出新修订版长期短期租房标准版合同协议通用参考模板4篇.docx

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1、出新修订版长期短期租房标准版合同协议通用参考模板4篇最新2022-2023大量房屋出租的同时，租房纠纷问题也日益突出。那么签订出租房合 同需要注意什么呢？以下是小编为大家整理的出租房合同模板4篇最 新，感谢您的阅读。出租房合同模板1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营，为规范 甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全 额将押金退还乙方（不计息）。二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予 退还。乙方在

2、承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况 需要转让门面，必须经甲方同意，。三、门面租金为每年 元，乙方必须先交钱后租房，房租以每年10%递增。四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理， 服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服 从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终 止合同，没收押金。五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维 修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的 业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道 堵塞那么由乙方负责。六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等

3、各项工 作，。发生造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将 移交司法部门处理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗 脸台，入户大门钥匙把；(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、 衣柜一个、写字台一个、卧床一张。(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损 坏或丧失，乙方应及时修复或补充，否那么甲方将按原价35倍价格 从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款 及押金。(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双

4、方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙 双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)：签订时间：一年月日签订时间：一年月日联系 ：联系 ： 出租房合同模板4篇最新坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如 打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，那么应征得甲方同 意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。八、本协议有效期为一年，即从 年月一日至年月日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在 此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方 在经营上有重大举措需提前收回门面

5、时，甲方须提前一个月通知乙方, 乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。九、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双 方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有 优先权。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日出租房合同模板2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信 任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其拥有的位于市区的房屋（以下简称“该房屋”） 租给乙方使用，用途为，

6、房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该 附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期 满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年 月 日至年 月 日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方 应同时交纳首期租金元给甲方。2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3、乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的% 支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并承当违约责任。四、

7、押金及支付方式1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费 用之如期结算，乙方同意于年 月 日前支付给甲方押金 元整，甲方 在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点 清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其 它相关费用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方付 款通知后十日内补足。五、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房 屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而 受到损坏

8、，甲方有修缮并承当相关费用的责任。如甲方未在两周内修 复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约, 并要求退还押金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋 发生所有权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事 件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者 能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应 负赔偿责任。六、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方 将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分

9、租，并保护 使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承当赔 偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用、保护房屋及附属设施，不得 擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否那么，因乙 方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承当全部 责任。5、乙方应承当租赁期内的水、电、煤气、 、网络、有线电 视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用， 并按单如期缴纳。入住日抄见：水 度，电 度,煤气 度。所有费用乙方应按时付清。七、合同终止及解除的规定1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设 要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方

10、，经甲方同意后重 新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交还甲方;任何滞留 物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。3、租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同：(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八、违约及处理1 .甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本 合同规定条款，导致本合同中途终止，那么视为该方违约，双方同意违 约金为 元整，假设违约金缺乏弥补无过错方之损失，那么违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。2 .假设双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应 首先友好协

11、商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其它1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意 终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附 件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。5、本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年一月

12、日出租房合同模板3出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供 双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面 积约平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房 屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年 月 日至年 月 日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政 策调整，那么按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等 因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙 方具有该房屋优先承租权

13、。除此之外，出租方不得以任何理由任意调 整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金 按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如发生上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙 方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承

14、当, 房屋日常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相 连设备的损失和维修费用，由乙方承当。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检 查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并 由乙方承当延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同

15、未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优 先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终 止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达2个月；2 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必

16、须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明 文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。

17、本合同 及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同 及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在 本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院起诉。）第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门 备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：年 月日出租房合同模板4甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和

18、国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给 乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋 用途；2、乙方在租赁期内必须保持和保护原房屋结构和房内设施，因 擅自撤除或损坏，必须照价赔偿并承当责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫 生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束 前15天付给甲方（押金不可替代租

19、金）。租赁期间，如遇到市场变化, 双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任 意调整租金。6、租赁期限自 年 月 日至 年 月一日止。7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大 写 元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额元，乙方应在当期房租到期前 天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须 提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述 条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述 条款，违约方应承当守约方的一切经济损失；10、本合

20、同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜, 甲乙双方协商解决；11、违约责任(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲 方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是 根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同 确认认可，乙方可不承当相应责任。(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：(1)水表现为：度；(2)电表现为：度；(3)煤气表现为：度；(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。(三)甲方提供给乙方物品如下: