建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨-王智晗.doc

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1、 698 2017 年 2 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 王智晗 （身份证号： 320311198508096725 江苏徐州 22100） 【摘要】 建筑安装工程中任何一个部门的工作的影响都不是短 部财务为依据构建机构内部结算体系，以更为集中、更为严格地 暂的，之间相互紧密联系，工程造价单位有条件的限制，主要受 管理、控制建筑工程项目成本，更为有效地构建建筑工程施工项 制度的形式的影响，在项目开始这一阶段，就需要进行管理，一 目成本管理 体系。 直到项目最后结束，在这整个建筑安装工程的全部过程之中，进 3.1.2 严格控制工程成本支出 行造价管

2、理，对财力、物力、人为等方面做到有效的控制和分配， 应重视建筑工程成本支出监督工作。在建筑工程管理工作中， 并对这一过程进行监督和管理，切实解决建筑安装工程中的根本 所有的项目资金支出都应该有清晰的账目信息，并安排专业的人 问题。文中对建筑安装工程造价的影响因素及控制策略进行了分 员对建筑工程项目资金支出进行审核。当发现资金支出信息与实 析。 际存在出入时，在做好核实工作的基础上及时上报上级部门，以 【关键词】 建筑安装；工程造价；影响因素；控制策略 做好审核工作。 3.1.3 加大施工以外费用支出的控制力度 1 建筑安装工程造价管理策略阶段划分 在建筑工程造价控制中，建筑施工以外的费用也是重

3、点控制 1.1 决策阶段造价管理的重要性 的内容，包括建筑工程施工阶段的出 差费用或者招待费用等等。 这一阶段在建筑安装工程过程中非常重要，起到至关重要的 假如能够较好地控制此类费用支出，比如减少出差次数或者出差 作用，其中，影响这个阶段的因素有很多，所以在项目规模方面， 规模，降低招待费用标准等等，均能够达到工程造价控制的效果。 最先要考虑到位和周全，它对企业的效益有重要的影响，同时也 3.2 做好工程设计工作 对社会有重大影响。 想完成一项高质量的建筑，那必然离不开一份完美图纸 的设 1.2 设计阶段造价管理的意义 计。设计图纸是进行工程结算的基础，同时也是避免过高造价成 在工程造价管理过

4、程中，设计阶段对其影响重大，工程的质 本的关键。设计人员应以考虑所要设计的地标实际情况为主，然 量与寿命，主要取决于优秀的设计方案，推进工程建设的步伐。 后根据自己的经验及学识设计施工方案，选择材料和选择技术方 对于建设单位来说，最大化的减少造价是最根本的问题，在这基 面一定要进行仔细的比较，认真的思考，以降低成本，保证质量 础上，需要建设单位和设计师和造价师的有效配合，通过良好的 为着重点，以新技术为主要使用手段。充分节约施工资源的反复 合作控制好造价问题。 利用，提高设计方案的质量。同时，设计人员之间应进行及时恰 1.3 施工阶段造价管理的意义 当的沟通，共同努力做出好的设计方案。 施工是

5、建筑安装工程中的重要阶段，是理论向实践转化的一 3.3 强化施工各阶段的工程造价控制 个过程，在这其 中会出现众多问题，监督、效率、材料、质量、 强化工程施工阶段管理是控制工程造价中必不可少的一个环 环境等等一系列，所以，要提高每个部门的积极性，确保质量， 节。这个环节要求施工人员和各部门工作人员进行密切的高度配 减少成本，采购原材料时，要到做到全方面调查，把物流费用也 合，共同关注与管理工程造价，在施工的过程中，做好施工造价 考虑进去，在材料的价格和质量方面要衡量到位。在建筑过程中， 要从各个阶段多方面入手。首先需要注意的是项目负责人要及时 建筑进程一定要把握好，并确保工程的 质量。 了解市

6、场和政府的动向，了解材料的市场行情，及时购入所需的 1.4 竣工阶段造价管理的意义 材料设备，对施工材料及设备制定出合理的动态管理库，并且对 在最后，面临的是竣工阶段，施工单位应将所有费用整理出来， 于入库和出库的材料设备进行及时的清点和记录，做好相关的监 及时进行账务处理，其中索赔工作非常重要，主要是由于在建设 控工作。同时，管理者和监督者也应对施工人员进行高质量的培训， 过程中，造价会由于各种 原因出现增加问题，所以作为施工单位， 保证他们的施工状态，培养施工人员节约成本的意识，项目负责 要收集好所需凭证和依据，并提出索赔。 人对已花开销进行仔细的记录，在后期优化可节约项目，从而达 2 建

7、筑安装工程造价的影响因素 到降低成本的目的。 2.1 人员因素 3.4 提高工程造价审核准确度 一般情况下，人员因素对工程造价的影响主 要表现为造价人 3.4.1 任何工程项目，造价审核人员都应准确计算工程项目的 员对工程造价历史性资料的收集整理不到位，缺乏对市场价格的 工程量 分析和掌握能力。从目前形势来看，大量工作人员主要结合政府 只有工程量计算准确，才能确保审核资料的精准度与可靠程 提供的相关收费标准和市场价格，再通过简单的预估算方式来实 度均有所提高。不仅如此，业主还需确保审查与监督制度的合理 现工程造价概预算。这种方式的确非常简单，能够省去大量的工 性与落实情况，将责任落实于个人，方

8、能有效 避免造价控制失误 作量，工作人员由此也达到了轻松工作的目的，但是他们自身缺 的形成。 乏责任意识，没有真正地投入到自己的工作中去，没有意识到自 3.4.2 建立健全造价审核制度 己的工作的重要性。他们对于政府所提出的收费标准和市场价格 业主方应当努力完善关于工程造价审核制度，确保审核制度 没有自己合理的分析和市场判断能力，往往只是把它当作一个流 的公正性以及客观性，避免人为形成的干扰，借此维护自身经济 程予以应用，这种情况严重地影响了工程造价的合理性、科学性、 利益 ，同时保证制度建立过程的客观性，以便对工程造价形成更 准确性，对成本和利益是否实现了最大差化有一定的负面影响。 为有效的

9、监督以及管理。 这样，也就无法为工程造价的控制提出科学、合理、有效的建议。 4 结束语 2.2 设计方案因素 综上所述，建筑安装工程造价工作贯穿工程与业主方自身经 就一项建筑安装工程而言设计的方案选择对工程造价的影响 济利益有直接关系，一直受到业主方的重视。业主方必须提高自 巨大。因此建筑安 装工程在图纸设计阶段时，应进行设计方案的 身造价审核人员的综合素质与能力，确保造价核算的合理性与准 比选与优化，对不同方案的科学性、经济性、技术可行性进行比较， 确性，将造价控制于合理范围内，以提高工程的经济效益。 从中寻求降低成本的方法，选择性价比最高的方案。 2.3 施工因素 参考文献 : 在众多影响

10、工程造价的因素中，施工因素也是不可忽视的一 1 包叶晨 . 浅析建筑安装工程造价的影响因素与控制 策略 J. 部分，也是最直接最广泛的一个因素。如果在工程施工中，企业 科技展望 ,2015,(20):45. 没有进行有效的施工管理，施工队伍懒散，责任意识不强，可能 2 张冬梅 . 建筑施工中安装工程造价的影响因素分析 J. 江 加大建筑工程资金的集中化管理工作。资金集中化管理，重点在 5 邵轶荟 . 浅析安装工程造价的影响因素与控制措施 J. 四 于当建筑工程项目资金引入建筑工程机构内部时，需要以单位内 川水泥 ,2015,(01):86. 万方数据 会造成工程造价的提高。 3 建筑安装工程造价控制的有效策略 3.1 重视工程资金控制 西建材,2015,(09):234-235. 3.1.1实现建筑工程项目资金集中化管理 4孙金华 . 建筑安装工程造价的主要影响因素与控制策略 J. 在建筑工程造价管理中，资金控制扮演着重要的角 色。在工 科技展望 ,2015,(08):23.