款方式：

2、（rmb?usd）现金?支票?汇款?其它（请注明）： 第三条 乙方义务1. 运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。2. 协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。3. 乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。第四条 甲方义务1. 甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。2. 为促进销售，买方需办理

3、购屋贷款时，甲方需配合办理。3. 若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。第五条 服务报酬1. 佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之（%）或，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。2. 若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。第七条 双方如有其它约定事宜，可约定如下：甲方： 联系地址： 电话： 代表人： 签署日期：年月日乙方：房地产经纪有限公司联系地址： 电话： 代表人： 签署日期：年月日委托居间中介代理出售物业合同（二

4、）甲方（委托人）： 乙方（居间人）： 甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，根据我国相关法律规定，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。第一条 委托事项及乙方义务甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人，向甲方借款人民币 万元（大写：）1. 乙方应利用其广泛的社会关系，积极向甲方提供放贷机会；2. 乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平，并如实向甲方反映，以确保甲方的额度与借款人的偿还能力相匹配；3. 乙方应协助甲方与借款人订立借款协议；4. 乙方全面协调甲方与借款人之间的关系；5. 借款人发生逾期还贷情形的，乙方有义务追缴，并积极配合甲方追索借款的工作；

5、6. 乙方在代理甲方的委托事项过程中，因其过错造成甲方损失时，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第二条 甲方的义务1. 保证所提供借款的合法性；2. 严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人。第三条 报酬及支付期限乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居间报酬 元。甲方应在合同成立后的 日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。第四条 居间成本的负担不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立，居间活动的成本均由乙方自行承担。第五条 乙方的担保责任鉴于借款人由乙方介绍，借款合同由乙方促成，乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任。第六条 本合同解除的条件1. 本合同双方就解

6、除合同协商一致；2. 因不可抗力致使不能实现合同目的；3. 在委托期限届满之前，本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4. 本合同一方当事人迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5. 本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向市区人民法院起诉。第八条 保密义务甲乙双方均对本合同有保密义务，不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方，也不得用于本合同以外的任何其他目的。第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或

7、盖章时生效。甲方（章）：乙方（章）： 身份证号码：身份证号码： 签订地点： 签订时间：年月日委托居间中介代理出售物业合同（三）委托方： 住址： 居间方： 住址： 居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。第一条 合同标的物居间方为委托方向（以下简称第三人）融资万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。第二条 居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。第三条 委托方义务委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：1、第

8、三人一旦与委托方签订任何借款合同（包括但不限于借条民间借贷合同等借款合同或协议）的；2、虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的；3、居间人履行了居间义务，委托人与第三人达成了其他协议的。第四条 居间服务费1、居间服务费的标准：委托方按照委托方实际从第三人取得的借款总金额%向居间方支付居间费用（该居间费用为税后费用），对此，委托方予以确认，并愿意按照该比例支付居间服务费。2、居间服务费的支付办法：委托方一旦符合本协议第三条 的约定，委托方应立即足额向居间方支付居间服务费。第五条 诚信原则1、如果委托方与第三人在本合同委托期内，未能达成协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与第三

9、人进行协商并签订协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条 支付居间费。2、如果委托方以其朋友个人或相关企业或在当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与第三人签订协议，居间方有权要求委托方按本合同第四条 支付服务费。3、本合同的有效期（委托期）为自本合同签字生效之日起一年内有效。居间方在此期间必须积极推动第三人与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和第三人达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与第三人达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。第六条 本合同解除的条件1、双方当事人就解除合同协商一致。2、因不可抗力致使不能实现合同目的。第七条 违约责任委托方的违约责任：委托方未支付居间服务费

10、，居间方可要求委托方按应付全部居间服务费的 倍支付违约金，且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。第八条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意提交 仲裁委员会仲裁，仲裁结果一旦下达，即对双方产生法律效力， 双方必须无条件执行。同时，仲裁失败方还应承担成功方因此产生的律师费和差旅费，律师费和差旅费按 市司法局有关规定的上限计取。第九条 未尽事宜，双方应友好协商并根据中华人民共和国之法律解决。第十条 本协议一式六份，双方各执三份，签字盖章后生效。委托方（盖章）：居间方： 签约代表（签字）： 日期：年月日委托居间中介代理出售物业合同（四）委托

11、人：（简称甲方）居间人： 工程单位： 工程名称： 工程质量： 签订地点： 签订日期：根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国劳务法的规定，公民在按劳分配的原则下经甲乙双方共同协商，本着合同有效、互惠、互利、自愿的原则，甲乙双方承诺如下：一、甲方委托乙方联系工程合同完成后，乙方以完成委托事宜。二、付居间费及时限，从居间合同签进场后，甲方并付进场通知单日为准，（甲方）施工方：第一次交付好处费万元正，油料由市政甲方提供，工程完工施工方将居间费用一次性付清。1、施工方每甩一方土居间人抽去角钱。2、施工方每运出一方土居间人抽去块钱，此款工程结束，一次性付清。此款不含个人所得税。无论合同名称、地点、负责人

12、发生任何变化，委托人付给居间人的居间费都要加约履行。委托方（施工方）向居间方提供一份施工方和发包方合同作为依据。三、违约责任：1、如发生严重纠纷委托方和签约方不能解决时可提交居间方在本地法院提前诉讼，（诉讼费由甲方施工方承担。）2、由于居间方在承揽工程业务活动中投入了大量资金，时间和人力，委托方自愿向居间方自付业务费、劳务费及中间费，如委托人顺利签订施工合同进场后，该居间合同已经形成委托方必须支付给居间业务费，作为给居间人的经济补偿，无论委托方与发包方发生任何纠纷，委托方给予居间的业务费不能以任何理由借口向居间方所退该业务费。3、因为居间人负责居间义务，在委托方与发包方签订合同后，居间人已经履

13、行完成了居间任务，该工程合同履行与居间方再无关系。4、未尽事宜，双方协商补充。（如委托方不按时支付，居间人可请求甲方收回合同）。四、居间劳务费在工程促成合同签订后，甲方要向居间方按三次交付费用元，此费用在居间费中扣除，剩余部分按工程进度付清，甲方必须承认居间费用的有效性和合法性。五、甲乙双方共同遵守合同约定，如违约甲方应赔付给对方一定的违约金， 按工程合同居间费的总额的 %赔付违约金，（甲方在施工安全相关的法律责任上，居间人概不负任何责任），大合同签订后，本合同执行同等法律效力。六、本合同从签订日期生效。七、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。甲方法人代表（委托）： 身份证号： 联系电话： 委

14、托居间中介代理出售物业合同（五）合同编号： 委托人：签订地点： 居间人：签订时间：年月日第一条 委托事项及具体要求：。第二条 居间期限：从 年 月 日至 年 月 日。第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的 %或者（大写） 元。委托人应在合同成立后的 日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写） 元。第五条 本合同解除的条件1. 当事人就解除合同协商一致；2. 因不可抗力致使不能实现合同目的；3. 在委托期限届满之前，当事人一

15、方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4. 当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5. 当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条 委托人的违约责任： 第七条 居间人的违约责任： 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项： 第十条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。委托人（章）：居间人（章）： 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码：居民身份证号码： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 年月日