工程装修施工合同样本专业版(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0068工程装修施工合同样本专业版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同L本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由一方设计,提供施工图纸一式一份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当,工期 不变。5、在施工工过程中，甲方提出设计修改意见及

2、增减工程工程， 须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单（见附件四工程项 目变更单）后,方能进行该工程的施工,因此影响竣工日期的，由 甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施 工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予 赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程中间工程的检查与验收手续，甲 方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承 认。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同三日内组织验收,并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收 单）0如果甲方未能在与乙

3、方约定时间内办理竣工移交手续时，甲 方应予成认原竣工日期，并向乙方支付看管费用和其他相关费用，每 天一元。甲方在没有与乙方办理竣工验收移交手续，自行将本工程 工程投入使用时，视为甲方成认本工程工程竣工验收合格，并应在将 本工程工程投入使用前向乙方支付全部工程款项。8、工程保修：工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署工 程保修单（见附件七工程保修单）,凭保修单实行保修,保修期 贰年，从竣工验收签章之日起算。甲方未与乙方办理竣工验收移交手 续，未向乙方支付金额工程款项时,乙方不承当保修责任。第四条有关安全生产和防火的约定L甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括

4、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相邻居的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修 复和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙、加大楼（地）面 荷载,由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）Q）工程款付款可以双方协商约定（2）工程款付款可

5、以按下表工程款付款时间表2、双方款项往来均应出具收款凭据。3、工程结算（见附件六工程结算单）。第六条其它事项1、甲方工作Q）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可施工 图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底,全部腾空或局部腾 空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设等应采取保护措施。为乙方提供施工需用的水、电等必备 条件，并说明使用考前须知。（2）做好施工中临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工 作。2、乙方工作Q）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组第11页合同范本 | CONTRA

6、CT TEMPLATE 房屋装修合同 织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时 书面通知甲方。第七条违约责任L由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天，甲方付乙方 元; 甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙支付 元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付 元违约金。3、甲方未办理有关手续而要求乙方拆改原有建筑承重结构及共 用设备管线等，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承当 责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当责任。

7、5、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程 成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式L因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具 的统一发票，可向市装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设 行政主管部门或消费者协会投诉。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工 前，一方如要终止合同，应以书面形

8、式提出，并按合同总价款% 支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面的形 式提出，经双方同意办理清算手续，并按合同总价款_%支付违约 金,订立终止合同协议，解除本合同。第十条附那么1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交给乙方施工队负 责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负 责安装交付使用。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份,合同附件为本合 同的组成局部，具有同等法律效力。4、本合同当事人自愿签证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行签证。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPL

9、ATE房屋装修合同第十一条其它约定甲方（签章）乙方（签章）委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人： ：住址： ： ： ：签订日期：年月日签订地点：工程装修施工合同范文三发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：经甲方考察研究并双方协商同意，甲方将本工程承包给乙方，按 照国家有关法律条文并结合本工程具体情况，签订本合同。一 .工程概况：1 .工程名称：2 .工程地点：3 .承包范围：4 .承包方式:第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同5 .工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历工期天数：天。（遇停电、气候原因或甲方原因影响施工, 工期可做相应顺延。）

10、.质量等级：6 .本工程总造价,计人民币元，小写元。7 .工程款拨付方式：乙方进场，甲方付材料费元，乙方施工完毕, 甲方验收合格，工程款付至总造价的。8 .保修：工程质保金数额为工程总造价的5% ,质保期为一年， 质保期满一年后七日内甲方向乙方付清全部质保金。二 .甲方工作：1 .指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进 行监督检查，办理验收及其他事宜。2 .开工前五天，向乙方进行现场交底，并具备工程施工作业条件, 向乙方提供施工所需的水、电、施工场地及乙方施工人员的住宿场所。3 .协调有关部门，做好现场保卫、消防等工作。4 .办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申报手续。5

11、 .乙方竣工通知甲方后，甲方应在2日内组织验收，并办理验收、第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 移交手续。三 .乙方工作：1 .指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保 质、保量、保进度，解决由乙方负责的该工程各项事宜。2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。3 .严格执行施工规范,安全操作规程，防火安全规定,环境保护 规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参 加竣工验收，编制工程结算。4 .该工程由乙方免费保修，保修期为一年，一年后维修、维护收 取甲方材料本钱费.工程质量：1 .

12、本工程所选用材料质量都应符合国家有关标准，所选用材料都 应事先由双方验收后封存样品，作为竣工验收的实物标准，并提供材 料合格证。2 .工程质量要求到达国家或专业的质量检验评定的合格标准。3 .工程质量不符合规范、标准和设计要求,质量不合格,甲方可 要求乙方停工和返工，返工费由乙方承当,工期不予顺延。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同4 .双方对工程质量有争议，按照职能分工由市（市区）建设行政主 管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延,由败诉方承当。四 .违约、争议或纠纷本合同未尽事宜按国家相关规定执行。如双方发生争议，可争取 协商解决，协商不成可申请有关

13、仲裁部门仲裁或通过人民法院诉讼解 决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，至合同约定的内容完成后自行终止。甲方（公章）:乙方（公章）：法人代表：法人代表：代理人：代理人：签订地点：签订地点：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同工程装修施工合同样本专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如

14、有需要可以下载修改或直接打印。工程装修施工合同范文一承包方（以下简称乙方）：地址：法人代表：联系 ：工程负责 人：联系 ：依照合同法、建筑法和消费者权益保护法，遵循公平、 老实信用的原那么,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，签订 本合同共同信守。一、工程概况1、工程地点：绵市部龙门镇中脊村、实有面积按租赁合同实测 为准。2、工程造价：约仟万、按09省建定领取费,按一级企业取费 标准计费，结合地材调差（最终以实际结算审计为准）。3、工程承包方式：议标、双方商定由乙方包工包全部材料和设 备。4、有效工期六个月。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 开工日期：由双方具体

15、商定，以甲方书面通知入场为准计算工期。5、工程内容：艺术品博物馆：中国诗歌节陈列馆，川居艇谱服 装陈列馆、书画展厅、影楼、茶庄、客栈、家俱、小商品、游乐园、 餐饮娱乐服务业等。二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：报价单需注明品质、单价以现场监理签字 为准，详见付附表（注明品牌、规格、质量）。2、乙方采购的装饰材料、设备、均应用于本工程的装饰，如不 符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成损 失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装修验收标 准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准和质量评定验收标 准。2、本工程由方委托设计

16、。3、由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承当，工期不 变。4、在施工过程中，用户叫甲方提出设计修改及增减工程工程时 须提前共同确定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同后果I甲方自负。5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续，保管好施工日志。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通 知三日内组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内不能 组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应 承当原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防

17、火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消护措施，保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，双方即时配合职能部门处理。五、其它事项：L甲方工作：(1)甲方应在开工前十天，向乙方提供施工设计图纸(方案图)光 盘，全部腾空或局部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能局部 腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施 工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知，作好水电起止记合同范本 | CO

18、NTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 录。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，现场负责人到所在 地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,增减工程量以用户意 见为准。(4)甲方应指派两人为驻工地代表,负责合同履行，作好记录签 字。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决相关问 题。对其行为乙方应予认可。如更换人员，甲方应及时书面通知乙方。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底在入场前，编 制好施工方案，提交绩信标书、技术标书和商务标书。(2)未经甲方同意和所在地物业管理部门

19、批准，不得随意拆改原 有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、关于工程款价款结算及装修工程履约金的交纳与退还的约 定：L工程款付款方式：乙方进场后，三日内甲方向乙方支付工程 起动资金20%作为材料款。甲方按乙方每月已完工程量计价后，下 月五号前支付80%的工程款,如到时甲方不能支付工程款，乙方有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 权停工并结算所有工程款后，立即退场。所造成的一切损失由甲方负责。全面竣工验收合格后三十日内甲方付清乙方所欠工程余款（留保 修金5%一年后无质量问题无息退还）。（2）保证金交纳与退还方式：签约时乙方按总造价的3%支付该工程履约金。该履约金在工程

20、量完成50%时，甲方退还乙方全额履约金。注:1、如工程施工发生工程或单价变更，各阶段工程款应进行相应调整。2、工程保修期一年，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见 附件五），保修期从竣工验收前掌之日起算。七、违约责任1、由于甲方原因导致中途停工,甲方应按当地无误工标准补偿 乙方入场后因停工、窝工所造成的损失。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。3、甲、乙双方签订合同后，甲方必须在7日内书面通知乙方进场施工。如违约方7日内不能进场施工，违约方支付守约方合同总额 5%的违约金。4、假设甲方强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线, 由此发生的损失或事

21、故（包括罚款）由甲方负责并担责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同5、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当责任。八、纠纷处理方式：1、假设履约中发生纠纷双方协商解决，2、调解解决不成时，可以按照本合同约定向绵阳市仲裁委员会 申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同。 提出终止合同一方，要以书面形式提出，双方认可后,并办理终止合 同手续结清费用。十、其他约定1、合同不得转包、分包2、合

22、同未尽事宜,双方在实施时补充完善。3、本合同经双方法人代表或法人委托人签字生效，具有法律效 力,同时进行合同鉴证。甲方单位：负责人： ：鉴证单位：乙方单位：负责人： ：年月日 工程装修施工合同范文二合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同发包方（甲方）承包方（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、建设部装饰装修管理试行 方法、以及其他有关法律规定的原那么，结合本工程的具体情况，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况L甲方装饰房屋系合法居所乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，核准经营的

23、的企业。2、装饰施工地点：市（县）路 弄（村）号 楼 室。3、房屋结构：房型,施工面积 平方米。4、装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）5、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）6、总价款:元，大写（人民币）其中：材料费：；人工费；管理费:；设计费：；垃圾清运费：；其他费用：O合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另 计。7、工期：自 年 月 日开工，至 年一月一日竣工,工期 天。第二条材料供应的约定L甲方提供的材料：（见附件二甲乙提供材料、设备表。） 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的 材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供应的材料应按 时抵达现场。2、甲方采购供应的装饰材料、设备、均应用于本合同规定的住 宅装饰，非甲方同意，乙方不得挪作他用。3、乙方提供的材料（见附件三主材料报价单）乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施 工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由 乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定