2021年三方租房转让合同范本.docx

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1、2021年三方租房转让合同范本甲方：（受让方）乙方：（受让方）丙方：（出租方）在本协议签订前，丙方与甲方已于一年签订了房屋租赁合同，现 就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所 享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或 承担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日 起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合 同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房 租，则自本协议生效之日起，该款

2、项视同乙方支付，丙方不得要求乙 方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否 已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方 不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的， 应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：日期：年月日三方租房转让合同范本2甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：甲、乙、丙

3、三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协 议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙 方使用；并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权 利与义务。乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在 原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权 利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名 为：房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开 具于丙方。三、违约责任各方同意，如果一方违反其在

4、本协议中所作的陈述、保证、承诺 或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、 诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后 生效，每份具有同等法律效力。甲方盖章：乙方签字盖章：丙方盖章：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：法定代表人或 授权代表：日期：年月日 日期：年月日日期：年月日三方租房转让合同范本3甲方（房东）乙方（二房东）丙方（承租方）根据合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平 和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租 给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙

5、方向乙方支付租金 等事宜，达成本协议。第一条甲方自愿将转租给乙方使用，租期从一年月日至一年 月日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转 让费和转租费合计元（大写：肆万圆整），年月日丙 方向乙方支付定金 元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺充分了 解并愿意承租。其余 元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙 方之日（一年一月一日）起，丙方直接和甲方改签合同成功当日 内,一次性付清余款元（大写：贰万圆整）第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到 期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同,思、

6、O第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人 民法院依法处理。第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起 开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金 元（大写：肆万圆整）以外，并偿还丙方违约金5000 （大写：伍仟 圆整）元。甲方：（盖章/手印）乙方：（盖章/手印）丙方：（盖章/手印）签约时间：签约地点：三方租房转让合同范本4甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协 议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于（房屋面 积共计m2）有偿转租给丙方

7、作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租房屋予丙方。丙方次承租乙方 房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为一年月0-年月日， 月租价为一元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预 付）。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次须提 前天预交下个月的房租。3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在 租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管 理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业 各项费用；房屋租赁协议签订之

8、日起，由丙方向物业管理处交纳 在承租期间的物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙 方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前天告知丙 方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前一天告知甲 方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金 额的滞纳金。丙方逾期未交超过日的，视为丙方自动放弃该房屋 租赁使用权，甲方有权

9、收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公 设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交 人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯 一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金， 须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破 坏，由乙方和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房 屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除 或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或 转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约， 应在续约通知书发出一天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先 考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后 生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及 基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方盖章：乙方签字盖章：丙方盖章：法定代表人或授权代表：号码：法定代表人或授权代表：日期：年月日 日期：年月日日期：年月日