安徽省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关试题库(有答案).doc
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1、安徽省安徽省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关试题库通关试题库(有答案有答案)单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、建筑市场是指()。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】D2、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为 3 等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为 6 天、6 天、3 天、组织成倍节拍流水施工。A.1
2、5B.27C.30D.36【答案】B3、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为()。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】B4、编制施工定额时,施工定额水平必须遵循()的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】D5、依据建筑施工安全检査标准(JGJ59-99),施工现场安全生产情况的评价等级分为()。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】B6、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为 50 年。住宅小区工程于 2010 年 1 月竣工验收合格后交付分配使用
3、。2011 年 6 月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:住户装修中擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;原有外墙和屋面渗水;原有房顶粉刷出现细小裂缝;原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】C7、根据我国合同法,当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果,这种合同称为()。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】A8、关于房地产市场泡沫的说法,错误的是()。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫
4、形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】A9、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人,外墙刷涂料施工 23 天(每天平均工作 9 小时),完成外墙 1980m2。A.人员编制不变,材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变,材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】A10、制定工程成本控制标准即()。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】C11、2012 年 12 月 1 日,国务
5、院印发的(),提出引导房地产经纪机构规模化,专业化发展,大力推行房地产经纪人执业资格制度,加强中介行业自律管理。A.服务业发展“十二五”规划B.房地产经纪管理办法C.城市房地产管理法D.中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书【答案】A12、模板摊销量的计算公式是()。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】B13、下列选项中,不是建设项目的特征的是()。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】C14、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的()。A.现代化B.工业化
6、C.规模化D.专业化【答案】D15、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】C16、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】B17、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年,工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:A.6B.10C.30D.50【答案】D18、在我国,政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个()。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】A1
7、9、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】C20、建筑工程预算定额是一种()。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】D21、材料净用量的确定方法不包括()。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】C22、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工,经投保人申请并加缴规定的保费后,可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】A23、能够解
8、决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降低偏差发生的概率及其严重程度,这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】C24、预测的方法很多,结合建筑企业的特点常用的方法是()。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】B25、为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】A26、下列各项中,不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城
9、市景观和必要的城市公共活动空间【答案】B27、()情况下,不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目,没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】A28、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013,分部分项工程和措施项目清单应采用()计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】A29、以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于()。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】C30、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶
10、段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】A31、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是()A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起 20 日内,对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收,除了对主体工程检查验收外,还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】B32、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.(直接费+间接费+利润)*3%B.直接费*3%C.(直接费+间接费)*3%D.营业额*3%【答案】D33、大地建设集团所属的大地建筑工程有
11、限公司,根据当地建设行政主管部门的要求,自 2014 年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,登记上报。2016 年 6 月大地建筑工程有限公司共排查发现 6 个事故隐患,并按照危害程度和整改程度对其中 5 个事故隐患要求施工项目部立即整改排除,另外 1 个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】A34、某单位工程民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成,其流水节拍分别为 6 周、12
12、 周和 9 周。A.3B.6C.9D.12【答案】C35、在组织分别流水施工的过程中,流水步距为()。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】B36、下列情形中,属于招标人与投标人串通的是()。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】B37、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳
13、税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】C38、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业,计划申领相应的安全生产许可证,并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求,准备了以下申报资料:安全生产规章制度,主要负责人,项目负责人,专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书,特种作业人员操作资格证书,管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料,工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】C39、在工程成本预测中,人工费通常根据()预测。A.工料分析和劳
14、务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】A40、2012 年 4 月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在 6 个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程 3-5 层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝
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