委托意向书.pdf

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1、委托意向书委托意向书篇一：委托意向书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方依据有关法律条款，为搞好谷吓花园中心物业管理的各项服务工作，按照平等互利的原则，通过友好协商，就目前谷吓花园中心物业项目与乙方达成委托意向书，详细内容如下：一、服务和管理事项：第一条建筑共用部位的维修、养护和管理，包括外墙面、楼梯间、四层楼顶屋面等。第二条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括共用的上、下水管道、楼梯照明、建筑户外照明、水泵房；商业层消防设施设备、扶手电梯、供电服务（高压配电间值班至各楼层强电井）；供水至各楼层水表前阀，下排水服务至室内共用总管及室外所有管道；中央空调服务指冷水机组系统

2、至各楼层风机房送风口；电梯指所有扶手电梯和货梯；消防监控报警系统及消火栓、喷淋、消防水泵房等。第三条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场等。第四条公用绿地、花木的养护与管理。第五条公共部位环境卫生。包括小区周边广场及内楼道的卫生保洁、市场日常垃圾的袋装化管理及集中代处置，区环卫处收取的清运费用由乙方负责。第六条公共秩序的管理和服务，包括物业区域内公共场所、各种车辆的行驶、停放及其收费的管理。第七条安全护卫管理服务。在公安、消防等部门的指导下，负责小区内的安全监控、巡视、门岗值勤，协助处理各种突发事件。第八条管理与物业相关的工

3、程图纸、竣工验收资料，提供相关技术咨询。第九条因经营需要经批准，在室外广场开展各项活动，予以配合。第十条其它房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十一条根据甲方的要求，提供专项服务和特约服务并合理收费。二、服务和管理费用及其它：第十二条物业管理服务费和设备更新资金，指提供房屋、共用设施设备维护，绿化的养护，环境卫生，安全防范，档案资料管理服务收取的费用。乙方提供服务的劳动所得是服务成本费的合理利润。本物业的管理服务费和设备更新费用，由乙方按月向业主收取费用。收费标准：物业管理服务费元/月平方米，停车费元/月；设备更新资金约定为 1000 元/月

4、，超出部份由专项维修资金承担；第十三条甲方所属小区业主逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每日应交管理费的千分之零点五交纳滞纳金。第十四条物业管理有关费用的调整以政府有关部门文件或业主委员会与物业管理企业的合同约定为准。第十五条公共设备运行的能源消耗，乙方设有独立计量表核算，合理分摊计收。第十六条乙方对甲方小区的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由业主自行承担。第十七条乙方向甲方小区提供的有偿服务项目，其收费标准由双方协商。三、双方权利义务：第十八条甲方权利义务：1、遵守小区业主公约及其它业经业主委员会批准施行的其它管理制度。2、参与监督乙方管理工作及实施制度的执行情

5、况。3、参与审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划、大中修方案、财务预算及决算。4、协助乙方做好物业管理工作。5、对乙方违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。6、小区业主如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，并报请相关部门审查核准。装饰装修应无妨碍他人正常使用物业现象。7、在本物业范围内，不得有下列行为：擅自改变房屋建筑及其设施设备的实物、外貌（含外墙、外门窗等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；占有或损坏楼梯、通道、屋面、平台、等公用设施及公共场所（地）；损坏供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；乱堆杂物、丢弃垃圾、高空抛物；

6、影响市容观瞻的乱搭、乱建、乱贴、乱挂、设立广告牌；未按规定行驶、停放各种车辆；未停放在指定位置、妨碍其它车辆和行人正常通行；在消防通道上设置路障和乱停车。8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助催交或经多次催交未果时支持乙方采取必要的制约措施。第十九条乙方权利义务：1根据有关法律及本合同的约定，制定物业管理制度。2对甲方违反法规、规章的行为，提请相关部门处理。3对甲方违反本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。4 负责编制物业管理年度管理计划、费用使用计划及预算、决算报告。5负责编制房屋、设施、设备等的年度养护计划，并组织实施。6负责向业主和物业使用人收取相关

7、费用。二十条 本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容由甲方提出乙方负责跟踪并落实执行，直到甲方移交楼宇给乙方管理方正式签订物业管理合同。二十一条本意向书自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效，如双方合作过程中有争议的均应友好协商解决。二十二条本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。篇二：委托意向书项目名编号：委 托 意 向 书项 目 名 称：委托任务名称：委托单位（甲方）：承担单位（乙方）：起止时间：北京市科学技术情报研究所年月日填 写 说 明 1.本意向书由北京市科学技术情报研究所（以下简称“情报所”）科研办公室监制，适用于情报所作为财政项目申报单位以测试化验加工费形式支付给承担单位

8、（包括承担单位内部独立经济核算单位）的检验、测试、化验及加工等费用的管理。2“编号”由情报所科研办公室填写。3项目名称是指情报所承担的市财政专项项目名称；委托任务名称是指由情报所委托承担单位实施检验、测试、化验及加工等任务的名称。4.甲方是指委托意向方即情报所，乙方是指承担本意向书中规定的任务的单位。5.填写内容涉及到外文名称，要写清全称和缩写字母；凡不填内容的栏目，均用“”表示。6.文本需打印（A4），字体统一为仿宋_GB2312 小四号字，若手写需用钢笔或签字笔填写，字迹应工整清楚，页面整洁，各栏不够时，可自行加页。7.本意向书所依托的财政项目获得市财政正式批复后，甲乙双方根据批复和本意向

9、书进行协商后，签订正式合同。8.本合同书一式两份，签章后生效，双方科研管理部门各执一份。12 3九、附加条款 1.本意向书未尽事宜，由双方另行约定。4篇三：委托开发意向书软件开发委托协议甲方：地址：法定代表人：法定代表人身份证号：邮编：电话：乙方：地址：法定代表人：法定代表人身份证号：邮编：电话：甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，开发xxx 信息管理系统软件产品，双方就合作事宜达成如下协议：一.合作方式乙方根据甲方的要求定制开发软件产品，并向甲方提供技术培训；甲方向乙方支付费用。二.软件内容要求及验收标准：1.依据本合同约定，甲方委托乙方开发的软件产品为：xxx 信息管理系统 2.软件的构成及功

10、能需求、验收标准以经甲方确认的 xxx信息管理系统软件需求说明书（见附件一）为准。三.工作进度：四.费用支付 1.本项目总费用为 xxx 元(xxx 元整)，双方同意以现金方式付款。2.付款期限：在乙方按本合同第三条规定的时间表完成工作进度并验收合格的前提下，甲方将按如下日期向乙方支付：（1）签订本协议后 5 日内首付合同总额的 20%，金额 xxx元；（2）交付可执行程序后 5 日内支付合同总额的 40%，金额xxx 元；（3）通过测试后 5 日内支付合同总额的 30%，金额 xxx 元；（4）交付源代码后支付最后一笔，即总额的 10%，金额 xxx元。3.付款地点：双方同意付款地点为 甲方

11、单位所在地。4.上述费用包含甲方应当向乙方支付的所有费用 不含第五条“双方权利与义务”中第一款（即五.1.）中系统更改费用，乙方各人所得税由乙方自行负责上交相关部门。五.双方权利和义务 1.若甲方提出对xxx 信息管理系统软件需求说明书中内容进行更改，需与乙方进行协商，在乙方同意的基础上甲方才可以更改，如因更改造成乙方工作量增加或系统结构更改的，乙方有权酌情（按增加的工作量）要求增加开发费用并适当延长工期。2.本系统运行所需的数据库管理系统软件sql server2000 由甲方提供。3.乙方按照甲方提供的xxx 信息管理系统软件需求说明书的要求进行设计,若因乙方设计缺陷导致整个系统无法正常运

12、行，甲方保留追回所有投入的权利；若因乙方设计缺陷导致部分功能无法正常运行，乙方应在甲方要求的时间内解决问题，如问题不能按期解决，导致影响甲方正常使用,甲方有权扣除部分费用；4.系统设计必须完全符合甲方设计要求，否则甲方有权拒付款项（设计要求见附件一）；5.乙方需协助甲方安装调试，直至甲方验收合格；甲方应为乙方提供本系统安装、调试的环境，如因甲方延迟提供安装、调试系统的环境而造成的工期延误由甲方负责。6.乙方负责为甲方培训 实施、维护 人员各 x 名，甲方接受培训的人员应达到熟练操作并能解决简单问题的程度；培训在软件测试报告提交前完成。7.乙方应亲自完成本开发项目的全部工作，未经甲方书面许可，乙

13、方不得将本项目的全部或部分转委托给任何第三方。8.乙方必须在交付使用时作出该系统技术升级、功能扩展的计划；升级、扩展所用费用由甲方承担（或另议）；9.系统维护：系统验收合格并交付使用后，乙方负责免费维修 6 个月。系统出现紧急问题，乙方应现场解决。乙方人员应于甲方发出书面维修通知后 48 小时内到达现场，因乙方迟延造成的甲方损失，由乙方承担。六.知识产权条款 1.因本协议产生的开发成果（包括源代码、系统技术文档、软件、数据等）由甲方享有知识产权。未经甲方书面许可，乙方不得许可第三方阅读、使用或复制。2.乙方保证其开发成果及其开发过程不侵犯第三人的知识产权，如第三方以该产品侵犯知识产权为由提起诉

14、讼，乙方将以自己的费用解决问题，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方对本协议有关内容及产品的研制过程负有保密义务，保密期限为自合同签订之日起一 年。七.协议的补充、变更、终止 1.协议的补充、变更、修改：如因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改，由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案，经双方协商并达成统一意见后，以书面形式确认，并由双方签字盖章后补充为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.协议的终止：本协议在履行过程中，如因乙方不能正确履行协议义务而导致项目开发受到严重影响，甲方有权单方解除合同，提前 15 天以书面形式通知乙方。八.违约责任 1.乙方应按附件一所列

15、的时间按时完成工作进度,如乙方由于自身原因迟延完成工作进度，甲方有权酌情（按迟延时间长短）扣除部分开发费用。迟延超过 30 天，影响甲方正常使用的，甲方有权单方终止合同，乙方应于甲方终止合同 5 日内返还甲方已支付的款项。2.乙方应保证开发完成的产品达到本协议约定的性能要求，如因产品不能达到约定的功能而影响甲方正常使用，甲方有权酌情（按不能使用的时间长短）扣除开发费用；给甲方造成其他损失的，乙方应予赔偿。3.如乙方擅自中断开发，甲方有权终止合同。乙方应自甲方发出书面通知起 5 日内返还甲方已支付的全部费用，给甲方造成其他损失的，应予赔偿。4.如乙方未经甲方书面许可将本项目的全部或部分转委托给第

16、三方，甲方有权立即解除合同。乙方应在甲方发出书面通知起 5 日内返还甲方已支付的费用，并应向甲方支付相当于合同总 金额 5%的违约金。5.乙方提交的工作成果验收合格后，甲方应按时履行付款义务，如甲方无正当理由迟延付款，每迟延一日，应向乙方支付迟延支付部分金额的 5%作为违约金。九.管辖：本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由甲方所在地法院解决。十.其他：1.本合同附件如下：附件一：xxx 信息管理系统软件需求说明书 附件二：xxx信息管理系统软件开发进度计划本合同附件与正文具有同等效力。2.本合同一式 2 份，自双方签字之日起生效。甲方：（盖章）签字：日期：乙

17、方：（盖章）签字：日期：附件一：xxx 信息管理系统软件需求说明书篇二：网站委托开发协议网站委托开发协议甲方：乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）本着互惠互利原则，甲方就委托乙方为其开发建设网站等有关事项，与乙方友好协商，签订如下协议：一、网站建设名称：二、服务内容：三、建设期限：1、甲方根据实际需要，对接来的网站业务委托乙方外包开发制作，乙方在收到甲方网站首页栏目和部分图片资料后进行首页制作，原则上首页制作应不超过七个工作日交付甲方。2、乙方首页制作完成后交与甲方，甲方根据客户反馈对网站提出进一步的修改意见，交乙方进行完善工作，待首页最终版面确定后由乙方进行前后台程序开发，乙方在网站建设过

18、程中应与甲方保持联系。3、整个网站建设周期以不超过二十个工作日为准。4、验收标准：a.程序正常运行；b.方案中提到的功能全部实现；c.项目按时完成 5、验收期限为 15 天；四、结算方式双方对接来的网站根据难易程度进行协商，确定网站建设费用计 元，自网站正式开通上网之日起且客户未提出疑议的，甲方必须在一个月内支付乙方网站开发费，乙方以发票形式向甲方结算（发票税费由乙方自理）.五、甲方的义务和权利 1、甲方有按本协议规定向乙方提供网站建设相关资料的义务。2、甲方有按本协议规定享受有质量保证的网站建设服务和网站维护服务。3、甲方有权利根据客户需要向乙方索取网站开发的 ftp 帐号、密码及源代码等相

19、关内容。六、乙方的义务和权利 1、乙方在网站建设中为甲方提供的所有组成部分均不违反国家各项法律法规、公共道德准则或侵犯第三方的权益；2、未经甲方授权，甲方委托乙方维护的网站内容不会受到任何形式的修改；3、乙方有按本协议规定向甲方获取相应费用的权利。七、协议的变更和终止：本协议有效期一年，自网站运行之日 年 月日起至年 月日止。在协议有效期内双方中任何一方欲变更或解除协议必须提前十五天至三十天采取书面形式通知对方。如双方在协议期满前没有异议，自次年起甲方根据实际情况再向乙方续签网站维护协议。八、不可抗力：因自然灾害、战争、火灾、地震等人力不可抗拒因素导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议

20、时，双方不承担违约责任。九、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或授权代表人签字：（单位盖章）签字日期：年月日法定代表人或授权代表人签字：（单位盖章）签字日期：年月日篇三：软件委托开发协议软件开发委托协议甲方：身份证号：地址：邮编：电话：乙方：身份证号：地址：邮编：电话：甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，开发 xx 安卓端软件 v1.0 版本和 xx 苹果端软件 v1.0版本，双方就合作事宜达成如下协议：一.合作方式乙方根据甲方的要求定制开发软件产品，甲方向乙方支付费用。二.软件内容要求及验收标准：1

21、.依据本合同约定，甲方委托乙方开发的软件产品为：xx安卓端软件 v1.0 版本和 xx苹果端软件 v1.0 版本。2.软件的构成及功能需求、验收标准以经甲方确认的xx软件 v1.0 版本需求说明书为准。3.基于 xx 软件 v1.0 版本需求说明书的软件后期非实质性程序修改，亦属于甲方委托范围。三.工作进度：乙方若因特殊原因无法按以上时间交付软件，则须在截止日起 10 天内交付该软件的全部源代码及其他相关文档、文件。四.费用支付 1.本项目总费用为 0，000 元(万圆元整)，双方同意以支付宝转账方式付款。2.付款期限：在乙方按本合同第三条规定的时间完成工作进度并验收合格的前提下，甲方将按如下

22、日期向乙方支付：（1）2014 年 x 月 x 日内首付金额 0，000 元(万圆整)；（2）201x 年 x 月 xx 日交付可执行程序，并于通过测试后5 日内支付金额 0，000 元(万圆整)；（3）201x 年 x 月 x 日交付可执行程序，并通过测试后 5 日内支付金额 0，000 元(万圆整)。付款方式：甲方应向以下支付宝账户支付报酬，报酬支付时间以支付宝收到该款项为准：乙方支付宝账号：开户名：3.上述费用包含甲方应当向乙方支付的所有费用，乙方个人所得税由乙方自行负责上交相关部门。五.双方权利和义务 1.乙方按照甲方的要求进行设计,若因乙方设计缺陷导致软件无法正常运行，甲方有权要求乙方继续设计，乙方应在甲方要求的时间内解决问题，直至软件正常运行。2.乙方需协助甲方安装调试，直至甲方验收合格；甲方应为乙方提供本软件安装、调试的环境，如因甲方延迟提供安装、调试软件的环境而造成的工期延误由甲方负责。3.乙方应亲自完成本开发项目的全部工作，未经甲方书面许可，乙方不得将本项目的全部或部分转委托给任何第三方。4.乙方所开发的软件的著作权归甲方所有。六.知识产权条款 1.因本协议产生的开发成果（包括源代码、系统技术文档、软件、数据等）由甲方享有知识产权。乙方必须保证对此软件不做任何侵权行为，如不进行拷贝、篡改，泄露给第三方使用等，否则将追究乙方的责任。