2022年最新版工程总承包合同范本新.docx

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1、编号:WD-HT-08292022年最新版工程总承包合同范本新合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2.5.2 此类文件应以分类装订形成维修手册的方式递交，其格式 应经监理工程师批准。2.5.3 允许总包所递交的维修手册中包含非合同约定的语言文字 资料，但总包必须自费将此类资料准确地译成合同文件约定的语言文 字并附在相应的资料后面,以便甲方参考。2.6竣工图和竣工资料2.6.1 在工程施工阶段，总包应完整保存有关设计变更、过程质 量控制、工序验收、阶段质量核验、材料试验、材质证明、产品

2、合格 证、施工日志等准确的质量记录，记录的内容和格式应满足国家和* 省、*市建设行政主管部门颁的有关规定;除监理工程师在检查审批后 自留的任何复印件外，此类资料应以至少两套复印件的形式，由总包 随工程进度按工程质量监督部门和档案管理部门规定逐步归类整理 并存放在现场办公室，以供政府质量监督部门、甲方和监理工程师等 随时查阅;此类资料构成工程竣工资料的主要局部，除非监理工程师 另有要求，此类资料应在工程竣工前按规定装订成册并提交给监理工 程师。262竣工图应基于合同图纸、变更指令、经审批的翻样图、大 样图和设备管线布置配合图以及过程质量记录等进行准备和制作;此 类图应以档案部门的规定格式进行准备

3、和递交。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2.6.3 各分包人（如果有）和其他承包人将被要求制作自己的竣工 图和整理自己的竣工资料;甲方将要求各分包人的竣工资料随工程进 度逐步提交给总包，由总包统一分类整理。2.6.4 工程竣工交验资料的准备完全是总包的责任;总包应在整个 施工过程中严格依照政府相关法规、规章和本合同文件的要求，认真 做好质量保证、材料的进货检验、分局部项工程的隐预检等与质量记 录和竣工资料的相关的工作。3.措施工程合同条款及附件合同条款采用了建设部推荐的建设工程施工合同（示范文本） 其中由承包人自备的合同通用条款和双方约定的合同专用条款，包括

4、附件，总目录如下。作为总包阅读合同条款的提醒，如果条款后面带 有诸如修改和/或补充之类的备注，这类备注说明合同专用条款已对 通用条款的对应条款做了修改和/或补充。合同文件的目录词语定义合同文件及解释顺序语言文字和适用法律、标准及规范语言文字 图纸第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同双方一般权利和义务工程师工程师的委派和指令工程经理发包人工作承包人工作施工组织设计和工期进度计划开工及延期开工暂停施工工期延误工程竣工质量与检验工量检查和返工隐蔽工程和中间验收重新检验工程试车 安全施工第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同安全施工

5、与检查安全防护事故处理合同价款与支付合同价款及调整工程预付款工程量确实认工程款（进度款）支付材料设备供应发包人供应材料设备承包人采购材料设备工程变更工程设计变更其他变更确定变更价款竣工验收与结算竣工验收竣工结算 质量保修第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同违约、索赔和争议违约索赔争议其他工程分包不可抗力保险担保专利技术及特殊工艺文物和地下障碍物合同解除合同生效与终止合同份数补充条款措施工程的计价321所谓措施工程费是指除实体工程费以外,为保证工程顺利 进行按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内 容所需的措施性费用。除招标文件或合同约定外，结

6、算不得调整。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同编制总造价时，技术措施工程费执行*省建筑工程综合定额 消耗量标准;其它措施工程费执行*省建筑工程综合定额上限费用 标准。编制投标报价时，措施工程费由总包按市场运行规律自行计算。 总包没有计算或少计费用，视为此费用已包括在其它费用内，额外的 费用除招标文件或合同约定外，不予支付。除非本合同文件另有约定，凡列入措施工程费的所有工程 及其计价完全是总包的风险，在任何情况下，甲方和监理工程师都不 会允许对最终的报价进行任何调整。3.1 相对固定总价合同 本合同为相对固定总价合同，除非本合同文件中另有约定，其应理解为构

7、成合同价格基础的实体工程费汇总表中，所开列的各工程工 程量（尽管不具备合同约束力）、单价或价格、费率、不因如下因素而 调整:总包在编制实体工程费时，对合同文件、合同图纸的任何错误 理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误；人工、材料、机械、工程设备、施工设备和临时设施费用、费 率等价格要素的波动;（政府对价格的调控除外）任何外汇与人民币汇率的变化；本合同履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 它与工程雇佣劳动力相关的税费、工程设备、施工设备价格或费用的 变化或货币的贬升值;（政府对价格的调控除外）设计变更引起的建

8、安单项变更金额在人民币三千元（含）以内；3.2 清关和关税3.2.1 如本工程有任何材料或工程设备需要总包进口时，总包应 在报价中考虑所有进口材料或工程设备的报关、内陆运输和临时仓储 等必要的安排和所需的费用和时间，还应在本合同签订后的14天内 向监理工程师提交符合有关政府机构要求的进口物品清单和包装要 求清单。3.2.2 如果需总包办理以上内容，那么为完本钱合同所需材料和工 程设备等关税的支付完全由总包负责。3.3 政府税收总包被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有税 费，包括营业税、增值税和所得税等等。3.4 政府收费总包被认为在它的合同价格中已包括了有关各种政府收费等，如 渣土

9、消纳、污水排放等。（已在报价中的行政事业性收费中记取）工程险3.4.1 通用合同条款第40.1条约定，甲方针对工程险的投保金额第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同应是已实施的工程的全部价值，包括所有各设备供应商和其它分包的 工作、所有尚未永久就位但已运到、存放在现场或现场附近的材料、 物品和工程设备、在保险单中应有一个在所投保工程价值基础上增加10%的条款,以保证一旦失险，甲方能克服通货膨胀等因素影响而获 得足够的财力用于恢复重建的保险赔偿总金额的情况下得到清理，还 要在投保金额中考虑废弃物的清运、损坏工程的拆运、对未损坏的工程进行支付或保护的费用。3.4.

10、2 该保险以甲方的名义，为建设工程和施工场地的自有人员 及第三人人员的生命及财产办理保险，支付其费用。3.5 承包人的责任险3.5.1 受合同通用条款第40.4条的制约，总包应办理并保持一份 工人和其他工作人员人身伤害的赔偿保险单，用于为本工程而雇佣的 所有工人和其他工作人员的人身伤害赔偿，包括在工程现场的工人和 其他工作人员，也包括在其他任何地方进行与本工程实施相关联业务 的工人和其他工作人员;此类保险的保险单应以总包和所有分包人包 括指定分包人1.1.1 总包应在他的合同价格中考虑必要的加班费用，以保证工 程能在不迟于合同文件要求的竣工日期前竣工;除非合同文件中另有 约定，在整个合同履约期

11、内，总包不得以加班为由，提出任何有关费第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同用的索赔。1.1.4 4总包对工作时间的安排、工作条件的设置、雇佣工人和其他工作人员、劳开工资待遇等，必须遵照现行的法律、法规和规章等。 总包雇佣工人和其他工作人员的任何费用支付都由总包负责。1.1.5 5总包被认为已在他的合同价格中充分考虑了因甲方要求 的工期所必须的加班而造成的无法防止的施工扰民的补偿费用和总 包采取的合同措施的费用;甲方有义务和责任协助总包处理和协调好 本工程的周边关系，但总包应保证甲方不会遭受任何与施工扰民或民 扰有关费用和工期的索赔。3.15 货币除非合同文件

12、中另有约定，受本合同制约的计价和支付的货币都采用人民币。3.15.1 甲方批准的进口材料或工程设备所需的外汇由甲方代为支付，监理工程师将按实际发生日中国银行发布的外汇牌价折算成人 民币，从总包根据合同应得或将得的相应工程的金额中扣除。总包的 汇率风险已被认为在其报价中作了合同的考虑。3.16 对现场条件的认可总包应在递交他的投标书前对本工程的现场进行充分的勘察,并在报价中对现场位置、现存建筑和设计的状况、毗邻的财产第17页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 和周边设施的状况、现场行进通道、仓储和临时用地、现场材料装卸 等对工程施工的影响作充分的考虑。3.16.1

13、不管合同专用条款第25条对工程量计算规那么如何规定, 总包应当充分了解和掌握现场的总体地貌和地质条件并通过周边工 程建设经历的调查和了解,对土方施工过程中可能出现的各处地质异 常和地下障碍物的情况进行充分的评估和考虑。3.16.2 甲方已委托专业机构对现场进行了地下水和地质勘察，本 工程招标阶段已随招标文件发给了投标方一份本工程地质勘察报告； 一份水文地质勘察报告（2003/4版）的副本。3.16.3 只有当甲方提供的地质勘察资料与现场实际存在性的和总包无法合理预见的巨大差异，并给总包的施工组织带来了非人力可 抗拒的和可以证明的明显损失或损害时，甲方才会考虑为其提供的地 质勘察资料和适用性承当

14、局部责任，并对总包此类明显的损失或损害 给予适当的分担。3.16.4 除非另有约定，总包应对他进场开工时的现场条件与投标截止日期以前的现场条件的可能变化做充分的调研和考虑。尤其是总 包进场前已掌握本工程扩大初步设计图对桩基施工前，应进行试桩的 要求,因此总承包人应有所考虑，在现场何位置开展这方面的工作, 而不影响其它准备工作的开展。第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2022年最新版工程总承包合同范本新 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下

15、载修改或直接打印。工程总承包合同一、发包人对措施工程的一般要求1 .概述定义和解释1.1.1 下文中所用的措辞和用语与合同条款中分别赋予他们的定 义具有相同的含义。1.1.2 为使招标和合同文件具有权威性和其文字上的简练，须有 相关文件与其配套对合同的约定进一步解释，使整体文件更具有可操 作性，因此发包人对措施工程一般要求是为说明甲方对本工程建设过 程中的综合要求，以便总包在投标报价时和中标后在合同履约期内注 意并遵照执行。1.1.3 所谓：措施工程是指除实体工程以外，为保证工程顺利进 行，按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内 容所需的措施。1.2 扩大初步设计图纸合同范本

16、 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同1.1.6 6如果现场用于临设或仓储的用地不能满足总包就本工程 组织施工的要求，尤其是在主体工程竣工交付前，特别为满足室外工 程要求而实际需要时，总包可以考虑场外租地;总包合理租地费用应 在其投标书中作充分的考虑。只要此类场外租地是合理地，甲方将协 助总包办理必要的租地手续，但总包应保证甲方免于任何与总包使用 此类租地相关的索赔、损失或损害。除此而外，总包不得非法使用任 何现场边界以外的土地,非法侵用或侵占的后果完全由总包负责。1.1.7 7再次提醒总包,总包应在开工时,对现场毗邻的道路、市 场设施和建筑物进行检查，并对现有的损坏或缺陷

17、做必要的文字、照 片和图示记录并将一份完整的此类记录及时递交给监理工程师;如果 监理工程师要求，总包应对现存的各种损坏或缺陷做定期检查和记 录，以便在一旦出现沉降或破坏时，能及时分析原因，采取措施，减 少损失。3.17 工人的劳保、卫生和安全总包须在整个履约期内严格遵守有关工人劳动保护、身心健康、 预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等等，并 保障甲方免于因总包不能依照上述所有法律、法规、规章和规定等可 能给甲方带来的任何处分、索赔、损失和损害等。3.18 暂估工程（依据施工图编制造价时，将会出现此类问题）第19页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同

18、3.18.1 合同文件中包括了一些暂估工程，暂估工程用于那些已明 确需纳入永久工程的工作、材料、物品或工程设备，但因具体工作项 目或品牌暂无法确定;或具体工作内容已明确但因需采用特殊工艺等 价格无法确定的工作;或品牌已确定但可靠价格信息或类似原因的材 料、物品或工程设备;或需政府采购的材料、物品或工程设备等。3.18.2 仅涉及材料或工程设备供应的暂估工程的暂估价应理解 为相应指定供应的合同价格，包括了运送到现场的所有费用和适用税 金和政府收费等。涉及材料设备的供应和安装暂估价应理解为为相应 指定分包的合同价格，包括相关的适用税金和政府收费等。3.18.3 合同文件中出的所有暂估价都是甲方经过

19、充分和广泛的价;总包只允许对与某种工作或工程对应的暂估价考虑与其自身的总 包管理、配合相关的费用和相应的法定费用和税金。总包对任何暂估工程应保证将其正常的保管、安装就位所需二次 搬运、脚手架和人工费，纳入对应暂估工程总包服务费中，总包无须 再考虑任何额外费用。3.18.4 总包自己应就暂估价进行调研、咨询和评估，如果总包认 为甲方给出的任何暂估价与实际可能发生的价格有较大差距，且因此 将影响总包的费用支出等方面的权益，总包可在考虑报价竞争性前提第20页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同下，按自己的评估结果考虑其各项费用，而不简单地以相应暂估价的 金额为基数，以取百

20、分比的形式组成报价。3.18.5 总包给出的暂估工程的总包方面的费用都是固定的和不 可调整的。经监理工程师确认批准的暂估工程的实际发生价与暂估本 身的价格之差的调整将在确定相应暂估工程对应的指定分包或/和指 定供应合同价格时实现。3.18.6 监理工程师对暂估工程实际发生价确实定和批准将依照以下程序或原那么：甲方与总包按暂定金额待定工程是指可能为永久工程组成局部的，但工程招标阶段尚未 有准确定论的工作或工程;暂定金额为待定工程设立,此类金额应理 解为是本工程设立的类于财务上通常设计的备用金，是工程实施过程 中可能要发生的费用，是否最终发生将取决于工程是否绝对需要。4.分包人、供应商（这里主要指

21、政府采购的中标人，简称中标人）中标人4.1.1 中标分包的一般规定参见合同条款第38条。4.1.2 在签定总包协议书时，将另有一张明细表，其将说明总包 将被要求与一些中标分包人签订分包合同的名单，作为专用条款的补第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 充规定。4.1.3 由甲方负责招标被授予中标供应合同的供应商在与总包签 订中标供应合同前，须与甲方签订一份甲方和中标供应商之间有关中 标工程的原那么协议或承诺书。该协议或承诺书将至少包括中标供应商合同价格及承包范围;中 标供应商的权利和责任;中标供应商的违约责任和甲方的连带责任;对 供应商支付的方式;中标供应商

22、和总包签订供应合同的前提条件;总包 对中标供应商的予以否决的条件;供应商的保修责任等。在任何情况 下，甲方将及时向总包提供的上述协议或承诺书的副本，该副本将成 为签订相应指定供应合同的主要依据。4.1.4 除非合同文件另有约定，中标供应商的货款将通过总包核 定后，报监理工程师，在获得有效的批准后，由甲方直接向中标供应 商支付。4.1.5 甲方有权为完善功能，对上述分包工程进行调整、再分包 和合并，总包必须遵照甲方指示，且无权向甲方提出额外费用和工期 延长等索赔要求。4.2 与大市政设施有关的分包421本合同文件下的工程所涉及的上下水、煤气、电力和电讯 等需与市政总管作永久连接的工作内容可在相关

23、专业图纸中检索或第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 由一个足够经验的承包人可合理预测到。这些连接的具体工作将由有 关管理部门认定的专业分包完成，其费用将甲方直接支付。但总包应 与有关管理部门认定的专业分包协调、配合，使其有最终连接工作的 必备条件,以确保最终连接工作能按计划和高质量地完成，保证工程 的顺利竣工。422总包应为有关市政管理部门的专业分包施工免费提供必要 的水、电接口，包括可能的测试工作和受总包控制的临时工作场所的 支持。总包负责对市政永久连接接头的施工后至竣工前，以及保 修期内的损坏进行修补或修缮，并到达监理工程师的满意。4.3 对各分包人

24、的控制和管理4.3.1 总包对整个工程编制总进度计划时，应结合分包合同文件 约定对其工作的要求将他们的施工计划合理和恰当地纳入到施工总 进度中，以确保分包工程能在规定的时间内完成。4.3.2 总包须控制分包的进度计划和满足他们对施工条件的要求。除非监理工程师另有书面指示，总包在将相应工作面移交分包人 后，应保证他们的专业施工区域没有任何干扰,直至分包人合格地完 成其承包的工程工程将工作面移交给总包。总包应就分包的移交提出 管理措施，并报监理工程师批准。第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同总包对分包人、供应商的责任4.3.3 除非合同文件其它局部另有约定，总

25、包须对本合同下的整 个工程负责，包括：供应商的材料、物品或工程设备的保护和分包人 完成的工程进行成品保护。（属政府采购的工程，甲方将按本文件 款明确供应商的承包范围和总包服务范围）4.3.4 所有由监理工程师对总包的指示，只要涉及各分包人的工 作或工程,总包需及时转发给相应的各分包人,以确保监理工程师的 指示能及时得到落实。4.3.5 施工现场总平面的管理是总包的责任和义务;总包应负责现 场所有垃圾的日常清运工作，包括催促各分包人和供应商的施工垃圾 的处理;总包应建立和指定假设干方便运输的垃圾堆放处,并制定相应 的管理方法保证总包（联合体内分包人）、中标分包人和中标供应商都 能遵照执行，以确保

26、现场始终处于整洁状态;总包制定的管理方法须 经过监理工程师的审批。4.3.6 总包还应配合所有中标分包人的材料、物品和设备安排足 够使用期限和面积的临时仓储用地和用房;如果中标分包人的材料、 物品和设备是根据批准的进度计划进场的，而总包因有困难不能为这 类材料、物品或设备的仓储安排足够的空间时，总包应及时通报监理第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同在工程开工前，甲方应将一份除商务条款以外的明确甲方 和监理工程师职权的监理委托合同复印件发给总包;一般情况下，甲 方代表和总监理工程师的应是互补和一致的;除非合同文件中另有约 定，在甲方代表和总监理工程师的决定出

27、现矛盾不一致时，以甲方代 表的决定为具有合同约束力的最终决定。5.4 政府机构、甲方和监理工程师进入现场检查有关政府部门或管理部门、甲方和监理工程师以及他们授权的代表应有权在任何时间进入工程现场、为本工程做任何准备工作 的车间以及其他场所进行视察、检查或监督;如果任何工作是在任何 分包人（包括指定分包人）的车间或其它场所进行准备，总包应在相应 的分包合同或指定分包合同中以恰当的条款保证上述进入视察、检查 或监督的权力。5.4.1 总包应为有关政府部门或管理部门、甲方和监理工程师以 及他们授权的代表进行现场检查时提供安全和顺畅的通道，包括专门 的照明、梯子、平台、脚手架、坡道等，只要这些设施对进

28、行检查是 必须的或监理工程师要求的。5.43如果监理工程师要求，总包还应准备好检查所需的安全帽总包的工程管理和组织第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同总包的工程经理有关条款参见合同通用条款第7条。5.4.2 总包应在工程现场设立并保持健全和有效的工程管理机 构，以及称职的具有岗位证书的人员，除非监理工程师另有书面许可, 经监理工程师批准的总包在投标书中所提出的工程组织机构和主要 岗位人员必须严格依照承诺按时到位。553总包设立的工程组织机构只能从监理工程师处接收任何指 示，总包应确保他的组织机构能将监理工程师的所有指示有效贯彻到 工程实施过程中，包括贯彻给

29、各分包人和供应商。554总包应建立并持续和有效的工程组织、计划、协调和监督 的管理制度并严格实施，这类管理制度应满足合同文件、09000 保证体系的要求,同时应经过监理工程师的认可。5.5.5 总包委派到工程现场的技术管理人员的数量应满足工程正 常施工的需要;总包应为每个主要岗位指派称职和具有相应上岗资质 证书的技术管理人员，这些人员的指派应经过监理工程师的批准，他 们在现场工作的期间应根据他们各自的岗位职责和职能的需要区别 确定，前提是必须满足工程实施的需要和经过监理工程师的批准;总 包的工程经理、技术负责人、合同或商务负责人、现场经理、质量员 或质量工程师、安全员或安全工程师等主要工作岗位

30、人员应相对的稳 定，未经监理工程师书面许可,不得更换或擅离现场。第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同5.5.6 如果监理工程师有足够的理由认为总包的某个或某些岗位 人员不称职或不能满足工程需要时，在接到监理工程师的有关书面通 知后，总包应在7天内选派称职的人员进入现场，并将监理工程师认 为不称职的人员撤出现场。重新选派的人员应经过监理工程师的批 准。总包应同时保证被更换的总包人员不得再从事任何与本工程有关 的工作。5.6 安全生产5.6.1 总包应在整个合同履约期内，遵守有关安全生产的法律、 法规、规范、规章和规范性文件等的要求或规定。5.6.2 在整个工

31、程施工期间，总包应在施工现场安全管理规定的 宣传栏随时设立和维护，并在有关工作完成或竣工交付后撤除。在现场入口的显著位置设*市建设行政主管部门规定的文明标 志,内容包括现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、 环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和 工程概况等说明；为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示 牌、警告牌，以及火警、匪警和急救 提示牌等；四口五临边的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板 和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等；第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同安全带、安全绳、安全帽

32、、安全网、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品；所有机械设备包括各类电开工具的安全保护、接地装置和操作说明;装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员;主要作业场所和临时安全疏散通道应设置全天候36伏安全照明和设立必要的警示牌等以防止各种可能发生的事故；现场配备足够数量的合格手提灭火器；易燃易爆物品仓库应有良好的消防设备和相应的使用管理制度;对涉及明火施工的工序应制定诸如用火证等的管理制度。5.6.3 在整个工程施工期间，总包应委派一名具有合法上岗资质 和有足够经验的安全员或安全工程师，并为其配备足够的助手常驻现 场,该安全员或安全工程师应负责组织、召集、主持每周至少一次的 所有在现场工作的

33、工人和其他工作人员参加的安全生产例会，每天至 少对现场安全生产状况进行全面检查并作好记录，负责安全技术交底 和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督 落实，负责安全资料的整理和管理,确保所有的安全设施都处于良好 的运转状态。5.6.4 所有脚手架、塔吊、提升架、外用电梯、电焊机、砂浆和第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同1.2.1 已在招标文件中附带了 2003年5月版扩大初步设计图纸,其给出的工程介绍和工作内容的描述不应认为是全面和绝对准确的, 本工程的实际情况应以有合同约束力的施工图设计图纸为准。甲方不 承当因扩大初步设计图纸对任何数

34、据或做法等初步的描述，而可能给 任何他方带来的损失或损害的责任。1.2.2 总包被认为，在甲方提供施工图后，将在合同约定的时间内（专用条款4.5）,组织相关人员详细阅读构本钱工程合同文件主要 内容的基础上，将充分研究施工图图纸，以掌握工程的全面内容，使 工程进度、质量处于良好状态。1.3工程范围的分工关于工程内容范围的分工：由总包自己完成的工程内容;以分包 方式实施的工程内容;设备供应商制造、运输、安装过程。以下分包 和设备供应商的选择采取三种方式：总包负责择优选择，经甲方批 准的分包;（当总包高于市场价格的报价,到达甲方不能接受的水平， 甲方有权另行招标）政府采购，经招标方式，择优选择的设备

35、供应 商;甲、乙方联合招标，择优选择的分包，由甲方聘请有资质的招 标代理机构代理这个过程，这三种方式通称分包。工程具体分包内容见专用条款中附件,本工程招标范围一览表。2.文件 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同混凝土搅拌机、钢筋成型等专业技术工人、机械设备操作人、信号指 挥工等特殊工作岗位必须是经过专业培训并取得相关证书，技术熟 练、持有有效的特殊工程操作证或临时操作证的人员;所有工人在进 场作业前必须严格进行三级教育，考核并颁发上岗证;总包应按监理 工程师的要求，随时向监理工程师出示这类证件;监理工程师有权将 不具备这类证件的专业工人或其他工人请出现场;总包应

36、保证甲方免 于任何因总包违章使用工人而可能导致的任何损失或损害。1.1.5 总包应对所有提升架、外用电梯和塔吊等垂直和高空水平 出入口安全围护，包括卸料平台门的安全开关、警示铃和警示灯，卸 料平台的护身栏杆,脚手架和安全网等等;所有机械设备应有安全操 作防护罩和详细的安全操作要点宣传牌等。1.1.6 总包应对所有用于提升的挂钩、挂环、钢丝绳、铁扁担等 进行定期检测、检查和标定：如果监理工程师认为，任何此类设施已 经损坏或有使用不当之处，总包应立即以合格的产品进行更换;所有 垂直和水平运输机械的搭设、顶升、使用和撤除必须严格依照政府的 有关法规、规章和条例等要求。567总包应根据有关法律、法规、

37、规定和条例等的要求,制定 一套安全生产应急措施和程序，保证一旦出现任何安全事故，能立即 保护好现场，抢救伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大,第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 并立即向甲方和监理工程师报告和以事故报告的形式向有关政府部 门或管理部门报告。1.1.8 总包制定或准备的任何用于本工程现场安全生产的手段、 措施、方法和程序等应报监理工程师审核;监理工程师的此类审核不 解除或减轻总包受合同规定的任何责任;特别提醒总包注意，总包还 应为那些不便于人员进出的永久工程的施工区域设立紧急情况下逃 生的疏散通道。5.7 现场保卫5.7.1 总包应为

38、现场提供24小时的保安保卫现场，配备足够的 保安人员和保安设备，防止未经批准的任何人进入现场，控制人员、 材料和设备等的进出场，防止现场材料、设备或其他任何物品的被盗, 禁止任何现场内的打架斗殴事件等。5.7.2 总包的保安人员应是训练有素的专业保安人员，允许总包 直接雇佣专业保安公司负责现场保安和保卫;保安保卫制度除现场出 入大门控制外，还应规定不规律的在全现场和现场周边的保安巡逻。5.7.3 总包应制定并实施严格的现场出入制度;车辆的出入须有出 入审批制度，并有指定的专人负责管理;人员进出现场应有出入证， 应包括工程名称、证号，持有人姓名、性别、职务、所属公司和持有 人照片等内容;出入证应

39、加盖印章和做塑封，防止伪造;总包应为与本第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 工程有关的各方人员，包括工人，准备每人两张出入证，其中一张做 空白备用。5.8 参观现场总包应确保任何经监理工程师同意的参观人员进入现场;总包应 准备足够数量的专门用于参观人员的安全帽并带明显标志，总包同时 应准备一个参观人员登记簿用于记录所有参观现场人员的姓名、参观 目的和参观时间等内容;总包应确保每个参观现场的人员佩带安全 帽，确保所有经甲方和监理工程师批准的参观人员的人身安全。5.9 文明施工和环境保护5.9.1 文明施工和环境保护须严格执行相关的法律、法规、规章、 规范性

40、文件和标准等。5.9.2 本工程施工现场应按照*市建设局创立文明安全工地的标 准和要求进行文明安全施工管理，包括有关设施的设置、方法的制定 与实施以及资料的准备等。5.9.3 特别提醒总包，不管合同文件中是否另有约定，总包应遵 守民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001的规 定，在任何临时和永久性工程中不得使用政府明令禁止使用的对人体 有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品等）和方法，同时也不得在 永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给使用人带来不适感觉或第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 味觉的任何材料和添加剂，如有害气体的混凝土外加剂等

41、;总包要在 工程质量保证计划中明确防止误用的保证措施;总包违背此项约定的 责任和任何后果由总包完全负责。5.9.4 总包应为防止进出场车辆的遗洒和轮胎夹带物等污染周边 的公1.1.2 2施工日志和周进度报表的内容应至少包括每日在现场工 作的技术管理人员数量、各工程技术工人和非技术工人数量、后勤人 员数量，包括各分包人的人员数量;还应包括所使用的各种主要机械 设备和车辆的型号、数量和台班，工作的区段，工程进度情况，天气 情况记录，诸如停工、事故等特别事项说明;此外，应附上每日进场 材料、物品或设备的分类汇总表、用于次日或次周的工程进度计划等。1.1.3 3各专业分包都应有与对总包要求相同的施工日

42、志，以便监 理工程师及总包检查。1.1.4 4周进度报表应如实填写，由总包授权代表签名，并报监理 工程师的指定代表签名确认后再分发业主及有关部门。1.1.5 5除周进度报表外，在整个合同履约期间，总包每月应呈交 给监理工程师两套工程进度照片，照片应印制成四寸彩色照片，并在 经监理工程师批准的不同位置定期拍摄，每张照片都应标上相应的拍 摄日期和简要文字说明;要求每月呈交的每套照片1025张，其中至第32页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同少有两张是分别从两个不同的固定位置拍摄工程的全貌，须能表达出本工程进度特点。1.1.6 6进度照片的版权属于甲方;未经监理工程师

43、许可，总包不 得在任何情况下使用此类照片，此类照片的底片应随每月进度照片一 道呈交给监理工程师。5.20 定位放线定位放线参见合同条款第8.1(6)款。5.20.1 总包应在工程现场派驻一名具有相应资格证书和足够工 程经验的测量工程师，并配备相应的助手和完备的测量仪器;仪器应 处于合格状态并报监理工程师备案;总包的测量工程师或测量员委派 应经过监理工程师的审批。5.20.2 总包的测量工程师应负责工程所有定位、放线、和相关的校核和检查工作，保证工程的各部位的水平和垂直位置符合合同图纸 的要求。5.20.3 在正式施工前，编制施工测量方案并报监理工程师审批,方案中明确的所有定位点和水准点的位置应

44、报经监理工程师批准;总 包在撤除任何水准点之前，应首先获得监理工程师的许可。5.20.4 总包应负责保护和维护所有的水准点，如果任何水准点发 生移位或破坏，总包应自费立即和准确地进行恢复。第33页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同5.20.5 所有分包人的基准定位线、主要轴线和其它定位点都应由 总包负责。5.20.6 如果监理工程师因工程目的，在任何时间向总包提出要 求，总包应向监理工程师提供所需的测量仪器和必要的劳务配合。5.21 依照IS09000质量保证体系质量保证体系参见投标须知第6.1条。5.21.1 总包在编制质量保证计划或施工组织设计时，必须全面依

45、 照IS09000质量保证体系的要求对材料的质量进行控制，包括材料 的检验和试验、物品和设备的进出场、过程控制、分包人的供应商的 选择、不合格品的控制、机械设备和仪器的保养、各种质量记录等方 面。5.21.2 如果总包有环境保护方针或政策，并有相应的符合 IS014000标准的环保体系，总包应将有关的工程环保筹划报监理工 程师审批，并在工程实施过程中保持良好的运行状态。5.22 现场使用权限于本工程目的5.22.1 总包对本工程现场的使用仅限于本工程的各种目的，不允 许总包将现场用于非本合同或与本合同不相关的工作。5.22.2 除为场外工程施工外，总包的工作空间仅限于现场规划红 线或临时边界线

46、范围内;总包应最大限度地减少对周边毗邻地区和分第34页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 所有临时照明设施，包括36伏变压器、灯具、电线以及足够用 于维护的备用件和零配件；对甲方、监理工程师及总包等所有现场临时建筑物和构筑物的临 水、临电供应；临水和临电系统应保证每天24小时都处于良好的运转状态,以 确保因工序和进度计划要求的加班工作的需要，确保工程按期竣工；下水系统还应包括必要的临时落水管、排水井、集水井、水泵等, 保证在整个施工期间，现场范围内不会有积水，包括屋面、地外表、 基坑等。1.1.5 在工程竣工前，主要永久设备和系统的试车需要正式电力, 总包有义务

47、协助甲方确保正式电力的供应;特别是，总包应与供电局 协调，在供电局要求的时间前,完成正式配电室的安装并使其具备永 久连接的条件，且总包应为供电局做永久连接提供所要求的一切合理 的设施和辅助工作,将其提前移交给供电局做永久连接不能理解为是 甲方的对该电气工程的接收。1.1.6 申请做永久连接是甲方的责任，甲方将负责所有的费用;总 包应在工程进行到需要供电局做永久连接时,立即通知监理工程师。1.1.7 在工程竣工交付前,所有的水电费都由总包支付,包括试 车所耗费的永久电力的费用。第35页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同1.1.8 总包的现场临时排水和排污等下水系统应

48、满足有关市政管理部门的排放标准,包括对排放前需经过场内沉淀处理以及临时厕所 需有符合分级标准的化粪池的要求。1.1.9 总包应当清楚，甲方即将就本工程的电费问题与*市供电局签订了协议。甲方将装表计量，其费用由总包直接向*市供电局支 付本工程竣工交付前实际的用电费用，相应的费用将从总包所报的相 对固定的工程造价中的临时水电费用中支付。6.4 施工机械和工器具在整个工程施工期间，总包应负责为整个工程的实施提供所有必要的大型垂直运输机械，包括各类塔吊、起重机、提升架、外 用电梯等;土方平整、开挖和运输机械、商品混凝土搅拌、运输和泵送机械、打桩机械和降水机械等（如果有）将被认为作为专项机械已在 组成相应工程的单价时考虑了相关费用，且已包括在约定的合同价格 中。6.4.1 总包应根据合同文件下的具体工程情况，在投标的施工组织设计中对这类机械的型号、种类、使用时间等进行了合理的计划;总包应基于上述计划，全面