门脸房租房协议书范本.docx

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1、门脸房租房协议书范本关于个人租房合同范本的说明：1、本租房合同范本主要用于个人之间的租房，为个人租赁合同范本，系指导 性质，不属于强制条款。2、各省市均有个人租房合同范本参考样本，如北京市房屋租赁合同（自行 成交版）、北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）、北京市房屋租 赁合同（经纪机构代理成交版）、北京市房屋出租委托代理合同、广州 市房屋租赁合同范本（新）。3、根据法律规定，个人租房合同范本应留存房屋出租管理部门备案。4、个人租房合同范本中涉及的税费要约定清楚，但涉及出租房屋所得税由出 租人承担。5、租房合同范本基本涉及该类合同的主要条款，双方当事人可根据情况对条 文适当予以增删，建议在书

2、写租房合同时由专业人士（如律师）审核合同。门脸房租房合同范本甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章身份证号码： （需本人填写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期壹年，从 年月一日起到 年月一日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5*元人民币）2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房合 同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合

3、同条款执行老合同自 行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电 安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方 措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由 乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额 赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能 改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除 合同并收回房屋。电、水、电视

4、、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的 各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确 需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;电视费;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵 塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期 到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道 德、经济、经营和法律责任及损失。六、有

5、关退租、转让的条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲 方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给 甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原 因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内 的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经 甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，

6、但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限；乙方没有 通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约 行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已 交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人 民币3万6千元正）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理, 如有遗留问题，续租方自

7、行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期 结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增, 提增幅度根樨当年情况确定，一般在*左右。2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不 再签约续租。八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合 同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁 仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合 同条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方未盖红印章的不属 正式合同，复印件不能作为正式合同使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转 让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律 效力。十、补充协议：十一、本合同壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于*年申明：本房屋出租期限到*年底即*年*月*日止，届时甲方将收 回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话：暂住证号：联系电话：本合同签订于：年 月曰即日生效