房屋出租标准版合同协议简单版（6篇）.docx

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1、房屋出租标准版合同协议简单版（6篇）房屋出租合同简单版1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季 季初/每年 年初 日内，乙方 向甲方支付 全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至年 月 Ho在此期

2、间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安

3、全正 常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气 费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并 在合同中规定

4、相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任，来 催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同, 让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降 低房租等。1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向 甲方支付

5、违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜L 2、第十二条本合同未尽事宜，甲乙

6、双方可共同协商。第十三条本合同一式 份，甲乙方各执份。从签字之日起 生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：房屋出租合同简单版（6篇）十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日房屋出租合同简单版2出租方（甲方）：,男/女，身份证号码 承租方（乙方）：,男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月

7、 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需 先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那

8、么须提前 个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，那么续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交 付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞 纳金。第十条：本合同页数，一式 份，甲

9、、乙双方各执份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月日房屋出租合同简单版3甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成 以下协议：一、租房地点甲方同意把 的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否那么 后果自负。三、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金每月 元人民币，租房保证金 元人民币。五、付款方式乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给 甲方。假设

10、逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证 金中扣除硬件租金。乙方自行承当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理 等其它房屋使用费用。六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止 时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损 坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予 以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡

11、和意 外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好, 否那么扣除卫生清理费 元）八、违约处理1、如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方 支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及 保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方 对该房有权作出处理，后果由乙方自负。2、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关 规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效 力。3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不 可抗力原因，导致本协议不能全面履

12、行，甲、乙双方互不承当违约责 任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法 律效力。甲方签字：乙方签字： 年 月 日 年月 日房屋出租合同简单版4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙 双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落： 县 小区 号楼室，包括 号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、 防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为 年。从 年 月日至 年 月 日。乙方租赁该房屋仅作为

13、日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙 方要求续租，那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同 意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同 等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向 甲方交足全年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水 费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用, 由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由 双方协商一致后再行解决。协商不成时，不

14、影响合同的执行（本条第 三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的 完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费 用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不 得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变 房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行, 且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方 承当赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日房屋出租合同简单版5出租方房东<；甲方>；

15、：联系 ：承租方房客<；乙方>；：联系 ：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖 欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。 如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期 天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前 水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承当。租期内<水。电> 等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止 合同后收回

16、房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如 发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的 经济损失的由甲方承当。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在 同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证 正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方 自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲 方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾

17、，造成经济损失应有乙方按价赔偿 给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙 双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不 成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：身份证：乙方：身份证：年月日房屋出租合同简单版6出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系 ：住址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系 ：住址：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。风险提示：确

18、定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致 租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不 见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权委托书原件（经过 公证）。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件, 并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人 应承当何种责任。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号 （小区）一栋单元楼一号的房屋间（套），建筑面积 平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作使用。装 修及设备情况：O第二条租赁期

19、限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又 要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合 同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得 收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之 后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房， 那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这 套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交付 乙方使用，至年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅

20、自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的、，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争 议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合 同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好 有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为支付，计人们币（大 写）元（元）由乙方在一年月日交纳给甲方。先付 后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前一天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、