合肥房屋租赁标准版合同协议标准范文通用参考模板可修改打印3篇.docx

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1、合肥房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印3篇我国合同法在房屋租赁合同的解除上，赋予了当事人特定情况下 的任意解除权，但只是以几个条文加以规定，显得过于简单和原那么， 忽视了房屋租赁领域存在的特殊性，缺乏对社会生活不断开展变化的 预见性，不能满足房屋租赁合同的实践需要。所以为了防止不必要的 麻烦，在一开始我们就要订立好合同条款，基于此，以下是小编为大 家精心准备的：房屋租赁合同相关范本。内容，欢迎阅读合肥房屋租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

2、乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途

3、1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均 有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予 调整，每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查

4、，维修房屋和设备，保障安全、正 常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常 情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经 济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应 按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租 权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使 用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损 坏。八、乙方不得私自拆改、

5、增添房屋或设备。如属必需时，应事 先取得甲方同意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复 原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终 止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲 方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月日止有效。一或 份，甲乙双方各执 份,如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他 O甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签）：代表人（签）：年月日年一月一日合肥房

6、屋租赁合同范本后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为一 元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合

7、同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供 维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如 改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方 有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状

8、。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、

9、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于

10、能够正常使 用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

11、甲方还应承当因逾期交付给乙 方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方 还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙方应按照合同总租金的%向甲 方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责 赔偿直至到达弥补全部损失为

12、止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥 补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支 付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期

13、一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法 律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

14、或 调解解决不成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同 等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单：本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的 编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道

15、三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：使用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消 费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文 本的经营者，有义务应消费者的要求使用。3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲 裁机构的法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条 款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合

16、法 权益，结合实际需要可能做出修改。合肥房屋租赁合同范本2出租方（以下简称甲方）：身份证号： ：承租方（以下简称乙方）：身份证号： ：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、 管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一 致协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 建筑面积 平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租 赁合同/口房屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件），房屋所有权人 （购房人）姓名：第二条租金、押金交纳期及方式（一）租用期限年，自一年月日至一年月 日。甲方应于一年月日前

17、将房屋按约定条件交付给乙。3、本合同签定之日，乙方一次性支付一年月日至 年月日共月的租金人民币元（大写：）,其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法：1、保洁费、水电费、 费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修 费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得 甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三 方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权 利，承当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲

18、方有权向 乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠 租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 （自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需 要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的 损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以 及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而 产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损 失的由乙方负责赔偿4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设

19、备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原 因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国 法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律 责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋 内将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损 失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两 通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害

20、和偷盗行 为造成的乙方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随 意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条 件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条 租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租 赁房屋，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲 方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金 无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和 国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解 决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一 式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由 乙方交纳租房税费用。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年 月 日年 月 日合肥房屋租赁合同范本3甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：