广州简单个人新修订版长期短期租房标准版合同协议标准范文通用参考模板可修改打印4篇.docx

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1、广州简单个人新修订版长期短期租房标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印4篇简单个人租房合同1出租方（甲方）姓名：身份证号：承租方（乙方）姓名：身份证号：双方经友好协商，根据 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条、基本情况甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和 使用权。（如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意 声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条、房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码： 2、 房屋所有权证书编号：3、 土 地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ,5房 屋 的 使

2、 用 面 积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条、出租房屋概况从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2 .租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约 金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济 损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理 部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电 器等物，在迁出时可一

3、次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋 原状。5 .租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处 理。6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方 因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条、协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙 方享有优先权。第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议那么自 然终止，互不承当责任。本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定 与本协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方 协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁

4、决。本协议一式一份，甲、乙双方各执一份；协议副本一式 份，交 市（县）房管局、街道办事处 等单位各留存一份。甲方签字：乙方签字：联系 ：联系 ：签订时间：年 月 日 年月 日简单个人租房合同4甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：,即 年 月 日至年 月 0。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以 后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、

5、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电 度，煤气 度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等 手续。假设发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，

6、双方互不承 担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由 乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不 成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应 立即支付丙方中介费 元，逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的 违约金，违约金缺乏以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。 合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9其 他 约 定 事 项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应

7、向守约方支付 违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效 力。甲方（签字）： 乙方：（签字）： 丙方：（盖 章）联系 ：联系 ：联系 ： 签约日期：年 月 日 广州简单个人租房合同范本4篇（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地 面、墙壁质量、家具设备等）第四条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协

8、议。第五条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟佰 拾 元整）o租金总额为 元（大写 万 仟 佰拾 元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本协议中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本协议及补充条

9、款中约定外，均由甲方负 责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的 设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有 约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方

10、收取恢复工程实际发生的费用。第八条、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条、协议的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本协议2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议， 收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

11、。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等 条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第十条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

12、使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条、甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙 方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外, 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金

13、。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金 的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的, 甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止协议，收 回该房屋，乙方应按照协议总租金的%向甲方支付违约金。假设 支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补 全部损失为止。(1)未经甲方

14、书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按协议总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金 缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方

15、支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条、免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况二第十四条、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。补充条款及附件均为本协议组成局部，与本协议具有同等 法律效力。第十五条、争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解

16、解决不成的，按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、其他约定事项L 2、第十七条、本协议自双方签（章）后生效。第十八条、本协议及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方： : :日期：年 月 日日期：年 月0简单个人租房合同2出租方（甲方）姓名：身份证号：承租方（乙方）姓名：身份证号：第一条甲乙双方商定，甲方将 市 小区 栋单元 楼号，使用面积平方米的房屋租给乙方使用，期限自一年月日至一年月日租用期限月。第二条每月租金元，乙方第一次付一个月租金合计 元，第二 次付款应在前次租金期满前一个月支

17、付，租期满不续租提前一个月通 知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否那么甲方有权将房屋收回或通 过诉讼解决。第三条承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得 干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、 电、煤气、卫生、 、治安等费用由乙方支付。第四条乙方交给甲方水、电、煤气、 、房屋、等费用押金人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币一元，如 欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除。第五条承租期内乙方应自觉保护房内设施，未经甲方同意不得转租、 转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损 坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承当，甲方

18、有收回房屋的 权利（盖不退还乙方交付的任何费用）第六条甲方中途终止协议要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方 不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下 的租金，双方均不属违约。第七条乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁 门、联系中断七天之后，甲方可翻开房门收回此房，一切后果乙方自 负并应补交所有拖欠费用。第八条本协议一式 份，甲、乙各 份，并附甲乙双方身份证复印件。第九条电表指数：民用表：公用表：煤气指数：水表指数：第十条退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。第十一条补充协议： 甲方：乙方： : :日期：年 月 日日期：年 月日简单个人租房合同3出租

19、方（以下称甲方）：身份证号： 承租方（以下称乙方）：身份证号：甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方 根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守。第一条、出租房屋坐落地址第二条、房屋状况房屋名称:;规格:;等级:间数:;面积:;单价:;金额:地面质量：O第三条、租赁期限租期为 年 月，从 年 月日起至 年 月 日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条、租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内交清，交租金地点在 o （房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的

20、私有房屋租金标 准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原那么，参 照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）第五条、出租方与承租方的变更1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙 方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成 为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2 .租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲 方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙 方的权利，承当原乙方的义务。第六条、甲方的责任1 .甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延 迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大 自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修 缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3 .出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩 余租期内应交租金总额的%计算。第七条、乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延 交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定 向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以