山西省2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库(考点梳理).doc

《山西省2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库(考点梳理).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《山西省2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库(考点梳理).doc（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、山西省山西省 20232023 年资产评估师之资产评估基础通关提分年资产评估师之资产评估基础通关提分题库题库(考点梳理考点梳理)单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、公司 X 是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资 A 公司和 B 公司，现需要对公司 X 进行转让目的的评估，则评估对象是（）。A.X 公司的股权B.X 公司的可辨识资产和相关负债C.X 公司的相关负债D.X 公司対 A 公司的权益【答案】A2、完全垄断市场又称为（）。A.纯粹竞争市场B.寡头市场C.完全市场D.垄断市场【答案】D3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突

2、方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方【答案】A4、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】A5、下列关于劳动价值论的表

3、述，错误的是（）。A.劳动价值论又被称为客观价值论B.使用价值是商品的自然属性，可以比较C.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素D.商品的价值量与劳动生产率成反比【答案】B6、扁桃体和喉部手术，术前用阿托品主要是为了A.镇痛B.解除痉挛C.减慢心率D.减少腺体分泌E.镇静【答案】D7、经济学中的“吉芬商品”指的是（）。A.需求量与价格同方向变化的高档物品B.需求量与价格反方向变化的低档物品C.需求量与价格同方向变化的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品【答案】D8、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调

4、查手段是（）。A.查询B.核对C.监盘D.勘查【答案】B9、下列关于有效市场假说检验的说法中，错误的是（）。A.如果基本分析对股票价格预测有用，则意味着半强式有效市场假说不成立B.如果实证研究结论支持依靠内幕信息能获得超额收益的观点，则说明强式有效市场假说不成立C.如果技术分析对股票价格预测有用，则意味着弱式有效市场假说不成立D.如果做事件研究发现公司基本面事件未能引起股价快速反应，则说明半强式有效市场假说成立【答案】D10、下列选项中，不属于资产评估行业协会的职责的是（）。A.制定会员自律管理办法B.制定评估基本准则C.建立后续教育培训体系D.保障会员依法开展业务，委会会员合法权益【答案】B

5、11、（2017 年真题）按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】A12、（2017 年真题）下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人【答案】A13、扁桃体和喉

6、部手术，术前用阿托品主要是为了A.镇痛B.解除痉挛C.减慢心率D.减少腺体分泌E.镇静【答案】D14、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】A15、整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其（）。A.权益B.资产C.负债D.股本【答案】A16、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虚假资产评估报告B.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明C.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证

7、明D.委托人拒绝提供相关财务会计信息【答案】A17、下列各项中，不属于行政处罚种类的是（）。A.罚款B.没收违法所得C.记过D.责令停产停业【答案】C18、Z 公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为 180%，已知被评估全新住宅的现行合理成本为 500 万元，其评估价值为（）万元。A.400B.500C.800D.900【答案】D19、提出了有效市场假说的是（）。A.乔治吉布森B.路易斯巴切利尔C.尤金法玛D.莫里斯乔治肯德尔【答案】C20、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（）。A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定

8、、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述【答案】C21、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】D22、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确【答案】B23、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。A.资产评估工作的性质B.资产评估

9、的专业性C.资产评估机构的选择D.资产评估人员的专业性【答案】A24、下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】B25、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数为 1.2，当期市场平均收益率为 16%，无风险报酬率为 6%，则折现

10、率为（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D26、价值规律要求商品的价值量决定于（）。A.生产商品的劳动时间B.社会必要劳动时间C.满足顾客的功能D.商品的使用价值【答案】B27、国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（）的活动总称。A.经营B.评估C.监督管理D.价值衡量【答案】C28、根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，下列经济行为不需要评估的是（）。A.货币资产出资行为B.由有限责任公司变更为股份有限公司C.发行股份购买资产D.企业债权转股权【答案】A29、根据有效市场假说，下

11、列关于有效市场形态的说法中，错误的是（）。A.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段，仍然可能获取超额收益B.在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法有效影响股票的未来价格C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获取超额收益，但掌握内幕信息可能获得超额利润D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，这些信息包括内幕信息【答案】A30、某塑料制品生产线建于 2013 年 1 月，月生产能力 30 吨，

12、总投资 200 万元，其中主机 120 万元，建筑安装工程费用 40 万元，其他设备费用 30 万元，其他各项费用 10 万元。2017 年 1 月进行评估。当时主机价格上涨 20%，建筑安装工程费上涨 30%，其他设备价格上涨 15%，其他费用水平上涨 10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为 20 吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用 5 年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5 万元，另需支付环境补偿费用 8 万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率 10%。A.230.5B.241.5C.221.5D.251.5E.250.5【答案】B31

13、、对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。A.工作备忘录B.合同C.工作底稿D.书面文件【答案】C32、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虚假资产评估报告B.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明C.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明D.委托人拒绝提供相关财务会计信息【答案】A33、公司法修订后实行资本认缴制的公司，关于办理与出资相关的公司登记的说法中，正确的是（）。A.工商行政管理部门不再要求其提交资产评估报告和验资证明B.办理公司设立或增资不需要有资产评估报告C.办理

14、公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的非货币资产的资产评估报告D.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的验资证明【答案】A34、下列关于国有资产评估报告制作要求的说法中，错误的是（）。A.资产评估报告可以用 B5 规格纸张印刷，标题及文号一般在封面上方居中位置，资产评估机构名称及资产评估报告日应当在封面下方居中位置B.声明、摘要、正文和附件合订成册，其目录中应当含有其他册的目录，但其他册目录的页码不予标注C.评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册，评估明细表一般按会计科目顺序装订D.资产评估报告封底或者其他适当位置应当标注资产评估机

15、构名称、地址、邮政编码、联系电话、传真、电子邮箱等【答案】A35、与基于理论假设.在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。A.灵活性B.垄断性C.经济现实性D.合理性【答案】C36、根据我国行政处罚法，行政处罚的追究失效期是（）。A.2 年B.3 年C.4 年D.5 年【答案】A37、由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】D38、下列各项中，不属于评估行政管理部门职责的是（）。A.组织制定各自领域的评估基本准则、职业道德准则B.组织制定各自领域的评

16、估行业监督管理办法C.负责对各自领域评估行业的监督管理，对评估机构和评估专业人员的违法行为实施行政处罚，将处罚情况通报有关评估行业协会，并依法向社会公开D.负责对各自领域的评估行业协会实施监督检查，对检查中发现的问题和针对协会的投诉、举报，进行调查处理【答案】A39、由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】D40、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的

17、组织保证C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】A41、价值规律发挥作用的形式是（）。A.商品供求关系变动B.人们自觉依据和运用价值规律C.价格围绕价值上下波动D.商品生产提高劳动生产率【答案】C42、履行资产评估程序的作用不包括（）。A.保证评估工作及结果的客观性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.保证资产评估行为的合法性【答案】A43、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价

18、值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】A44、（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】B45、阿托品滴眼引起A.散瞳、眼压升高、调节痉挛B.散瞳、眼压降低、调节痉挛C.散瞳、眼压升高、调节麻痹D.缩瞳、眼压升高、调节麻痹E.缩瞳、眼压降低、调节痉挛【答案】C46、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，犯罪期限经过（）年不再追诉。A.5B.10C.15D.20【答案】B47、关于评估目的评估说法不正

19、确的（）。A.财务报告目的的评估、司法评估均属于非法定评估事项B.国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及资产转让行为目的的法定评估C.抵、质押目的的评估是为了了解用于抵押或者质押资产的价值D.税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估，并进而准确估算该资产交易的流转税和所得税等【答案】A48、劳动价值论认为，商品是由（）创造的。A.劳动B.价值C.使用价值D.体力劳动【答案】A49、评估对象是企业的一条生产线，评估过程中只需要考虑该生产线作为要素资产对企业的贡献来确定其价值，则评估专业人员需要选择的价值类型是（）。A.市场价值B.投资价值C.在

20、用价值D.清算价值【答案】C50、下列关于资产评估法和相关资产评估准则对资产评估程序规范的说法中，错误的是（）。A.资产评估法着眼资产评估业务的当事方及管理方，程序规范以委托人选择评估机构为起点B.相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员C.相关资产评估准则包括资产评估基本准则和资产评估执业准则资产评估程序D.评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序【答案】D多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（）的审核。A.文字B.数字C.计算过程D.委托合同E.评估报告【答案】ABC2、因

21、资产自身原因无法进行勘查的情形通常有（）。A.资产性能.资产置放地点限制现场调查，如地下深埋管线.空中架设输配B.涉及商业.国家秘密，限制现场调查，如军工企业的涉密资产等C.清査技术手段限制现场调查D.诉讼保全限制，如法院查封的资产E.委托人或者相关人不提供资产明细资料【答案】ABCD3、资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系要求有（）。A.资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当回避B.资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务C.资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益D.采取一切必要或适当

22、的措施，以便有效完成评估项目E.在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施【答案】ABC4、应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件，包括（）。A.是要有一个活跃的公开市场B.参照物与评估对象在功能上具有可比性C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动D.市场上有自愿的买者和卖者E.参照物成交时间与评估基准日应间隔较长时间【答案】AC5、下列关于资产评估机构自主管理的表述中，正确的有（）。A.资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办B.资产评估机构应当指定至少两名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制C.资产评

23、估机构根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买职业责任保险，完善职业风险防范机制D.资产评估机构和分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务E.资产评估机构和分支机构应当在每年 3 月 31 日之前，分别向所加入的资产评估协会报送相关材料【答案】ACD6、按资产评估对象，资产评估报告可分为（）。A.整体资产评估报告B.完整型评估报告C.评估基准日为未来时点的预测性评估报告D.单项资产评估报E.简明型评估报告【答案】AD7、编制资产评估计划时首先确定各主要过程的具体步骤，应当考虑的因素有（）。A.明确评估项目的背景和相关条件B.明确采用的评估方法C.明确资产清

24、查的工作重点及具体要求D.明确与参与本项目的审计.律师等其他中介机构的对接安排及注意事项E.明确参与本次业务的评估人员【答案】ABCD8、（2020 年真题）下列关于资产评估工作底稿的说法中，正确的有（）。A.评估工作完成后，归集后的工作底稿，即为资产评估档案B.工作底稿应当反映资产评估机构的内部审核过程C.将委托人和其他相关当事人提供的重要资料作为工作底稿应当由提供方进行确认D.工作底稿应当以纸质文档保存E.工作底稿应当反映资产评估程序的实施情况，并支持评估结论【答案】BC9、资产评估行业具备典型的现代服务业特征，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。具体表现在（）。A.服务主体

25、具有专业性B.服务对象具有亲民性C.服务主体具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务行为具有公正性【答案】AD10、完全垄断市场形成的主要原因包括（）。A.竞争和规模经济要求引起生产和资本的集中，使得单独厂商控制了行业生产所需的全部资源B.专利保护使得拥有生产专利的厂商可在规定的保护期内独家垄断产品生产C.国家基于财政、国家安全和社会管理需要，通过法律规定和行政措施授予厂商独家生产经营权，使其形成垄断D.厂商利用现行进入行业的条件或凭借所拥有的自然、地理优势，控制了行业生产资源，阻碍其他厂商进入行业，形成了对行业生产经营的自然垄断E.厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替代【答

26、案】ABCD11、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ABD12、资产评估的收益法的局限性有（）。A.收益法的应用需具备一定的前提条件B.收益法不容易被买卖双方接受C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的E.收益法的操作含有较大成分的主观性【答案】A13、投资价值的影响因素包括（）。A.

27、交易标的因素B.交易市场因素C.特定交易者的投资偏好D.追求协同效应E.资产使用方式【答案】ABCD14、（2018 年真题）根据供求理论，下列属于影响商品供给量因素的有（）。A.生产的成本B.商品的价格C.对商品价格变动的预期D.消费者的收入水平E.生产的技术水平【答案】ABC15、下列关于市场法的说法中，正确的有（）。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估E

28、.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法【答案】ABC16、要想形成真实的供给，需要满足的条件包括（）。A.消费欲望B.供给欲望C.供给能力D.消费能力E.消费环境【答案】BC17、（2017 年真题）根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有（）。A.厂商提供的产品无差异B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.信息畅通、完全D.资源能够自由流动E.有大量的买者和卖者【答案】ACD18、在前人研究的基础上，比较完整地论述了以消费者心理感觉为基础的效用价值理论的人物有（）。A.尼克拉斯巴尔本B.

29、斐尔南多加里安尼C.让巴蒂斯特萨伊D.赫尔曼海因里希戈森E.埃蒂耶那博诺德孔狄亚克【答案】CD19、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素包括（）。A.评估目的B.委托方要求C.市场条件D.评估报告使用人要求E.评估对象自身条件【答案】AC20、下列属于完全垄断市场特征的有（）。A.厂商数量是唯一的B.厂商可以控制和操纵市场价格（除非受到政府的价格管制）C.行业进出极为困难或不可能D.钢铁业属于完全垄断行业E.特许专营行业属于完全垄断【答案】ABC大题（共大题（共 1010 题）题）一、中国大陆汽车制造业 A 企业计划到美国收购一家当地的公司 B，同时收购了国内的

30、汽车零件制造商 C，现需要对标的公司进行评估：1、在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于哪种价值类型简述该价值类型的定义。2、对 B 公司收购进行评估时，应采用哪种价值类型应当选择美国还是中国大陆的价值3、评估收购制造商 C 时，可以选择哪种价值类型在评估实务中，选择该种价值类型需要注意哪些问题4、如果被收购后，C制造商主要生产设备违反规定被关停，则对其评估时，应选择哪种价值类型简述该价值类型的定义。5、如果 C 制造商被收购后，由于经营不善，不得不将抵押的某厂房用来偿还到期债务，则该厂房的评估价值类型是简

31、述该价值类型的定义。【答案】属于市场价值。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。由于该案例的评估目的是为某企业收购国外公司提供参考依据，同时没有提及需要考虑特定的买方或卖方的特性，因此应该选择市场价值。被收购企业 B 是美国当地公司，所以应选择美国市场上的价值。汽车制造与汽车零件制造显然存在经营层面的协同，因此，A 收购 C 存在协同效应。对于这种明显存在协同效应的评估可以选择投资价值，但是是否选择投资价值需要评估人员与委托方协商后确定。在评估实务中，评估人员在选择投资价值时通常需要说明选择的理由以

32、及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素，如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类，这是选择投资价值必须要详细披露的内容。应选择残余价值类型。设备整体已经不能再使用，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。评估价值类型是清算价值。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。二、国内上市公司 A 公司拟收购国内非公众公司 B 公司的全部股权，委托 C 资产评估公司进行评估。

33、评估目的是为 A 公司收购 B 公司股权提供价值参考，评估对象和评估范围是组成 B 公司的各单项资产和负债，价值类型选择国内证券交易市场的投资价值，评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合同，约定 A 公司和 B 公司是资产评估报告使用人，该评估项目负责人李某签字并加盖 C 资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法，评定估算形成结论，编制资产评估报告，在报告中并未对评估方法选择的理由进行披露。股权收购行为完成，A 公司即将该资产评估报告提交给 D 银行，并以此取得了以被收购股权质押的贷款。要求：指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评

34、估范围的界定存在问题。理由：对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值（全部或部分），与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债，所以评估对象应是B 公司的股权，评估范围应是 B 公司的全部资产和负债（包括公司法规定不能用于出资的资产，如商誉）。（2）价值类型的选择存在问题。理由：价值类型应选择国内产权交易市场的市场价值。价值类型需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，潜在交易市场则需要根据可能的交易地点选择主要的或最有利的股权交易市场等。由于没有提及需要考虑特定的买方或卖方的投资偏好或特定目标，因此应该选择市场价值。该项交易在中国发生，应该选择中国的市

35、场。而标的公司是国内的一家非公众公司，其股权不能在证券交易市场转让，只能在中国一般的产权交易市场转让。因此，应该选择中国产权交易市场的市场价值。（3）评估假设的选择存在问题。理由：评估假设应采用持续经营假设。常见经济行为中，绝大部分以企业或业务等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设。股权转让（收购）评估业务，一般情况下需要考虑被评估企业基于现时状态的假设条件下的权益价值。如果需要考虑在收购交易完成后，实现了有关的协同效应后的权益价值，就不能采用“现状持续经营”假设，而应当以并购完成后的状态持续经营为假设条件，以便评估其投资价值。当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进

36、行清算，由于未提及未来不能持续经营的证据，所以不选择强制清算假设。（4）“资产评估委托合同由该评估项目负责人李某签字”存在问题。理由：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范。（5）评估方法的选择及披露存在问题。理由：根据资产评估法，“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。”资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露。因适用

37、性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因；因操作条件受限而选择一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。（6）“A 公司将该评估报告提供给 D 银行并取得贷款”的行为存在问题。理由：A 公司的行为已构成超出资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的范围非法使用评估报告，在质押贷款中接受和使用 C 资产评估公司评估报告的 D 银行也不能被认定为相关评估报告的报告使用人。C 资产评估公司及其资产评估专业人员不对 A 公司将其股权收购评估报告用于股权质押行为所造成的后果承担责任。三、某设备购建于 2012 年 1 月，账面原值为 20 万元;

38、2015 年 1 月追加投资 5万元，2019 年 1 月进行评估。从 2012 年到 2019 年，该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支 1 万元。该设备过去的资产利用率仅为 70%，尚可使用 5 年。企业所得税率 25%，折现率 10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求:（1）采用成本法评估资产的前提条件;（2）计算该设备的重置成本。【答案】（1）资产的前提条件是:评估对象能正常使用或者在用；评估对象能够通过重置途径获得；评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。（2）重置成本=20（1+10%）7+5（1+10%）4=38.97+7.32=46.

39、29（万元）四、小太阳连锁商城一直被视为 A 省零售业的创新者早在 20 世纪 80 年代，小太阳商城为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶叶是以商店商标出售的。在促销方面，小太阳商城于 20世纪 90 年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2006 年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。小太阳商城旗下有众多的连锁店，2019 年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。要求:（1）甲乙两个商店是否适用于持续经营假设，为什么?（

40、2）甲商店适用于哪种评估假设，为什么?（3）乙商店适用于哪种评估假设，为什么?【答案】（1）甲乙两个商店都不适用于持续经营假设。持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约；乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（2）甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有

41、者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3）乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制。在这种情况下一般应该选择强制清算假设。五、ABC 公司为 A 股上市公司，拟收购 XYZ 公司 55%的股权，委托甲评估公司评估股权价值，基准日 2017 年 6 月 30 日。评估人员了解到：XYZ 公司成立于2014 年 12 月，主营手游和网游开发，评估基准日账面资产 8000 万元，负债1000 万元

42、，所有者权益 7000 万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本市场宠儿，风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并收购频发。XYZ 公司高投入的研发团队具有较强竞争力，主打款游戏取得了傲人的市场业绩。评估公司接受委托后，部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类评估业务经验，并关注资本市场相关信息及案例，现持有 ABC 公司 5 万股股票，李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。评估公司风控负责人在审批资产评估计划时意见：不批准李东担任项目负责人；重新考虑评估方法的选择。请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。【答案】风控负责人的意见是合适的。根据资产评估执业道德准则的

43、要求，在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。持有公司股票的人担任项目负责人不合适。企业价值评估中评估方法选择受诸多因素影响，通常需考虑评估目的和价值类型、评估对象及预期用途、可行的评估方法的优势和劣势、评估方法应用所依据数据的质量和数量等。方法的选择要与评估目的、评估时市场条件、被评估对象在评估过程中的条件以及由此决定的资产评估价值基础和价值类型相适应。评估方法的选择受各种方法运用所需的数据资料及经济参数是否能取得的制约。还要充分考虑该方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，满足该方法的条件要求和程序要求。根据题目信息应选择市场法和资产基础法更为恰当。题目中给出

44、了资产、负债及权益情况，存在采用资产基础法评估的基础数据。上市公司加之资本市场兼并收购案例较多，市场法较容易获取比较案例。六、某国有资产的评估项目（非重大和特殊项目）委托甲资产评估机构执行，该资产评估机构委派 A 带队执行。评估基准日是 2019 年 6 月 30 日。在执行其他必要的评估程序之后，参与评估的专业人员完成了评估报告（评估报告日为2019 年 12 月 20 日），并于 2020 年 1 月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。（1）本题中评估档案保存期限为多少年?（2）评估档案在哪些情形下，不得对外提供?若本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应当怎么做?【答案】（1）根据（资产评

45、估法规定:一般评估业务的评估档案保存期限不少于 15 年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于 30 年。本题中是对国有资产进行评估，属于法定评估业务，档案保存期限应不少于 30 年。（2）资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档索得对外提供:国家机关依法调阅的资产评估协会依法依规调阅的其他依法依规查阅的本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。七、生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中 A 厂房每年生产能力为120 吨，该类厂房行业参照资产年生产能力为 150 吨，评估基准日参照资产的市场价格为 800 万元。B 厂房该类房地产 2017 年上半年

46、各月月末的价格同 2016年年底相比，分别上涨了 2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和 5.6%，行业参照资产在 2017 年 3 月底成交价格是 1200 万元，评估日是 2017 年 6 月 30 日：1、如果 A 厂房价值与其功能呈线性关系，关于 A 厂房的评估，应选择哪种方法使用该方法计算 A 厂房价值。2、如果运用价格指数法对 B 厂房进行评估，则 B 厂房价值为多少3、关于 B 厂房的评估方法，属于市场法的哪个分类4、如果 A 类厂房资产价值与其功能呈指数关系，则评估 A 类厂房资产价值应使用哪种方法请列示该方法对应的计算公式。5、请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些【答

47、案】应该选择功能价值类比法，又叫类比估价法。资产价值与其功能呈线性关系的情形下，通常使用生产能力比例法。A 厂房价值参照物成交价格评估对象生产能力/参照物生产能力800120/150640（万元）。B 厂房价值参照物资产交易价格（1评估基准日同类资产定基价格变动指数）/（1参照物交易日同类资产定基价格变动指数）（15.6%）/（12.7%）12001233.89（万元）资产评估市场法包括直接比较法和间接比较法，价格指数法属于直接比较法。应该选择规模经济效益指数法。资产价值与其功能呈指数关系的情形，通常被称作规模经济效益指数法。其计算公式为：评估资产价值参照物成交价格（评估对象生产能力/参照物生

48、产能力）功能价值指数。资产评估的市场法包括直接比较法和间接比较法。直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。八、甲公司拟以 A 专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为 2000 万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价 30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值 5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查

49、关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱

50、，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺。业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当。根据资产评估法的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并