【合同范本】农村厂房租赁合同.docx

《【合同范本】农村厂房租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】农村厂房租赁合同.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋标题字号：20正文字号：12】【合同范本】农村厂房租赁合同农村厂房租赁合同范文1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方 和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。一、厂房地址、面积：1、地址：威海市张村镇科技路东。2、租赁面积：厂房面积为1581平米二、租赁期限为年，自年 月 日期至年 月日止三、租金交纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。（实收按照每年万元整）2、租金支付方式：年 月 日先预付万元租金，年 月 日再付万元租金， 以后每年分两次付款（1年租金为万元整）。四、甲方

2、的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方 承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按 使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设 建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。甲方增设的建 筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租 赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。七、

3、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增 加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知 甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指 数双方协商确定。九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月 的租金作为违约金。可提前终止合同。十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方巾面同 意。十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙 方的生产经营活动。十二、违约责任1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要

4、求向乙方交付厂房，否则应负责 赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租 金千分之三的滞纳金。2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙 方应交清所欠相金。十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成, 经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的 形式作出并双方签字盖章。十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份， 双方各执一份。其他报送审批机关。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日农

5、村厂房租赁合同范文2根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1 .厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月日止。装修期间免收租费。2 .厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月日止。租赁期 年。3 .租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的， 应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1 .甲、乙双方约定，该厂房租赁每

6、日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2 .第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。3 .甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1 .租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方 承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2 .租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲 方修复;甲方应在接到乙方通知后的3

7、日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代 为维修，费用由甲方承担。2 .租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3 .租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以 配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 .乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意， 按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1 ,乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅 自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2 .租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。