地下室防水工程施工合同.docx

《地下室防水工程施工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下室防水工程施工合同.docx（25页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、标准合同修改日志修改日期修改内容修改原因修改人批准人个/10000m2,五年内渗漏点数不大于5个/lOOOOnP,如超过该渗漏标准，那么甲方有权 按本合同约定扣除质保金。12.2 丙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行 施工，按国家和本地区规定做好必要的试件和材料的试验，确保工程质量。工程质量 因丙方原因未能到达合同约定的工程质量等级标准及国家和本地区标准、规范要求 的，丙方承当违约责任。12.3 丙方对工程的质量向甲方负责，其职责包括但不仅限于以下内容： (1)编制施工技术方案、确定施工技术措施；(2)提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；

2、(3)控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准;(4)组织并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收；(5)承当质量保修期的工程保修责任。12.4 丙方的施工过程，应全程接受质量监督部门、合同约定的监理单位、甲方的检查监督, 同时甲方各职能部门均有权在不提前知会丙方的前提下随时对现场材料进行取样并 送检，现场取样为随机抽检，一次抽样两份(其中一份样本由甲乙双方签认存底)， 丙方应为这些检查监督提供便利条件。(1)对于施工检查，甲方、监理单位发现由于丙方施工原因致使工程存在达不到标 准规范或合同约定的质量要求，甲方以书面形式通知丙方限期采取有效措施纠 正，并且丙

3、方应承当由此造成甲方的实际损失。丙方不采取措施纠正的，甲方 有权采取措施直至终止合同，该责任由丙方承当。(2)对于材料检测，材料取样检测工程包括但不限于下表所列工程(对于未列举的 防水材料，按国家相应检测标准要求的工程执行抽检)。(3)如甲方抽检材料样品经检测合格那么检测费用由甲方负责，如甲方抽检材料样品 经检测不合格，书面通知丙方，丙方有权提出复检要求，复检甲乙双方签认存 底的样本，假设复检仍不合格，那么书面通知丙方立即停工。12.5 丙方在施工过程中发现图纸和说明书有纸漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需 材料规格、质量不符合设计要求，或非丙方采购的材料有缺陷时，应立即书面通知甲 方。甲

4、方在2个工作日内会同设计单位、监理单位进行处理，并承当此类不符或缺陷 的责任。丙方未及时通知甲方上述问题继续施工的，甲方不承当此类不符或缺陷责任。12.6 丙方未按图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，或 工程质量达不到合同约定的要求的，均可视为质量事故。出现质量事故的，甲方可视 质量事故的轻重，对每起质量事故处分向丙方收取最多1000030000元的违约金，并 且该违约金不能免除丙方应承当的违约责任。12.7 丙方使用的防水主材及辅材需符合相关规范规定标准和设计的要求，并提供相应证 明。12.8 在施工过程中，甲方工程负责人、监理单位发现产品的品种、型号、规格、颜色

5、和质 量不符合规定，有权拒绝验收，如已施工的，按照12.4条处分条件执行。12.9 丙方必须实行样板先行的制度：在施工前各种不同施工工艺在选择一个部位、做好样 板，经甲方、监理单位验收合格后方可全面施工。并以此样板为验收参照物。12.10 本工程材料采用“贴必定BAC” 4mm-PY-II双面自粘防水卷材、“贴必定BAC”3mm-PY-II双面自粘防水卷材、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料；材料质量符合预铺/ 湿铺防水卷材GB/T23457-2009、聚合物水泥防水涂料GB/T234452009、溶 剂型橡胶沥青防水涂料JC/T852-1999中规定的要求；施工质量必须满足地下防水 工程质量验收规

6、范GB50208-2002的标准要求。第13条质量保修本工程的质量保修期为：5o保修期自本工程所在工程竣工验收合格并完成办理备 案6个月后之日算起。13.1 乙方和丙方在工程质量保修期内承当本工程的质量保修责任，并承当因施工质量原因 造成的质量保修费用。13.2 工程质量保修期内，如发现工程质量问题，乙方或丙方必须迅速进行整改处理。对于 甲方、用户反映或投诉的质量问题，乙方或丙方必须即时跟进处理，所有跟进整改限 时完成，未能完成的，甲方有权另行委托第三方维修，费用由丙方或乙方承当。五、工程验收与结算第14条工程验收14.1 工程验收，应以甲方确认的施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的

7、书面 文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。14.2 隐蔽工程或需进行中间验收的工程，在验收前幺天，由丙方通知监理单位、甲方及乙 方到场检查，不按时到现场检查的，丙方可自行检查，检查合格后，并经充分照相和 摄像后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，监理单位、甲方及乙方应予成认。假设事后甲 方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成丙方的经济损失，由甲方承当，所耽 误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由丙方承当，丙方应负责无偿返修。假设 丙方未通知监理单位、甲方及乙方到场检查，单方完成隐蔽工程的，监理单位、甲方 及乙方有权要求重新检查，不管检查结果是否合格，一切费用均由丙方承当。14

8、.3 工程(包括单项工程)竣工验收前，丙方应备齐竣工验收资料和验收报告，及时递交 甲方和监理单位审核，并通知监理单位和甲方组织有关单位进行验收。甲方在收到丙 方递交的资料和验收报告后2天内给予确认或提出修改意见，甲方逾期不确认或提出 意见的，视为资料被批准。14.4 验收工作在丙方递交的验收资料被批准后7天内进行，并应按期验收完毕。验收合格, 丙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成 者，由丙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至到达符合标准和要 求为止，并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此发生的一切费用均由丙方负责。 甲方逾期组织验收的，如果

9、验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收 不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。14.5 丙方应在竣工验收合格后5天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料(除 收尾工程所需的材料除外)，然后填写工程移交书。经甲方签字后，视为工程已移交 甲方完毕。丙方逾期未向甲方移交完毕，造成延误竣工日期的，丙方按竣工日期拖延 支付违约金，并承当由此造成的甲方的一切损失。第15条竣工结算双方办理工程验收手续后进行工程结算。丙方在竣工验收30日内向甲方提交结算报告 及完整的结算资料；丙方提交结算资料前应严格审查确认无错误、无遗漏后方可向甲 方一次性递交，结算资料递交后不可另补。逾期递交的，甲方有

10、权按自己掌握的资料 进行结算，由此造成的损失丙方自行承当。15.1 防水竣工图由丙方负责提供。工程变更不大的，由丙方在甲方提供的原施工蓝图上加 注说明，提交甲方存档。工程变更较大的，由丙方另外绘制竣工图。竣工资料及竣工 图一式生份提交甲方。竣工图必须是蓝图，设计变更和实际的施工变更必须在竣工图 上全面、准确地反映。竣工图上无反映的，不结算；竣工图不准确的，须改正后才能 结算；竣工图严重不准确的，由丙方重做，并向甲方支付违约罚款1()()()()元/次。15.2 双方对竣工结算资料确认后30日内，甲方扣留第17.6条约定的应扣留金额后，支付 结算价款。15.3 丙方如未在规定时间内提供完整的工程

11、竣工结算资料，经甲方催告后14天内仍未提 供或明确答复，甲方有权根据已有资料进行结算，丙方应认可甲方出具的结算书，并 且承当违约责任。15.4 在竣工结算审核期间，丙方有义务配合甲方的审查工作，丙方无正当理由不配合或不 签字认可结算结果的，甲方有权自行审查，出具的结算书有效，由此造成的损失由丙 方自行承当。15.5 丙方竣工结算资料须在竣工之日起30天内一次性递交，后补的结算资料甲方将不予 认可。六、合同价款与支付第16条合同价款与调整16.1 本合同工程价款采用固定综合单价方式计价。(1)本工程地下室防水工程量如下：材料工程量(m2)单价(元/n?)小计4mmBAC88600.0661.74

12、5470167.73mmBAC4835.5956.67274032.9JS防水涂料169.5431.95408.3聚氨酯防水涂料389.4138.214875.5合计5764484(2)暂时总价为：5,764,484.00元,大写：伍佰柒拾陆万肆仟肆佰捌拾肆元整。各 工程内容量清单在附件1中列出，本工程采用综合单价包干承包方式，综合单价 包含但不限于所需的材料费、生产加工费、包装费、知识产权费、工业产权费、 运输费、人工费、辅材费(包含页：13加强层(涂膜)局部费用)、机械费、水电费、基层清理费、冬雨季施工增加费 用、酷热天气施工费、垃圾清运费、测量实验配合费、成品半成品保护费、安 全文明施工

13、费、环境保护费、临时设施费、不可预见费、保险费、规费、搬运 费、二次搬运费、质保期间的维修服务费、保险、税金、利润、施工管理费、 产品出厂前的检验检测费、及相关政府部门的办证和各种规费等完成此工程的 所有费用及相关技术服务，不含总包服务费。该综合单价一经确认在施工全过 程中不予调整，结算金额为综合单价乘以实际工程量。(3)工程量确实定标准与方法：防水工程量计算规那么按图纸设计的尺寸计算展开面积，结算时按实际工程量结算，附加层及搭接损耗不单独计算工程量。16.2 丙方已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质条件、周围地下管网、现场条 件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施

14、、安全维护、工期 内赶工等因素。丙方为完本钱合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在 本工程造价内，不再另外计取。16.3 按国家规定应由丙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由丙方负责缴纳。16.4 现场签证：所有设计变更及签证，丙方要统一编号后全部按甲方认可为准，并按本合 同第20条变更工程计价方法计算造价。签证单必须在实际发生并检查合格的十天内完 成签证手续。第17条价款支付丙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。17.1 本工程无预付款，先施工后付款。甲方按丙方每月现场完成的合同范围内工作量支付 进度款，每次付款为所完成工程量的80%。17.2 丙方需在每月25日前向甲方提

15、交经甲方工程负责人签字的请款报告、监理单位和甲 方签署的完工证明及甲方要求的其它资料后。甲方才予以审核丙方工程进度款。17.3 进度款与分项质量挂钩，报送工程进度时应附分项工程验收单，假设所报工程质量 达不到验收规范或三方所签合同规定的标准要求，甲方有权暂缓支付该局部工程款。17.4 丙方应保证甲方支付的本工程进度款专款专用。如发现将甲方支付的工程款挪作它用，甲方有权扣除当期进度款的30%,直至丙方改正为止。17.6工程全部完工，经验收合格，甲方支付到丙方合同范内进度款的85%,竣工验收通过并结算之日起30天内，甲方支付到丙方结算造价的95% ,剩余 珞作为质保金,质保金按质保期内工程质量反应

16、情况支付：假设两年内渗漏点数未超过3个/IOOOOiiP,那么甲方向丙方支付结算总造价的3%,假设两年内渗漏点数超过3个/lOOOOn?扣除结算 造价3%作为处分；假设五年内渗漏点数未超过5个/10000m2,那么甲方向丙方支付结算 总造价的2%,假设五年内渗漏点数超过5个/lOOOOn?,那么扣除剩余2%作为处分。本合同规定的质量反应情况说明由物业公司提供，物业公司发现本工程范围内的渗漏点 时，应通知丙方到现场进行核实，工程使用过程中它原因造成的渗漏点（人为破坏、改造施工、钻孔等）将不属于丙方责任范改造施工、钻孔等）将不属于丙方责任范非其它原因造成的渗漏点属丙方责任,双方书面确认后将作为质保

17、金请款附件。17.7 保修期开始计算满5年之日起14天内支付剩余质保金。质保金不计利息。17.8 每次付款，丙方需向乙方提供分包建安发票，乙方向甲方提供总包建安发票，其乙方 所产生的企业所得税由丙方承当，甲方将工程款支付给乙方，乙方在扣除其相应税款 后支付给丙方。七、工程变更第18条工程设计变更18.1 甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组 织的设计交底及图纸会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙、丙三方不得擅自修改。18.2 甲方有权对图纸进行变更，但须在丙方施工前三天通知丙方。符合施工规范及施工手 续的丙方应及时按变更进行施工，不符合施工规范及施工手续的

18、，丙方有权拒绝施工。 设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字盖章认可后，丙方才能按图进行施工。18.3 丙方如需对设计图纸进行变更，须经监理单位确认后上报甲方，再经甲方及设计单位 同意。18.4 丙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方） 提供设计变更文件，经甲方签字盖章后实施。18.5 丙方未及时发现施工图中的错漏而导致返工窝工的，丙方承当全部责任，而工期不予 顺延。18.6 丙方施工质量问题或安排不当导致设计变更而发生的费用均由丙方承当，工期不予顺 延。18.7 施工中发生的设计变更，必须在10天内办理完签证手续，其中一份原件交甲方备案。 签证手续不完整的

19、，不能作为结算依据；签证手续不能补办。假设超过10天未办理签 证手续的，所发生的费用由丙方承当。丙方每月办理签证后，经甲方现场负责人交甲 方公司相关部门审核备案。第19条其它变更19.1甲方根据现场情况，可对工程其他内容进行变更。丙方对甲方的变更指令应予以执行。第20条变更价款20.1根据合同约定甲方应予以费用签证的工程范围变更和设计变更，丙方应在收到变更通 知或签署变更协议后2日内提出变更工程量及价款报告资料，向甲方提出书面签证 申请。签证申请逾期，视为丙方自动放弃该费用。20.3工程范围变更和甲方原因引起的设计变更，合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格，假设变更后合同中无适用或

20、类似价格的，丙方提交预算，经甲方审核通 过后结算时支付。20.3工程范围变更和因甲方原因引起的设计变更费用，在完成工程竣工结算后支付。八、其他第21条违约责任21.1 无正当原因，甲方逾期支付工程进度款达心及以上的，从逾期第60天之日起，丙 方有权每天收取甲方该笔工程款0.1%的违约金，且丙方有权停止施工，直至结清之 日，停工期间的窝工和其他损失按实由甲方承当，工期顺延。21.2 丙方不完成相关的文明施工工程，结算时扣除相应工程的费用，文明设施费按结算总 造价的3%计。21.3 本工程质量等级必须到达合同约定的标准。否那么，甲方有权按合同约定扣除相应质保 金作为违约金。该违约金并不能免除丙方任

21、何责任，同时丙方还须承当甲方全部损失。21.4 对于施工过程中的监理、甲方确认的不良记录,一次不良记录甲方有权向丙方收取500 元的违约金。21.5 丙方对于甲方要求的进度重要计划节点逾期，从逾期第7天起，每逾期一天，丙方应 向甲方支付1000元违约金。21.6 丙方逾期竣工，从逾期第5天起，每逾期一天丙方应向甲方支付5000元违约金。从 逾期血天次日起，每逾期一天向甲方支付违约金0000元。延误超过上天，甲方 有权解除合同，并且由丙方承当甲方全部损失。21.7 丙方在工程期间和质保期内的各项整改处理必须按甲方发出的整改期限完成，否那么每 逾期一天须向甲方支付违约金500元。21.8 丙方对质

22、量问题处理不及时，造成客户向甲方或政府其它相关部门投诉，经核实，确 属施工质量原因引起，每发生一次须向甲方支付违约金3000元。21.9 如因丙方原因，造成工程质量问题或因未按合同要求履行保修义务从而引起用户向人 民法院或仲裁机关要求索赔，裁决书的支付义务均由丙方承当。21.10 其它违约责任：/第22条合同的生效、解除和终止22.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。22.2 关于合同解除的规定：（1）三方协商一致，可以解除合同；（2）丙方将其承包的全部工程转包给他人，或者未经甲方允许将工程任何局部分包 给他人，甲方有权解除合同；（3）有以下情形之一的，甲方可以解除合同：1）因不可抗力致使合同

23、无法履行；2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。 因检测丙方使用的防水材料不符合国家标准及规范要求的；3）因现场检查丙方未按设计要求进行施工的；4）因现场检查丙方未按产品说明书剂量使用的；5）因未按时完成关键节点工期、单项工程工期，或未能按时竣工，且延迟超 过15天的；（4）合同解除后，丙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作， 丙方须在接到甲方书面通知2天内撤离施工现场并清理施工场地。甲方有权停 止20%的已完工程工程款（即除按合同约定的已支付的进度款外剩余进度款） 的支付。如丙方接到甲方书面通知2天内任未离场那么甲方有权追诉由此产生的 一切损失，

24、损失范围包括：1）甲方为完成剩余工程多支出的费用（即甲方自行或安排第三方完成剩余工程 所发生的费用，超出丙方根据本合同约定完成剩余工程所需费用的局部）；2）工程未按原计划完工，导致甲方逾期向购房人（承租人）交付房屋的，损失 按总房价（租金）每日万分之四计算直至交付，缺乏以弥补甲方损失的，甲 方有权另行追偿；如购房人（承租人）行使合同解除权的，甲方因承当违约 责任而造成的相关损失。22.3本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。第23条争议23.1本合同在履行过程中发生的争议由三方当事人协商解决，协商不成的，可依法向理 所在地人民法院起诉;第24条合同份数24.1本合同一式份，由三方各持

25、2份，具有同等效力。第25条货币单位如无特别指出，本合同所涉及的货币单位，均为人民币元。第26条补充条款三方经协商一致，除履行本合同前述约定的权利和义务外，另约定以下补充条款，三 方共同遵守。合同附件：合同附件1：工程量清单合同附件2：技术标准要求合同附件3：工程经理简历表合同附件4：工程施工人员情况汇总表合同附件5：天津盛鑫隆茂投资开展施工现场签证管理规定甲方：（公章）签约代表：签约时间：乙方：（公章）签约代表：签约时间：丙方：（公章）签约代表：签约时间：合同附件2：技术标准要求预铺/湿铺防水卷材GB/T23457-2009地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下室防水工程施工合

26、同甲方：投资开展乙方：建筑安装工程丙方：防水保温工程经理简历表姓名性别年龄职务工地现场 责任人职称工程经理毕业院校、专业、学历参加工作时间从事工程经理年限联系方式：在建或已完工程工程情况建设单位工程名称建设规模开竣工时间在建或已完工程质量合同附件4：工程施工人员情况汇总表本工程施工人员情况汇总表序号姓名性别年龄学历技术职称岗位证号拟担任情况123456789注：根据现场施工情况随时增加施工人员。合同附件5：投资开展施工现场签证管理规定投资开展施工现场签证管理规定为规范公司开发工程的工程现场签证管理，合理控制工程工程本钱，制定施工现场 签证管理规定如下：1、适用范围适用于本公司所有开发工程的工程

27、施工现场签证，涉及工程造价增减的设计变 更、合同外增加工程等均按本管理规定执行。2、办理规定现场签证经办人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，保证签证单 签证工作内容、工程量及图纸准确无误。经办部门经理对签证单负审核责任。2.1 禁止弄虚作假，所有签证经办人员必须检查确定签证工程质量合格后才能签 认。现场签证只允许签认工作内容及工程量，无本钱控制部门的会签禁止直接 签认工程造价。2.2 签证工程办理的时效性。施工单位必须在签证工程完成并验收合格后10个工 作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。2.3 签证范围。2.4. 1以下情况不允许签证：未发生的工作内容；发

28、生但不属于我司责任的工 作内容；非我司原因造成的返工；包干费、文明施工、安全生产措施费及 合同约定不另计费用等工作内容。2.4 有关签证手续制度。2 . 5.1签证单内容应填写规范。施工单位必须填写：签证事由、签证内容及依 据、签证事件发生日期等。签证单一式四份，甲方两份（一份工程管理部 门留底，一份存本钱控制部门作为结算资料留底）。不得以复印件作为结 算资料。3 .5.2签证单实行备案制度。签证完成后由工程管理部门每月定期将上月度的 全部签证单交本钱控制部门备案，签证单必须附上统一汇总表。未经本钱 控制部门备案的签证单不予结算。2.6 相关方应建立、健全工程签证台帐或档案，编号连续清楚、装订

29、整齐。应使用 标准签证单，不得使用白纸签证。签证单原那么上采用打印机打印。编制结算资 料装订成册，如有图例表示,应附图纸且有监理工程师（无需监理的工程除外）、 工程管理部门经办人员及部门经理签字，不得随手画图；工程量计算较复杂时 应附工程量计算书。2.7 双签制度。所有签证单我司应有经办人及经办部门经理签字，否那么视为无效。 所有签证单签认人员必须签署日期（年/月/日）。未经公司领导或经办部门经 理授权，公司其他人员签字无效。我司经办人员必须在签证单加注明确审核意 见，如工程量属实、具体工程量等。不得使用含糊不清的表述，如大概、差不 多、可能发生、情况属实或估计数量等词语。2.8 批准权限。对

30、于工程变更造成签证，引起的造价增加应严格控制，单项签证工 程造价在5千元以下的经办部门签认，5千元至1万元由经办部门、技术部门、 本钱控制部门共同协商处理，1万元以上，报公司领导审批。2.9 签证具体方法及考前须知：2.9.1 1影响工程造价较大的签证工程发生时，应通知公司本钱控制部门和相关 部门人员参加现场见证工作。2.9.2 对土石方工程签证，不能直接签认土石方工程量，原那么上要求绘制方格 网图。土石方工程方格网图标高必须由施工单位、物业公司、公司工程管 理部门三方共同测量绘制并签字确认，公司工程管理部门应及时通知本钱 控制部门进行复核。2.9.3 9. 3签证工程可通过图纸准确反映工程量

31、的，应以图纸反映，不得签证数量; 能在竣工图反映的在竣工图中反映，不再签证；竣工图无法反映的以签证 形式表现。严禁出现签证单和竣工图出现重复内容的情况。2.9.4 需要现场测量、计算的签证工程，一般由两人以上参加，测量与复核由 不同人员操作。2.9.5 隐蔽工程签证。隐蔽工程未能在竣工图表达的，必须对隐蔽工程数量进 行签证。2.9.6 变更工程签证。签证必须明确是否按变更工程联系单和图纸要求全部完 成及完成质量情况。2.9.7 9.7增加工程签证“签证必须明确是否包含在合同范围内以及计算依据。2.9.8 借工、零星用工（含机械台班）签证。签认人工工日或机械台班数量同 时，具备条件的应签认实物工

32、程量，共同作为结算依据。发生该类签证， 如合同无约定单价的应另行明确人工或台班单价标准。2.9.9 包括在预算包干费内的工作内容不得签证，如施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清 场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、 工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌 方、日间照明施工增加费（不含地下室和特殊工程）等。2. 9. 10施工完成后因我司原因修改设计导致的返工只签返工前完成的工作，返 工后完成的工作在竣工图中反映。2. 9.11工期签证。由于不可抗力及甲方原因影响施工关键线路造成工期延误的，

33、应办理工期签证。工期签证须说明工期延误的原因，由经办人签名, 部门经理审核，报主管副总审批。3、签证流程I：程部下发盖有公司公章的工程业务联系单I：程部下发盖有公司公章的工程业务联系单施工单位施工完工验收合格后填写签证单10个工作日内完成签证手续签证结算v核对签证资料v结算时送签证资料 每月报本钱控制部门备案分析签证出现原因分析签证出现原因A提出改进措施4、结算规定4.1 签证工程的资料应完整、清楚、准确，结算人员应对资料进行详细复核，发现 问题，应要求相关人员给予书面解释。对于影响工程造价较大的签证工程，如 果未经公司有关人员参加见证，结算人员有权提出质疑，签证相关人员应给予 合理解释。4.

34、2 签证工程与主体工程应分开编制结算，单独确定签证工程造价，供签证工程分 析、整理使用。4.3 签证工程结算完成后应分析签证工程引起造价增加的原因，提交分析报告。1.1 4签证工程经本钱控制部门审核，公司领导审批后可按合同比例支付工程进度款。4.5 变更工程（包括设计变更），签证资料应附有工程业务联系单、设计变更、图纸、 临时签证单、报价单、预算书等有利于证实该变更发生及准确结算的证据。4.6 结算人员结算时，应严谨、仔细，进行现场复核。在施工时，深入现场，了解 第一手资料，为结算做好基础工作，必要时拍照作为影像资料。投资开展施工现场签证单工程名称：签证编号:签证事由：签证依据：签证内容：签证

35、附件：（须附甲方认可的相关资料）建设单位：年 月曰物业公司：年 月曰施工单位：年 月曰投资开展材料设备验收移交单工程名称：类别：记录编号：记录时间：年 月日 序号:工程名称合同编号材料设备名称规格单位数量使用部位合计附件：口出厂合格证厂家质检报告 口质量保证书 口商检证其他附件供货单位意见供货单位名称：交货人：日期施工单位意见施工单位名称：验收人：日期：监理单位意见监理单位名称：验收人：日期：建设单位意见验收人：日期：地下室防水工程施工合同甲方：投资开展乙方：建筑安装工程丙方：防水保温依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法 规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那

36、么，甲、乙、丙三方就本建设工程施工工程协 商一致，订立本合同。一、工程工程第1条工程概况1.1 工程名称 地下室防水工程工程地点：1.2 工程内容：地下室防水使用“贴必定BAC” 4mm-PY-II双面自粘防水卷材，包含地下室底板防水、 车库顶板防水、车库及主楼0.000以下的外墙防水、凸出顶板之上的结构外墙立面防水。 从清理基层、清扫少量积水等开始，包括刷底油、附加层、各类管道边、防水收头、桩头 处理、后浇带等特殊部位增加的防水处理、成品保护等所有涉及到使用“贴必定BAC” 4mm-PY-II双面自粘防水卷材的防水工程。无地下室首层地面防水采用3mllrPY-H ”贴必定 BAC”双面自粘防

37、水卷材、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料。第2条承包范围与方式承包范围：地下室防水工程。2.1 承包方式：本工程采用综合单价承包方式，综合单价包括但不限于所需的材料费、生产加工费、 包装费、知识产权费、工业产权费、运输费、人工费、辅材费、机械费、水电费、基层清 理费、冬雨季施工增加费用、酷热天气施工费、垃圾清运费、测量实验配合费、成品半成 品保护费、安全文明施工费、环境保护费、临时设施费、不可预见费、保险费、规费、搬 运费、二次搬运费、质保期间的维修服务费、保险、税金、利润、施工管理费、产品出厂 前的检验检测费、及相关政府部门的办证和各种规费等完成此工程的所有费用及相关技术 服务，不含总包服务费。

38、该综合单价一经确认在施工全过程中不予调整，结算金额为综合单价乘以实际工程量，按图纸实际防水面积计算工程量，搭接及附加层不单独计算工程量。二、甲、丙方权利与义务第3条甲、丙方工程负责人3.1 甲方工程负责人姓名：_o甲方的指令经甲方工程负责人签署并加盖公章后生效，并 以书面形式传递给监理方，再由监理方传递给丙方工程负责人。如涉及对合同的任何 修订、重大的设计变更、工程量签证及增加工程、工程进度款的支付、工程结算款的 审定等，需经甲方工程负责人签字并加盖甲方公章后生效。3.2 甲方向工地现场派驻工程负责人一，该负责人是甲方在施工现场履行合同的代表。不 涉及造价、设计变更、工程范围变更、工期或确认的

39、甲方的工作指令，经由工程负责 人签署后生效，并以书面形式传递给监理单位，再由监理单位传递给丙方工程负责人。 工程变更审批、工期延长、费用增加、工程进度款支付审批、工程结算款确实认及免 除丙方任何合同约定责任的事项，需经甲方工程负责人签字并加盖甲方公章后生效。3.3 如确有必要，甲方工程负责人可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认。丙方对 甲方工程负责人的口头指令应予执行。甲方工程负责人不能及时给予书面确认的，丙 方应于甲方工程负责人发出口头指令后上_天内提出书面确认要求。甲方在签收丙方 书面确认要求后48小时内仍不予答复的，视为该口头指令已被确认。3.4 甲方应按合同约定，及时向丙方提供所

40、需的指令、通知。甲方的指令，无论是口头指 令或书面指令，如果指令错误的，甲方应及时纠正。丙方有责任核实甲方指令是否正 确，如果发现甲方指令有误，应及时告知甲方，否那么因此造成的损失及工期延误由丙 方承当，但经丙方告知后甲方仍坚持指令的，所造成的损失由甲方承当，工期相应顺 延。3.5 甲方工程负责人可委派有关具体管理人员，承当自己局部权力和职责，并可在任何时 候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天书面通知丙方。3.6 甲方如需更换工程负责人的，应提前7天以甲方公司签章的书面形式通知丙方，后任 继续行使合同文件约定的前任职责，履行前任的义务。3.7 丙方指定为现场工程负责人，代表丙方在现场履行合同

41、义务。丙方的要求、通知, 均以书面形式由丙方工程负责人签字后并加盖丙方工程印章方能有效。3.8 丙方的工程负责人应满足以下要求：(1)工程负责人是在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。(2)必须是具有同类工程施工经验二 年以上，有较高组织和协调能力。(3)应专职在岗，不得兼任其他工程的任何职务。如甲方发现工程负责人未到达此 要求，每发现一次甲方有权收取须，元的违约金。(4)未经甲方同意，不得更换工程负责人，否那么甲方有权收取万000元违约金。(5)甲方如有充分的事实说明工程负责人不称职或无法代表丙方在现场履行合同 义务，甲方有权要求更换工程负责人。丙方应在7天内完成更换，并应为

42、此向 甲方支付5000元/人次的违约金。3.9 丙方未按时缴清应支付给甲方的违约金的，甲方有权在当月工程进度款中扣留相同金 额的款项用于支付违约金。3.10 丙方工程负责人发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第4条工程监理本工程的工程监理单位为：建设监理,总监理工程师姓名：_o4.2 监理工作内容：(1)审核工程施工组织设计和技术方案或设计变更，按照保质量、保工期、降低成 本的原那么，优化或修正承包人施工组织设计和技术方案，并向甲方提出书面报 告。(2)主持工程建设的组织协调，重要协调事项需事先向甲方报告。(3)征得甲方同意，总监理工程师有权发布开工令、停工令、复工令

43、。(4)对工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及 国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知丙方停止使用；对于不符合规 范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知丙方停工 整改、返工。丙方得到监理单位复工令后才能复工。(5)对工程施工的质量、安全文明、进度的检查、监督权。(6)对工程施工过程中费用索赔或工程延期的审核权。(7)在合同约定的工程价格范围内，对工程款支付的审核权，以及工程结算的复核 权。(8)有权要求更换丙方的人员。经甲方同意后，监理工程师有权要求丙方撤换那些 不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员。丙方应保证此人48小 时内被

44、调离此现场，并不得与本合同的工作发生联系。(9)除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责的监理工程师无权解除本合同约定 的丙方的任何权利与义务。4.3 监理单位根据委托监理合同、国家和本地区相关规定进行工程监理，丙方应积极配合 监理单位的检查监督。第5条丙方主要工程管理人员丙方必须至少为现场配备以下管理人员：详见附件4,并且工程管理人员必须专职在 岗，不得在其他工程兼任任何职务。如人员安排需要变更，必须提前7天书面上报甲 方并经同意方可执行，否那么，丙方每违约一项(或一人)，需向甲方支付违约金000 y L 5.1 丙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否那么每天每人次向 甲

45、方支付违约金. 500元。同时一，应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任 何人员。(1)甲方确认无法胜任工作者，包括：对分局部项工程进度及施工质量达不到合同 要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不 强的施工人员等；(2)不能积极配合甲方正常工作(包括销售)者；(3)违反工地现场管理规定者；(4)无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；(5)与本合同规定名册不符者；(6)与本工程施工无关的人员。第6条甲方工作甲方应按本合同约定的时间和要求，完成以下工作：(1)开工前协调总包单位向丙方提供施工用水、用电的接驳点；提供基线控制点、 水准点。(2)开工前向丙方提供施

46、工图纸及其他有关资料一套，丙方应妥善保管，如遇特殊 情况需另向甲方索要，丙方需支付全部费用。(3)组织施工图纸的会审及工程交底工作。甲方应及时提供施工图纸和图纸变更给 丙方。(4)委派监理公司和/或甲方现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。及时办理有关进度工程款项的 审定与支付工作。(5)及时协调丙方及乙方的工序交接联系工作。(6)组织对工程竣工验收和办理竣工结算。6.1 甲、乙、丙三方约定其他应由甲方完成的工作：第7条丙方工作(1)丙方在施工前，应向甲方报告相关施工准备工作。向监理单位、甲方送交施工 方案(含施工工艺、施工工序)，施工方案经监理单位、甲方批准后方可进行 施工。施工方案未经批准就进行施工的，甲方有权收取丙方500元/次的违约金, (2)丙方每道施工工序完成后，应先进行自检。自检合格后，自检合格报告报送监 理单位、甲方及乙方。监理单位、甲方及乙方应在收到自检合格报告后12小时 内对丙