上海市房屋买卖合同范文5篇.docx

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1、上海市房屋买卖合同范文5篇上海市房屋买卖合同范文篇1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信 用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地 产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市【区】【县】【路】弄】【新村】支弄】号 室（部位:）;房地产权证号为:;房屋类型：；结构：O（二）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。（三）房屋平面图和房地产四至范围见附件一。（四）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】

2、【集体所有】；国有土地使用权以【出让】 【划拨】【方式获得。（五）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。（六）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的 房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计 元，（大写）：仟 佰 拾 万 仟 佰 拾7L 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款 后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。买方（乙方）: 根据中华人民共和国有关法律、法规

3、和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信 用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。 房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市区县（部位：_）房屋类型结构：；（二）房屋建筑面积一平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地;土地使用权以出让划拨方式获 得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解， 自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同

4、意上述房地产转让价格为（币）计一元。（大写）：千百拾万 千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的一天内，乙方将上述房地产转让价 款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款 凭证。第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供以下第 一二款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从一年月起至一年月日止），其中乙方 按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年（从年月日至一 年月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙 方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民

5、共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权 出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让 金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月 日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以 市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权 利转移转移占有前

6、未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等 其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用， 按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关 系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通 道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上 述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地

7、产转让 后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交 接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之 日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按以下一二 款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付 款%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起 日向甲

8、方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违 约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应 按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。 逾期一天后，甲、乙双方同意按以下第一二款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支 付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的一%向 乙方支付违约金。假设

9、甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的 违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立 补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一 局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙双方签定公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时, 具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中假设发生 争议，应协商解决，协

10、商不能解决的，选定以下一种方式解决：（不选定的划除）（一）提交仲裁委员会仲裁；（）依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，市区县房地产交易管理机构一份， 市区县房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。卖方（甲方）：买方（乙方）：一年月日年月日上海市房屋买卖合同范文篇5卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产

11、住宅，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税 费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付 款（含定金）人民币拾一

12、万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应 在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续 所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应 书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体L甲

13、方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是，代表人是 o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交 易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式 解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律 效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：身份证号码:身份证号码：第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年

14、限从 年 月 日起至年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续 并缴纳土地使用权出让金。（三）第四条甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房 屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各 项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施【估

15、 值 倍】【价值 元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转 移登记手续。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合 同附件四约定支付。第九条乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按以下第 款内容处理。（一）每逾期一日，乙方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金，合同继续履行。（二）乙方逾期 日未将转让价款解交监管帐户的，甲方有权单

16、方解除合同，乙方应向甲方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金。假设乙方违约给甲方造成经济损 失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方 据实赔偿。第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。（一）每逾期一日，甲方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金，合同继续履行。（二）甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方应向乙方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金。假设甲方违

17、约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲 方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补 充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款 为准。第十二条甲、乙双方同意委托上海网上房地产投资管理对本合同约定的房地产交割 进行监管，委托监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资管理 约定。第十三条本合同自甲、乙双方与上海网上房地产投资管理签订房地产交割监管合同 之日起生效。第十四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中

18、假设发生争 议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法 院起诉的，请将此条款划去）。第十五条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，、和上海网上房地产投资管理和房地产登记机构各执一份。上海市房屋买卖合同范文篇2二手房卖方（甲方）二手房买方（乙方） 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。 房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市区县（部位：）房屋类型 结构：；（二）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范

19、围内的土地使用权面积分摊面积平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地;土地使用权以出让划拨方式获 得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了 解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计 元。（大写）千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款, 甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的

20、，供以下第 一二款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从 年 月起至 年 月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从 年 月 日至 年 月 日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一 并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权 出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让 金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年月 日将上诉房地产交

21、付（转移占有）乙方。交付标志：.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以 市区县房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权 利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等 其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用， 按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关 系（包括抵押、相邻、租赁

22、等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通 道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上 述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖 转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述二手房买卖转 让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应

23、付款之 日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按以下一二 款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付 款%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之 日起日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付 的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应 按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第

24、二天至实际交付之日止，利息按计算。 逾期 天后，甲、乙双方同意按以下第一二款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支 付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲 方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立 补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附

25、件为本合同不可分割的一 局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙双方签定公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时, 具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中假设发生 争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：（不选定的划除）（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向上海人民法院起诉。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海市区县房地产交易管理机构一份，上 海市区县房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。卖方（甲方）

26、：年月日买方（乙方）：年月日上海市房屋买卖合同范文篇3卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营 业执照号码）：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍: ：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营 业执照号码）：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍: ： 地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部

27、附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定） 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际 测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土%（不包括%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的士%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已

28、付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自 年 月日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿 千 百 拾 万千 百 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。

29、具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部 价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自 本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。L终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过 乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的%向甲方支付

30、违约金，合同继续履行。3.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交 给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最 后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息那么按 利率计算。逾期超过 个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失 超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2 .甲方按乙方累计已付款的%向乙方

31、支付违约金，合同继续履行。3.o第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产 产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交 纳;其他房屋交易所发生的税费除

32、另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的 文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意 由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经 公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：年 月日年 月 日签于 签于上海市房屋买卖合同范文篇4 卖方（甲方）: