简述建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策-杨礼诚.doc

《简述建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策-杨礼诚.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简述建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策-杨礼诚.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 790 2016 年 12 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 简述建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策 杨礼诚 （身份证号码： 360481198611054410 510000） 【摘要】 当前，人们对于建筑设计的要求也越来越高，对于建 技能水平较低，建筑工程结算阶段的成本浪费非常严重，因此加 筑设计的审美度达到了更高的层次。因此，建筑的工程造价的额 大了建筑工程整体造价。 度也极大的增长，建筑设计的费用增长带来了很多方面费用的上 3、降低建筑工程造价的对策 升，给建筑行业增加了压力，所以一定要采取合理方法 对工程造 3.1 通过工程投标的方式引进竞争机制 价进行控制。 工程项目中的

2、招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工 【关键词】 工程造价；影响因素；对策 设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合 适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能 引言： 够最大程 度的降低工程造价。 在当前新形势下建筑企业工程中，做好建筑工程的造价管理， 在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根 不仅能够进行资金的有效利用，还能减少不必要的资金浪费。由 据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。 于现阶段建筑工程的市场和法制体制等方面还没有完善，在建筑 竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则， 工程中经常会有投资损失

3、和浪费的情况发生，为了使建筑工程的 任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压 投 资效益得到提高，就必须加强工程造价管理，对工程造价进行 低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查 有效合理的控制。 竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预 1、建筑工程造价的控制含义 定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了 工程造价的控制是指运用经济和科学技术原理等管理手段解 工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也 是一大作用。 决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济 3.2 优化设计阶段的工程造价管理 与经营等实际问题，力

4、求合理使用人力、财力、物力，达到提高 在日常生活中，设计方案是工程施工与工程结算的基础环节， 经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。其基本内容就 只有确定良好的设计方案才能避免施工过程中相关造价成本的提 是合理控制和管理工程项目造价，不断降低工程成本，确保建筑 升，有利于节省施工资源，这就需要相关设计人员在工程标底的 工程质量。 情况下进行施工方案的设计，尽量使用质优价廉的材料，积极接 近些年，我国建筑业取得了很大发展，但还是存在很大差距的。 受新技术手段，以提高设计的质量水平，与此同时，设计人员要 为从根本上控制和管理住工程造价，就要实施全过程控制和管理， 加强彼此之间的交流，以方便选

5、择最有效的设计方案。 以取得最佳的经济效益和社会效益。工程造价的有效控制就是在 3.3 加强对建筑工程施工阶段的造价控制 投资决策阶段、设计阶段、 施工阶段和结算阶段，把建筑工程造 施工阶段是建筑工程设计的关键性阶段，施工阶段的造价关 价的发生额控制在批准的工程造价限额之内，做到偏差的随时纠 系到整个建筑工程的造价，施工阶段的建设水平影响到整个建筑 正，以确保项目投资目标的实现，并在各个建设项目中取得较好 工程的施工水平。建筑工程工期较长，很容易导致材料人工等一 的经济效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。 系列的波动，很容易对造价产生影响。 2、建筑工程造价的影响因素分析 因此，在图

6、纸的设计过程中，不仅要考虑到施工质量的监测 2.1 招标投标对建筑工程造价影响 与设计，还要考虑投入资本变动对工程的影响，对建筑工程的造 设备、材料采购招投标和施工招投标是工程招标投标的重要 价实现动态控制，尽量降低各种不可抗力因素的影响。要编制施 内容，对建筑工程投资乃至质量、进度的控制有至关重要的作用 工现场的管理费标准，建立管理费用的支出与预算；本着“精简、 的步骤是通过招标投资方选择施工单位或材料供应商，投资商只 高效”的原则，对于计划外或超出的开支更要严格筛选审查。加 一味的追求低价招标，但是低价中标就会使得在工程出现质量隐 强定额管理，严格规划好用以完成建筑工程所需要的人员、材料、

7、 患。另外，还有承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式 设备等数量。 承揽工程，靠监控不力和合同漏洞来“赚钱”，使得工程造价控 3.4 竣工结算阶段的工程造价控制 制特别被动。 工程的结算阶段即竣工结算阶段，是 工程的最后一项重要内 2.2 设计方案对建筑工程造价的影响 容，也是影响建筑工程造价的最后一个阶段。及时有效的竣工决 建筑施工单位在竞标成功和签订合同之后，就要由设计人员 算信息为工程的建设提供宝贵经验教训，可以为日后的建筑工程 进行工程项目的勘探和设计，为建筑工程施工提供可靠的设计方 造价分析提供资料和技术经验。 案。目前，我国建筑工程设计的质量和深度还对工程的造价产生 3.4.

8、1 审查工程量，确定最终的造价。对建筑项目竣工后的工 着影响 。在一些城市特别是中小城市，设计人员的设计水平和技 程量，施工企业要进行严格的最终核算，合计施工内容要依据合 术有限，设计人员不能及时的掌握新技术和新理论，设计方案都 同的要求进行。在核算进行时，施工企业相关结算人员必须细致 存在一定的滞后性和技术漏洞。由于掌握的资料不够，设计的深 认真做好核算工作，必须要做到核实准确，核实无误，尽量避免 度和质量不高，施工过程中更改设计方案的现象普遍，这直接就 遗漏情况的出现。 导致了工期的延长和工程费用的额外支出，加大了建筑工程的整 3.4.2 做好预结算，进行资料整理。在施工即将结束时，施工

9、体造价。 企业相关结算人员，必须要将施工工程的预结算做好，并且整理 2.3 施工管理措施不当对建筑工程造价的影响 好所有工程项目资料，认真核算所涉及到的结算内容以及款项。 在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环 4、结束语 节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段 总之， 施工企业要想在市场经济中占有一席之地，就必须对 的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说， 建筑工程的每个施工阶段进行造价管理及成本控制。在建筑工程 我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造 项目造价控制中，充分了解各种影响工程造价因素，有针对地采 价的管理意识不强

10、，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视 取措施，从施工设计阶段入手，将造价控制贯穿到全过程中，优 程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节 化管理模式，不断探索创新，使企业实 现资源的优化配置，促进 的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。 企业的健康发展。 在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材 与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材 参考文献： 与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施 1 魏湘平 . 建筑工程造价影响因素的分析 J. 新材料新装饰， 现对建设工程造价全程管控。但实践中却并非如下，因管理意识、 （ 10） . 万方数据 工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果， 这不利于整个施工环节的效益优化。 2.4 结算阶段对建筑工程造价的影响 建筑工程结算阶段，需对建筑工程建设过程中的整体费用管 3 李京. 论建筑工程施工期间造价的控制 J. 科技风， 2013， 理方案进行编制，并报有关部门审批 ，及时索赔工程款，从而实