区住建局2022年上半年工作总结及下半年工作思路范本.docx

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1、区住建局2022年上半年工作总结及下半年工作思路范本根据区委、区政府文件要求，现将区住建局XXXX年上半年X项亮 点工作、下半年要重点推进的X项工作总结如下：一.上半年X项亮点工作一是试点工作打响X品牌。X月份，国家建设部率全国五省市建设 厅来瓯专题调研保障性住房基层政务公开试点工作。X月份，国务院办 公厅政务公开交流第二次刊登介绍我局工作做法X省X市X 区：打通住房保障“最后一公里”，建议在全国推广。同时我局主动 到国家建设部争取到全省第一个“农村美好环境与幸福生活共同缔造“ 国家试点丽忝街道梓上村试点，争取列入全省人防工程产权制度 改革试点，省人防办主任肖培生为此专程来瓯调研，目前各项试点

2、工 作均在有序推进中。二是“精建精美全面铺开。XXXX年度我区计划开工“大建大美项 目XX个，建成项目XX个。截至X月，全区已开工“大建大美项目XX 个，完成率XX.XX%,已建成项目X个，完成率XX.XX%；已进场开工安 置房项目X个、约XXX.X万平方米，完成率XX.XX%,预计X月初能建 成X个项目，面积约XX.X万平方米，占XX.XX%；城镇存量危旧房XX 幢已于X月底全部提前完成，新增农村危旧房改造XX户C、D农村危 旧房均已完成治理。全市小城镇环境综合整治现场会在瓯召开，近XXX 人集中参观学习我区样板镇泽雅镇和娄桥街道成功经验，为全市小城 镇环境综合整治收官战树立榜样。七个街道小

3、城镇环境综合整治工作 正在逐步开展。三是民生实事进展顺利。抓好交通治堵、道路整治、停车位建设、 五水共治等“关键小事”，办好民生大事。截至X月，全区新增铺装道路 X.XX公里，完成率XX.X%,打通断头路X条，完成过街设施X处，完成 率均为xxx%;完成道路整合整治、xxxkv上改下续建项目x个，完成 率XX.XX% ；建设雨水管网、提标改造管网、雨污分流改造等进度均过 半；新建停车位XXXX个，完成率XX.X%。四是行业管理日益规范。建筑业：大力扶持X建筑业，努力打造 建筑强区，制定新的X区建筑业发展扶持办法，目前已上区长办公 会议研究。开展为期一个月的建筑业调研，形成X区建筑业发展情况 调

4、研报告，提出了量身定制“一企一策提供订单式服务等七大举措。 工程管理：针对在建工程，制定地下室基坑土方开挖、基坑支护质量 安全管理规范性文件，加强扬尘防治，强化执法检查，加大处罚力度, 对落实不到位的项目企业，依法予以严厉查处，切实加强质量安全监 督。招投标：探索评定分离方式定标，全面推行招标投标全流程电子 化管理，实现全过程交易信息动态记录。房地产业：建立商品房预售 环节的“合同审查、风险提示和场地内外不利因素公示”制度，进一步 加强商品房项目预售环节监管，维护社会稳定。物业管理：出台X市 X区物业管理若干规定（实行），大力开展宣传培训活动，起草出台 配套文件。广泛开展“物业管理品质提升年”

5、活动，拟定X区存量型老旧 小区宜居品质提升有机更新改造导则建议稿。探索“党建+”物业小区管 理新模式，十家物业小区党建书屋集体开放。五是“三服务”深入开展。强化问题导向、目标导向、效果导向,以一流的服务标准、服务质量、服务效果积极投身“三服务”，建立XXX 工程服务专员制度，每周至少一走访，主动到项目现场对接服务，形 成清单，上报区委区政府主要领导，以便及时掌握项目建设全过程。 积极承接消防验收职能，实施联合审图和“双随机一公开消防验收模 式，实现房建、人防、消防一体式集成审批。国家建设工程消防设计 审查验收职责移交承接期内由住建部门牵头组织的全省第一个消防设 计评审超高层项目X市在建“第一高

6、楼”君康健康产业中心项目顺利 通过消防设计评审。目前X消防验收审批办结数量排名全市领先。二.下半年X项重点工作一是全力冲刺试点工作。发挥试点作用，挖掘潜在红利，加强与 上级联系。指导丽谷街道梓上村贯彻落实“共谋、共建、共管、共评、 共享”理念，率全省之先创成“农村美好环境与幸福生活共同缔造国家 试点，同时积极开展农村危旧房建设全省试点。深入推进全省人防工 程产权试点工作，出台X市X区人民防空工程管理办法X市X区 人民防空工程建设使用与产权登记实施细则等政策文件，积极探索、 主动作为，为全省已建地下室产权制度改革破题，打造更多的X样板。二是精细谋划“大建大美积极为全区的城市设计、建设品质、 配套

7、设施提供技术支撑和决策参谋；牵头组织安排并上报区委区政府 对重点区域重大项目的建设方案进行审查确定，制定审查标准、建设 指标和工作流程；明确重点出让地块重点招商项目的品质要求，重视 加强对建筑设计的管理，努力打造亮点区块和区块亮点；继续加大项目建设，全年计划开工项目XX个，建成项目XX个，争取提早完成投 资XXX.XX亿元，实现考绩在全市继续保持领先。三是加快行业转型发展。建筑业：积极引进外地施工企业，壮大 培育本地建筑企业，切实化解企业困难，努力打造建设行业全产业链, 为X创更多税收，全力打造X建筑业强区。房地产业：进一步维护房 地产稳定，规范房地产市场行为，预防“房闹”，促进房地产市场平稳

8、 健康发展，同时重视统计考核，防止大起大落。做好蓝领公寓、人才 公寓政策修订工作，确定第三方运营管理团队。四是提速提质推进安置房建设。督促相关部门做好安置房建设用 地的土地征收、房屋拆迁、政策处理等相关工作，加快地块清零速度 和工程建设进度。督促业主单位严格落实附属工程与主体工程同时招 投标制度，力争做到“材料准备与竣工核实”同步实行。督促相关部门 加大指导属地镇街开展安置房摸文与交付工作力度，及时组织开展摸 文定位工作，力争做到工程竣工验收和安置户摸文交付同步实施。加 强安置房施工监管，采用“一周一督查，一月一通报及动态考核预扣 分的形式开展督查，建立蓝、绿、黄牌分类管理机制，努力解决影响

9、项目进度与品质的突出短板。五是全面完成民生实事。根据市政设施建设指标任务和上半年完 成进度，超额提前完成新增铺装道路XX公里，新增专用停车位XXXXX 个；超额提前完成下沈线等X个道路综合整治及蛟凤路xxxkv上改下 续建项目，新开工中汇路等X个项目；超额提前建设雨水管网、提标 改造管网、雨污分流改造等，创建污水零直排小区XX个，启动污水处理厂清洁排放技术改造X座；超额提前完成新增公共停车位XXXX个, 做好城市管网延伸XX个平原村居；六是持续优化营商环境。以刀刃向内的决心，进一步解放思想、 敢于担当，对工程建设项目审批制度进行全方位、全覆盖改革，做到 审批流程再优化、审批环节再精简、审批体系

10、再完善，特别是尝试施 工图免审制度、理顺消防验收规范性流程。加大老旧小区加装电梯工 作，创建“业主主体、社会主导、政府引导、各方支持”的电梯家装试 点模式，通过“协商办、快速批、适当补、及时帮”积极破解既有住宅 加装电梯难题。强化工程质量、招投标等关键岗位和环节的廉政风险 防控，超前化解权力运行过程中容易诱发腐败的风险。七是守住安全建设底线。时刻坚守“安全第一的底线思维，铁腕 治乱、从严执法，全力以赴做好住建系统安全生产工作，维护辖区平 安稳定。探索“智慧工地”建设，“地毯式”开展在建工程安全生产监督检 查，确保辖区在建工程安全状况平稳有序。做好房地产合同审查工作, 维护房地产市场安全稳定。深入开展二次房屋安全大排查，督促各镇 街加大已鉴定的危房拆除力度，切实消除漏网之鱼和隐形危房。结合 “物业管理品质提升年”活动，专项整治物业小区及高层建筑消防隐患。 全面加强装修行业管理，规范装修施工行为，理顺装饰装修市场管理 体制，避免装修安全隐患。八是深化“清廉住建”建设。积极开展巾帼园、工匠讲坛、红色走 廊、党建书屋、党建主题公园等“红领住建”楼宇党建品牌创建，打造 属于广大职工的基层红色驿站。积极探索“清廉X+”模式，加强党建联 动，把党风廉政工作下沉到在建工程、物业小区等，打造“红色小区”、“红色物业”，探索建立多方共建的拓展型党组织，提升住建行业整体 党建水平。