商铺订购协议书范本(协议官方版).docx

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1、编号:WD-HT-0308商铺订购协议书范本（协议官方版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE订购合同商铺订购协议书范本（协议官方版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：（以下简称甲方）地址：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：身份证号：（附身份证复印件）电话：经双方友好协商,根据中华人民共和国合同法、中华人民 共和国城市房地产管理法及河北省石家庄市的相关法律

2、规定，就项 目的商铺购买达成协议如下：一、项目概况：本小区位于地块，占地约亩，建筑面积约万m ,其中：住宅楼约万m、商业办公楼约万m0二、户型面积、价格：L甲方在地块为乙方定向设计，定向建筑购买商铺。经甲乙双 方协商，乙方正式订购小区的图纸编号为的商铺，按商铺建筑面积协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE订购合同 约m2 ,单价为元/m2 ,购买总价为元，大写：x认购单价=购房总价）。2、办理产权正应缴纳的各项税费及公共维修资金由乙方按规定 缴纳。三、购房款交付方法：乙方可选择以下第种方式付款1、一次性付款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金人民币伍 万元整，并签署商铺定购协议书，1

3、5日内乙方向甲方支付到100%即元,（大写。2、分期付款：乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署本 协议。15日内支付到总房款的50%，即元，（大写：元整）。60 日内支付到总房款的100%，即元，（大写：元整）。3、贷款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金伍万元人民币， 并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即元，（大写：元整）。 余款乙方以贷款形式支付给甲方。4、甲方交房前，乙方付清本协议约定费用和购买商铺法律政策 规定应由乙方缴纳的维修基金、印花税、契税、交易手续费、产权登 记费等。四、乙方应确保通信地址、联系电话真实有效，便于甲方能够通知到乙方。协议范本 | AGREEMENT

4、TEMPLATE订购合同甲方通过寄信、电话和报纸通知等方式通知乙方交款等事宜，乙 方应按甲方信件寄出或电话和报纸通知之日起5日内给予书面回复, 如不回复意见，即表示接到通知，同意甲方意见。如乙方通信地址、 联系电话有变更时，应及时告知甲方，否则由此所造成的一切损失、 责任由乙方自行承担。五、本协议的商铺户型，最终以规划批准的户型为准。六、工程质量必须符合国家的验收规范要求，工程质量达到合格 工程。七、交房标准：外墙为小区统一装修墙面；内墙为刮腻子；顶棚为主体结构，不 做处理；地面为毛面；222卫生间：顶棚为主体结构，不做处理、墙面为毛面、地面做完防 水；供暖形式为集体供暖，暖气为暖气片；供水形

5、式为单户单阀独立 系统；窗为断桥铝；内门预留洞口，不按框扇；户门为防火卷帘门、 有框玻璃门或断桥铝门。八、违约责任：L乙方应按本协议约定的付款期限向甲方交付房款，如逾期未 办理交款须向甲方交纳滞纳金，每日按当期应付房款额的0.3%向甲 方交纳滞纳金，逾期一个月内仍未履行，本协议自动终止。甲方视乙协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE订购合同 方单方终止本协议，视为乙方放弃购买该房屋的权利，所交款项不予 退还。甲方有权将该房屋二次出售给他人。2、该商铺在年付使用，如不能按期完工，甲方须向乙方交纳违 约金，每逾期一日按已付购房总价的0.3%向乙方交纳违约金，如因 政策原因、非甲方原因或

6、非甲方所能控制的意外情况致使本项目停 工、停电、停建，无法正常进行，双方互不承担违约责任，可延期交 付使用。3、甲、乙双方必须共同信守本协议，除本协议约定的条款外， 如单方违反协议,须按购房款总额的10%向对方支付违约金。九、其他：1、本协议约定的解除权或法定解除权均自解除通知送达3日起 生效。2、自书面或媒体公示通知乙方办理交付手续后，乙方在规定时 间期限内未与甲方办理交接手续的，自通知的期限界满之日起第二天 视为甲方已向乙方交付了房屋，乙方应自交付之日起按规定交纳物业 管理费等相关费用，并开始计保修期，且该房屋发生一切变故及产生 的所有费用及后果均由乙方承担。3、甲方提供乙方办理房屋所有权

7、的相关资料,在房屋交付两年 内，协助乙方办理房屋所有权登记，办理产权登记的相关税费由乙方协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE订购合同承担，乙方未按国家规定交纳相关税费，不提交有关证件手续，造成逾期办理产权证书,责任由乙方负担。4、乙方所交定金系乙方为与甲方签订正式的商品房买卖合同提供的担保。5、乙方已详细阅读本协议，甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方告知说明，乙方均已完全理解且无任何异议。十、此协议自甲乙双方签字之日起生效，履行完所有义务自动终止。十一、本协议一式肆份，甲方持两份，销售代理公司持一份，乙方持一份效力相同。十二、未尽事宜,甲乙双方协商解决。甲方：（盖章）乙方：（盖章）年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE