设备、设施维修保养制度.docx

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1、设备、设施维修保养制度1、设备、设施维修保养管理基本要求（1）加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”和“维护与计划检 修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态， 保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，以满足酒店各项工作的需求, 保证正常营业。（2）设备、设施使用操作人员是设备、设施维护保养的责任者，应实行以操作 人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方 法，正确使用和维护好设备，必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗 位责任制和各种设备操作规程。（3）操作、维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训I， 使操作和维修人员

2、能做到一专多能，要做到“四懂三会”（四懂是：懂结 构、懂原理、懂性能、懂用途；三会是：会使用、会维护保养、会排除故 障）。（4）特种设备维修人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证 书，才能持证上岗操作和维修，从事电气（具）操作、维修人员必须是有 证人员，无证者不得单独从事电气（具）维修工作。（5）各种设备的操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停 机。设备操作、维修人员必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填 写运行、维修等记录，严格执行交接班制度。（6）各种设备的维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运转情 况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的

3、缺陷要及时向部经理或 设备、设施管理人员汇报并做好记录，而且要立即采取措施，确保正常运 转。（7）操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保 护、安全生产工作，对本岗位的设备、副机等要定期检查维护，并做好清 洁工作。（8）重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设 备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作，并做好清洁、润 滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。（9）酒店各级设备管理人员必须对各种设备使用、管理、维护保养制度的贯彻 执行情况定期进行检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进 设备管理工作。2、设备、设施的例行保养（1）各种

4、设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做 好巡回检查记录。（2）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班长汇报，班组长应向部门领 导汇报。（3）各种设备的操作人员应认真做好所做日常保养项目的记录。（4）操作人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位 的设备，按点检项目和要求认真点检，每天不少于2次。（5）每台设备的点检记录、维修记录应由班组长每月汇总一次，上报设备技术 管理人员。（6）设备技术管理人员应按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不 良的设备定期进行复查维修，凡须停机检修的设备，应列入维修计划，经 工程部领导批准后，再安排停机修理。3、设备

5、一、二级的保养（1）设备一、二级保养均有工程部根据设备的保养项目及周期提出年度计划, 由设备技术管理人员负责按年度一、二级保养的计划组织安排，如期实施。（2）凡属一级保养的设备，均以专项计划维修人员为主，由操作人员参与，对 设备表面和有关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运 转因素，并认真做好记录，填写好一级保养单。（3）凡属二级保养的设备，均以专项计划维修人员为主，由操作人员参加擦洗, 计划维修人员负责拆检、修复、更改部分零件、调整定位和间隙紧固机件 等，并认真做好修理记录，经设备、设施技术管理员验收合格后，由计划 维修人员填写二级保养单。（4） 一、二级保养要按期完成，不得遗

6、漏，保养后要有设备技术管理人员或有 关部门技术人员验收合格并签署后，方可投入运行，不得使各种设备带故障运转。（5） 一、二级保养单，经认真填写好后，应及时送交给设备运行主管和技术主 管各一份。（6） 一、二级保养工作要列入岗位考核，每半年或一年进行1次考核。4、设备大修（1）为了保证主要设备能长期安全运行，使设备运转达到正常要求，对大型设 备应根据设备使用、维护手册规定年限进行大修。（2）大修是工作量最大的一种计划修理，但设备两次大修间隔应在1年以上。（3）设备大修方案应由工程部会同有关部门共同研究制订，并报店分管领导审 核后实施。（4）设备大修方案内容包括：修理内容、质量要求、工程进度、劳动

7、力、备品 配件、材料、特殊工具需要量、试车、验收规程、安全措施等。（5）主要设备及其主要附属设备在决定大修之前，应分别进行经济效益分析和 技术论证，形成书面文件上报酒店工程部及总经理室审核批准后方可实施。（6）设备大修要严格执行大修方案和检修规程，把好质量关，采取自检、互检、 专业检查组合的方法。对主要承压、承载部件、压力表、安全阀等均应有 鉴定合格证，锅炉压力容器、电梯等危险性较大的设备检修，除按检修规 程或方案进行验收外，还必须执行专项设备管理的有关规定。（7）设备大修后，经过一定时间的试运转，经过按大修要求验收合格后，填写 大修验收报告。（8）设备大修要有完整的检修记录，大修结束后要有完整的竣工资料，并归入 设备档案。