2022民间抵押借款合同范本(标准版).docx

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1、编号:WD-HT-02982022民间抵押借款合同范本（标准版）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-借款协议2022民间抵押借款合同范本（标准版） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。抵押人：抵押权人：为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作 抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状 况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲

2、方将 房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙 方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本 合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区 街（路、小区）号一栋单元一层户号，其房屋建筑面m2 ,占地面积 m2.第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押期限自 年一月至一年月一.协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 （大写）（小写）根据主合 同，双方确认：乙方债权标的额（本金）（大写）， （小写），抵押率为百分之.第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债 务，

3、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经 济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成 经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证 抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期 间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方 认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要 求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不 得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生

4、分立、合并，由变更后承受抵押房 地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产， 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议 乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款 或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同， 需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议 未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法 解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向 时可向人民法院起诉。第十二条在抵

5、押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时 告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款 偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达 成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵 押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权 另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、 市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。借款协议第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理 部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE