个人买房的购房合同协议书7篇.docx

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1、个人买房的购房合同协议书7篇个人买房的购房合同协议书篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房 地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印 件及该房产位置图）。第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币 小写。第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即 小写。第四条乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项 通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照

2、所在按揭银行规定办理）。第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承当。第七条 六、甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的该房屋更名到甲方名下或 甲方指定的其他人名下。乙方应当在接到甲方通知后十日内予以协助甲方办理相应的房屋变 更登记手续。因该房屋变更登记所产生的一切税、费由甲方承当。七、甲方、乙方任意一方去世，该房屋均由甲方的法定继承人或甲方指定的继承人按照中 华人民共和国继承法的规定继承。乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害 关系人（包括但不限于其子女及配偶），保证其利害关系人不得主张该房

3、屋所有权利。八、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方 对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方利害关系人侵占、 转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按上述情形发生时的房屋市场价格 给予甲方赔偿及承当对甲方所造成的所有损失。九、如本协议履行过程中产生任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均 有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方（签字、捺手印）：乙方（签字、捺手印）：20_年月日 20年 月日乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手

4、续，待房产过户到乙方名下之 时，乙方应向甲方付清全部房款余额。第八条甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使 用；无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定 交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合 同解除，不适用本条款。第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机 台，空调台，热水器，

5、浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、 电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。第十二条附加条款：甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日个人买房的购房合同协议书篇2出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房 屋。现该房屋具体状况如下：（一）座落于,建筑面积平方米；（二）房屋的所有权证号为国有土

6、地使用权证号为该房屋占用范围内的土地使用 权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写:佰拾一万仟佰拾一元整）。第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币一元整（大写：佰拾一万仟佰 拾一元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具 体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起一日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出 售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本

7、合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理 房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证；并在乙方领 取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手 续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并 转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的， 双方约定，该费用由甲方承当乙方承当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方 承当乙方承当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交

8、付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下 约定处理：第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时 没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在 合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按以下约定承当违约责任：乙方逾期支付房 价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之一支付违约金。乙方逾期支付房价款超 过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所 收定金不予退还

9、；并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按以下约定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金。甲方逾期交付 房屋超过一日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价 款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方 有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按 总房价款的百分之一支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协 议

10、以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲 裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式一份。其中甲方执一份，乙方执一份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：个人买房的购房合同协议书篇3 卖方（甲方）:买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和老实信用 的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下: 房屋座落在大武口区贺兰山南路H

11、8院2栋22号，总层数2层，面积为161. 41平米，房 屋为砖混结构商品房。第二条该房地产土地使用权以出让方式获得，共384. 95平米。第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：柒十柒万元 整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分两次将房款付给甲方。具体时间为：本 合同生效之日起向甲方交付叁十伍万元整；剩余房款肆十贰万元整，于20_年1月1日前 付清。第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第五条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费。在上述房地产权利转 移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水、电、暖费等费用由甲

12、方负责支付。甲方：（签章）年月日乙方：（签章）年月日个人买房的购房合同协议书篇4甲方：乙方：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托 中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设 备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元 甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不 在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得

13、将该房产另行出售 给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任, 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能 办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产 生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款0%的违约金。乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得 到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应 全部

14、承当。并向甲方支付总房款0%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行, 合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约定条款与前条款有异议，以 约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同 等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址： ： ：年月日个人买房的购房合同协议书篇5实万：买方: 卖方在住宅楼房一套。现自愿作价出售于买方名下。经双方协商，在平等自愿的基础上达成 如下协议条款。一、卖方自

15、愿将 住宅楼房一套，产权转让买方，房价为 元，（大写：整）买方一次性将房款支付给卖方。二、买方同意以该价款购买卖方的此套楼房。三、卖方保证该房屋产权清晰，手续齐全，未设置抵押，也未卖给第三人，否那么卖方应承当 相应的法律责任。四、如买方过户时，卖方必须无偿提供各种手续。五、房屋未办理过户手续以前，无论房价上涨或下跌均由买方承当与卖方无任何关系。六、买方从购买此套楼房之日起，发生的一切费用由买方承当，之前费用均由卖方承当。七、如假设买卖双方违约可按照我国合同法第115条执行，即：假设双方任何一方违约均按 房价的双倍赔偿给对方。八、本协议书是双方的真实意思表示。本协议一式二份，买卖双方各持一份，签

16、按手印生效。卖方（签）：身份证： 号：买方（签）：身份证： 号：中证人（签）：身份证： 号：年 月 日个人买房的购房合同协议书篇6甲方：乙方：甲乙双方在协商一致下，依照中华人民共和国合同法的相关规定订立本合同，合同约定 如下：一、委托事项甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆 万贰仟叁佰叁拾。二、委托方式甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发缴纳首付款拾万伍仟 叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。三、产权过户乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。四、房屋居住权甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，

17、乙方应协助甲方领取房屋钥匙。五、违约金条款乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲 方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承当责任。六、争议解决方式因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人民法院解决。七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日个人买房的购房合同协议书篇7甲方：身份证号:地址：联系方式微信号：乙方:身份证号:地址:联系方式微信号：甲方与

18、乙方为兄弟关系，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人全额出资但借用乙方名义购买 位于衡阳市区路一号的房屋一套，而房屋实际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事 宜，经过公平平等协商，自愿达成一致协议如下：一、甲方于20_年月一日出资人民币元（大写：_）购买位于地面积为平方米（实 际面积以房产证所载为准）的房屋一套，借用乙方名义，以乙方的名义对外签订房屋购房合 同，房屋购买后登记为乙方名下。但乙方无论何时，均成认如下事实：该房屋由甲方一人出 资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人，甲方承当购房合同中的权利义务，行使该 房屋的所有权等一切权利。二、乙方同意，配合甲方办理所购房屋的相关手续，包括签订购

19、房合同和申请房屋产权证、 付款、收取发票、契税证明等购房相关的全部手续，由上述手续形成的文件、资料、证明等 均由甲方持有和保管。房产证办理后，乙方不得在甲方保管期间以任何理由向有权机关重新 申请、补办、变更房产证而改变原房产证上所记载之事实。三、购房款按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用 支出均由甲方承当。因所购房屋需向银行按揭贷款购买，甲方作为实际还款人应于每月 日前将还款金额支付乙方。乙方作为名义还款人应按约定，通过指定的账户（） 向银行还款。四、甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权 益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝或拖延办理。五、乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房屋主张所有权及占 有使用收益处分等权益。未经甲方明确书面同意，乙方不得对该房屋进行转让、出卖、赠与、 抵押、继承、借用、租赁等任何处分行为。