【合同范本】三方房屋租赁合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】三方房屋租赁合同三方房屋租赁合同范文1甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：丙方（居间方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙 方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于户型朝向建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/房屋租赁合同/房屋买卖合 同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号（购房合同登记号）：，房屋 所有权人姓名或名称：，房屋（已/未）设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一

2、）租赁用途：居住商业厂房其他（二）甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。第三条租赁期限（一）房屋租赁期限自年 月 日至年甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙 双方在房屋交割清单（见附件）上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租赁及押金（一）租金标准及支付方式：/月，各期租金支付日期：（二）押金：人民币（大写）（元）租赁期满或合同解除

3、后，房屋租赁押金除抵 扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费、（2）、电费（3） 电话费、（4）电视收视费、（5）供暖费、（6）燃气费、（7）物业管理费、（8）房屋租赁税 费、（9）卫生费、（10）上网费、（:11）车位费、（12）室内设施维修费、（13）其他第六条居间服务（一）丙方应当认真负责地位甲方订立房屋租赁三方合同提供机会或媒介 服务，如实报告有关订立房屋租赁三方合同的事项。（二）本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币元整（大写）（：元）（三）本合同签署后

4、，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔 应向丙方支付上述约定的佣金。第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫 生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法 律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损 耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期

5、间。2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金 并单方解除合同。1、迟延交付房屋抵达十日的；2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并

6、 单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定日期支付租金达十日的；2、欠缴各项费用达伍佰元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、转租未经同意的；7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。第十条违约责任（一）甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约 金;乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金， 甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三 十日通知对方，

7、并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担 赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五 的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并 按照本条约定要求违约方承担违约责任。第十一条合同争议的解决办法本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法向房地产所 在地的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条 本合同（及附件），一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）:委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：地址：地址：年 月曰年月日丙方（居间方）：地址：年 月曰